Срок сдачи
  • Площадь квартиры
    м2
  • Площадь кухни
    м2
Опции
Количество комнат
Стоимость

ЖК «Черная речка»

Адрес: Санкт-Петербург, наб. Чёрной речки, ул. Белоостровская
от 7 556 577 руб.
от 204 254 руб. м2

Характеристики

Район
Приморский
Метро
Лесная (1.8 км)
Срок сдачи
1 корпус — I квартал 2022 г. (сдано в срок)
2 корпус — III квартал 2021 г. (сдано в срок)
3 корпус — III квартал 2021 г. (сдано в срок)
4 корпус — I квартал 2025 г.
5 корпус — II квартал 2022 г. (сдано в срок)
6 корпус — IV квартал 2023 г.
7 корпус — IV квартал 2023 г.
8 корпус — IV квартал 2023 г.
Застройщик
Отделка
Без отделки
Класс жилья
Комфорт-класс
Тип дома
Кирпично-монолитный
Этажность
11 — 14
Паркинг
Подземный, Придомовой
Договор
214ФЗ
Официальный сайт

357 квартир от застройщика

Количество комнат
Стоимость
  • Площадь общая
    м2
  • Площадь кухни
    м2
Этаж
Студии
от 7 556 577 руб.
18 квартир
Площадь
Этаж
Сдача
Стоимость
Планировка
8 125 320 руб.
20.67 м2
этаж 2
Сдана
Корпус 5
20.67 м2
2
Сдана
Корпус 5
8 125 320 руб.
393 097 руб. м2
7 820 020 руб.
22.57 м2
этаж 2-3
Сдана
Корпус 5
22.57 м2
2-3
Сдана
Корпус 5
7 820 020 руб.
346 479 руб. м2
7 556 577 руб.
23.32 м2
этаж 2
IV кв 2023
Корпус 6
23.32 м2
2
IV кв 2023
Корпус 6
7 556 577 руб.
324 038 руб. м2
8 999 758 руб.
23.95 м2
этаж 2-4
Сдана
Корпус 5
23.95 м2
2-4
Сдана
Корпус 5
8 999 758 руб.
375 773 руб. м2
9 765 340 руб.
27.88 м2
этаж 9
IV кв 2023
Корпус 6
27.88 м2
9
IV кв 2023
Корпус 6
9 765 340 руб.
350 263 руб. м2
9 136 404 руб.
28.31 м2
этаж 2-11
IV кв 2023
Корпус 7
28.31 м2
2-11
IV кв 2023
Корпус 7
9 136 404 руб.
322 727 руб. м2
8 936 155 руб.
28.63 м2
этаж 1
IV кв 2023
Корпус 7
28.63 м2
1
IV кв 2023
Корпус 7
8 936 155 руб.
312 126 руб. м2
10 191 300 руб.
31.77 м2
этаж 3-10
Сдана
Корпус 5
31.77 м2
3-10
Сдана
Корпус 5
10 191 300 руб.
320 784 руб. м2
9 285 043 руб.
32.22 м2
этаж 3-13
IV кв 2023
Корпус 7
32.22 м2
3-13
IV кв 2023
Корпус 7
9 285 043 руб.
288 176 руб. м2
9 339 608 руб.
32.59 м2
этаж 8-12
IV кв 2025
Корпус 9
32.59 м2
8-12
IV кв 2025
Корпус 9
9 339 608 руб.
286 579 руб. м2
1-комнатные
от 9 793 170 руб.
136 квартир
Площадь
Этаж
Сдача
Стоимость
Планировка
11 318 107 руб.
32.48 м2
этаж 11
IV кв 2023
Корпус 7
32.48 м2
11
IV кв 2023
Корпус 7
11 318 107 руб.
348 464 руб. м2
9 799 659 руб.
32.81 м2
этаж 1
IV кв 2023
Корпус 7
32.81 м2
1
IV кв 2023
Корпус 7
9 799 659 руб.
298 679 руб. м2
13 606 185 руб.
33.56 м2
этаж 13
IV кв 2023
Корпус 6
33.56 м2
13
IV кв 2023
Корпус 6
13 606 185 руб.
405 429 руб. м2
12 951 777 руб.
34.49 м2
этаж 14
IV кв 2023
Корпус 8
34.49 м2
14
IV кв 2023
Корпус 8
12 951 777 руб.
375 523 руб. м2
13 724 324 руб.
35.4 м2
этаж 13
IV кв 2023
Корпус 7
35.4 м2
13
IV кв 2023
Корпус 7
13 724 324 руб.
387 693 руб. м2
13 947 596 руб.
35.4 м2
этаж 14
IV кв 2023
Корпус 6
35.4 м2
14
IV кв 2023
Корпус 6
13 947 596 руб.
394 000 руб. м2
12 217 172 руб.
35.6 м2
этаж 12-13
IV кв 2023
Корпус 6
35.6 м2
12-13
IV кв 2023
Корпус 6
12 217 172 руб.
343 179 руб. м2
12 030 032 руб.
35.6 м2
этаж 11
IV кв 2023
Корпус 7
35.6 м2
11
IV кв 2023
Корпус 7
12 030 032 руб.
337 922 руб. м2
