Район

Количество комнат

Стоимость квартиры
руб.

Площадь общая
м2

Площадь кухни
м2

Застройщик

Срок сдачи

Этажей в доме

До метро
км

ЖК «Балканы» от Лидер Групп

ЖК Балканы
Адрес: ул. Будапештская, 102
Район:Фрунзенский
Метро: Купчино (2.1 км)
Застройщик:«Лидер Групп»
Срок сдачи:IV квартал 2019 г.
Класс жилья:Комфорт-класс
Цена за метр: 140 000 — 165 000 руб.
S квартир: 25.96 — 98.76 м2
Тип дома:Кирпично-монолитный
Этажность:26
Отделка:Без отделки
Паркинг:Подземный на 259 мест
Квартир:723 шт.
Договор:214ФЗ
Аккредитация:Банк "Санкт-Петербург", Открытие, Райффайзен, Россельхозбанк, Сбербанк России
Официальный сайт ЖК «Балканы» —
Стоимость квартир
Студия от 3 894 000 руб.
1 комнатные от 6 062 000 руб.
2 комнатные от 8 246 000 руб.
3 комнатные от 13 826 400 руб.

Во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга идет строительство нового жилого комплекса «Балканы». Проект реализуется строительной компанией «Лидер Групп». В планах возведение одного 27-этажного здания, рассчитанного на 723 квартиры комфорт-класса. Большинство из них студии и однокомнатные – 500 штук. Также на выбор клиентам предложено 173 двухкомнатных квартиры и 50 трехкомнатных. Площадь от 26 до 99 кв. м, а высота потолков достигает 3,2 м. Отделка жилья не предусмотрена, но у застройщика за дополнительную плату можно заказать ее выполнение в одном из предложенных стилей: «скандинавский», «классика», «минимализм». Фасад здания будет оформлен в неоклассическом стиле.

Первые этажи ЖК «Балканы» отведены под коммерческое использование. Придомовая территория будет благоустроена, застройщик проведет озеленение двора, установит детские игровые площадки, организует зоны отдыха, проложит пешеходные дорожки, вымощенные плиткой. Для автовладельцев построят подземный паркинг, рассчитанный на 259 авто. Доступ будет осуществляться на лифте прямо из жилой зоны. В дополнение к этому организуют наземную парковку. Территория комплекса огорожена, за доступом в подъезды будут следить консьержи.

Жилой комплекс «Балканы» строится в районе с хорошо развитой инфраструктурой. Поблизости есть несколько школ и детских садов, поликлиника и аптеки. В шаговой доступности расположен гипермаркет «Карусель» и магазин товаров для дома «Старт». За 20 минут можно дойти до торгово-развлекательного комплекса «Балканский», в котором, помимо магазинов, имеются кинотеатр и фитнес-клуб. Вдоль Загребского бульвара в 5 минутах ходьбы раскинулась обширная зеленая зона.

КАД расположен в 4 км от комплекса, выезд осуществляется через Софийскую улицу. В центр города можно добраться по Бухарестской улице. До ближайшей станции метро Купчино идти 20 минут. Там же находится одноименная ж/д станция, с которой можно уехать на Витебский вокзал, либо в Пушкин и Павловск.

Мнение редакции

Район, в котором строится ЖК «Балканы», обладает хорошо развитой инфраструктурой как социальной, так и транспортной. Метро находится в сравнительной близости. Просторные планировки квартир, высокие потолки, подземный паркинг – неоспоримые плюсы при покупке. Из минусов можно выделить большое количество недорогих студий, которые, в основном, приобретаются для последующей сдачи, вследствие чего постоянных жильцов в комплекса будет немного. Количество квартир в ЖК почти в 3 раза превышает количество мест в паркинге – возможны проблемы с парковкой.

ЖК Балканы ЖК Балканы

 Планировки и цены на квартиры в ЖК «Балканы»

Стоимость квартир может увеличиваться в зависимости от стадии строительства и динамики продаж.
КомнатS общаяS жилаяS кухниЭтажЦенаСдачаПланировка
студия25.9615.78-183 894 000 руб.
150 000 руб. м2
IV кв 2019 Планировка квартиры в ЖК Балканы Подробнее
студия26.7716.47-154 015 500 руб.
150 000 руб. м2
IV кв 2019 Планировка квартиры в ЖК Балканы Подробнее
139.9317.4211.54256 189 150 руб.
155 000 руб. м2
IV кв 2019 Планировка квартиры в ЖК Балканы Подробнее
139.9416.0912.83266 390 400 руб.
160 000 руб. м2
IV кв 2019 Планировка квартиры в ЖК Балканы Подробнее
258.927.6416.35258 246 000 руб.
140 000 руб. м2
IV кв 2019 Планировка квартиры в ЖК Балканы Подробнее
266.934.9514.47159 700 500 руб.
145 000 руб. м2
IV кв 2019 Планировка квартиры в ЖК Балканы Подробнее
391.748.6415.492114 213 500 руб.
155 000 руб. м2
IV кв 2019 Планировка квартиры в ЖК Балканы Подробнее
398.7653.6418.611113 826 400 руб.
140 000 руб. м2
IV кв 2019 Планировка квартиры в ЖК Балканы Подробнее
↓ Показать все квартиры (11) ↓

