Срок сдачи
  • Площадь квартиры
    м2
  • Площадь кухни
    м2
Опции
Количество комнат
Стоимость

ЖК «Черная речка, 41»

наб. Черной речки, 41
от 13 966 587 руб.
от 309 800 руб. м2

Характеристики

Район
Приморский
Срок сдачи
II квартал 2025 г.
Класс жилья
Бизнес-класс
Тип дома
Кирпич-монолит
Этажность
7 — 9
Отделка
Черновая
Паркинг
Подземный на 297 мест
Квартир
517
Договор
214ФЗ
Официальный сайт

Квартиры

Количество комнат
Стоимость
  • Площадь общая
    м2
  • Площадь кухни
    м2
Этаж
1-комнатные
от 13 966 587 руб.
34 квартиры
Площадь
Этаж
Сдача
Стоимость
Планировка
16 880 808 руб.
37.38 м2
этаж 7
II кв 2025
37.38 м2
7
II кв 2025
16 880 808 руб.
451 600 руб. м2
15 704 584 руб.
39.35 м2
этаж 5-8
II кв 2025
39.35 м2
5-8
II кв 2025
15 704 584 руб.
399 100 руб. м2
16 319 101 руб.
40.9 м2
этаж 5-7
II кв 2025
40.9 м2
5-7
II кв 2025
16 319 101 руб.
399 000 руб. м2
15 214 308 руб.
41.88 м2
этаж 4-9
II кв 2025
41.88 м2
4-9
II кв 2025
15 214 308 руб.
363 283 руб. м2
15 012 034 руб.
41.93 м2
этаж 3-6
II кв 2025
41.93 м2
3-6
II кв 2025
15 012 034 руб.
358 026 руб. м2
14 767 252 руб.
42.44 м2
этаж 3-9
II кв 2025
42.44 м2
3-9
II кв 2025
14 767 252 руб.
347 956 руб. м2
13 966 587 руб.
42.69 м2
этаж 2
II кв 2025
42.69 м2
2
II кв 2025
13 966 587 руб.
327 163 руб. м2
16 303 672 руб.
43.12 м2
этаж 3-9
II кв 2025
43.12 м2
3-9
II кв 2025
16 303 672 руб.
378 100 руб. м2
16 554 726 руб.
43.19 м2
этаж 3-9
II кв 2025
43.19 м2
3-9
II кв 2025
16 554 726 руб.
383 300 руб. м2
14 864 168 руб.
43.28 м2
этаж 3-5
II кв 2025
43.28 м2
3-5
II кв 2025
14 864 168 руб.
343 442 руб. м2
2-комнатные
от 20 022 708 руб.
59 квартир
Площадь
Этаж
Сдача
Стоимость
Планировка
20 022 708 руб.
58.76 м2
этаж 3-7
II кв 2025
58.76 м2
3-7
II кв 2025
20 022 708 руб.
340 754 руб. м2
22 854 844 руб.
59.72 м2
этаж 2
II кв 2025
59.72 м2
2
II кв 2025
22 854 844 руб.
382 700 руб. м2
23 510 258 руб.
62.18 м2
этаж 3-9
II кв 2025
62.18 м2
3-9
II кв 2025
23 510 258 руб.
378 100 руб. м2
23 599 955 руб.
62.95 м2
этаж 2
II кв 2025
62.95 м2
2
II кв 2025
23 599 955 руб.
374 900 руб. м2
24 136 401 руб.
62.97 м2
этаж 4-9
II кв 2025
62.97 м2
4-9
II кв 2025
24 136 401 руб.
383 300 руб. м2
22 661 566 руб.
63.46 м2
этаж 2
II кв 2025
63.46 м2
2
II кв 2025
22 661 566 руб.
357 100 руб. м2
20 770 225 руб.
64.07 м2
этаж 2
II кв 2025
64.07 м2
2
II кв 2025
20 770 225 руб.
324 180 руб. м2
30 379 174 руб.
65.01 м2
этаж 9
II кв 2025
65.01 м2
9
II кв 2025
30 379 174 руб.
467 300 руб. м2
22 182 368 руб.
65.28 м2
этаж 3-9
II кв 2025
65.28 м2
3-9
II кв 2025
22 182 368 руб.
339 803 руб. м2
23 951 653 руб.
66.11 м2
этаж 2
II кв 2025
66.11 м2
2
II кв 2025
23 951 653 руб.
362 300 руб. м2
3-комнатные
от 27 913 901 руб.
36 квартир
Площадь
Этаж
Сдача
Стоимость
Планировка
38 040 072 руб.
82.32 м2
этаж 9
II кв 2025
82.32 м2
9
II кв 2025
38 040 072 руб.
462 100 руб. м2
32 240 961 руб.
84.8 м2
этаж 3-8
II кв 2025
84.8 м2
3-8
II кв 2025
32 240 961 руб.
380 200 руб. м2
27 913 901 руб.
85.48 м2
этаж 3-9
II кв 2025
85.48 м2
3-9
II кв 2025
27 913 901 руб.
326 555 руб. м2
31 889 312 руб.
85.54 м2
этаж 2
II кв 2025
85.54 м2
2
II кв 2025
31 889 312 руб.
372 800 руб. м2
31 573 164 руб.
85.89 м2
этаж 3-9
II кв 2025
85.89 м2
3-9
II кв 2025
31 573 164 руб.
367 600 руб. м2
29 977 433 руб.
86.49 м2
этаж 2
II кв 2025
86.49 м2
2
II кв 2025
29 977 433 руб.
346 600 руб. м2
30 147 269 руб.
86.98 м2
этаж 2
II кв 2025
86.98 м2
2
II кв 2025
30 147 269 руб.
346 600 руб. м2
29 578 546 руб.
88.73 м2
этаж 3-9
II кв 2025
88.73 м2
3-9
II кв 2025
29 578 546 руб.
333 355 руб. м2
31 570 531 руб.
89.74 м2
этаж 2
II кв 2025
89.74 м2
2
II кв 2025
31 570 531 руб.
351 800 руб. м2
33 574 584 руб.
90.23 м2
этаж 2
II кв 2025
90.23 м2
2
II кв 2025
33 574 584 руб.
372 100 руб. м2
4-комнатные
от 76 314 910 руб.
1 квартира
Площадь
Этаж
Сдача
Стоимость
Планировка
76 314 910 руб.
135.84 м2
этаж 8
II кв 2025
135.84 м2
8
II кв 2025
76 314 910 руб.
561 800 руб. м2