10 226 999 руб.
35.75 м2
этаж 1
IV кв 2023
Корпус 8
35.75 м2
1
IV кв 2023
Корпус 8
10 226 999 руб.
286 070 руб. м2
11 915 207 руб.
35.89 м2
этаж 11
IV кв 2023
Корпус 7
35.89 м2
11
IV кв 2023
Корпус 7
11 915 207 руб.
331 992 руб. м2
2-комнатные
от 15 359 640 руб.
143 квартиры
Площадь
Этаж
Сдача
Стоимость
Планировка
17 879 773 руб.
47.97 м2
этаж 13-14
IV кв 2023
Корпус 7
47.97 м2
13-14
IV кв 2023
Корпус 7
17 879 773 руб.
372 728 руб. м2
15 559 005 руб.
48.12 м2
этаж 12
IV кв 2023
Корпус 8
48.12 м2
12
IV кв 2023
Корпус 8
15 559 005 руб.
323 338 руб. м2
16 797 217 руб.
51.12 м2
этаж 14
Сдана
Корпус 5
51.12 м2
14
Сдана
Корпус 5
16 797 217 руб.
328 584 руб. м2
18 826 512 руб.
51.13 м2
этаж 13-14
IV кв 2023
Корпус 6
51.13 м2
13-14
IV кв 2023
Корпус 6
18 826 512 руб.
368 209 руб. м2
19 540 449 руб.
51.27 м2
этаж 13-14
IV кв 2023
Корпус 8
51.27 м2
13-14
IV кв 2023
Корпус 8
19 540 449 руб.
381 128 руб. м2
19 317 005 руб.
53.49 м2
этаж 13
IV кв 2023
Корпус 6
53.49 м2
13
IV кв 2023
Корпус 6
19 317 005 руб.
361 133 руб. м2
19 375 181 руб.
53.51 м2
этаж 14
IV кв 2023
Корпус 7
53.51 м2
14
IV кв 2023
Корпус 7
19 375 181 руб.
362 085 руб. м2
20 574 359 руб.
54.14 м2
этаж 13
IV кв 2023
Корпус 7
54.14 м2
13
IV кв 2023
Корпус 7
20 574 359 руб.
380 021 руб. м2
19 384 624 руб.
54.45 м2
этаж 14
IV кв 2023
Корпус 8
54.45 м2
14
IV кв 2023
Корпус 8
19 384 624 руб.
356 008 руб. м2
20 124 866 руб.
55.55 м2
этаж 14
IV кв 2023
Корпус 6
55.55 м2
14
IV кв 2023
Корпус 6
20 124 866 руб.
362 284 руб. м2
3-комнатные
от 19 945 065 руб.
58 квартир
Площадь
Этаж
Сдача
Стоимость
Планировка
23 322 340 руб.
76.04 м2
этаж 11
IV кв 2023
Корпус 7
76.04 м2
11
IV кв 2023
Корпус 7
23 322 340 руб.
306 711 руб. м2
22 395 194 руб.
76.04 м2
этаж 9-12
IV кв 2023
Корпус 6
76.04 м2
9-12
IV кв 2023
Корпус 6
22 395 194 руб.
294 519 руб. м2
21 607 716 руб.
79.83 м2
этаж 2-13
IV кв 2023
Корпус 6
79.83 м2
2-13
IV кв 2023
Корпус 6
21 607 716 руб.
270 672 руб. м2
29 647 426 руб.
79.83 м2
этаж 13
IV кв 2023
Корпус 7
79.83 м2
13
IV кв 2023
Корпус 7
29 647 426 руб.
371 382 руб. м2
19 945 065 руб.
80.72 м2
этаж 1
IV кв 2023
Корпус 6
80.72 м2
1
IV кв 2023
Корпус 6
19 945 065 руб.
247 090 руб. м2
19 991 732 руб.
80.9 м2
этаж 1
IV кв 2023
Корпус 7
80.9 м2
1
IV кв 2023
Корпус 7
19 991 732 руб.
247 117 руб. м2
24 537 693 руб.
86.35 м2
этаж 12
IV кв 2023
Корпус 7
86.35 м2
12
IV кв 2023
Корпус 7
24 537 693 руб.
284 166 руб. м2
23 153 567 руб.
86.4 м2
этаж 10
IV кв 2023
Корпус 6
86.4 м2
10
IV кв 2023
Корпус 6
23 153 567 руб.
267 981 руб. м2
30 606 642 руб.
86.6 м2
этаж 13
IV кв 2023
Корпус 6
86.6 м2
13
IV кв 2023
Корпус 6
30 606 642 руб.
353 425 руб. м2
24 635 906 руб.
88.02 м2
этаж 11
IV кв 2023
Корпус 6
88.02 м2
11
IV кв 2023
Корпус 6
24 635 906 руб.
279 890 руб. м2
4-комнатные
от 43 535 544 руб.
2 квартиры
Площадь
Этаж
Сдача
Стоимость
Планировка
43 535 544 руб.
132.84 м2
этаж 11
IV кв 2023
Корпус 7
132.84 м2
11
IV кв 2023
Корпус 7
43 535 544 руб.
327 729 руб. м2
45 829 801 руб.
145.78 м2
этаж 12-13
IV кв 2023
Корпус 7
145.78 м2
12-13
IV кв 2023
Корпус 7
45 829 801 руб.
314 376 руб. м2

