Район

Количество комнат

Стоимость квартиры
руб.

Площадь общая
м2

Площадь кухни
м2

Застройщик

Срок сдачи

Этажей в доме

До метро
км

ЖК «Черная речка» от ЦДС

ЖК Черная речка
Адрес: наб. Чёрной речки, ул. Белоостровская
Район:Приморский
Метро: Лесная, Черная речка (1.8 км)
Застройщик:«ЦДС»
Срок сдачи:III квартал 2021 г.
IV квартал 2022 г.
Класс жилья:Комфорт-класс
Цена за метр: 126 000 — 160 200 руб.
S квартир: 31.04 — 99.15 м2
Тип дома:Кирпично-монолитный
Этажность:11 — 14
Отделка:Без отделки
Паркинг:Подземный, Придомовой
Договор:214ФЗ
Аккредитация:Ак Барс
Официальный сайт ЖК «Черная речка» —
Стоимость квартир
1 комнатные от 4 972 700 руб.
2 комнатные от 6 923 500 руб.
3 комнатные от 11 136 500 руб.

Компания «ЦДС» возводит на Белоостровской улице новый жилой комплекс (класс комфорт) «Черная речка». Строительные работы были начаты весной 2018 года. В 3 квартале 2021 года в эксплуатацию будут сданы первые 9 корпусов, 2 детсада (480 мест), школа (1175 человек).

О проекте

Проект представлен 11-14-этажными корпусами на 578 квартир площадью 30-103 кв. м. Предусмотрены особые типы жилья: с окном в ванной, с террасой, отдельным санузлом в спальне. В каждой из квартир предусмотрена гардеробная, постирочная. В 2-комнатных и более квартирах будет по 2-3 санузла.

Первый этаж сделают полностью коммерческим: здесь построят множество торговых точек различной направленности. Входные группы будут без пандусов и порогов (сразу от земли). На территории комплекса обустроят променад с навесами, амфитеатр. Планируются игровые, спортивные зоны (включая место для воркаута), уголки отдыха.

Территорию комплекса закроют для машин, проведут видеонаблюдение по периметру, а также wi-fi покрытие. Будет построено 2 типа парковок: наземная (для гостей) и подземная.

Инфраструктура

Вокруг комплекса расположены промышленные объекты. До ближайшей парковой зоны 15 минут ходьбы, сразу за ней – Елагин остров. В 1 км от новостройки – сад Матросова.

Поблизости с комплексом функционируют рынок и ТЦ. Недалеко есть 2 школы (технологический профиль) и гимназия. «Черная речка» расположена между 2 станциями метро, до которых около 10 минут пешком. Поблизости проходят автобусные и троллейбусные маршруты.

Мнение редакции

Инфраструктура района, где находится ЖК, отлично развита. До центра легко добраться. Но после ввода новостройки в эксплуатацию плотность застройки квартала существенно возрастет и нагрузка на инфраструктуру ощутимо увеличится.

Экологическая обстановка района не особо благоприятна. Кроме того, застройщик редко сдает проекты в срок. Во дворах новостроек, возможно, будет темно: пространство закрытое, а высота корпусов почти одинаковая.

ЖК Черная речка ЖК Черная речка

 Планировки и цены на квартиры в ЖК «Черная речка»

КомнатS общаяS жилаяS кухниЦенаСдачаПланировка
131.0411.9911.044 972 700 руб.
160 200 руб. м2
III кв 2021 Планировка квартиры в ЖК Черная речка
137.4714.0310.825 160 700 руб.
137 800 руб. м2
III кв 2021 Планировка квартиры в ЖК Черная речка
251.3824.0412.417 099 500 руб.
138 200 руб. м2
III кв 2021 Планировка квартиры в ЖК Черная речка
252.0124.0412.736 923 500 руб.
133 200 руб. м2
III кв 2021 Планировка квартиры в ЖК Черная речка
382.2745.3619.9111 136 500 руб.
135 400 руб. м2
III кв 2021 Планировка квартиры в ЖК Черная речка
390.0742.6219.6212 003 100 руб.
133 300 руб. м2
III кв 2021 Планировка квартиры в ЖК Черная речка
↓ Показать все квартиры (11) ↓

 Ход строительства ЖК «Черная речка»

 Отзывы жильцов (дольщиков) о ЖК «Черная речка»




