ЖК «Граффити» от Ойкумена

На карте
Описание
Планировки и цены
Фото
Ход строительства
Отзывы

Адрес:	пр. Королёва, 57к1
Район:	Приморский
Метро:	Комендантский проспект (2.8 км)
Застройщик:	«Ойкумена»
Срок сдачи:	1.1 и 1.2 корпус — IV квартал 2015 г. (сдано в срок) 1.3 корпус — IV квартал 2016 г. (сдано в I квартал 2017 г.) 1.5 корпус — IV квартал 2016 г. (сдано в I квартал 2017 г.) 1.6 корпус — IV квартал 2016 г. (сдано в I квартал 2017 г.) 1.7 корпус — IV квартал 2018 г. (сдано в срок) 1.8 корпус — IV квартал 2018 г. (сдано в срок) 1.9 корпус — IV квартал 2019 г. 1.10 корпус — IV квартал 2019 г. 2.1 корпус — IV квартал 2017 г. (сдано в срок) 2.2 корпус — IV квартал 2017 г. (сдано в срок) 2.3 корпус — IV квартал 2017 г. (сдано в срок) 2.4 корпус — IV квартал 2017 г. (сдано в срок)
Класс жилья:	Комфорт-класс
Цена за метр:	110 000 — 142 000 руб.
S квартир:	22.54 — 80.2 м²
Тип дома:	Монолитный
Этажность:	10 — 24
Отделка:	С отделкой
Паркинг:	Подземный, Придомовой
Квартир:	4103 шт.
Договор:	214ФЗ
Аккредитация:	Абсолют Банк, Ак Барс, Банк "Санкт-Петербург", Банк Москвы, БФА банк, Возрождение, ВТБ24, Газпромбанк, Глобэкс, ДельтаКредит, Инвестторгбанк, Промсвязьбанк, Райффайзен, Сбербанк России, Связь-Банк, СНГБ, Транскапиталбанк, Уралсиб
Официальный сайт ЖК «Граффити» —

Стоимость квартир

Студия от 3 029 400 руб.
1 комнатные от 4 288 000 руб.
2 комнатные от 6 491 850 руб.
3 комнатные от 8 200 000 руб.

Жилой комплекс «Граффити» будет построен компанией «Ойкумена» в Приморском районе Санкт-Петербурга в трех километрах от метро «Комендантский проспект». Строительство ведется в три очереди. Завершить строительство первой очереди компания планирует в IV квартале 2015 года. Всего в жилом комплексе будет возведено 4103 квартир.

В состав ЖК «Граффити» входят 16 жилых домов, три детских сада (на 110, 140 и 50 мест каждый), школа на 975 мест, три шестиярусных паркинга, отапливаемые подземные гаражи под всей территорией жилого комплекса, детские площадки, зоны отдыха, площадки для выгула собак, предприятия сферы услуг, магазины. Несущие конструкции из монолитного железобетона, единая навесная витражная система панорамного остекления балконов и лоджий, индивидуальные металлопластиковые окна с двухкамерными стеклопакетами и клапанами типа Аirbox.

Одним из главных преимуществ нового жилого комплекса «Граффити» является его местоположение – в Приморском районе вдали от шумных магистралей и в окружении крупных природоохранных зон: знаменитого заповедника «Юнтоловская лесная дача» и Новоорловского лесопарка.

Строительство ЖК «Граффити» ведется на пересечении проспекта Королева, Шуваловского проспекта, Парашютной улицы и будет выполнено в три очереди. Недалеко находятся удобные выезды на КАД и Западный скоростной диаметр. В пешеходной доступности располагаются остановки общественного транспорта, от которых можно быстро доехать до ближайшей станции метро «Комендантский проспект», а в 2019 году ожидается открытие новой станции метро «Шуваловский проспект» в непосредственной близости от жилого комплекса.

Планировки и цены на квартиры в ЖК «Граффити»

Стоимость квартир может увеличиваться в зависимости от стадии строительства и динамики продаж.

