Описание
Земельный участок площадью 10 га, расположенный напротив общественного пространства «Севкабель Порт», принадлежит девелоперской компании LEGENDA. Этот участок был приобретён летом 2023 года у фирмы «Группа ЛСР», которая, в свою очередь, владела им с 2020 года. Ранее на данной территории находился завод «Севкабель».
Планы по строительству
LEGENDA планирует возвести на этом участке пять десятиэтажных зданий и одно пятиэтажное строение, общей площадью около 100 000 м². Жилые комплексы будут объединены коммерческой зоной, которая будет располагаться вдоль общего бульвара. В состав инфраструктуры войдут:
- детский сад;
- отдельные парковки;
- кабинет врача;
- образовательное учреждение с детским садом и школой на 690 мест.
В первую очередь на очереди строительства находятся корпуса 5 и 6, с планируемыми сроками сдачи: конец 2028 года и конец 2027 года соответственно. Будущие собственники смогут выбрать квартиры от студий до трёхкомнатных, общая площадь которых варьируется от 26,5 до 103,5 м². В подземном этаже предусмотрены кладовые помещения.
Транспортная инфраструктура
С увеличением численности населения в районе Васильевского острова транспортные потоки становятся всё более загруженными. Мосты, соединяющие этот остров с материковой частью, испытывают серьёзную перегрузку, что создаёт эффект «бутылочного горлышка». Избежать пробок на некоторых участках можно будет через платную магистраль — ЗСД. Улично-дорожная сеть острова включает Большой, Малый и Средний проспекты, а также несколько линий. Станции метро «Василеостровская» и «Приморская» находятся примерно в 3 км от жилого комплекса, до которых можно дойти пешком. Для ускорения перемещения доступны автобусы и маршрутные такси. В ближайшем будущем предполагается открытие станций метро «Горный институт» и «Гавань», однако сроки их открытия неоднократно смещались.
Культурные и социальные объекты
Одним из главных мест для культурного досуга является креативное пространство «Порт Севкабель». Местные жители также могут посетить музей «Эрарта». К социально-бытовой инфраструктуре района относятся:
- детские сады № 16, № 39, № 50;
- Губернаторский физмат лицей;
- средняя школа;
- городские поликлиники;
- торгово-развлекательные центры «Шкиперский молл» и «Балтийский»;
- бизнес-центр Finderent;
- яхт-клубы.
Открытые пространства и рекреация
Хотя Финский залив находится в непосредственной близости, у будущих жильцов новостройки не будет прямого доступа к воде. Однако с верхних этажей некоторых квартир, возможно, будут открываться виды на залив, а остальные будут иметь панораму Васильевского острова. Для прогулок с семьёй и домашними питомцами доступны Опочининский и Шкиперский сады.