ЖК «Цивилизация на Неве» от Группа ЛСР

На карте
Описание
Планировки и цены
Фото
Ход строительства
Отзывы

Адрес:	Октябрьская набережная д. 40-42
Район:	Невский
Метро:	Улица Дыбенко
Застройщик:	«Группа ЛСР»
Срок сдачи:	II квартал 2021 г.
Класс жилья:	Бизнес-класс
Цена за метр:	88 300 — 143 100 руб.
S квартир:	35.2 — 121.1 м²
Тип дома:	Кирпично-монолитный
Этажность:	11 — 17
Отделка:	С отделкой
Паркинг:	Подземный
Договор:	214ФЗ
Аккредитация:	Абсолют Банк, Ак Барс, Банк "Санкт-Петербург", ВТБ24, Газпромбанк, Глобэкс, ДельтаКредит, Открытие, Райффайзен, Российский Капитал, Сбербанк России, Связь-Банк, Транскапиталбанк, Уралсиб
Официальный сайт ЖК «Цивилизация на Неве» —

Стоимость квартир

1 комнатные от 3 849 200 руб.
2 комнатные от 5 699 500 руб.
3 комнатные от 8 400 200 руб.
4 комнатные от 15 707 600 руб.

В Невском районе СПб «Группа ЛСР» планирует масштабное строительство, целью которого является застройка огромного земельного промышленного массива площадью около 60 га. Покупатели смогут на выбор приобрести жилье двух типов: комфорт и бизнес. ЖК «Цивилизация на Неве» представлен домами бизнес-класса с отличными видовыми характеристиками.

О жилом массиве

Застройщик возводит элитные монолитные корпуса переменной этажности (от 11 до 17), выполненные из кирпича и представленные несколькими секциями. В каждой из секций потенциальным покупателям будет предложено жилье 1-4-комнатной планировки с высокими потолками (около 2,84 м) и панорамными эркерными окнами. К слову, квартиры, расположенные на последних этажах домов, будут иметь внушительной высоты потолки – около 3,15 м. Часть квартир будет представлена с кухнями-гостиными.

Первый этаж новостроек станет полностью коммерческим. На подземном этаже планируется строительство вместительного удобного паркинга.

Жилье можно будет приобрести как с чистовой отделкой, так и без нее. В последнем случае застройщик предоставит скидку. Чистовая же отделка предполагает следующее:

Установку входной двери (металл);
Установку межкомнатных дверей из шпона;
Монтаж пластиковых окон;
Остекление балкона;
Укладку ламината высокой прочности (класс 32);
Монтаж электропроводки и радиаторов отопления;
Укладку плитки в санузле;
Установку сантехники.

Все холлы будут оформлены по индивидуальному дизайну. Каждая из секций новостроек будет оборудована домофонами, пожарной сигнализацией и системой видеонаблюдения. На первом этаже отведено место для консьержа. На подземном этаже оборудуют отапливаемый вместительный паркинг.

Дворовая территория комплекса будет качественно озеленена и обустроена площадками для детских игр и занятий спортом. Вдоль набережной планируется строительство километрового прогулочного променада.

Инфраструктура

ЖК очень удачно расположен относительно социальных и торговых объектов. Так, недалеко от новостройки функционирует несколько детских садов, гимназия, а также работают рынок и торговый центр. До ближайшей парковой зоны можно без проблем добраться пешком.

Кроме того, застройщик планирует строительство собственных социально значимых и торговых объектов:

школы (2);
детские сады (4);
учебный центр развития детей;
заведения питания, магазины и бытовые службы (первые этажи зданий).

Недалеко от жилого массива расположен мост Володарского, являющийся связующим звеном с противоположной стороной реки. Кроме того, в створе Большого Смоленского проспекта возведут еще один мост, через который можно будет благополучно добраться до левобережной стороны города. Въезд на КАД расположен в 12 км от ЖК.

