ЖК «Граффити» от Ойкумена

На карте
Описание
Планировки и цены
Фото
Ход строительства
Отзывы

Адрес:	пр. Королёва, 57к1
Район:	Приморский
Метро:	Комендантский проспект (2.8 км)
Застройщик:	«Ойкумена»
Срок сдачи:	IV квартал 2015 г. IV квартал 2016 г. IV квартал 2017 г. IV квартал 2018 г. IV квартал 2019 г.
Класс жилья:	Комфорт-класс
Цена за метр:	90 000 — 129 000 руб.
S квартир:	22.85 — 87.31 м²
Тип дома:	Монолитный
Этажность:	10 — 24
Отделка:	С отделкой
Паркинг:	Подземный, Придомовой
Квартир:	4103 шт.
Договор:	214ФЗ
Аккредитация:	Абсолют Банк, Ак Барс, Банк "Санкт-Петербург", Банк Москвы, БФА банк, Возрождение, ВТБ24, Газпромбанк, Глобэкс, ДельтаКредит, Инвестторгбанк, Промсвязьбанк, Райффайзен, Сбербанк России, Связь-Банк, СНГБ, Транскапиталбанк, Уралсиб
Официальный сайт ЖК «Граффити» —

Стоимость квартир

Студия от 2 376 400 руб.
1 комнатные от 3 700 100 руб.
2 комнатные от 4 888 700 руб.
3 комнатные от 6 542 100 руб.

Жилой комплекс «Граффити» будет построен компанией «Ойкумена» в Приморском районе Санкт-Петербурга в трех километрах от метро «Комендантский проспект». Строительство ведется в три очереди. Завершить строительство первой очереди компания планирует в IV квартале 2015 года. Всего в жилом комплексе будет возведено 4103 квартир.

В состав ЖК «Граффити» входят 16 жилых домов, три детских сада (на 110, 140 и 50 мест каждый), школа на 975 мест, три шестиярусных паркинга, отапливаемые подземные гаражи под всей территорией жилого комплекса, детские площадки, зоны отдыха, площадки для выгула собак, предприятия сферы услуг, магазины. Несущие конструкции из монолитного железобетона, единая навесная витражная система панорамного остекления балконов и лоджий, индивидуальные металлопластиковые окна с двухкамерными стеклопакетами и клапанами типа Аirbox.

Одним из главных преимуществ нового жилого комплекса «Граффити» является его местоположение – в Приморском районе вдали от шумных магистралей и в окружении крупных природоохранных зон: знаменитого заповедника «Юнтоловская лесная дача» и Новоорловского лесопарка.

Строительство ЖК «Граффити» ведется на пересечении проспекта Королева, Шуваловского проспекта, Парашютной улицы и будет выполнено в три очереди. Недалеко находятся удобные выезды на КАД и Западный скоростной диаметр. В пешеходной доступности располагаются остановки общественного транспорта, от которых можно быстро доехать до ближайшей станции метро «Комендантский проспект», а в 2019 году ожидается открытие новой станции метро «Шуваловский проспект» в непосредственной близости от жилого комплекса.

Планировки и цены на квартиры в ЖК «Граффити»

Стоимость квартир может увеличиваться в зависимости от стадии строительства и динамики продаж.

Комнат	S общая	S жилая	S кухни	Этаж	Цена	Сдача
студия	22.85	15.87	-	-	2 376 400 руб. 104 000 руб. м²	IV кв 2018
студия	22.95	15.87	-	-	2 650 000 руб. 115 500 руб. м²	IV кв 2017
студия	23.38	16.28	-	-	2 900 100 руб. 124 100 руб. м²	IV кв 2017
студия	25.5	15.87	-	-	3 213 000 руб. 126 000 руб. м²	IV кв 2018
студия	26.1	15.87	-	-	2 557 800 руб. 98 000 руб. м²	IV кв 2018
студия	26.18	18.2	-	-	2 775 100 руб. 106 000 руб. м²	IV кв 2018
студия	28.4	20.71	-	-	3 010 400 руб. 106 000 руб. м²	IV кв 2018
студия	29.81	22.04	-	-	3 500 000 руб. 117 500 руб. м²	IV кв 2017
студия	31.9	21	-	-	3 540 900 руб. 111 000 руб. м²	IV кв 2017
1	30.8	14.14	8.34	-	3 973 200 руб. 129 000 руб. м²	IV кв 2018
1	31.23	14.31	8.48	-	3 700 100 руб. 118 500 руб. м²	IV кв 2017
1	32.59	16.32	8.46	-	4 000 000 руб. 122 800 руб. м²	IV кв 2017
1	36.3	18.58	11.31	-	4 537 800 руб. 125 100 руб. м²	IV кв 2018
1	36.97	14.24	12.64	-	3 881 900 руб. 105 000 руб. м²	IV кв 2018
1	38.45	14.2	9.85	-	3 729 700 руб. 97 000 руб. м²	IV кв 2017
1	42.8	19.2	13.06	-	4 708 000 руб. 110 000 руб. м²	IV кв 2017
1	44.67	17.19	9.77	-	4 377 700 руб. 98 000 руб. м²	IV кв 2018
2	51.46	30.45	8.88	-	4 888 700 руб. 95 000 руб. м²	IV кв 2018
2	53.85	28.98	11.21	-	5 438 900 руб. 101 000 руб. м²	IV кв 2018
2	53.91	26.35	11.48	-	5 121 500 руб. 95 000 руб. м²	IV кв 2018
2	56.4	31.64	12.92	-	6 091 200 руб. 108 000 руб. м²	IV кв 2017
2	56.5	28.71	11.2	-	5 819 500 руб. 103 000 руб. м²	IV кв 2017
2	57.1	32.13	12.92	-	6 395 200 руб. 112 000 руб. м²	IV кв 2017
2	57.94	28.92	13.29	-	5 446 400 руб. 94 000 руб. м²	IV кв 2018
2	61.1	30.89	13.52	-	5 682 300 руб. 93 000 руб. м²	IV кв 2018
2	61.5	30.93	13.44	-	6 273 000 руб. 102 000 руб. м²	IV кв 2017
3	70.5	40.63	12.9	-	7 120 500 руб. 101 000 руб. м²	IV кв 2017
3	70.7	40.72	12.82	-	7 635 600 руб. 108 000 руб. м²	IV кв 2017
3	71.9	43.14	13.66	-	7 261 900 руб. 101 000 руб. м²	IV кв 2017
3	72.69	40.55	13.33	-	6 542 100 руб. 90 000 руб. м²	IV кв 2018
3	73.2	45.26	13.02	-	7 466 400 руб. 102 000 руб. м²	IV кв 2017
3	73.22	43.05	13.76	-	6 589 800 руб. 90 000 руб. м²	IV кв 2018
3	73.72	40.55	13.33	-	6 634 800 руб. 90 000 руб. м²	IV кв 2018
3	82.31	47.91	12.75	-	7 572 600 руб. 92 000 руб. м²	IV кв 2018
3	87.31	50.53	12.77	-	8 294 500 руб. 95 000 руб. м²	IV кв 2018
↓ Показать все квартиры (35) ↓

