ЖК «Граф Орлов» от Л1

На карте
Описание
Планировки и цены
Фото
Ход строительства
Отзывы

Адрес:	Московский пр., д. 181
Район:	Московский
Метро:	Московская (1.2 км)
Застройщик:	«Л1»
Срок сдачи:	III квартал 2008 г. III квартал 2008 г. III квартал 2009 г. II квартал 2018 г. II квартал 2020 г. II квартал 2021 г.
Класс жилья:	Бизнес-класс
Цена за метр:	103 200 — 162 300 руб.
S квартир:	25.91 — 200.74 м²
Тип дома:	Кирпично-монолитный
Этажность:	7 — 24
Отделка:	Под чистовую
Паркинг:	Подземный
Договор:	214ФЗ
Аккредитация:	ВТБ24, Сбербанк России, Совкомбанк, Уралсиб
Официальный сайт ЖК «Граф Орлов» —

Стоимость квартир

Студия от 2 970 900 руб.
1 комнатные от 4 527 000 руб.
2 комнатные от 6 547 800 руб.
3 комнатные от 10 129 300 руб.
4 комнатные от 17 626 300 руб.
5 комнатные от 20 108 400 руб.

Компания «Л1» возводит масштабный жилой комплекс класса бизнес – ЖК «Граф Орлов», который был спроектирован по уникальному проекту. Стиль постройки – сталинский ампир.

О проекте

Комплекс представлен в виде монолитного 7-24-этажного здания, выполненного из кирпича, и включающего квартиры 1-4-комнатной вместимости и студии. Дольщикам будет предложено на выбор жилье различной планировки, площади, с потолками 2,85 м.

Комплекс оснащен по последнему слову техники. Во всех квартирах подключен интернет, есть телесоединение (в том числе спутниковое), установлены энергосберегающие окна. Последние этажи «отличатся» панорамным остеклением.

Общие помещения будут оформлены по дизайнерскому проекту. В холлах планируется комната для консьержа, будут установлены лифты, идущие к подземному отапливаемому паркингу. Территория комплекса будет охраняться круглосуточно.

Внутреннюю часть комплекса полностью огородят, облагородят, обустроят дорожки для пешеходов и паркинг.

Инфраструктура

Инфраструктура района, в котором расположен ЖК, достаточно развита. В паре шагов от новостройки функционирует несколько школ, детсадов, бутиков, кафе и ресторанов, больниц и пр.

Комплекс окружен отличной транспортной развязкой: есть выезды как в пригород, так и в центр города. Но, следует понимать, что развитая магистраль подразумевает интенсивный трафик на дорогах. Альтернатива – станция метро, до которой – около 10 минут пешком.

Мнение редакции

Среди достоинств проекта можно отметить отличную инфраструктуру района, в котором он реализуется, престижность комплекса и близость метро/выезда за пределы города. Также, к безусловным плюсам относится внутренняя инфраструктура комплекса и его отделка. Среди минусов можно отметить чрезмерную плотность жильцов для комплекса подобного уровня и задержки с вводом корпусов ЖК в эксплуатацию.

Планировки и цены на квартиры в ЖК «Граф Орлов»