Комнат	S общая	S жилая	S кухни	Этаж	Цена	Сдача
студия	22.54	15.51	-	12	3 110 520 руб. 138 000 руб. м²	1.10 корпус IV кв 2019	Подробнее
студия	22.95	15.81	-	6	3 029 400 руб. 132 000 руб. м²	1.9 корпус IV кв 2019	Подробнее
студия	25.4	15.87	-	24	3 550 000 руб. 139 764 руб. м²	1.7 корпус -	Подробнее
студия	25.59	15.51	-	6	3 326 700 руб. 130 000 руб. м²	1.10 корпус IV кв 2019	Подробнее
студия	25.6	15.87	-	17	3 550 000 руб. 138 672 руб. м²	1.7 корпус -	Подробнее
студия	25.61	15.51	-	18	3 329 300 руб. 130 000 руб. м²	1.10 корпус IV кв 2019	Подробнее
студия	25.69	17.28	-	10	3 596 600 руб. 140 000 руб. м²	1.10 корпус IV кв 2019	Подробнее
студия	25.7	15.87	-	21	3 550 000 руб. 138 132 руб. м²	1.7 корпус -	Подробнее
студия	25.7	16.7	-	17	3 418 100 руб. 133 000 руб. м²	1.10 корпус IV кв 2019	Подробнее
студия	26	17.46	-	20	3 562 000 руб. 137 000 руб. м²	1.10 корпус IV кв 2019	Подробнее
студия	26.21	15.81	-	8	3 302 460 руб. 126 000 руб. м²	1.9 корпус IV кв 2019	Подробнее
студия	26.23	15.81	-	8	3 304 980 руб. 126 000 руб. м²	1.9 корпус IV кв 2019	Подробнее
студия	26.27	17.82	-	21	3 467 640 руб. 132 000 руб. м²	1.9 корпус IV кв 2019	Подробнее
студия	26.77	18.02	-	11	3 533 640 руб. 132 000 руб. м²	1.10 корпус IV кв 2019	Подробнее
студия	26.93	17.82	-	12	3 554 760 руб. 132 000 руб. м²	1.9 корпус IV кв 2019	Подробнее
студия	26.93	17.71	-	10	3 500 900 руб. 130 000 руб. м²	1.10 корпус IV кв 2019	Подробнее
студия	26.94	18.22	-	9	3 421 380 руб. 127 000 руб. м²	1.10 корпус IV кв 2019	Подробнее
студия	28.29	19.1	-	10	3 592 830 руб. 127 000 руб. м²	1.10 корпус IV кв 2019	Подробнее
студия	28.32	19.1	-	16	3 766 560 руб. 133 000 руб. м²	1.10 корпус IV кв 2019	Подробнее
студия	28.62	20.92	-	11	4 064 040 руб. 142 000 руб. м²	1.10 корпус IV кв 2019	Подробнее
студия	28.64	20.75	-	5	3 780 480 руб. 132 000 руб. м²	1.9 корпус IV кв 2019	Подробнее
студия	28.66	20.75	-	9	3 783 120 руб. 132 000 руб. м²	1.9 корпус IV кв 2019	Подробнее
студия	28.85	21.08	-	12	4 096 700 руб. 142 000 руб. м²	1.10 корпус IV кв 2019	Подробнее
1	33.05	16.31	8.11	16	4 362 600 руб. 132 000 руб. м²	1.9 корпус IV кв 2019	Подробнее
1	33.4	16.31	8.42	17	4 408 800 руб. 132 000 руб. м²	1.9 корпус IV кв 2019	Подробнее
1	33.5	16.38	8.11	12	4 288 000 руб. 128 000 руб. м²	1.9 корпус IV кв 2019	Подробнее
1	34.74	14.22	9.66	22	4 585 680 руб. 132 000 руб. м²	1.10 корпус IV кв 2019	Подробнее
1	34.88	18.17	8.94	24	4 604 160 руб. 132 000 руб. м²	1.10 корпус IV кв 2019	Подробнее
1	34.91	18.16	8.94	19	4 608 120 руб. 132 000 руб. м²	1.10 корпус IV кв 2019	Подробнее
1	35.31	14.1	11.73	22	4 766 850 руб. 135 000 руб. м²	1.10 корпус IV кв 2019	Подробнее
1	35.49	13.8	8.75	20	4 507 230 руб. 127 000 руб. м²	1.10 корпус IV кв 2019	Подробнее
1	35.58	14.1	12.69	10	4 696 560 руб. 132 000 руб. м²	1.10 корпус IV кв 2019	Подробнее