Ход строительства ЖК «Граффити»

Отзывы жильцов (дольщиков) о ЖК «Граффити»

Другие новостройки в этом районе

ЖК «Хайтек-Сити»
Строит:	«Петротрест»
Адрес:	Туристская улица, 30к2
Район:	Приморский
Метро:	Комендантский проспект, Старая Деревня, Беговая (2.3 км)
Отделка:	Под чистовую
Сдача:	IV кв. 2013 г.

1-комн. от 4 972 700 р.
2-комн. от 6 923 500 р.
3-комн. от 11 136 500 р.

ЖК «Черная речка»
Строит:	«ЦДС»
Адрес:	наб. Чёрной речки, ул. Белоостровская
Район:	Приморский
Метро:	Лесная, Черная речка (1.8 км)
Отделка:	Без отделки
Сдача:	III кв. 2021 г. - IV кв. 2022 г.

ЖК «Legenda на Яхтенной 24»
Строит:	«LEGENDA Intelligent Development»
Адрес:	ул. Яхтенная, д. 24
Район:	Приморский
Метро:	Беговая, Старая Деревня (1.6 км)
Отделка:	С отделкой
Сдача:	I кв. 2017 г.

Студии от 2 400 002 р.
1-комн. от 3 300 004 р.
2-комн. от 4 800 082 р.
3-комн. от 7 200 023 р.
4-комн. от 11 000 423 р.

ЖК «Чистое небо»
Строит:	«Setl City»
Адрес:	Комендантский пр., д. 69
Район:	Приморский
Метро:	Комендантский проспект (4.8 км)
Отделка:	Чистовая
Сдача:	I кв. 2017 г. - IV кв. 2021 г.

Студии от 2 031 351 р.
1-комн. от 2 657 734 р.
2-комн. от 2 910 497 р.
3-комн. от 5 433 636 р.

ЖК «Полис на Комендантском»
Строит:	«Полис групп»
Адрес:	Глухарская улица
Район:	Приморский
Метро:	Комендантский проспект (3.5 км)
Отделка:	Чистовая, Предчистовая
Сдача:	II кв. 2020 г. - IV кв. 2020 г.

1-комн. от 4 800 000 р.

ЖК «Коломяги Плюс»
Строит:	«БФА-Девелопмент»
Адрес:	Новоколомяжский пр., д. 17
Район:	Приморский
Метро:	Озерки, Удельная (3.5 км)
Отделка:	Нет
Сдача:	III кв. 2018 г.

1-комн. от 4 322 476 р.
2-комн. от 5 997 513 р.
3-комн. от 7 059 450 р.

ЖК «Amster»
Строит:	«Трест-36»
Адрес:	Богатырский проспект, д. 45
Район:	Приморский
Метро:	Комендантский проспект (2.5 км)
Отделка:	Чистовая и Предчистовая
Сдача:	IV кв. 2021 г.

Студии от 2 950 100 р.
1-комн. от 4 300 100 р.
2-комн. от 6 750 100 р.
3-комн. от 10 400 800 р.

ЖК «МореОкеан»
Строит:	«Setl City»
Адрес:	ул. Оптиков / ул. Яхтенная
Район:	Приморский
Метро:	Старая Деревня, Комендантский проспект (2.9 км)
Отделка:	Есть
Сдача:	II кв. 2019 г. - IV кв. 2019 г.

1-комн. от 3 693 923 р.
2-комн. от 5 101 510 р.
3-комн. от 7 934 600 р.
4-комн. от 10 943 635 р.

ЖК «Шуваловский»
Строит:	«Группа ЛСР»
Адрес:	Парашютная улица, д. 61к1
Район:	Приморский
Метро:	Пионерская, Комендантский проспект (3.1 км)
Отделка:	Чистовая
Сдача:	II кв. 2017 г. - IV кв. 2019 г.

1-комн. от 5 404 795 р.
2-комн. от 6 458 271 р.
3-комн. от 10 145 900 р.

ЖК «Riviere Noire (Ривьер Нуар)»
Строит:	«Группа ЛСР»
Адрес:	Набережная Черной речки, д. 3
Район:	Приморский
Метро:	Черная речка, Лесная (1.4 км)
Отделка:	Чистовая, черновая
Сдача:	II кв. 2021 г.