Планировки и цены на квартиры в ЖК «Цивилизация на Неве»

Стоимость квартир может увеличиваться в зависимости от стадии строительства и динамики продаж.

Комнат	S общая	S жилая	S кухни	Этаж	Цена	Сдача
1	35.2	10.9	16.2	-	3 885 600 руб. 110 400 руб. м²	II кв 2021
1	35.4	14.4	10.4	-	3 855 100 руб. 108 900 руб. м²	II кв 2021
1	35.9	10.9	16.2	-	3 891 800 руб. 108 500 руб. м²	II кв 2021
1	36	14.4	11	-	3 849 200 руб. 107 000 руб. м²	II кв 2021
1	36.1	10.9	16.2	-	4 056 400 руб. 112 400 руб. м²	II кв 2021
1	36.3	14.4	10.4	-	4 025 000 руб. 110 900 руб. м²	II кв 2021
1	37.4	14	15.3	-	4 091 400 руб. 109 400 руб. м²	II кв 2021
1	37.6	12.7	17	-	4 113 300 руб. 109 400 руб. м²	II кв 2021
1	37.9	14	15.3	-	4 221 200 руб. 111 400 руб. м²	II кв 2021
1	38	12.7	17	-	4 081 800 руб. 107 500 руб. м²	II кв 2021
1	38.4	12.7	17	-	4 276 800 руб. 111 400 руб. м²	II кв 2021
1	38.9	14	16.3	-	4 120 700 руб. 106 000 руб. м²	II кв 2021
1	39.4	12.6	17.5	-	4 271 200 руб. 108 500 руб. м²	II кв 2021
1	39.6	16.8	10.5	-	4 979 000 руб. 125 800 руб. м²	II кв 2021
1	39.7	16.5	12.1	-	4 991 500 руб. 125 800 руб. м²	II кв 2021
1	39.9	16.8	10.7	-	5 016 700 руб. 125 800 руб. м²	II кв 2021
1	40.1	16.8	10.5	-	4 962 400 руб. 123 800 руб. м²	II кв 2021
1	40.1	12.6	17.5	-	4 267 700 руб. 106 500 руб. м²	II кв 2021
1	40.2	12.6	17.5	-	4 437 500 руб. 110 400 руб. м²	II кв 2021
1	40.3	16.5	12.1	-	4 987 200 руб. 123 800 руб. м²	II кв 2021
1	40.4	16.8	10.7	-	4 999 500 руб. 123 800 руб. м²	II кв 2021
1	40.7	16.8	10.7	-	5 197 800 руб. 127 800 руб. м²	II кв 2021
1	41.1	13.8	14.4	-	4 414 800 руб. 107 500 руб. м²	II кв 2021
1	41.2	14.5	16.6	-	4 425 500 руб. 107 500 руб. м²	II кв 2021
1	41.5	14.5	16.5	-	4 375 600 руб. 105 500 руб. м²	II кв 2021
1	41.8	17.9	10.5	-	4 427 900 руб. 106 000 руб. м²	II кв 2021
1	42.4	16.1	17.4	-	6 065 600 руб. 143 100 руб. м²	II кв 2021
1	42.5	14.2	19	-	4 565 200 руб. 107 500 руб. м²	II кв 2021
1	42.7	17.9	10.5	-	4 607 800 руб. 108 000 руб. м²	II кв 2021
1	42.7	17.9	10.5	-	4 417 600 руб. 103 500 руб. м²	II кв 2021
1	43.3	14.2	19	-	4 736 900 руб. 109 400 руб. м²	II кв 2021
1	46.9	18.2	14.8	-	4 875 300 руб. 104 000 руб. м²	II кв 2021
1	47	21.5	13.7	-	4 653 000 руб. 99 000 руб. м²	II кв 2021
