ЖК «Балканы» от Лидер Групп
 |
| ||||||||||||||||||||||||||||||||
Стоимость квартир 1 комнатные от 2 810 900 руб. 2 комнатные от 6 252 800 руб. 3 комнатные от 10 595 000 руб. | |||||||||||||||||||||||||||||||||
Во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга идет строительство нового жилого комплекса «Балканы». Проект реализуется строительной компанией «Лидер Групп». В планах возведение одного 27-этажного здания, рассчитанного на 723 квартиры комфорт-класса. Большинство из них студии и однокомнатные – 500 штук. Также на выбор клиентам предложено 173 двухкомнатных квартиры и 50 трехкомнатных. Площадь от 26 до 99 кв. м, а высота потолков достигает 3,2 м. Отделка жилья не предусмотрена, но у застройщика за дополнительную плату можно заказать ее выполнение в одном из предложенных стилей: «скандинавский», «классика», «минимализм». Фасад здания будет оформлен в неоклассическом стиле.
Первые этажи ЖК «Балканы» отведены под коммерческое использование. Придомовая территория будет благоустроена, застройщик проведет озеленение двора, установит детские игровые площадки, организует зоны отдыха, проложит пешеходные дорожки, вымощенные плиткой. Для автовладельцев построят подземный паркинг, рассчитанный на 259 авто. Доступ будет осуществляться на лифте прямо из жилой зоны. В дополнение к этому организуют наземную парковку. Территория комплекса огорожена, за доступом в подъезды будут следить консьержи.
Жилой комплекс «Балканы» строится в районе с хорошо развитой инфраструктурой. Поблизости есть несколько школ и детских садов, поликлиника и аптеки. В шаговой доступности расположен гипермаркет «Карусель» и магазин товаров для дома «Старт». За 20 минут можно дойти до торгово-развлекательного комплекса «Балканский», в котором, помимо магазинов, имеются кинотеатр и фитнес-клуб. Вдоль Загребского бульвара в 5 минутах ходьбы раскинулась обширная зеленая зона.
КАД расположен в 4 км от комплекса, выезд осуществляется через Софийскую улицу. В центр города можно добраться по Бухарестской улице. До ближайшей станции метро Купчино идти 20 минут. Там же находится одноименная ж/д станция, с которой можно уехать на Витебский вокзал, либо в Пушкин и Павловск.
Мнение редакции
Район, в котором строится ЖК «Балканы», обладает хорошо развитой инфраструктурой как социальной, так и транспортной. Метро находится в сравнительной близости. Просторные планировки квартир, высокие потолки, подземный паркинг – неоспоримые плюсы при покупке. Из минусов можно выделить большое количество недорогих студий, которые, в основном, приобретаются для последующей сдачи, вследствие чего постоянных жильцов в комплекса будет немного. Количество квартир в ЖК почти в 3 раза превышает количество мест в паркинге – возможны проблемы с парковкой.
Планировки и цены на квартиры в ЖК «Балканы»
Стоимость квартир может увеличиваться в зависимости от стадии строительства и динамики продаж.| Комнат | S общая | S жилая | S кухни | Этаж | Цена | Сдача | Планировка | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 25.82 | 15.55 | - | - | 2 962 900 руб. 114 800 руб. м2 | IV кв 2019 |  | Подробнее |
| 1 | 25.96 | 15.78 | - | - | 3 089 300 руб. 119 000 руб. м2 | IV кв 2019 |  | Подробнее |
| 2 | 58.9 | 27.64 | 16.35 | - | 7 009 100 руб. 119 000 руб. м2 | IV кв 2019 |  | Подробнее |
| 2 | 58.9 | 27.64 | 16.35 | - | 6 773 500 руб. 115 000 руб. м2 | IV кв 2019 |  | Подробнее |
| 3 | 91.7 | 48.64 | 15.49 | - | 14 030 100 руб. 153 000 руб. м2 | IV кв 2019 |  | Подробнее |
| 3 | 92.13 | 48.64 | 15.92 | - | 11 746 600 руб. 127 500 руб. м2 | IV кв 2019 |  | Подробнее |
| ↓ Показать все квартиры (75) ↓ | ||||||||
Ход строительства ЖК «Балканы»
  |
Отзывы жильцов (дольщиков) о ЖК «Балканы»
Другие новостройки в этом районе
1-комн. от 4 338 559 р.