1	35.78	18.16	8.94	22	4 722 960 руб. 132 000 руб. м²	1.10 корпус IV кв 2019	Подробнее
1	35.99	13.96	11.41	22	4 750 680 руб. 132 000 руб. м²	1.10 корпус IV кв 2019	Подробнее
1	36.27	18.16	9.1	3	4 715 100 руб. 130 000 руб. м²	1.9 корпус IV кв 2019	Подробнее
1	36.58	13.8	8.75	3	4 645 660 руб. 127 000 руб. м²	1.10 корпус IV кв 2019	Подробнее
1	36.77	13.96	12.63	20	4 853 640 руб. 132 000 руб. м²	1.10 корпус IV кв 2019	Подробнее
1	37.1	14.2	9.85	15	5 100 000 руб. 137 466 руб. м²	1.8 корпус -	Подробнее
1	37.4	14.2	9.85	14	5 100 000 руб. 136 364 руб. м²	1.8 корпус -	Подробнее
1	37.7	14.2	9.85	6	5 200 000 руб. 137 931 руб. м²	1.8 корпус -	Подробнее
1	37.77	13.96	12.63	23	4 985 640 руб. 132 000 руб. м²	1.10 корпус IV кв 2019	Подробнее
1	37.9	14.2	9.85	4	5 100 000 руб. 134 565 руб. м²	1.8 корпус -	Подробнее
1	38	14.2	9.85	19	5 200 000 руб. 136 842 руб. м²	1.8 корпус -	Подробнее
1	44.91	16.28	15.19	18	5 613 750 руб. 125 000 руб. м²	1.10 корпус IV кв 2019	Подробнее
2	50.4	30.45	8.88	11	6 600 000 руб. 130 952 руб. м²	1.8 корпус -	Подробнее
2	50.7	30.45	8.88	9	6 600 001 руб. 130 178 руб. м²	1.8 корпус -	Подробнее
2	51.41	30.3	8.88	19	6 600 001 руб. 128 380 руб. м²	1.8 корпус -	Подробнее
2	51.46	30.45	8.88	16	6 600 000 руб. 128 255 руб. м²	1.8 корпус -	Подробнее
2	51.6	30.3	8.88	23	6 600 000 руб. 127 907 руб. м²	1.8 корпус -	Подробнее
2	51.8	30.3	8.88	14	6 599 999 руб. 127 413 руб. м²	1.8 корпус -	Подробнее
2	51.9	30.3	8.88	17	6 600 000 руб. 127 168 руб. м²	1.8 корпус -	Подробнее
2	52	28.33	8.87	18	6 600 000 руб. 126 923 руб. м²	1.7 корпус -	Подробнее
2	52.1	28.33	8.87	15	6 600 000 руб. 126 679 руб. м²	1.7 корпус -	Подробнее
2	53.1	26.35	11.48	24	6 999 999 руб. 131 827 руб. м²	1.8 корпус -	Подробнее
2	53.2	26.35	11.48	18	7 000 000 руб. 131 579 руб. м²	1.8 корпус -	Подробнее
2	57.45	29.29	13.08	16	6 491 850 руб. 113 000 руб. м²	1.9 корпус IV кв 2019	Подробнее
2	57.5	28.92	13.29	9	7 300 000 руб. 126 957 руб. м²	1.8 корпус -	Подробнее
2	57.6	28.92	13.29	5	7 300 000 руб. 126 736 руб. м²	1.8 корпус -	Подробнее
2	57.9	28.92	13.29	15	7 300 001 руб. 126 079 руб. м²	1.8 корпус -	Подробнее
2	57.94	28.92	13.29	4	7 300 000 руб. 125 992 руб. м²	1.8 корпус -	Подробнее
2	58.29	29.29	13.08	3	6 528 480 руб. 112 000 руб. м²	1.9 корпус IV кв 2019	Подробнее
2	58.81	28.55	13.23	8	6 939 580 руб. 118 000 руб. м²	1.9 корпус IV кв 2019	Подробнее
2	59.1	27.92	14.84	2	7 050 000 руб. 119 289 руб. м²	1.7 корпус -	Подробнее
2	59.52	29.76	13.07	10	6 547 200 руб. 110 000 руб. м²	1.9 корпус IV кв 2019	Подробнее
2	59.54	29.25	14.39	10	6 728 020 руб. 113 000 руб. м²	1.10 корпус IV кв 2019	Подробнее
2	59.7	28.6	13.52	9	7 700 000 руб. 128 978 руб. м²	1.8 корпус -	Подробнее
2	59.8	28.6	13.52	2	7 000 000 руб. 117 057 руб. м²	1.8 корпус -	Подробнее