1	47.2	21.6	14.7	-	4 813 000 руб. 102 000 руб. м²	II кв 2021
1	47.4	14.5	13.7	-	4 598 800 руб. 97 100 руб. м²	II кв 2021
1	47.5	18.1	14.8	-	4 843 600 руб. 102 000 руб. м²	II кв 2021
1	50.3	23.6	15.3	-	5 129 100 руб. 102 000 руб. м²	II кв 2021
1	50.9	23.6	15.3	-	5 291 100 руб. 104 000 руб. м²	II кв 2021
1	50.9	23.6	15.3	-	5 240 700 руб. 103 000 руб. м²	II кв 2021
1	51	23.6	15.3	-	5 099 500 руб. 100 000 руб. м²	II кв 2021
2	54.1	27.9	11.3	-	5 699 500 руб. 105 400 руб. м²	II кв 2021
2	55.9	29.4	11.5	-	5 834 300 руб. 104 400 руб. м²	II кв 2021
2	56.1	28.8	11.9	-	5 855 200 руб. 104 400 руб. м²	II кв 2021
2	57.3	30.5	11.3	-	6 036 600 руб. 105 400 руб. м²	II кв 2021
2	57.4	30.5	11.3	-	6 553 400 руб. 114 200 руб. м²	II кв 2021
2	57.8	30.5	11.3	-	6 202 600 руб. 107 400 руб. м²	II кв 2021
2	58.2	30.5	11.4	-	6 758 800 руб. 116 200 руб. м²	II кв 2021
2	58.6	30.5	11.4	-	6 546 800 руб. 111 800 руб. м²	II кв 2021
2	58.8	30.5	11.8	-	6 050 600 руб. 102 900 руб. м²	II кв 2021
2	58.9	34.6	11.1	-	7 590 500 руб. 128 900 руб. м²	II кв 2021
2	59.1	32	11.5	-	6 168 300 руб. 104 400 руб. м²	II кв 2021
2	59.4	31.5	11.9	-	6 199 600 руб. 104 400 руб. м²	II кв 2021
2	59.4	31.5	11.9	-	6 374 300 руб. 107 400 руб. м²	II кв 2021
2	59.4	31.5	11.9	-	6 257 800 руб. 105 400 руб. м²	II кв 2021
2	59.5	31.6	11.9	-	6 210 100 руб. 104 400 руб. м²	II кв 2021
2	59.6	32	11.5	-	6 337 300 руб. 106 400 руб. м²	II кв 2021
2	59.8	34.6	11.1	-	7 589 300 руб. 127 000 руб. м²	II кв 2021
2	60	31.6	11.9	-	6 379 800 руб. 106 400 руб. м²	II кв 2021
2	60.4	32	11.5	-	6 156 000 руб. 102 000 руб. м²	II кв 2021
2	60.6	31.5	11.9	-	6 206 100 руб. 102 500 руб. м²	II кв 2021
2	60.7	31.5	12.4	-	6 811 200 руб. 112 300 руб. м²	II кв 2021
2	61.2	29.8	13.4	-	6 867 300 руб. 112 300 руб. м²	II кв 2021
2	61.6	31.6	12.4	-	7 032 900 руб. 114 200 руб. м²	II кв 2021
2	61.7	29.8	13.4	-	6 802 500 руб. 110 300 руб. м²	II кв 2021
2	61.9	32	13.3	-	6 885 200 руб. 111 300 руб. м²	II кв 2021
2	62	31.5	12.4	-	6 805 200 руб. 109 800 руб. м²	II кв 2021
2	62.1	29.8	13.4	-	7 090 000 руб. 114 200 руб. м²	II кв 2021
2	62.5	30.3	15.4	-	6 523 200 руб. 104 400 руб. м²	II кв 2021
2	62.6	30.8	15	-	6 472 300 руб. 103 400 руб. м²	II кв 2021
2	62.7	32	13.3	-	6 851 300 руб. 109 300 руб. м²	II кв 2021
