Описание
Это единственный в своём классе жилой комплекс бизнес‑уровня с организованной общественной зоной у воды, расположенный в исторической части Васильевского острова и сочетающий приватную атмосферу с насыщенной городской средой.
Расположение
Комплекс находится в 15 минутах ходьбы от станции метро «Приморская» и обеспечивает быстрый выход к набережной Финского залива, а также удобный доступ к музею современного искусства «Эрарта», арт‑кластеру «Севкабель Порт» и другим значимым городским точкам. Поездка до развязки ЗСД займёт около 12 минут на автомобиле.
О проекте
Проект размещён на территории площадью 3 га и включает строительство шести корпусов: четыре корпуса по 12 этажей и два корпуса по 6 этажей. Под всей территорией расположат подземный паркинг на 606 машино‑мест с лифтовыми подъёмниками.
- Помимо обычных мест предусмотрены парковочные места с подъёмными механизмами, расширенные семейные места и зарядные станции для электромобилей.
- Для хранения вещей спроектированы отдельные кладовые помещения.
- Жителям будут доступны мобильное «умное» приложение, IP‑домофония и система контроля доступа с опцией бесконтактного открытия дверей и калиток.
- Охрана и видеонаблюдение будут работать круглосуточно.
Архитектура
Фасады и общий облик комплекса разработала мастерская Intercolumnium под руководством Евгения Подгорнова, автор ряда премиальных проектов в Санкт‑Петербурге. Здания выдержаны в духе неомодернизма: используются «баварская кладка» и терракотовая палитра, перекликающаяся с городской эстетикой и старой водонапорной башней у гавани. Выразительные ризалиты с архитектурной подсветкой подчёркивают форму зданий.
Квартиры
В ассортименте представлены планировки от современных студий до просторных четырёхкомнатных квартир, пригодных для семейной жизни. Около 80% лотов имеют панорамные виды на залив и город, часть квартир оборудована террасами. Высота потолков в некоторых жилых помещениях достигает 3 метров.
Единые входные группы
Парадные организованы на уровне земли без порогов и барьеров. В подъездах установят бесшумные скоростные лифты и предусмотрят отдельные колясочные. Каждая парадная представляет собой отдельное приватное лобби с доступом только для жителей соответствующего подъезда. В оформлении общественных зон используются цветовые градиенты, вдохновлённые оттенками рассветов и закатов над Финским заливом и Невой.
Благоустройство
Концепцию дворовой территории разработало московское «Бюро А4». Территория будет огорожена и закрыта для проезда посторонних автомобилей — доступ получают только жители.
- Во дворах предусмотрены зоны отдыха с уличной мебелью, столиками, теневыми навесами и концептуальным освещением.
- Ландшафтная композиция ориентирована на создание вдохновляющей и премиальной атмосферы.
Инфраструктура
Комьюнити‑клуб площадью 160 м2 будет доступен исключительно жильцам комплекса и включит детский клуб, фитнес‑зону, бьюти‑кабинет, коворкинг с переговорной, кофе‑пойнт, кинозал и клубную гостиную с библиотекой.
Проект выделяется развитым общественным пространством у воды — первым такого рода в составе жилого комплекса Петербурга. Вдоль набережной запланирована реставрация 9 исторических зданий, построенных в период с 1901 по 1956 годы. На территории площадью 7500 м2 появится новая зона отдыха, предназначенная стать публичной точкой притяжения у воды и тихим местом вдали от городского шума.
В восстановленных зданиях разместят офисы и торговые площади, новую сцену театра «Легенда», рестораны и кафе, образовательные пространства, а также фитнес‑клуб с бассейном.