ЖК «Magnifika Residence (Магнифика Резиденс)» от Бонава
 |
| ||||||||||||||||||||||||||||||||
Стоимость квартир 1 комнатные от 7 093 365 руб. 2 комнатные от 10 332 816 руб. 3 комнатные от 13 894 341 руб. 4 комнатные от 15 292 854 руб. | |||||||||||||||||||||||||||||||||
Компания Bonava приступила к строительству уникального жилого объекта – дома с нулевым энергопотреблением. Проект разработан согласно международным системам сертификации. Здание будет построено по особым технологиям: установят солнечные батареи, тепловые насосы, а также утеплят стены и окна, за счет чего электроэнергии будет потребляться в разы меньше.
О проекте
Жилой квартал, занимающий участок площадью около 10 га, будет возводиться в две очереди: первая – «Magnifika Lifestyle» (класс комфорт), вторая – «Magnifika Residence» (класс бизнес). Секции бизнес-класса будут располагаться вдоль реки, здания комфорт-класса – вдоль улицы.
Комплекс представлен несколькими домами различной этажности: от 2 до 15. В рамках проекта комфорт класса застройщик предложит дольщикам жилье 1-6-комнатной планировки площадью от 25 до 152 кв. м (всего 376 квартир). На подземном этаже обустроят паркинг на 214 автомобилей и 6 мотомест.
В рамках проекта бизнес класса застройщик предложит 3 секции на 199 и 233 квартиры. Жилье будет оформлено в евростиле (с кухней-гостиной) с количеством спален от 1 до 4. Квартиры будут сдаваться в эксплуатацию с чистовой отделкой.
На верхних этажах предусмотрены большие террасы площадью около 45 кв. м. Во всех квартирах будут установлены балконы глубиной 2 м. На подземном уровне построят паркинг вместительностью 287 автомобилей и 13 мотомест. Планируется также строительство 2 детсадов и школы.
Территория комплекса будет закрыта и обустроена детскими площадками и зонами для занятий спортом. В одном из зданий планируется строительство большой площади для сдачи в аренду (для развлекательных мероприятий).
Инфраструктура
Комплекс расположен на месте бывшей промзоны, поэтому экологическая обстановка оставляет желать лучшего. Кроме того, поблизости от новостройки есть лишь один парк (до него – 5 минут ходьбы). Также невдалеке протекает река с озелененным побережьем.
Район имеет отлично развитую инфраструктуру. Так, в пешей доступности расположено несколько учебных заведений и детских садов. Через дорогу от жилого квартала находится ТРЦ.
До ближайшей станции метро – около 10 минут ходьбы. Рядом есть выезды на несколько проспектов и набережную. За 30 минут можно добраться до Ладожского вокзала.
Мнение редакции
Рассматриваемый проект уникален с точки зрения внедренных систем энергосбережения. В городе есть лишь 2 подобных проекта, но «Magnifika» отличается от них доступом к воде и прекрасными видовыми характеристиками квартир. Правда, не стоит забывать о том, что комплекс находится на месте бывшей промзоны.
Планировки и цены на квартиры в ЖК «Magnifika Residence (Магнифика Резиденс)»
Стоимость квартир может увеличиваться в зависимости от стадии строительства и динамики продаж.| Комнат | S общая | S жилая | S кухни | Этаж | Цена | Сдача | Планировка | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 45.07 | 11.33 | 21.24 | 2 | 8 061 741 руб. 178 872 руб. м2 | III кв 2023 |  | Подробнее |
| 1 | 45.67 | 11.63 | 20.87 | 2 | 8 007 477 руб. 175 333 руб. м2 | III кв 2023 |  | Подробнее |
| 2 | 74.99 | 26.32 | 25.2 | 1 | 10 332 816 руб. 137 789 руб. м2 | III кв 2023 |  | Подробнее |
| 2 | 77.16 | 26.22 | 26.05 | 1 | 10 737 084 руб. 139 153 руб. м2 | III кв 2023 |  | Подробнее |
| 3 | 95.24 | 37.97 | 25.94 | 2 | 15 279 906 руб. 160 436 руб. м2 | III кв 2023 |  | Подробнее |
| 3 | 95.28 | 37.97 | 25.94 | 8 | 16 356 366 руб. 171 666 руб. м2 | III кв 2023 |  | Подробнее |
| 4 | 113.47 | 54.57 | 35.12 | 1 | 15 292 854 руб. 134 774 руб. м2 | III кв 2023 |  | Подробнее |
| 4 | 116.03 | 48.85 | 25.85 | 12 | 24 189 826 руб. 208 479 руб. м2 | III кв 2023 |  | Подробнее |
| ↓ Показать все квартиры (121) ↓ | ||||||||
Ход строительства ЖК «Magnifika Residence (Магнифика Резиденс)»
   |
Отзывы жильцов (дольщиков) о ЖК «Magnifika Residence (Магнифика Резиденс)»
Другие новостройки в этом районе
ЖК «Новая Охта» | |
| Строит: | «Группа ЛСР» |
| Адрес: | Муринская дорога, 74к1 |
| Район: | Красногвардейский |
| Метро: | Гражданский проспект, Девяткино (2.2 км) |
| Отделка: | Чистовая |
| Сдача: | II кв. 2015 г. - IV кв. 2017 г. |
ЖК «Малая Охта» | |
| Строит: | «СПб Реновация» |
| Адрес: | Заневский проспект, 42 |
| Район: | Красногвардейский |
| Метро: | Ладожская, Новочеркасская (0.7 км) |
| Отделка: | Предчистовая |
| Сдача: | IV кв. 2018 г. - III кв. 2022 г. |
1-комн. от 4 700 300 р.