2	62.8	32.5	12.9	-	6 985 300 руб. 111 300 руб. м²	II кв 2021
2	62.8	32	13.3	-	7 108 400 руб. 113 200 руб. м²	II кв 2021
2	63.2	30.8	15	-	6 410 400 руб. 101 500 руб. м²	II кв 2021
2	63.4	30.7	14	-	7 487 000 руб. 118 100 руб. м²	II кв 2021
2	63.7	30.8	15	-	6 710 800 руб. 105 400 руб. м²	II кв 2021
2	63.8	32.5	12.9	-	6 971 500 руб. 109 300 руб. м²	II кв 2021
2	65.45	32.3	14.8	-	8 755 300 руб. 133 800 руб. м²	II кв 2021
2	65.5	32.3	14.8	-	8 248 500 руб. 126 000 руб. м²	II кв 2021
2	66.3	33.2	14.1	-	8 349 200 руб. 126 000 руб. м²	II кв 2021
2	66.6	32.3	14.8	-	8 256 500 руб. 124 000 руб. м²	II кв 2021
2	66.7	37.9	15.2	-	7 223 000 руб. 108 300 руб. м²	II кв 2021
2	67	36.4	15.5	-	7 255 500 руб. 108 300 руб. м²	II кв 2021
2	67.3	33.2	14.1	-	8 607 000 руб. 127 900 руб. м²	II кв 2021
2	67.5	37.9	15.2	-	7 441 900 руб. 110 300 руб. м²	II кв 2021
2	67.7	32.3	15	-	8 658 200 руб. 127 900 руб. м²	II кв 2021
2	67.7	36.4	15.4	-	7 464 000 руб. 110 300 руб. м²	II кв 2021
2	67.8	36.3	15.4	-	7 275 700 руб. 107 400 руб. м²	II кв 2021
2	67.8	24.6	28.5	-	6 943 400 руб. 102 500 руб. м²	II кв 2021
2	68	37.9	15.8	-	7 230 500 руб. 106 400 руб. м²	II кв 2021
2	68.2	36.4	16.3	-	7 251 800 руб. 106 400 руб. м²	II кв 2021
2	68.6	36.3	15.4	-	7 496 000 руб. 109 300 руб. м²	II кв 2021
2	68.6	24.6	28.5	-	7 159 800 руб. 104 400 руб. м²	II кв 2021
2	68.9	36.3	16.2	-	7 258 700 руб. 105 400 руб. м²	II кв 2021
2	69.2	34.3	14.8	-	7 561 500 руб. 109 300 руб. м²	II кв 2021
2	69.2	24.6	28.5	-	6 951 200 руб. 100 500 руб. м²	II кв 2021
2	69.7	33.4	18.3	-	8 640 800 руб. 124 000 руб. м²	II кв 2021
2	69.8	39.3	16.7	-	7 011 500 руб. 100 500 руб. м²	II кв 2021
2	70.9	39.3	17.2	-	6 983 000 руб. 98 500 руб. м²	II кв 2021
2	71	33.4	18.3	-	8 628 000 руб. 121 600 руб. м²	II кв 2021
2	72.2	35.1	18.3	-	9 092 200 руб. 126 000 руб. м²	II кв 2021
2	74	41.7	18.5	-	7 578 400 руб. 102 500 руб. м²	II кв 2021
2	87.6	37	31.3	-	9 671 100 руб. 110 400 руб. м²	II кв 2021
2	88.5	37	31.3	-	9 940 400 руб. 112 400 руб. м²	II кв 2021
2	89	37	31.3	-	9 654 800 руб. 108 500 руб. м²	II кв 2021
2	90.3	39.7	31.3	-	8 322 100 руб. 92 200 руб. м²	II кв 2021
2	91.2	39.7	31.3	-	8 580 100 руб. 94 100 руб. м²	II кв 2021