Комнат	S общая	S жилая	S кухни	Цена	Сдача
студия	25.91	15.31	-	2 970 900 руб. 114 700 руб. м²	II кв 2020
студия	26.08	15.14	-	2 990 400 руб. 114 700 руб. м²	II кв 2020
студия	28.79	14.13	-	3 353 500 руб. 116 500 руб. м²	II кв 2021
студия	29.35	14.12	-	3 418 700 руб. 116 500 руб. м²	II кв 2021
1	40.26	20.9	9.24	4 559 100 руб. 113 300 руб. м²	II кв 2020
1	40.31	20.9	9.24	4 527 000 руб. 112 400 руб. м²	II кв 2020
1	40.32	20.9	9.24	4 547 000 руб. 112 800 руб. м²	II кв 2020
1	40.32	20.9	9.24	4 528 100 руб. 112 400 руб. м²	II кв 2020
1	41.95	21.08	9.24	4 680 200 руб. 111 600 руб. м²	II кв 2021
1	42.11	20.9	9.24	4 698 100 руб. 111 600 руб. м²	II кв 2021
1	42.12	21.25	9.24	4 699 200 руб. 111 600 руб. м²	II кв 2021
1	42.23	20.9	9.24	4 711 500 руб. 111 600 руб. м²	II кв 2021
1	42.58	22.95	9.24	4 861 700 руб. 114 200 руб. м²	II кв 2020
1	42.62	15.42	14.22	4 686 500 руб. 110 000 руб. м²	II кв 2020
1	42.88	20.9	9.24	4 862 000 руб. 113 400 руб. м²	II кв 2021
1	42.88	20.9	9.24	4 823 000 руб. 112 500 руб. м²	II кв 2021
1	45.25	18.81	13.81	5 007 200 руб. 110 700 руб. м²	II кв 2021
1	45.51	22.95	9.24	5 132 300 руб. 112 800 руб. м²	II кв 2020
1	48.78	22.04	13.91	5 486 600 руб. 112 500 руб. м²	II кв 2021
1	48.78	22.04	13.91	5 397 800 руб. 110 700 руб. м²	II кв 2021
1	49.37	15.56	14.18	5 428 800 руб. 110 000 руб. м²	II кв 2020
1	54.19	21.35	16	5 958 800 руб. 110 000 руб. м²	II кв 2020
1	56.29	21.35	16	6 216 100 руб. 110 500 руб. м²	II кв 2020
2	57.98	32.24	10.15	6 547 800 руб. 113 000 руб. м²	II кв 2020
2	58.07	32.43	10.37	6 558 000 руб. 113 000 руб. м²	II кв 2020
2	70.02	34.6	15.41	7 843 800 руб. 112 100 руб. м²	II кв 2020
2	72.85	33.94	15.41	8 764 200 руб. 120 400 руб. м²	II кв 2018
2	73.86	34.84	15.55	8 273 900 руб. 112 100 руб. м²	II кв 2020
2	76.78	34.84	15.55	8 670 900 руб. 113 000 руб. м²	II кв 2020
2	76.79	34.84	15.55	9 650 300 руб. 125 700 руб. м²	II кв 2021
2	78.67	36.75	13.31	9 202 400 руб. 117 000 руб. м²	II кв 2018
2	78.7	36.75	13.31	9 211 200 руб. 117 100 руб. м²	-
2	79.01	37.09	13.31	9 242 200 руб. 117 000 руб. м²	II кв 2018
2	79.07	37.11	13.22	9 176 000 руб. 116 100 руб. м²	II кв 2018
2	79.2	37.09	13.31	9 569 300 руб. 120 900 руб. м²	-
2	79.4	37.28	13.31	9 214 300 руб. 116 100 руб. м²	II кв 2018
2	79.6	37.11	13.22	9 322 600 руб. 117 200 руб. м²	-
2	79.9	37.11	13.22	9 343 200 руб. 117 000 руб. м²	-
2	80	37.28	13.31	9 369 500 руб. 117 200 руб. м²	-
2	82.68	43.27	14.24	9 560 300 руб. 115 700 руб. м²	II кв 2021
2	82.8	38.8	14.9	9 677 300 руб. 116 900 руб. м²	-
2	82.88	44.69	13.66	9 583 400 руб. 115 700 руб. м²	II кв 2021
2	83.09	43.27	14.24	9 156 700 руб. 110 300 руб. м²	II кв 2020