2-комн. от 5 393 211 р.
ЖК «Апарт-отель VALO (Вало)» | |
| Строит: | «Arena Development» |
| Адрес: | ул. Салова, 61, лит. А |
| Район: | Фрунзенский |
| Метро: | Бухарестская |
| Отделка: | С отделкой |
| Сдача: | II кв. 2019 г. - IV кв. 2019 г. |
2-комн. от 6 196 900 р.
3-комн. от 8 979 400 р.
ЖК «Новое Купчино» | |
| Строит: | «Строительный Трест» |
| Адрес: | Малая Бухарестская улица, 12 |
| Район: | Фрунзенский |
| Метро: | Купчино, Звездная (3.8 км) |
| Отделка: | Предчистовая |
| Сдача: | IV кв. 2021 г. |
2-комн. от 6 252 800 р.
3-комн. от 10 595 000 р.
ЖК «Балканы» | |
| Строит: | «Лидер Групп» |
| Адрес: | ул. Будапештская, 102 |
| Район: | Фрунзенский |
| Метро: | Купчино (2.1 км) |
| Отделка: | Без отделки |
| Сдача: | IV кв. 2019 г. |
ЖК «Новый Лиговский» | |
| Строит: | «СПб Реновация» |
| Адрес: | ул. Расстанная, 14к1 |
| Район: | Фрунзенский |
| Метро: | Обводный канал, Волковская (1.1 км) |
| Отделка: | Под чистовую |
| Сдача: | IV кв. 2018 г. - I кв. 2019 г. |
1-комн. от 5 310 600 р.
3-комн. от 8 903 200 р.
ЖК «Ligovsky City — Первый квартал» | |
| Строит: | «Glorax Development» |
| Адрес: | Лиговский проспект, 271 |
| Район: | Фрунзенский |
| Метро: | Обводный канал, Фрунзенская (1.5 км) |
| Отделка: | Без отделки |
| Сдача: | IV кв. 2019 г. |
2-комн. от 6 525 400 р.
3-комн. от 8 091 300 р.
ЖК «Ligovsky City — Второй квартал» | |
| Строит: | «Glorax Development» |
| Адрес: | Лиговский проспект, 232 |
| Район: | Фрунзенский |
| Метро: | Обводный канал, Волковская (1.1 км) |
| Отделка: | Есть |
| Сдача: | II кв. 2020 г. |
2-комн. от 9 547 500 р.
3-комн. от 12 171 900 р.
4-комн. от 19 035 300 р.
ЖК «Look» | |
| Строит: | «ПСК» |
| Адрес: | Прилукская улица, дом 20 литера А |
| Район: | Фрунзенский |
| Метро: | Обводный канал (0.9 км) |
| Отделка: | Нет |
| Сдача: | II кв. 2018 г. |
2-комн. от 6 900 000 р.
3-комн. от 7 830 700 р.
4-комн. от 11 073 700 р.
ЖК «София» | |
| Строит: | «Группа ЛСР» |
| Адрес: | Южное шоссе, 55к1 |
| Район: | Фрунзенский |
| Метро: | Международная (2.8 км) |
| Отделка: | С отделкой |
| Сдача: | IV кв. 2014 г. - III кв. 2018 г. |
2-комн. от 6 932 025 р.
ЖК «Twin House (Твин Хаус)» | |
| Строит: | «Glorax Development» |
| Адрес: | Будапештская ул., д. 2 |
| Район: | Фрунзенский |
| Метро: | Международная, Бухарестская (1.2 км) |
| Отделка: | Черновая |
| Сдача: | I кв. 2019 г. |
1-комн. от 3 828 100 р.
2-комн. от 5 788 400 р.
3-комн. от 7 142 400 р.
ЖК «Дом у Каретного» | |
| Строит: | «Инвестторг» |
| Адрес: | Днепропетровская ул., д. 65, литера А |
| Район: | Фрунзенский |
| Метро: | Обводный канал (0.9 км) |
| Отделка: | Без отделки |
| Сдача: | II кв. 2020 г. |