2	91.7	39.7	31.3	-	8 275 100 руб. 90 300 руб. м²	II кв 2021
3	81.1	49	13.8	-	9 046 800 руб. 111 600 руб. м²	II кв 2021
3	82.7	49.3	14.4	-	9 024 700 руб. 109 200 руб. м²	II кв 2021
3	84	50.9	13.8	-	9 533 200 руб. 113 500 руб. м²	II кв 2021
3	85.2	47.7	15.7	-	10 661 100 руб. 125 200 руб. м²	II кв 2021
3	86.6	54.8	14.5	-	8 400 200 руб. 97 000 руб. м²	II кв 2021
3	88.9	51.2	13.4	-	11 641 500 руб. 131 000 руб. м²	II кв 2021
3	90.8	57.1	16.4	-	8 983 800 руб. 99 000 руб. м²	II кв 2021
3	91.3	57.6	14.5	-	9 653 200 руб. 105 800 руб. м²	II кв 2021
3	91.8	45.2	28.3	-	8 904 600 руб. 97 000 руб. м²	II кв 2021
3	92.2	45.6	28.3	-	8 854 000 руб. 96 100 руб. м²	II кв 2021
3	92.6	57.6	15.3	-	9 611 000 руб. 103 800 руб. м²	II кв 2021
3	93.6	51.5	17.8	-	11 439 800 руб. 122 300 руб. м²	II кв 2021
3	94.5	55.7	19.5	-	11 091 500 руб. 117 400 руб. м²	II кв 2021
3	94.8	51.5	18.4	-	11 402 600 руб. 120 300 руб. м²	II кв 2021
3	94.8	59.4	16.2	-	10 207 200 руб. 107 700 руб. м²	II кв 2021
3	95.3	45.6	30.3	-	9 336 600 руб. 98 000 руб. м²	II кв 2021
3	95.7	55.7	19.5	-	11 046 700 руб. 115 500 руб. м²	II кв 2021
3	96.2	57.4	19.5	-	11 477 700 руб. 119 400 руб. м²	II кв 2021
3	96.9	59	19.9	-	11 655 200 руб. 120 300 руб. м²	II кв 2021
3	97.5	58.1	15.1	-	11 727 300 руб. 120 300 руб. м²	II кв 2021
3	97.7	59	19.9	-	11 561 900 руб. 118 400 руб. м²	II кв 2021
3	97.9	59	19.9	-	11 965 400 руб. 122 300 руб. м²	II кв 2021
3	98.4	58.1	15.1	-	11 644 700 руб. 118 400 руб. м²	II кв 2021
3	99.7	51	24.9	-	11 992 000 руб. 120 300 руб. м²	II кв 2021
3	100.2	58.1	17	-	12 732 500 руб. 127 100 руб. м²	II кв 2021
3	100.4	58.1	17	-	12 270 900 руб. 122 300 руб. м²	II кв 2021
3	101.3	54.5	26.2	-	9 334 800 руб. 92 200 руб. м²	II кв 2021
3	101.7	51	26.9	-	12 429 800 руб. 122 300 руб. м²	II кв 2021
3	102.4	54.5	26.8	-	9 237 600 руб. 90 300 руб. м²	II кв 2021
3	103	54.5	26.3	-	9 691 300 руб. 94 100 руб. м²	II кв 2021
3	103.9	58.2	13.8	-	9 372 900 руб. 90 300 руб. м²	II кв 2021
3	105.2	58.2	13.8	-	9 286 100 руб. 88 300 руб. м²	II кв 2021
3	105.8	58.2	15.7	-	9 749 500 руб. 92 200 руб. м²	II кв 2021
4	118.2	65.9	24.7	-	15 707 600 руб. 132 900 руб. м²	II кв 2021
4	121.1	65.9	26.7	-	16 328 000 руб. 134 900 руб. м²	II кв 2021
↓ Показать все квартиры (142) ↓

