Описание
Проект «17 Линия» объединяет классическую петербургскую эстетику с современными стандартами городского комфорта. Локация на Васильевском острове считается одной из лучших в районе: здесь много зелёных зон, скверов, прогулочных маршрутов, сохранён камерный масштаб исторических улиц, при этом отсутствуют шумные магистрали. В окружении архитектурных памятников и набережных формируется интеллигентная, спокойная атмосфера.
Комплекс относится к бизнес‑классу. Здание переменной этажности (от 9 до 12 этажей) включает десять подъездов. Центральная секция выполнена в каскадной форме с открытыми террасами. Фасад решён в бежево-коричневой гамме с акцентным рельефом, что создаёт ощущение тепла и стабильности, а масштабное остекление визуально вытягивает постройку.
Транспортная доступность
Пешком до станции метро «Василеостровская» — 15 минут, до «Горного института» — около 20 минут. На автомобиле путь до исторического центра Петербурга и ЗСД занимает примерно 10 минут (при благоприятной дорожной ситуации), что обеспечивает быстрый выезд как к аэропорту, так и в южные районы города без простоя в центре. С территории комплекса организовано три выезда, позволяющих гибко планировать маршрут и объезжать пробки.
Планировки и отделка
В комплексе запроектированы студии, а также квартиры с одной, двумя и тремя спальнями. Жилая площадь варьируется от 28 до 87 м², высота потолков — 2,73 м. Варианты отделки:
- предчистовая — для тех, кто хочет самостоятельно реализовать дизайн-проект;
- полная чистовая — позволяет заселиться сразу после получения ключей.
Инфраструктура и внутреннее пространство
Двор закрыт от машин и посторонних, находится под круглосуточным видеонаблюдением. Здесь установлены:
- детские игровые площадки;
- спортивные зоны с турниками и брусьями;
- места для отдыха с качелями и скамейками.
Для автомобилей предусмотрен подземный паркинг на 253 места с зарядными станциями для электромобилей. Из паркинга на жилые этажи и в парадную первого уровня можно подняться на лифте. Также доступны к отдельной покупке индивидуальные кладовые для хранения сезонных вещей и крупногабаритного инвентаря.
Социальные объекты:
- детский сад и школа искусств — на территории комплекса;
- гимназия — в трёх минутах ходьбы.
Застройщик
Реализацией проекта занимается ООО «СЗ «17‑Я ЛИНИЯ», созданное специально под этот жилой комплекс. Компания выступает одновременно заказчиком‑застройщиком и генеральным подрядчиком, что позволяет контролировать качество на всех этапах строительства. Учредитель и команда имеют 32‑летний опыт в девелопменте, под брендом «Отделстрой» построено более 20 жилых и социальных объектов. Застройщик отмечен многочисленными отраслевыми наградами, все дома сданы в срок.
