Срок сдачи
  • Площадь квартиры
    м2
  • Площадь кухни
    м2
Опции
Количество комнат
Стоимость

ЖК «Черная речка, 41»

наб. Черной речки, 41
от 13 207 900 руб.
от 300 000 руб. м2

Характеристики

Район
Приморский
Срок сдачи
II квартал 2025 г.
Класс жилья
Бизнес-класс
Тип дома
Кирпич-монолит
Этажность
7 — 9
Отделка
Черновая
Паркинг
Подземный на 297 мест
Квартир
517
Договор
214ФЗ
Официальный сайт

Квартиры

Количество комнат
Стоимость
  • Площадь общая
    м2
  • Площадь кухни
    м2
Этаж
1-комнатные
от 13 207 900 руб.
37 квартир
Площадь
Этаж
Сдача
Стоимость
Планировка
16 877 101 руб.
37.38 м2
этаж 7
II кв 2025
37.38 м2
7
II кв 2025
16 877 101 руб.
451 501 руб. м2
13 700 699 руб.
39.35 м2
этаж 5-8
II кв 2025
39.35 м2
5-8
II кв 2025
13 700 699 руб.
348 175 руб. м2
16 319 101 руб.
40.9 м2
этаж 5-7
II кв 2025
40.9 м2
5-7
II кв 2025
16 319 101 руб.
399 000 руб. м2
16 710 200 руб.
41.88 м2
этаж 4-9
II кв 2025
41.88 м2
4-9
II кв 2025
16 710 200 руб.
399 002 руб. м2
16 069 700 руб.
41.93 м2
этаж 3-6
II кв 2025
41.93 м2
3-6
II кв 2025
16 069 700 руб.
383 251 руб. м2
16 265 200 руб.
42.44 м2
этаж 3-9
II кв 2025
42.44 м2
3-9
II кв 2025
16 265 200 руб.
383 252 руб. м2
15 464 500 руб.
42.69 м2
этаж 2
II кв 2025
42.69 м2
2
II кв 2025
15 464 500 руб.
362 251 руб. м2
16 299 400 руб.
43.12 м2
этаж 3-9
II кв 2025
43.12 м2
3-9
II кв 2025
16 299 400 руб.
378 001 руб. м2
16 552 599 руб.
43.19 м2
этаж 3-9
II кв 2025
43.19 м2
3-9
II кв 2025
16 552 599 руб.
383 251 руб. м2
16 359 899 руб.
43.28 м2
этаж 3-5
II кв 2025
43.28 м2
3-5
II кв 2025
16 359 899 руб.
378 001 руб. м2
2-комнатные
от 19 596 459 руб.
61 квартира
Площадь
Этаж
Сдача
Стоимость
Планировка
19 596 459 руб.
58.76 м2
этаж 3-7
II кв 2025
58.76 м2
3-7
II кв 2025
19 596 459 руб.
333 500 руб. м2
22 850 100 руб.
59.72 м2
этаж 2
II кв 2025
59.72 м2
2
II кв 2025
22 850 100 руб.
382 621 руб. м2
20 312 900 руб.
59.86 м2
этаж 2
II кв 2025
59.86 м2
2
II кв 2025
20 312 900 руб.
339 340 руб. м2
20 457 220 руб.
62.18 м2
этаж 3-9
II кв 2025
62.18 м2
3-9
II кв 2025
20 457 220 руб.
329 000 руб. м2
23 596 900 руб.
62.95 м2
этаж 2
II кв 2025
62.95 м2
2
II кв 2025
23 596 900 руб.
374 851 руб. м2
20 433 765 руб.
62.97 м2
этаж 3-9
II кв 2025
62.97 м2
3-9
II кв 2025
20 433 765 руб.
324 500 руб. м2
19 736 060 руб.
63.46 м2
этаж 2
II кв 2025
63.46 м2
2
II кв 2025
19 736 060 руб.
311 000 руб. м2
23 270 000 руб.
64.07 м2
этаж 2
II кв 2025
64.07 м2
2
II кв 2025
23 270 000 руб.
363 197 руб. м2
30 376 001 руб.
65.01 м2
этаж 9
II кв 2025
65.01 м2
9
II кв 2025
30 376 001 руб.
467 251 руб. м2
22 064 640 руб.
65.28 м2
этаж 3-9
II кв 2025
65.28 м2
3-9
II кв 2025
22 064 640 руб.
338 000 руб. м2
3-комнатные
от 26 119 979 руб.
37 квартир
Площадь
Этаж
Сдача
Стоимость
Планировка
38 031 899 руб.
82.32 м2
этаж 9
II кв 2025
82.32 м2
9
II кв 2025
38 031 899 руб.
462 001 руб. м2
32 232 502 руб.
84.8 м2
этаж 3-8
II кв 2025
84.8 м2
3-8
II кв 2025
32 232 502 руб.
380 100 руб. м2
31 413 901 руб.
85.48 м2
этаж 3-9
II кв 2025
85.48 м2
3-9
II кв 2025
31 413 901 руб.
367 500 руб. м2
31 885 099 руб.
85.54 м2
этаж 2
II кв 2025
85.54 м2
2
II кв 2025
31 885 099 руб.
372 751 руб. м2
31 564 599 руб.
85.89 м2
этаж 3-9
II кв 2025
85.89 м2
3-9
II кв 2025
31 564 599 руб.
367 500 руб. м2
26 119 979 руб.
86.49 м2
этаж 2
II кв 2025
86.49 м2
2
II кв 2025
26 119 979 руб.
302 000 руб. м2
26 267 961 руб.
86.98 м2
этаж 2
II кв 2025
86.98 м2
2
II кв 2025
26 267 961 руб.
302 000 руб. м2
33 074 200 руб.
88.73 м2
этаж 3-9
II кв 2025
88.73 м2
3-9
II кв 2025
33 074 200 руб.
372 751 руб. м2
31 566 100 руб.
89.74 м2
этаж 2
II кв 2025
89.74 м2
2
II кв 2025
31 566 100 руб.
351 751 руб. м2
33 567 002 руб.
90.23 м2
этаж 2
II кв 2025
90.23 м2
2
II кв 2025
33 567 002 руб.
372 016 руб. м2
4-комнатные
от 76 308 194 руб.
1 квартира
Площадь
Этаж
Сдача
Стоимость
Планировка
76 308 194 руб.
135.84 м2
этаж 8
II кв 2025
135.84 м2
8
II кв 2025
76 308 194 руб.
561 751 руб. м2