Ход строительства ЖК «Цивилизация на Неве»

Отзывы жильцов (дольщиков) о ЖК «Цивилизация на Неве»

Другие новостройки в этом районе

Студии от 3 328 000 р.

ЖК «Дом-Мегалит на Неве»
Строит:	«Мегалит»
Адрес:	пр. Обуховской обороны, дом 195, литера А
Район:	Невский
Метро:	Пролетарская (1 км)
Отделка:	Без отделки
Сдача:	II кв. 2015 г.

Студии от 2 020 900 р.
1-комн. от 2 603 500 р.
2-комн. от 4 294 600 р.
3-комн. от 5 145 700 р.

ЖК «Петр Великий и Екатерина Великая»
Строит:	«Росстройинвест»
Адрес:	ул. Заводская/ ул. Лесная
Район:	Невский
Метро:	Рыбацкое (3.7 км)
Отделка:	Под чистовую
Сдача:	IV кв. 2018 г. - IV кв. 2019 г.

Студии от 2 044 500 р.
1-комн. от 3 099 600 р.
2-комн. от 5 557 300 р.
3-комн. от 7 364 000 р.

ЖК «Полис на Неве»
Строит:	«Полис групп»
Адрес:	Октябрьская набережная, дом 44, литера А
Район:	Невский
Метро:	Улица Дыбенко (2.8 км)
Отделка:	Под чистовую
Сдача:	IV кв. 2019 г.

ЖК «Спарта»
Строит:	«Normann»
Адрес:	Товарищеский проспект, уч. 19
Район:	Невский
Метро:	Улица Дыбенко, Проспект Большевиков (0.5 км)
Отделка:	Без отделки
Сдача:	IV кв. 2019 г.

Студии от 3 050 409 р.
1-комн. от 3 619 742 р.
2-комн. от 5 911 391 р.
3-комн. от 7 495 028 р.

ЖК «Приневский»
Строит:	«ЦДС»
Адрес:	Русановская улица, 16к1
Район:	Невский
Метро:	Пролетарская, Ломоносовская
Отделка:	С отделкой и без
Сдача:	IV кв. 2017 г. - III кв. 2020 г.

1-комн. от 5 377 700 р.
2-комн. от 7 297 000 р.
3-комн. от 10 840 300 р.

ЖК «Эталон на Неве»
Строит:	«Эталон ЛенСпецСМУ»
Адрес:	пр. Обуховской обороны, д. 70
Район:	Невский
Метро:	Елизаровская (0.5 км)
Отделка:	Без отделки
Сдача:	I кв. 2021 г.

Студии от 2 237 300 р.
1-комн. от 3 055 000 р.
2-комн. от 4 259 600 р.
3-комн. от 5 226 500 р.

ЖК «VEREN NEXT октябрьская»
Строит:	«VEREN GROUP»
Адрес:	Октябрьская набережная, 98, корпус 3, литера А
Район:	Невский
Метро:	Ломоносовская, Улица Дыбенко (2.8 км)
Отделка:	Под чистовую
Сдача:	IV кв. 2020 г.

2-комн. от 9 450 000 р.

ЖК «Светлый мир О «Юность»
Строит:	«Seven Suns Development»
Адрес:	ул. Крыленко д.1
Район:	Невский
Метро:	Улица Дыбенко, Ломоносовская (3.1 км)
Отделка:	С отделкой
Сдача:	IV кв. 2016 г. - IV кв. 2017 г.

4-комн. от 16 083 500 р.

ЖК «Молодежный»
Строит:	«Эталон ЛенСпецСМУ»
Адрес:	пр. Обуховской Обороны, 110 В
Район:	Невский
Метро:	Пролетарская (0.3 км)
Отделка:	Без отделки
Сдача:	I кв. 2015 г.

1-комн. от 5 102 500 р.
2-комн. от 6 948 700 р.
3-комн. от 9 513 100 р.
4-комн. от 13 878 100 р.

ЖК «Дом на набережной»
Строит:	«Северный город»
Адрес:	Общественный переулок, 5
Район:	Невский
Метро:	Елизаровская (1.2 км)
Отделка:	Без отделки
Сдача:	IV кв. 2018 г.