Район

Количество комнат

Стоимость квартиры
руб.

Площадь общая
м2

Площадь кухни
м2

Застройщик

Срок сдачи

Этажей в доме

До метро
км

ЖК «Magnifika (Магнифика)» от Бонава

ЖК Magnifika (Магнифика)
Адрес: Магнитогорская улица, 3к2
Район:Красногвардейский
Метро: Ладожская, Новочеркасская (1.8 км)
Застройщик:«Бонава»
Срок сдачи:II квартал 2019 г.
III квартал 2020 г.
I квартал 2021 г.
II квартал 2023 г.
Класс жилья:Бизнес-класс, Комфорт-класс
Цена за метр: 118 333 — 194 841 руб.
S квартир: 30.36 — 148.1 м2
Тип дома:Монолитный
Этажность:2 — 15
Отделка:С отделкой и без
Паркинг:Подземный на 501 место
Квартир:808 шт.
Договор:214ФЗ
Аккредитация:ВТБ24, Сбербанк России, СНГБ, Уралсиб
Официальный сайт ЖК «Magnifika (Магнифика)» - Перейти
Стоимость квартир
Студия от 4 866 647 руб.
1 комнатные от 5 857 613 руб.
2 комнатные от 8 409 876 руб.
3 комнатные от 8 844 208 руб.
4 комнатные от 14 370 635 руб.

Компания Bonava приступила к строительству уникального жилого объекта – дома с нулевым энергопотреблением. Проект разработан согласно международным системам сертификации. Здание будет построено по особым технологиям: установят солнечные батареи, тепловые насосы, а также утеплят стены и окна, за счет чего электроэнергии будет потребляться в разы меньше.

О проекте

Жилой квартал, занимающий участок площадью около 10 га, будет возводиться в две очереди: первая – «Magnifika Lifestyle» (класс комфорт), вторая – «Magnifika Residence» (класс бизнес). Секции бизнес-класса будут располагаться вдоль реки, здания комфорт-класса – вдоль улицы.

Комплекс представлен несколькими домами различной этажности: от 2 до 15. В рамках проекта комфорт класса застройщик предложит дольщикам жилье 1-6-комнатной планировки площадью от 25 до 152 кв. м (всего 376 квартир). На подземном этаже обустроят паркинг на 214 автомобилей и 6 мотомест.

В рамках проекта бизнес класса застройщик предложит 3 секции на 199 и 233 квартиры. Жилье будет оформлено в евростиле (с кухней-гостиной) с количеством спален от 1 до 4. Квартиры будут сдаваться в эксплуатацию с чистовой отделкой.

На верхних этажах предусмотрены большие террасы площадью около 45 кв. м. Во всех квартирах будут установлены балконы глубиной 2 м. На подземном уровне построят паркинг вместительностью 287 автомобилей и 13 мотомест. Планируется также строительство 2 детсадов и школы.

Территория комплекса будет закрыта и обустроена детскими площадками и зонами для занятий спортом. В одном из зданий планируется строительство большой площади для сдачи в аренду (для развлекательных мероприятий).

Инфраструктура

Комплекс расположен на месте бывшей промзоны, поэтому экологическая обстановка оставляет желать лучшего. Кроме того, поблизости от новостройки есть лишь один парк (до него – 5 минут ходьбы). Также невдалеке протекает река с озелененным побережьем.

Район имеет отлично развитую инфраструктуру. Так, в пешей доступности расположено несколько учебных заведений и детских садов. Через дорогу от жилого квартала находится ТРЦ.

До ближайшей станции метро – около 10 минут ходьбы. Рядом есть выезды на несколько проспектов и набережную. За 30 минут можно добраться до Ладожского вокзала.

Мнение редакции

Рассматриваемый проект уникален с точки зрения внедренных систем энергосбережения. В городе есть лишь 2 подобных проекта, но «Magnifika» отличается от них доступом к воде и прекрасными видовыми характеристиками квартир. Правда, не стоит забывать о том, что комплекс находится на месте бывшей промзоны.

ЖК Magnifika (Магнифика) ЖК Magnifika (Магнифика) ЖК Magnifika (Магнифика) ЖК Magnifika (Магнифика)

 Планировки и цены на квартиры в ЖК «Magnifika (Магнифика)»

Стоимость квартир может увеличиваться в зависимости от стадии строительства и динамики продаж.
КомнатS общаяS жилаяS кухниЭтажЦенаСдачаПланировка
студия30.3621.65-14 866 647 руб.
160 298 руб. м2
Magnifika Residence, 2 очередь
III кв 2020
Планировка квартиры в ЖК Magnifika (Магнифика) Подробнее
студия32.5721.61-35 337 018 руб.
163 863 руб. м2
Magnifika Residence, 5 очередь
III кв 2021
Планировка квартиры в ЖК Magnifika (Магнифика) Подробнее
143.1211.3321.2316 078 238 руб.
140 961 руб. м2
Magnifika Residence, 5 очередь
III кв 2021
Планировка квартиры в ЖК Magnifika (Магнифика) Подробнее
144.8610.8323.8516 085 663 руб.
135 659 руб. м2
Magnifika Lifestyle, 4 очередь
I кв 2021
Планировка квартиры в ЖК Magnifika (Магнифика) Подробнее
261.320.6822.921510 937 575 руб.
178 427 руб. м2
Magnifika Lifestyle, 4 очередь
I кв 2021
Планировка квартиры в ЖК Magnifika (Магнифика) Подробнее
264.6726.5224.3719 872 845 руб.
152 665 руб. м2
Magnifika Residence, 2 очередь
III кв 2020
Планировка квартиры в ЖК Magnifika (Магнифика) Подробнее
374.7434.0124.2218 844 208 руб.
118 333 руб. м2
Magnifika Lifestyle, 3 очередь
III кв 2021
Планировка квартиры в ЖК Magnifika (Магнифика) Подробнее
374.7731.6929.4819 022 944 руб.
120 676 руб. м2
Magnifika Lifestyle, 3 очередь
III кв 2021
Планировка квартиры в ЖК Magnifika (Магнифика) Подробнее
4113.4754.2735.11114 370 635 руб.
126 647 руб. м2
Magnifika Residence, 5 очередь
III кв 2021
Планировка квартиры в ЖК Magnifika (Магнифика) Подробнее
4116.0348.8525.851222 607 401 руб.
194 841 руб. м2
Magnifika Residence, 5 очередь
III кв 2021
Планировка квартиры в ЖК Magnifika (Магнифика) Подробнее
↓ Показать все квартиры (38) ↓