2-комн. от 6 400 100 р.
4-комн. от 11 600 500 р.
ЖК «ЗимаЛето» | |
| Строит: | «Setl City» |
| Адрес: | пр. Энергетиков, 9к1 |
| Район: | Красногвардейский |
| Метро: | Ладожская, Новочеркасская (1.1 км) |
| Отделка: | С отделкой |
| Сдача: | IV кв. 2016 г. - III кв. 2018 г. |
3-комн. от 14 807 602 р.
ЖК «Два ангела» | |
| Строит: | «Росстройинвест» |
| Адрес: | ул. Республиканская, д. 35 |
| Район: | Красногвардейский |
| Метро: | Новочеркасская, Ладожская (1.1 км) |
| Отделка: | Без отделки |
| Сдача: | I кв. 2020 г. |
2-комн. от 7 532 500 р.
3-комн. от 10 173 200 р.
4-комн. от 19 818 500 р.
ЖК «Платинум» | |
| Строит: | «Квартира.ру Платинум» |
| Адрес: | Свердловская наб., д 58 |
| Район: | Красногвардейский |
| Метро: | Новочеркасская, Чернышевская (4.6 км) |
| Отделка: | Без отделки |
| Сдача: | II кв. 2014 г. |
3-комн. от 13 727 600 р.
4-комн. от 33 161 100 р.
ЖК «Четыре горизонта» | |
| Строит: | «RBI» |
| Адрес: | Пискаревский пр., д. 3, литера В |
| Район: | Красногвардейский |
| Метро: | Площадь Ленина (3.6 км) |
| Отделка: | Без отделки |
| Сдача: | IV кв. 2016 г. |
ЖК «Тойве» | |
| Строит: | «YIT» |
| Адрес: | Республиканская улица, д. 22 |
| Район: | Красногвардейский |
| Метро: | Новочеркасская (1.1 км) |
| Отделка: | С отделкой и без |
| Сдача: | I кв. 2017 г. |
ЖК «Дом на излучине Невы» | |
| Строит: | «Северный город» |
| Адрес: | пр. Пискаревский, д. 3 |
| Район: | Красногвардейский |
| Метро: | Площадь Ленина (3.6 км) |
| Отделка: | Под чистовую |
| Сдача: | IV кв. 2016 г. |
2-комн. от 5 301 170 р.
3-комн. от 6 585 191 р.
ЖК «Охта Хаус» | |
| Строит: | «Эталон ЛенСпецСМУ» |
| Адрес: | ул. Лагоды, к. 7 |
| Район: | Красногвардейский |
| Метро: | Ладожская, Новочеркасская (3.7 км) |
| Отделка: | Черновая, предчистовая |
| Сдача: | I кв. 2021 г. - I кв. 2021 г. |
2-комн. от 11 095 000 р.
3-комн. от 9 486 093 р.
4-комн. от 25 833 175 р.
ЖК «Magnifika Lifestyle (Магнифика Лайфстайл)» | |
| Строит: | «Бонава» |
| Адрес: | Магнитогорская улица, 3к2 |
| Район: | Красногвардейский |
| Метро: | Новочеркасская, Ладожская (1.5 км) |
| Отделка: | Чистовая, предчистовая |
| Сдача: | I кв. 2019 г. - I кв. 2021 г. |