2	83.14	44.69	13.66	9 162 200 руб. 110 300 руб. м²	II кв 2020
2	85.54	39.64	17.43	9 582 300 руб. 112 100 руб. м²	II кв 2020
2	85.9	42.4	11.1	10 039 600 руб. 116 900 руб. м²	-
2	86	42.4	11.1	10 051 300 руб. 116 900 руб. м²	-
2	87.59	39.64	17.43	10 609 000 руб. 121 200 руб. м²	II кв 2021
2	88.15	45.12	18.14	10 075 200 руб. 114 300 руб. м²	II кв 2020
2	88.43	45.12	18.14	10 563 100 руб. 119 500 руб. м²	II кв 2021
2	88.71	46.69	17.56	10 098 900 руб. 113 900 руб. м²	II кв 2020
2	88.72	46.69	17.56	10 100 000 руб. 113 900 руб. м²	II кв 2020
2	88.78	46.69	17.56	10 817 000 руб. 121 900 руб. м²	II кв 2021
2	88.78	46.69	17.56	10 777 400 руб. 121 400 руб. м²	II кв 2021
2	89.94	45.12	18.14	10 743 500 руб. 119 500 руб. м²	II кв 2021
2	90.3	46.69	17.56	10 279 900 руб. 113 900 руб. м²	II кв 2020
2	104.95	52.19	18.64	12 425 200 руб. 118 400 руб. м²	II кв 2020
2	110.9	52.19	18.64	12 927 800 руб. 116 600 руб. м²	II кв 2020
2	116.4	49.34	19.54	16 244 100 руб. 139 600 руб. м²	-
2	118.1	49.34	19.54	17 787 300 руб. 150 700 руб. м²	-
2	118.2	49.34	19.54	17 255 500 руб. 146 000 руб. м²	-
3	93.46	51.41	15.63	10 129 300 руб. 108 400 руб. м²	II кв 2020
3	107.93	57.57	17.53	11 894 000 руб. 110 300 руб. м²	II кв 2020
3	109.5	67.51	13.24	13 047 400 руб. 119 200 руб. м²	-
3	109.59	66.05	13.76	13 043 100 руб. 119 100 руб. м²	II кв 2018
3	110.07	57.82	17.43	11 959 600 руб. 108 700 руб. м²	II кв 2021
3	117.5	70.44	19.99	14 109 200 руб. 120 100 руб. м²	-
3	117.59	70.44	19.86	13 065 600 руб. 111 200 руб. м²	II кв 2020
3	117.73	70.44	19.99	13 081 100 руб. 111 200 руб. м²	II кв 2020
3	118.03	68.02	17.66	14 047 600 руб. 119 100 руб. м²	II кв 2018
3	118.26	70.44	19.86	13 893 400 руб. 117 500 руб. м²	II кв 2021
3	118.26	70.44	19.86	14 184 500 руб. 120 000 руб. м²	II кв 2018
3	118.39	70.44	19.99	14 986 000 руб. 126 600 руб. м²	II кв 2021
3	125.04	70.44	19.86	14 462 300 руб. 115 700 руб. м²	II кв 2021
3	125.17	70.44	19.99	15 844 200 руб. 126 600 руб. м²	II кв 2021
3	139	79.42	16.5	16 667 000 руб. 120 000 руб. м²	-
3	139.2	79.42	16.5	16 822 700 руб. 120 900 руб. м²	-
3	139.3	79.42	16.5	16 703 000 руб. 120 000 руб. м²	-
3	139.5	79.42	16.5	16 859 000 руб. 120 900 руб. м²	-
3	139.7	79.42	16.5	16 883 100 руб. 120 900 руб. м²	-
3	139.8	79.42	16.5	16 895 200 руб. 120 900 руб. м²	-
3	139.9	79.42	16.5	16 907 300 руб. 120 900 руб. м²	-
3	140.2	81.01	16.54	17 073 300 руб. 121 800 руб. м²	-
3	140.4	81.01	16.54	17 097 700 руб. 121 800 руб. м²	-
3	140.5	81.01	16.54	17 070 000 руб. 121 500 руб. м²	-
3	140.6	81.01	16.54	17 122 000 руб. 121 800 руб. м²	-
3	140.7	81.01	16.54	17 134 200 руб. 121 800 руб. м²	-