Другие новостройки в этом районе

ЖК Дом с курантами
ЖК «Дом с курантами»
Строит:«Росстройинвест»
Адрес:ул. Оптиков
Район:Приморский
Метро: Комендантский проспект, Старая Деревня (3.6 км)
Отделка:Под чистовую
Сдача:IV кв. 2015 г.
Студии от 2 837 700 р.
1-комн. от 3 687 400 р.
2-комн. от 5 871 700 р.
3-комн. от 9 431 200 р.
ЖК Ariosto! (Ариосто)
ЖК «Ariosto! (Ариосто)»
Строит:«Арсенал-Недвижимость»
Адрес:пр. Авиаконструкторов (в конце)
Район:Приморский
Метро: Комендантский проспект, Пионерская (3.7 км)
Отделка:Нет
Сдача:IV кв. 2020 г.
1-комн. от 4 800 000 р.
ЖК Коломяги Плюс
ЖК «Коломяги Плюс»
Строит:«БФА-Девелопмент»
Адрес:Новоколомяжский пр., д. 17
Район:Приморский
Метро: Озерки, Удельная (3.5 км)
Отделка:Нет
Сдача:III кв. 2018 г.
Студии от 2 000 250 р.
1-комн. от 2 967 250 р.
2-комн. от 4 168 000 р.
3-комн. от 6 321 180 р.
4-комн. от 9 009 840 р.
ЖК Орловский парк
ЖК «Орловский парк»
Строит:«ПИК»
Адрес:Орлово-Денисовский проспект, уч. 3-6
Район:Приморский
Метро: Озерки, Удельная (5.1 км)
Отделка:С отделкой
Сдача:III кв. 2019 г. - III кв. 2020 г.
ЖК Лотос Тауэр (Lotos Tower)
ЖК «Лотос Тауэр (Lotos Tower)»
Строит:«Московский двор»
Адрес:Приморский проспект, 70
Район:Приморский
Метро: Беговая (1.3 км)
Отделка:Нет
Сдача:III кв. 2017 г.
Студии от 2 739 800 р.
1-комн. от 4 221 900 р.
2-комн. от 7 007 700 р.
3-комн. от 7 367 700 р.
ЖК До Ре Ми
ЖК «До Ре Ми»
Строит:«Прагма»
Адрес:ул. Репищева
Район:Приморский
Метро: Удельная, Комендантский проспект (2.7 км)
Отделка:Без отделки
Сдача:I кв. 2016 г. - III кв. 2016 г.
Студии от 3 334 300 р.
1-комн. от 3 822 000 р.
2-комн. от 4 694 800 р.
3-комн. от 7 435 800 р.
4-комн. от 11 157 300 р.
ЖК Приморский квартал
ЖК «Приморский квартал»
Строит:«Мегалит Охта Групп»
Адрес:Коломяжский пр., 13, лит. А
Район:Приморский
Метро: Пионерская, Удельная (1.5 км)
Отделка:Нет
Сдача:II кв. 2019 г. - IV кв. 2024 г.
Студии от 2 762 579 р.
1-комн. от 3 700 413 р.
2-комн. от 4 128 316 р.
3-комн. от 7 649 902 р.
ЖК Terra (Терра)
ЖК «Terra (Терра)»
Строит:«Росстройинвест»
Адрес:ул. Земледельческая д. 3, лит. А
Район:Приморский
Метро: Черная речка, Лесная (1.6 км)
Отделка:Без отделки
Сдача:III кв. 2021 г.
1-комн. от 4 972 700 р.
2-комн. от 6 923 500 р.
3-комн. от 11 136 500 р.
ЖК Черная речка
ЖК «Черная речка»
Строит:«ЦДС»
Адрес:наб. Чёрной речки, ул. Белоостровская
Район:Приморский
Метро: Лесная, Черная речка (1.8 км)
Отделка:Без отделки
Сдача:III кв. 2021 г. - IV кв. 2022 г.
Студии от 3 149 700 р.
1-комн. от 4 394 900 р.
2-комн. от 6 265 900 р.
3-комн. от 13 985 700 р.
ЖК Елагин-апарт
ЖК «Елагин-апарт»
Строит:«Атлант»
Адрес:ул. Савушкина 104
Район:Приморский
Метро: Старая Деревня (0.9 км)
Отделка:С отделкой
Сдача:IV кв. 2017 г.