 Ход строительства ЖК «Балканы»

 Отзывы жильцов (дольщиков) о ЖК «Балканы»




Другие новостройки в этом районе

Студии от 3 841 377 р.
1-комн. от 4 648 677 р.
2-комн. от 6 825 605 р.
3-комн. от 8 426 971 р.
ЖК Ligovsky City — Первый квартал
ЖК «Ligovsky City — Первый квартал»
Строит:«Glorax Development»
Адрес:Лиговский проспект, 271
Район:Фрунзенский
Метро: Обводный канал, Фрунзенская (1.5 км)
Отделка:Без отделки
Сдача:IV кв. 2019 г.
Студии от 2 817 537 р.
1-комн. от 4 338 559 р.
2-комн. от 5 393 211 р.
ЖК Апарт-отель VALO (Вало)
ЖК «Апарт-отель VALO (Вало)»
Строит:«Arena Development»
Адрес:ул. Салова, 61, лит. А
Район:Фрунзенский
Метро: Бухарестская
Отделка:С отделкой
Сдача:II кв. 2019 г. - IV кв. 2019 г.
1-комн. от 4 010 400 р.
2-комн. от 6 169 500 р.
3-комн. от 8 763 510 р.
ЖК Новое Купчино
ЖК «Новое Купчино»
Строит:«Строительный Трест»
Адрес:Малая Бухарестская улица, 12
Район:Фрунзенский
Метро: Купчино, Звездная (3.8 км)
Отделка:Предчистовая
Сдача:IV кв. 2020 г. - IV кв. 2023 г.
Студии от 4 585 650 р.
1-комн. от 4 899 510 р.
2-комн. от 7 230 730 р.
3-комн. от 9 742 230 р.
ЖК Дом у Каретного
ЖК «Дом у Каретного»
Строит:«Инвестторг»
Адрес:Днепропетровская ул., д. 65, литера А
Район:Фрунзенский
Метро: Обводный канал (0.9 км)
Отделка:Без отделки
Сдача:II кв. 2020 г.
1-комн. от 5 307 211 р.
2-комн. от 6 932 025 р.
ЖК Twin House (Твин Хаус)
ЖК «Twin House (Твин Хаус)»
Строит:«Glorax Development»
Адрес:Будапештская ул., д. 2
Район:Фрунзенский
Метро: Международная, Бухарестская (1.2 км)
Отделка:Черновая
Сдача:I кв. 2019 г.
Студии от 3 475 929 р.
1-комн. от 4 499 220 р.
2-комн. от 6 453 708 р.
3-комн. от 7 953 063 р.
ЖК Ligovsky City — Второй квартал
ЖК «Ligovsky City — Второй квартал»
Строит:«Glorax Development»
Адрес:Лиговский проспект, 232
Район:Фрунзенский
Метро: Обводный канал, Волковская (1.1 км)
Отделка:Есть
Сдача:II кв. 2020 г.
1-комн. от 7 248 608 р.
2-комн. от 9 821 061 р.
3-комн. от 13 683 535 р.
ЖК Новый Лиговский
ЖК «Новый Лиговский»
Строит:«СПб Реновация»
Адрес:ул. Расстанная, 14к1
Район:Фрунзенский
Метро: Обводный канал, Волковская (1.1 км)
Отделка:Под чистовую
Сдача:IV кв. 2018 г.
1-комн. от 5 493 600 р.
2-комн. от 9 547 500 р.
3-комн. от 12 171 900 р.
4-комн. от 19 035 300 р.
ЖК Look
ЖК «Look»
Строит:«ПСК»
Адрес:Прилукская улица, дом 20 литера А
Район:Фрунзенский
Метро: Обводный канал (0.9 км)
Отделка:Нет
Сдача:II кв. 2018 г.
1-комн. от 4 769 100 р.
2-комн. от 6 900 000 р.
3-комн. от 7 830 700 р.
4-комн. от 11 073 700 р.
ЖК София
ЖК «София»
Строит:«Группа ЛСР»
Адрес:Южное шоссе, 55к1
Район:Фрунзенский
Метро: Международная (2.8 км)
Отделка:С отделкой
Сдача:IV кв. 2014 г. - III кв. 2018 г.
Студии от 3 894 000 р.
1-комн. от 6 062 000 р.
2-комн. от 8 246 000 р.
3-комн. от 13 826 400 р.
ЖК Балканы
ЖК «Балканы»
Строит:«Лидер Групп»
Адрес:ул. Будапештская, 102
Район:Фрунзенский
Метро: Купчино (2.1 км)
Отделка:Без отделки
Сдача:IV кв. 2019 г.