2	59.9	28.6	13.52	14	7 700 000 руб. 128 548 руб. м²	1.8 корпус -	Подробнее
2	60	28.6	13.52	24	6 999 999 руб. 116 667 руб. м²	1.8 корпус -	Подробнее
2	60.3	30.89	13.52	21	7 700 000 руб. 127 695 руб. м²	1.8 корпус -	Подробнее
2	60.38	28.55	13.23	7	7 124 840 руб. 118 000 руб. м²	1.9 корпус IV кв 2019	Подробнее
2	60.4	30.89	13.52	13	7 500 000 руб. 124 172 руб. м²	1.8 корпус -	Подробнее
2	60.5	30.79	13.52	18	7 700 000 руб. 127 273 руб. м²	1.8 корпус -	Подробнее
2	60.6	30.79	13.52	7	7 700 000 руб. 127 063 руб. м²	1.8 корпус -	Подробнее
2	60.67	31.05	13.57	17	7 159 060 руб. 118 000 руб. м²	1.9 корпус IV кв 2019	Подробнее
2	61.47	28.55	13.23	20	7 253 460 руб. 118 000 руб. м²	1.9 корпус IV кв 2019	Подробнее
2	62.16	31.05	13.57	23	7 334 880 руб. 118 000 руб. м²	1.9 корпус IV кв 2019	Подробнее
2	62.8	32.88	13.56	2	7 000 000 руб. 111 465 руб. м²	1.8 корпус -	Подробнее
2	62.9	32.88	13.56	18	7 700 000 руб. 122 417 руб. м²	1.8 корпус -	Подробнее
2	63.2	32.88	13.56	21	7 700 001 руб. 121 835 руб. м²	1.8 корпус -	Подробнее
2	63.4	32.88	13.56	23	7 700 000 руб. 121 451 руб. м²	1.8 корпус -	Подробнее
3	70.9	40.55	13.33	24	8 300 000 руб. 117 066 руб. м²	1.8 корпус -	Подробнее
3	71.4	40.55	13.33	7	8 300 000 руб. 116 246 руб. м²	1.8 корпус -	Подробнее
3	71.7	40.55	13.33	4	8 299 999 руб. 115 760 руб. м²	1.8 корпус -	Подробнее
3	71.8	40.55	13.33	5	8 300 000 руб. 115 599 руб. м²	1.8 корпус -	Подробнее
3	72.1	43.05	13.76	6	8 500 000 руб. 117 892 руб. м²	1.8 корпус -	Подробнее
3	72.2	43.05	13.76	6	8 500 000 руб. 117 729 руб. м²	1.8 корпус -	Подробнее
3	72.5	43.05	13.76	2	8 200 000 руб. 113 103 руб. м²	1.8 корпус -	Подробнее
3	72.65	40.19	13.72	5	8 209 450 руб. 113 000 руб. м²	1.9 корпус IV кв 2019	Подробнее
3	72.69	40.55	13.33	11	8 300 001 руб. 114 184 руб. м²	1.8 корпус -	Подробнее
3	73.5	43.05	13.76	14	8 800 000 руб. 119 728 руб. м²	1.8 корпус -	Подробнее
3	73.8	44.39	12.2	11	8 265 600 руб. 112 000 руб. м²	1.9 корпус IV кв 2019	Подробнее
3	73.8	43.05	13.76	22	8 800 001 руб. 119 241 руб. м²	1.8 корпус -	Подробнее
3	73.84	44.39	12.2	4	8 270 080 руб. 112 000 руб. м²	1.9 корпус IV кв 2019	Подробнее
3	74	43.05	13.76	22	8 500 000 руб. 114 865 руб. м²	1.8 корпус -	Подробнее
3	74.74	44.39	12.2	5	8 370 880 руб. 112 000 руб. м²	1.9 корпус IV кв 2019	Подробнее
3	74.78	44.39	12.2	22	8 375 360 руб. 112 000 руб. м²	1.9 корпус IV кв 2019	Подробнее
3	77.7	46.05	15.39	19	9 000 000 руб. 115 830 руб. м²	1.8 корпус -	Подробнее
3	78.05	44.4	10.12	4	8 585 500 руб. 110 000 руб. м²	1.10 корпус IV кв 2019	Подробнее
3	78.85	46.05	15.39	4	9 000 000 руб. 114 141 руб. м²	1.8 корпус -	Подробнее
3	78.97	44.4	10.12	8	8 844 640 руб. 112 000 руб. м²	1.10 корпус IV кв 2019	Подробнее
3	80.2	43.27	10	12	8 982 400 руб. 112 000 руб. м²	1.10 корпус IV кв 2019	Подробнее
↓ Показать все квартиры (102) ↓

