ЖК «Черная речка, 41»

Жилой квартал "Черная речка 41" - новый ЖК уровня бизнес-класса. Находится на левом берегу набережной Чёрной речки в Приморском районе Санкт-Петербурга. Раньше тут находился завод "Прогресс", который начали сносить в начале 2021 года.

Район преобразится благодаря архитектурному проекту, разработанному бюро «Евгений Герасимов и партнеры», одной из ведущих архитектурных мастерских в России, и застройщику LEGENDA Intelligent Development, который уже зарекомендовал себя среди петербуржцев ранее сданными объектами.

Квартал будет состоять из двенадцати 7-9 этажных связанных секций в 40 тыс. м². Фасады будут покрыты модным керамогранитом и барельефами всемирно известного петербургского скульптора-реставратора Павла Игнатьева. Дом станет достойным продолжением района с богатым аристократическим прошлым.

Продажи квартир начаты в начале 2022 года, вручение ключей жильцам запланировано на вторую половину 2025 года.

Характеристики:

• 11 секций, объединенных единым стилобатом и 1 секция стоит внутри квартала - такое расположение дает уникальное приватное пространство;
• дома кирпично-монолитные;
• 517 квартир, без студий;
• типовые потолки по 3 метра, но в некоторых случаях высота составит 3,45 м.;
• только черновая отделка, чтобы можно было реализовать все фантазии новоселов;
• уникальные планировки для самых разборчивых от лаборатории LEGENDA;
• есть квартиры с панорамными террасами, эркерами и оригинальными интерьерными решениями;
• однако новые жители могут выбрать квартиры с дополнительными параметрами - дизайнерская квартира, раздельные гардеробные, мастер-спальня, эркер, хозяйственный блок, угловая кухня-гостиная, прачечная, анфиладная мастер-спальня и терраса;
• тёплый подземный паркинг на 483 машино-места, занимающего всю подземную часть комплекса, куда можно спуститься на лифте прямо со своего этажа;
• умный дом начинается с ip-домофона и управляется с мобильного приложения LEGENDA HOME;
• парадная зона будет залита светом и наполнена элементами арт-деко с множеством декоративных элементов золотых оттенков и большими окнами во всю стену.

Внутренняя инфраструктура:

• внешний вид комплекса напоминает крутые склоны и острые выступы каменной породы, что также подчеркнёт цвет и фактура отделочных материалов;
• закрытый двор, где почти половина территории - это зелёная зона с кустарниками и деревьями в несколько метров;
• 56 коммерческих помещений, объединённые стилобатом с витринными окнами и собственным паркингом на 297 авто + 33 келлера;
• песочница для самых маленьких будет в виде археологических раскопок, зона с мягким конструктором и безопасная канатная дорога, объединять эту зону будет дорожка с отпечатками лап доисторических животных;
• появятся детский сад внутри квартала и школа рядом с ним;
• для активных будет территория для активных игр и спорта, столы для настольных игр и амфитеатр.

Окружение:

• мобильность жителям обеспечит близкий выезд на ЗСД, Приморский проспект и Выборгскую набережную;
• 8 мин на машине к местам шопинга и множеству кафе на Б.П.Петроградской стороне;
• Столько же до Ботанического сада Петра Великого, рядом находятся Строгановский парк и Салтыковский сад;
• 10 мин до Каменного и Елагина острова;
• 8 мин до метро Чёрная речка, и чуть больше до метро Лесная, рядом остановки экологичных трамваев и сеть автобусных маршрутов;
• 10 мин до реки Нева;
• в пешей доступности школа танцев "Тандем", пара детских садов, гимназия №116, школы №106 и №113. На Ушаковской набережной - Монтессори-школа. Недалеко Торжковский рынок, универсамы "Пятерочка", "Магнит", "Дикси", ТЦ "Ривер хаус".

Район Черной Речки интенсивно преображается и уже считается трендовым местом, модной точки на карте, территория обновляется как инфраструктурно, так и культурно. Приход сюда застройщика LEGENDA с новым ЖК — безусловное доказательство статуса этого района.