3	141.3	79.74	20.24	21 143 200 руб. 149 700 руб. м²	-
3	141.5	79.74	20.24	19 603 000 руб. 138 600 руб. м²	-
3	141.6	79.74	20.24	20 533 000 руб. 145 100 руб. м²	-
3	141.7	79.74	20.24	21 203 100 руб. 149 700 руб. м²	-
3	142	79.74	20.24	19 672 200 руб. 138 600 руб. м²	-
3	143.4	79.52	19.86	17 455 300 руб. 121 800 руб. м²	-
3	143.5	79.52	19.99	17 467 100 руб. 121 800 руб. м²	-
3	146.2	81.44	17.72	21 179 800 руб. 144 900 руб. м²	-
3	146.4	80	17.9	20 260 500 руб. 138 400 руб. м²	-
3	146.7	81.44	17.9	21 930 500 руб. 149 500 руб. м²	-
3	146.8	81.44	17.9	21 945 500 руб. 149 500 руб. м²	-
3	146.9	81.44	17.9	20 330 400 руб. 138 400 руб. м²	-
3	147	81.44	17.9	21 295 300 руб. 144 900 руб. м²	-
3	147.1	81.44	17.9	21 990 300 руб. 149 500 руб. м²	-
3	150.11	85.92	20.98	15 900 300 руб. 106 000 руб. м²	II кв 2021
3	150.59	85.61	20.98	16 595 200 руб. 110 300 руб. м²	II кв 2020
3	150.77	89.95	18.14	21 279 900 руб. 141 200 руб. м²	II кв 2021
3	152.64	90.11	18.14	19 738 100 руб. 129 400 руб. м²	II кв 2020
3	156.7	97.52	17.01	21 232 700 руб. 135 500 руб. м²	-
3	157.02	90.41	22.25	17 060 900 руб. 108 700 руб. м²	II кв 2021
3	157.11	90.9	22.25	17 313 700 руб. 110 300 руб. м²	II кв 2020
3	159	90.9	22.25	16 842 000 руб. 106 000 руб. м²	II кв 2021
3	159.09	90.9	22.25	17 531 900 руб. 110 300 руб. м²	II кв 2020
3	161.17	97.52	17.12	20 841 100 руб. 129 400 руб. м²	II кв 2020
4	145.4	81.06	17.72	20 124 700 руб. 138 500 руб. м²	-
4	156.08	88.88	21.38	17 626 300 руб. 113 000 руб. м²	II кв 2020
4	156.22	89.27	21.38	18 964 200 руб. 121 400 руб. м²	II кв 2021
4	159.6	106.96	17.42	22 028 700 руб. 138 100 руб. м²	-
4	159.93	78.84	16.57	18 643 200 руб. 116 600 руб. м²	II кв 2020
4	160.18	79.09	16.57	19 153 400 руб. 119 600 руб. м²	II кв 2021
4	160.4	79.09	16.57	20 235 300 руб. 126 200 руб. м²	-
4	160.7	89.05	21.38	19 025 500 руб. 118 400 руб. м²	II кв 2020
4	163	77.95	16.2	20 800 400 руб. 127 700 руб. м²	-
4	163.1	106.96	17.42	24 317 900 руб. 149 100 руб. м²	-
4	163.3	106.96	17.42	24 347 800 руб. 149 100 руб. м²	-
4	163.4	106.96	17.42	23 606 600 руб. 144 500 руб. м²	-
4	163.9	89.26	21.38	20 791 400 руб. 126 900 руб. м²	II кв 2021
4	172.01	78.84	16.57	19 738 400 руб. 114 800 руб. м²	II кв 2020
4	172.12	78.84	16.57	20 267 900 руб. 117 800 руб. м²	II кв 2021
4	198.7	122.22	35.71	32 230 700 руб. 162 300 руб. м²	-
4	198.8	123.08	20.24	32 245 800 руб. 162 300 руб. м²	-
5	191.26	93.22	35.71	21 077 100 руб. 110 300 руб. м²	II кв 2020
5	194.86	93.22	35.71	20 108 400 руб. 103 200 руб. м²	II кв 2021
5	200.74	97.45	35.88	20 715 200 руб. 103 200 руб. м²	II кв 2021
↓ Показать все квартиры (131) ↓