Калькулятор ипотеки

Стоимость квартиры, руб.
Первоначальный взнос, руб.
Ставка, %
Срок, лет
Сумма кредита
2500000
руб.
Платёж в месяц
41773
руб.
Расчёт не является публичной офертой

Описание

Жилой квартал "Черная речка 41" - новый ЖК уровня бизнес-класса. Находится на левом берегу набережной Чёрной речки в Приморском районе Санкт-Петербурга. Раньше тут находился завод "Прогресс", который начали сносить в начале 2021 года.

Район преобразится благодаря архитектурному проекту, разработанному бюро «Евгений Герасимов и партнеры», одной из ведущих архитектурных мастерских в России, и застройщику LEGENDA Intelligent Development, который уже зарекомендовал себя среди петербуржцев ранее сданными объектами.

Квартал будет состоять из двенадцати 7-9 этажных связанных секций в 40 тыс. м2. Фасады будут покрыты модным керамогранитом и барельефами всемирно известного петербургского скульптора-реставратора Павла Игнатьева. Дом станет достойным продолжением района с богатым аристократическим прошлым.

Продажи квартир начаты в начале 2022 года, вручение ключей жильцам запланировано на вторую половину 2025 года.

Характеристики:

  • 11 секций, объединенных единым стилобатом и 1 секция стоит внутри квартала - такое расположение дает уникальное приватное пространство;
  • дома кирпично-монолитные;
  • 517 квартир, без студий;
  • типовые потолки по 3 метра, но в некоторых случаях высота составит 3,45 м.;
  • только черновая отделка, чтобы можно было реализовать все фантазии новоселов;
  • уникальные планировки для самых разборчивых от лаборатории LEGENDA;
  • есть квартиры с панорамными террасами, эркерами и оригинальными интерьерными решениями;
  • однако новые жители могут выбрать квартиры с дополнительными параметрами - дизайнерская квартира, раздельные гардеробные, мастер-спальня, эркер, хозяйственный блок, угловая кухня-гостиная, прачечная, анфиладная мастер-спальня и терраса;
  • тёплый подземный паркинг на 483 машино-места, занимающего всю подземную часть комплекса, куда можно спуститься на лифте прямо со своего этажа;
  • умный дом начинается с ip-домофона и управляется с мобильного приложения LEGENDA HOME;
  • парадная зона будет залита светом и наполнена элементами арт-деко с множеством декоративных элементов золотых оттенков и большими окнами во всю стену.

Внутренняя инфраструктура:

  • внешний вид комплекса напоминает крутые склоны и острые выступы каменной породы, что также подчеркнёт цвет и фактура отделочных материалов;
  • закрытый двор, где почти половина территории - это зелёная зона с кустарниками и деревьями в несколько метров;
  • 56 коммерческих помещений, объединённые стилобатом с витринными окнами и собственным паркингом на 297 авто + 33 келлера;
  • песочница для самых маленьких будет в виде археологических раскопок, зона с мягким конструктором и безопасная канатная дорога, объединять эту зону будет дорожка с отпечатками лап доисторических животных;
  • появятся детский сад внутри квартала и школа рядом с ним;
  • для активных будет территория для активных игр и спорта, столы для настольных игр и амфитеатр.

Окружение:

  • мобильность жителям обеспечит близкий выезд на ЗСД, Приморский проспект и Выборгскую набережную;
  • 8 мин на машине к местам шопинга и множеству кафе на Б.П.Петроградской стороне;
  • Столько же до Ботанического сада Петра Великого, рядом находятся Строгановский парк и Салтыковский сад;
  • 10 мин до Каменного и Елагина острова;
  • 8 мин до метро Чёрная речка, и чуть больше до метро Лесная, рядом остановки экологичных трамваев и сеть автобусных маршрутов;
  • 10 мин до реки Нева;
  • в пешей доступности школа танцев "Тандем", пара детских садов, гимназия №116, школы №106 и №113. На Ушаковской набережной - Монтессори-школа. Недалеко Торжковский рынок, универсамы "Пятерочка", "Магнит", "Дикси", ТЦ "Ривер хаус".

Район Черной Речки интенсивно преображается и уже считается трендовым местом, модной точки на карте, территория обновляется как инфраструктурно, так и культурно. Приход сюда застройщика LEGENDA с новым ЖК — безусловное доказательство статуса этого района.

Ход строительства ЖК «Черная речка, 41»

Ипотека — быстро и просто!

Подберём для вас банк с лучшими условиями.

6800000
руб.
стоимость квартиры
1360000
руб.
первоначальный взнос
Позвоним и расскажем какие актуальные предложения от банков есть сегодня в ЖК «Черная речка, 41».
Телефон
+7
Ваши данные защищены шифрованием.