 Ход строительства ЖК «Magnifika (Магнифика)»

 Отзывы жильцов (дольщиков) о ЖК «Magnifika (Магнифика)»




Другие новостройки в этом районе

ЖК Тойве
ЖК «Тойве»
Строит:«YIT»
Адрес:Республиканская улица, д. 22
Район:Красногвардейский
Метро: Новочеркасская (1.1 км)
Отделка:С отделкой и без
Сдача:I кв. 2017 г.
Студии от 1 996 460 р.
1-комн. от 2 416 802 р.
2-комн. от 2 959 011 р.
3-комн. от 4 847 830 р.
ЖК Цветной город
ЖК «Цветной город»
Строит:«Группа ЛСР»
Адрес:пр. Пискаревский
Район:Красногвардейский
Метро: Академическая (9.8 км)
Отделка:С отделкой
Сдача:IV кв. 2018 г. - III кв. 2021 г.
3-комн. от 9 700 110 р.
ЖК Малая Охта
ЖК «Малая Охта»
Строит:«СПб Реновация»
Адрес:пр. Заневский / пр. Энергетиков
Район:Красногвардейский
Метро: Ладожская, Новочеркасская (0.7 км)
Отделка:Под чистовую
Сдача:IV кв. 2018 г. - III кв. 2022 г.
1-комн. от 5 284 176 р.
ЖК Ива Дом
ЖК «Ива Дом»
Строит:«Деметра»
Адрес:ш. Революции, 12, к. 2
Район:Красногвардейский
Метро: Ладожская, Площадь Ленина (4.2 км)
Отделка:Под чистовую
Сдача:III кв. 2019 г.
Студии от 1 994 500 р.
1-комн. от 2 584 200 р.
2-комн. от 3 926 800 р.
3-комн. от 6 440 000 р.
ЖК Дом на Львовской
ЖК «Дом на Львовской»
Строит:«Мегалит»
Адрес:Львовская ул. 21А
Район:Красногвардейский
Метро: Площадь Ленина, Ладожская (6.5 км)
Отделка:Нет
Сдача:III кв. 2020 г.
2-комн. от 10 102 400 р.
3-комн. от 13 727 600 р.
4-комн. от 33 161 100 р.
ЖК Четыре горизонта
ЖК «Четыре горизонта»
Строит:«RBI»
Адрес:Пискаревский пр., д. 3, литера В
Район:Красногвардейский
Метро: Площадь Ленина (3.6 км)
Отделка:Без отделки
Сдача:IV кв. 2016 г.
2-комн. от 8 633 110 р.
3-комн. от 14 807 602 р.
ЖК Два ангела
ЖК «Два ангела»
Строит:«Росстройинвест»
Адрес:ул. Республиканская, д. 35
Район:Красногвардейский
Метро: Новочеркасская, Ладожская (1.1 км)
Отделка:Без отделки
Сдача:I кв. 2020 г.
1-комн. от 2 602 530 р.
2-комн. от 4 122 610 р.
3-комн. от 5 333 930 р.
ЖК Ручьи
ЖК «Ручьи»
Строит:«Группа ЛСР»
Адрес:Пискаревский пр., д. 145, к. 3, лит. А
Район:Красногвардейский
Метро: Академическая, Площадь Мужества (7.1 км)
Отделка:Чистовая
Сдача:IV кв. 2020 г. - IV кв. 2021 г.
Студии от 4 866 647 р.
1-комн. от 5 857 613 р.
2-комн. от 8 409 876 р.
3-комн. от 8 844 208 р.
4-комн. от 14 370 635 р.
ЖК Magnifika (Магнифика)
ЖК «Magnifika (Магнифика)»
Строит:«Бонава»
Адрес:Магнитогорская улица, 3к2
Район:Красногвардейский
Метро: Ладожская, Новочеркасская (1.8 км)
Отделка:С отделкой и без
Сдача:II кв. 2019 г. - II кв. 2023 г.
1-комн. от 5 083 000 р.
2-комн. от 7 532 500 р.
3-комн. от 10 173 200 р.
4-комн. от 19 818 500 р.
ЖК Платинум
ЖК «Платинум»
Строит:«Квартира.ру Платинум»
Адрес:Свердловская наб., д 58
Район:Красногвардейский
Метро: Новочеркасская, Чернышевская (4.6 км)
Отделка:Без отделки
Сдача:II кв. 2014 г.