Описание
Компания «ЦДС» возводит на Белоостровской улице новый жилой комплекс (класс комфорт) «Черная речка». Строительные работы были начаты весной 2018 года. В 3 квартале 2021 года в эксплуатацию будут сданы первые 9 корпусов, 2 детсада (480 мест), школа (1175 человек).
О проекте
Проект представлен 11-14-этажными корпусами на 578 квартир площадью 30-103 кв. м. Предусмотрены особые типы жилья: с окном в ванной, с террасой, отдельным санузлом в спальне. В каждой из квартир предусмотрена гардеробная, постирочная. В 2-комнатных и более квартирах будет по 2-3 санузла.
Первый этаж сделают полностью коммерческим: здесь построят множество торговых точек различной направленности. Входные группы будут без пандусов и порогов (сразу от земли). На территории комплекса обустроят променад с навесами, амфитеатр. Планируются игровые, спортивные зоны (включая место для воркаута), уголки отдыха.
Территорию комплекса закроют для машин, проведут видеонаблюдение по периметру, а также wi-fi покрытие. Будет построено 2 типа парковок: наземная (для гостей) и подземная.
Инфраструктура
Вокруг комплекса расположены промышленные объекты. До ближайшей парковой зоны 15 минут ходьбы, сразу за ней – Елагин остров. В 1 км от новостройки – сад Матросова.
Поблизости с комплексом функционируют рынок и ТЦ. Недалеко есть 2 школы (технологический профиль) и гимназия. «Черная речка» расположена между 2 станциями метро, до которых около 10 минут пешком. Поблизости проходят автобусные и троллейбусные маршруты.
Мнение редакции
Инфраструктура района, где находится ЖК, отлично развита. До центра легко добраться. Но после ввода новостройки в эксплуатацию плотность застройки квартала существенно возрастет и нагрузка на инфраструктуру ощутимо увеличится.
Экологическая обстановка района не особо благоприятна. Кроме того, застройщик редко сдает проекты в срок. Во дворах новостроек, возможно, будет темно: пространство закрытое, а высота корпусов почти одинаковая.
