Срок сдачи
  • Площадь квартиры
    м2
  • Площадь кухни
    м2
Опции
Количество комнат
Стоимость

ЖК «Черная речка, 41»

Адрес: Санкт-Петербург, наб. Черной речки, 41
от 18 922 807 руб.
от 335 000 руб. м2

Характеристики

Район
Приморский
Метро
Срок сдачи
II квартал 2025 г.
Отделка
Черновая
Класс жилья
Бизнес-класс
Тип дома
Кирпич-монолит
Этажность
7 — 9
Паркинг
Подземный на 297 мест
Квартир
517
Договор
214ФЗ
Официальный сайт

9 квартир от застройщика

Количество комнат
Стоимость
  • Площадь общая
    м2
  • Площадь кухни
    м2
Этаж
1-комнатные
от 18 922 807 руб.
3 квартиры
Площадь
Этаж
Сдача
Стоимость
Планировка
18 922 807 руб.
42.44 м2
этаж 6
II кв 2025
42.44 м2
6
II кв 2025
18 922 807 руб.
445 872 руб. м2
20 357 835 руб.
48.31 м2
этаж 5
II кв 2025
48.31 м2
5
II кв 2025
20 357 835 руб.
421 400 руб. м2
22 378 777 руб.
52.08 м2
этаж 2
II кв 2025
52.08 м2
2
II кв 2025
22 378 777 руб.
429 700 руб. м2
2-комнатные
от 23 766 069 руб.
3 квартиры
Площадь
Этаж
Сдача
Стоимость
Планировка
23 766 069 руб.
58.76 м2
этаж 6
II кв 2025
58.76 м2
6
II кв 2025
23 766 069 руб.
404 460 руб. м2
25 389 737 руб.
71.06 м2
этаж 2
II кв 2025
71.06 м2
2
II кв 2025
25 389 737 руб.
357 300 руб. м2
39 045 800 руб.
86.27 м2
этаж 9
II кв 2025
86.27 м2
9
II кв 2025
39 045 800 руб.
452 600 руб. м2
3-комнатные
от 31 098 051 руб.
3 квартиры
Площадь
Этаж
Сдача
Стоимость
Планировка
31 098 051 руб.
92.83 м2
этаж 2
II кв 2025
92.83 м2
2
II кв 2025
31 098 051 руб.
335 000 руб. м2
35 804 559 руб.
101.2 м2
этаж 3
II кв 2025
101.2 м2
3
II кв 2025
35 804 559 руб.
353 800 руб. м2
49 144 967 руб.
107.28 м2
этаж 9
II кв 2025
107.28 м2
9
II кв 2025
49 144 967 руб.
458 100 руб. м2

Калькулятор ипотеки

Стоимость квартиры, руб.
Первоначальный взнос, руб.
Ставка, %
Срок, лет
Сумма кредита
2500000
руб.
Платёж в месяц
41773
руб.
Расчёт не является публичной офертой

Описание

Жилой квартал "Черная речка 41" - новый ЖК уровня бизнес-класса. Находится на левом берегу набережной Чёрной речки в Приморском районе Санкт-Петербурга. Раньше тут находился завод "Прогресс", который начали сносить в начале 2021 года.

Район преобразится благодаря архитектурному проекту, разработанному бюро «Евгений Герасимов и партнеры», одной из ведущих архитектурных мастерских в России, и застройщику LEGENDA Intelligent Development, который уже зарекомендовал себя среди петербуржцев ранее сданными объектами.

Квартал будет состоять из двенадцати 7-9 этажных связанных секций в 40 тыс. м2. Фасады будут покрыты модным керамогранитом и барельефами всемирно известного петербургского скульптора-реставратора Павла Игнатьева. Дом станет достойным продолжением района с богатым аристократическим прошлым.

Продажи квартир начаты в начале 2022 года, вручение ключей жильцам запланировано на вторую половину 2025 года.

Характеристики:

  • 11 секций, объединенных единым стилобатом и 1 секция стоит внутри квартала - такое расположение дает уникальное приватное пространство;
  • дома кирпично-монолитные;
  • 517 квартир, без студий;
  • типовые потолки по 3 метра, но в некоторых случаях высота составит 3,45 м.;
  • только черновая отделка, чтобы можно было реализовать все фантазии новоселов;
  • уникальные планировки для самых разборчивых от лаборатории LEGENDA;
  • есть квартиры с панорамными террасами, эркерами и оригинальными интерьерными решениями;
  • однако новые жители могут выбрать квартиры с дополнительными параметрами - дизайнерская квартира, раздельные гардеробные, мастер-спальня, эркер, хозяйственный блок, угловая кухня-гостиная, прачечная, анфиладная мастер-спальня и терраса;
  • тёплый подземный паркинг на 483 машино-места, занимающего всю подземную часть комплекса, куда можно спуститься на лифте прямо со своего этажа;
  • умный дом начинается с ip-домофона и управляется с мобильного приложения LEGENDA HOME;
  • парадная зона будет залита светом и наполнена элементами арт-деко с множеством декоративных элементов золотых оттенков и большими окнами во всю стену.

Внутренняя инфраструктура:

  • внешний вид комплекса напоминает крутые склоны и острые выступы каменной породы, что также подчеркнёт цвет и фактура отделочных материалов;
  • закрытый двор, где почти половина территории - это зелёная зона с кустарниками и деревьями в несколько метров;
  • 56 коммерческих помещений, объединённые стилобатом с витринными окнами и собственным паркингом на 297 авто + 33 келлера;
  • песочница для самых маленьких будет в виде археологических раскопок, зона с мягким конструктором и безопасная канатная дорога, объединять эту зону будет дорожка с отпечатками лап доисторических животных;
  • появятся детский сад внутри квартала и школа рядом с ним;
  • для активных будет территория для активных игр и спорта, столы для настольных игр и амфитеатр.

Окружение:

  • мобильность жителям обеспечит близкий выезд на ЗСД, Приморский проспект и Выборгскую набережную;
  • 8 мин на машине к местам шопинга и множеству кафе на Б.П.Петроградской стороне;
  • Столько же до Ботанического сада Петра Великого, рядом находятся Строгановский парк и Салтыковский сад;
  • 10 мин до Каменного и Елагина острова;
  • 8 мин до метро Чёрная речка, и чуть больше до метро Лесная, рядом остановки экологичных трамваев и сеть автобусных маршрутов;
  • 10 мин до реки Нева;
  • в пешей доступности школа танцев "Тандем", пара детских садов, гимназия №116, школы №106 и №113. На Ушаковской набережной - Монтессори-школа. Недалеко Торжковский рынок, универсамы "Пятерочка", "Магнит", "Дикси", ТЦ "Ривер хаус".

Район Черной Речки интенсивно преображается и уже считается трендовым местом, модной точки на карте, территория обновляется как инфраструктурно, так и культурно. Приход сюда застройщика LEGENDA с новым ЖК — безусловное доказательство статуса этого района.

Ход строительства ЖК «Черная речка, 41»

Ипотека — быстро и просто!

Подберём для вас банк с лучшими условиями.

6800000
руб.
стоимость квартиры
1360000
руб.
первоначальный взнос
Позвоним и расскажем какие актуальные предложения от банков есть сегодня в ЖК «Черная речка, 41».
Телефон
+7
Ваши данные защищены шифрованием.