Ход строительства ЖК «Граффити»

Отзывы жильцов (дольщиков) о ЖК «Граффити»

Другие новостройки в этом районе

1-комн. от 4 870 480 р.
2-комн. от 7 368 760 р.
3-комн. от 15 412 820 р.
4-комн. от 19 473 679 р.

ЖК «Legenda на Комендантском, 58»
Строит:	«LEGENDA Intelligent Development»
Адрес:	пр. Комендантский, 58
Район:	Приморский
Метро:	Комендантский проспект (3.3 км)
Отделка:	С отделкой
Сдача:	IV кв. 2018 г. - IV кв. 2019 г.

ЖК «Legenda на Яхтенной 24»
Строит:	«LEGENDA Intelligent Development»
Адрес:	ул. Яхтенная, д. 24
Район:	Приморский
Метро:	Беговая, Старая Деревня (1.6 км)
Отделка:	С отделкой
Сдача:	I кв. 2017 г.

1-комн. от 3 693 923 р.
2-комн. от 5 101 510 р.
3-комн. от 7 934 600 р.
4-комн. от 10 943 635 р.

ЖК «Шуваловский»
Строит:	«Группа ЛСР»
Адрес:	Парашютная улица, д. 61к1
Район:	Приморский
Метро:	Пионерская, Комендантский проспект (3.1 км)
Отделка:	Чистовая
Сдача:	II кв. 2017 г. - IV кв. 2019 г.

1-комн. от 8 395 200 р.
2-комн. от 13 231 700 р.
3-комн. от 15 775 200 р.
4-комн. от 19 250 400 р.
5-комн. от 75 232 800 р.

ЖК «Stockholm (Стокгольм)»
Строит:	«Setl City»
Адрес:	Приморский проспект, 46
Район:	Приморский
Метро:	Старая Деревня, Беговая (1.4 км)
Отделка:	Под чистовую
Сдача:	IV кв. 2017 г.

Студии от 2 923 920 р.
1-комн. от 4 083 320 р.
2-комн. от 6 024 506 р.
3-комн. от 7 947 674 р.

ЖК «Terra (Терра)»
Строит:	«Росстройинвест»
Адрес:	ул. Земледельческая д. 3, лит. А
Район:	Приморский
Метро:	Черная речка, Лесная (1.6 км)
Отделка:	Без отделки
Сдача:	III кв. 2021 г.

Студии от 2 400 002 р.
1-комн. от 3 300 004 р.
2-комн. от 4 800 082 р.
3-комн. от 7 200 023 р.
4-комн. от 11 000 423 р.

ЖК «Чистое небо»
Строит:	«Setl City»
Адрес:	Комендантский пр., д. 69
Район:	Приморский
Метро:	Комендантский проспект (4.8 км)
Отделка:	Чистовая
Сдача:	I кв. 2017 г. - IV кв. 2021 г.

Студии от 3 124 500 р.
1-комн. от 4 451 020 р.
2-комн. от 8 570 610 р.

ЖК «Морская Звезда»
Строит:	«Эталон ЛенСпецСМУ»
Адрес:	ул. Оптиков/ул. Туристская
Район:	Приморский
Метро:	Старая Деревня, Комендантский проспект, Беговая (1.7 км)
Отделка:	С отделкой
Сдача:	III кв. 2019 г.

Студии от 2 267 170 р.
1-комн. от 2 968 030 р.
2-комн. от 4 701 530 р.

ЖК «Полис на Комендантском»
Строит:	«Полис групп»
Адрес:	Глухарская улица
Район:	Приморский
Метро:	Комендантский проспект (3.5 км)
Отделка:	Чистовая, Предчистовая
Сдача:	II кв. 2020 г. - IV кв. 2020 г.

Студии от 3 029 400 р.
1-комн. от 4 288 000 р.
2-комн. от 6 491 850 р.
3-комн. от 8 200 000 р.

ЖК «Граффити»
Строит:	«Ойкумена»
Адрес:	пр. Королёва, 57к1
Район:	Приморский
Метро:	Комендантский проспект (2.8 км)
Отделка:	С отделкой
Сдача:	IV кв. 2015 г. - IV кв. 2017 г.

Студии от 2 338 900 р.
1-комн. от 3 317 490 р.
2-комн. от 4 760 100 р.
3-комн. от 7 029 000 р.

ЖК «YOGA (Йога)»
Строит:	«Лидер Групп»
Адрес:	Комендантский пр., 55к1
Район:	Приморский
Метро:	Комендантский проспект, Удельная (3.3 км)
Отделка:	С отделкой и без
Сдача:	IV кв. 2019 г. - IV кв. 2020 г.