Калькулятор ипотеки

Стоимость квартиры, руб.
Первоначальный взнос, руб.
Ставка, %
Срок, лет
Сумма кредита
2500000
руб.
Платёж в месяц
41773
руб.
Расчёт не является публичной офертой

Описание

Жилой квартал "Черная речка 41" - новый ЖК уровня бизнес-класса. Находится на левом берегу набережной Чёрной речки в Приморском районе Санкт-Петербурга. Раньше тут находился завод "Прогресс", который начали сносить в начале 2021 года.

Район преобразится благодаря архитектурному проекту, разработанному бюро «Евгений Герасимов и партнеры», одной из ведущих архитектурных мастерских в России, и застройщику LEGENDA Intelligent Development, который уже зарекомендовал себя среди петербуржцев ранее сданными объектами.

Квартал будет состоять из двенадцати 7-9 этажных связанных секций в 40 тыс. м2. Фасады будут покрыты модным керамогранитом и барельефами всемирно известного петербургского скульптора-реставратора Павла Игнатьева. Дом станет достойным продолжением района с богатым аристократическим прошлым.

Продажи квартир начаты в начале 2022 года, вручение ключей жильцам запланировано на вторую половину 2025 года.

Характеристики:

  • 11 секций, объединенных единым стилобатом и 1 секция стоит внутри квартала - такое расположение дает уникальное приватное пространство;
  • дома кирпично-монолитные;
  • 517 квартир, без студий;
  • типовые потолки по 3 метра, но в некоторых случаях высота составит 3,45 м.;
  • только черновая отделка, чтобы можно было реализовать все фантазии новоселов;
  • уникальные планировки для самых разборчивых от лаборатории LEGENDA;
  • есть квартиры с панорамными террасами, эркерами и оригинальными интерьерными решениями;
  • однако новые жители могут выбрать квартиры с дополнительными параметрами - дизайнерская квартира, раздельные гардеробные, мастер-спальня, эркер, хозяйственный блок, угловая кухня-гостиная, прачечная, анфиладная мастер-спальня и терраса;
  • тёплый подземный паркинг на 483 машино-места, занимающего всю подземную часть комплекса, куда можно спуститься на лифте прямо со своего этажа;
  • умный дом начинается с ip-домофона и управляется с мобильного приложения LEGENDA HOME;
  • парадная зона будет залита светом и наполнена элементами арт-деко с множеством декоративных элементов золотых оттенков и большими окнами во всю стену.

Внутренняя инфраструктура:

  • внешний вид комплекса напоминает крутые склоны и острые выступы каменной породы, что также подчеркнёт цвет и фактура отделочных материалов;
  • закрытый двор, где почти половина территории - это зелёная зона с кустарниками и деревьями в несколько метров;
  • 56 коммерческих помещений, объединённые стилобатом с витринными окнами и собственным паркингом на 297 авто + 33 келлера;
  • песочница для самых маленьких будет в виде археологических раскопок, зона с мягким конструктором и безопасная канатная дорога, объединять эту зону будет дорожка с отпечатками лап доисторических животных;
  • появятся детский сад внутри квартала и школа рядом с ним;
  • для активных будет территория для активных игр и спорта, столы для настольных игр и амфитеатр.

Окружение:

  • мобильность жителям обеспечит близкий выезд на ЗСД, Приморский проспект и Выборгскую набережную;
  • 8 мин на машине к местам шопинга и множеству кафе на Б.П.Петроградской стороне;
  • Столько же до Ботанического сада Петра Великого, рядом находятся Строгановский парк и Салтыковский сад;
  • 10 мин до Каменного и Елагина острова;
  • 8 мин до метро Чёрная речка, и чуть больше до метро Лесная, рядом остановки экологичных трамваев и сеть автобусных маршрутов;
  • 10 мин до реки Нева;
  • в пешей доступности школа танцев "Тандем", пара детских садов, гимназия №116, школы №106 и №113. На Ушаковской набережной - Монтессори-школа. Недалеко Торжковский рынок, универсамы "Пятерочка", "Магнит", "Дикси", ТЦ "Ривер хаус".

Район Черной Речки интенсивно преображается и уже считается трендовым местом, модной точки на карте, территория обновляется как инфраструктурно, так и культурно. Приход сюда застройщика LEGENDA с новым ЖК — безусловное доказательство статуса этого района.

Ход строительства ЖК «Черная речка, 41»

Ипотека — быстро и просто!

Подберём для вас банк с лучшими условиями.

6800000
руб.
стоимость квартиры
1360000
руб.
первоначальный взнос
Позвоним и расскажем какие актуальные предложения от банков есть сегодня в ЖК «Черная речка, 41».
Телефон
+7
Ваши данные защищены шифрованием.