Калькулятор ипотеки

Стоимость квартиры, руб.
Первоначальный взнос, руб.
Ставка, %
Срок, лет
Сумма кредита
2500000
руб.
Платёж в месяц
41773
руб.
Расчёт не является публичной офертой

Описание

Компания «ЦДС» возводит на Белоостровской улице новый жилой комплекс (класс комфорт) «Черная речка». Строительные работы были начаты весной 2018 года. В 3 квартале 2021 года в эксплуатацию будут сданы первые 9 корпусов, 2 детсада (480 мест), школа (1175 человек).

О проекте

Проект представлен 11-14-этажными корпусами на 578 квартир площадью 30-103 кв. м. Предусмотрены особые типы жилья: с окном в ванной, с террасой, отдельным санузлом в спальне. В каждой из квартир предусмотрена гардеробная, постирочная. В 2-комнатных и более квартирах будет по 2-3 санузла.

Первый этаж сделают полностью коммерческим: здесь построят множество торговых точек различной направленности. Входные группы будут без пандусов и порогов (сразу от земли). На территории комплекса обустроят променад с навесами, амфитеатр. Планируются игровые, спортивные зоны (включая место для воркаута), уголки отдыха.

Территорию комплекса закроют для машин, проведут видеонаблюдение по периметру, а также wi-fi покрытие. Будет построено 2 типа парковок: наземная (для гостей) и подземная.

Инфраструктура

Вокруг комплекса расположены промышленные объекты. До ближайшей парковой зоны 15 минут ходьбы, сразу за ней – Елагин остров. В 1 км от новостройки – сад Матросова.

Поблизости с комплексом функционируют рынок и ТЦ. Недалеко есть 2 школы (технологический профиль) и гимназия. «Черная речка» расположена между 2 станциями метро, до которых около 10 минут пешком. Поблизости проходят автобусные и троллейбусные маршруты.

Мнение редакции

Инфраструктура района, где находится ЖК, отлично развита. До центра легко добраться. Но после ввода новостройки в эксплуатацию плотность застройки квартала существенно возрастет и нагрузка на инфраструктуру ощутимо увеличится.

Экологическая обстановка района не особо благоприятна. Кроме того, застройщик редко сдает проекты в срок. Во дворах новостроек, возможно, будет темно: пространство закрытое, а высота корпусов почти одинаковая.

Ход строительства ЖК «Черная речка»

Ипотека — быстро и просто!

Подберём для вас банк с лучшими условиями.

6800000
руб.
стоимость квартиры
1360000
руб.
первоначальный взнос
Позвоним и расскажем какие актуальные предложения от банков есть сегодня в ЖК «Черная речка».
Телефон
+7
Ваши данные защищены шифрованием.