Ход строительства ЖК «Граф Орлов»

Отзывы жильцов (дольщиков) о ЖК «Граф Орлов»

Другие новостройки в этом районе

Студии от 3 764 277 р.
1-комн. от 5 740 580 р.
2-комн. от 8 620 740 р.
3-комн. от 14 095 488 р.
4-комн. от 23 949 507 р.

ЖК «Москва»
Строит:	«Setl City»
Адрес:	ул. Костюшко, 19А
Район:	Московский
Метро:	Московская (1.6 км)
Отделка:	Без отделки
Сдача:	IV кв. 2018 г.

2-комн. от 6 764 300 р.
3-комн. от 9 221 500 р.

ЖК «Пулковский»
Строит:	«ЦДС»
Адрес:	Пулковское шоссе, 36к4
Район:	Московский
Метро:	Звездная (2.7 км)
Отделка:	С отделкой и без
Сдача:	III кв. 2013 г. - II кв. 2021 г.

1-комн. от 8 688 400 р.
2-комн. от 10 080 000 р.
3-комн. от 16 530 000 р.
4-комн. от 24 420 000 р.
5-комн. от 44 352 000 р.

ЖК «Богемия»
Строит:	«Группа ЛСР»
Адрес:	Смоленская ул., д. 14
Район:	Московский
Метро:	Фрунзенская (0.6 км)
Отделка:	Без отделки
Сдача:	III кв. 2018 г.

Студии от 2 306 600 р.
1-комн. от 3 345 500 р.
2-комн. от 5 833 200 р.
3-комн. от 8 001 100 р.

ЖК «Полис на Московской»
Строит:	«Полис групп»
Адрес:	Кубинская улица, д 82
Район:	Московский
Метро:	Звездная, Московская (3.5 км)
Отделка:	Под чистовую
Сдача:	IV кв. 2020 г.

1-комн. от 4 737 528 р.
2-комн. от 8 281 472 р.
3-комн. от 12 751 619 р.

ЖК «БауХаус (BauHаus)»
Строит:	«БАУ СИТИ»
Адрес:	пр. Космонавтов, д. 102, к. 1
Район:	Московский
Метро:	Звездная (1.3 км)
Отделка:	Под чистовую
Сдача:	IV кв. 2018 г.

ЖК «Галант»
Строит:	«Эталон ЛенСпецСМУ»
Адрес:	Смоленская улица, 9к3
Район:	Московский
Метро:	Фрунзенская (0.7 км)
Отделка:	Под чистовую
Сдача:	I кв. 2014 г. - III кв. 2014 г.

ЖК «Оазис (Пулковский меридиан)»
Строит:	«Пулковский мезонин»
Адрес:	Пулковское ш., д. 30, к. 4
Район:	Московский
Метро:	Звездная, Московская (2.4 км)
Отделка:	Без отделки
Сдача:	III кв. 2020 г.

Студии от 2 289 700 р.
1-комн. от 2 660 200 р.
2-комн. от 3 918 400 р.

ЖК «Московский»
Строит:	«ЦДС»
Адрес:	Пулковское шоссе, дом 30 лит. В
Район:	Московский
Метро:	Звездная, Московская (2.1 км)
Отделка:	С отделкой
Сдача:	IV кв. 2019 г.

ЖК «Планетоград»
Строит:	«Electra Ltd»
Адрес:	Пулковские высоты
Район:	Московский
Метро:	Московская (11.9 км)
Отделка:	С отделкой
Сдача:	I кв. 2019 г.

Студии от 2 762 757 р.
2-комн. от 5 950 777 р.
3-комн. от 6 190 182 р.
4-комн. от 9 282 000 р.

ЖК «4YOU (4Ю)»
Строит:	«Аквилон-Инвест»
Адрес:	ул. Среднерогатская, дома 12, 14, 16
Район:	Московский
Метро:	Звездная (3.6 км)
Отделка:	Под чистовую
Сдача:	IV кв. 2018 г. - IV кв. 2020 г.