ЖК «Новая Охта 2» от Группа ЛСР

На карте
Описание
Планировки и цены
Фото
Ход строительства
Отзывы

Адрес:	Муринская дорога, 57
Район:	Красногвардейский
Метро:	Девяткино, Гражданский проспект (2.4 км)
Застройщик:	«Группа ЛСР»
Срок сдачи:	1 дом — IV квартал 2018 г. (сдано в срок) 2 дом — IV квартал 2018 г. (сдано в срок) 3 дом — IV квартал 2018 г. (сдано в срок) 4 дом — IV квартал 2018 г. (сдано в срок) 5 дом — IV квартал 2018 г. (сдано в срок) 6 дом — IV квартал 2018 г. (сдано в срок) 7 дом — IV квартал 2018 г. (сдано в срок) 8 дом — IV квартал 2018 г. (сдано в срок) 10 дом — IV квартал 2018 г. (сдано в срок) 11 дом — III квартал 2019 г. (сдано в IV квартале 2019 г.) 13 дом — III квартал 2019 г. (сдано в IV квартале 2019 г.) 16 дом — III квартал 2019 г. (сдано в IV квартале 2019 г.) 19 дом — IV квартал 2019 г. (сдано в срок) 14 дом — III квартал 2019 г. (сдано в IV квартале 2019 г.) 18 дом — IV квартал 2019 г. (сдано в срок) 15 дом — III квартал 2019 г. (сдано в IV квартале 2019 г.) 12 дом — III квартал 2019 г. (сдано в IV квартале 2019 г.) 17 дом — III квартал 2019 г. (сдано в IV квартале 2019 г.) 20 дом — III квартал 2020 г. 21 дом — III квартал 2020 г.
Класс жилья:	Комфорт-класс
Цена за метр:	90 500 — 120 500 руб.
S квартир:	29.41 — 81.8 м²
Тип дома:	Панельный
Этажность:	18 — 25
Отделка:	Чистовая, черновая
Паркинг:	Многоуровневые
Договор:	214ФЗ
Аккредитация:	Абсолют Банк, Ак Барс, Альфа Банк, Банк "РОССИЯ", Банк "Санкт-Петербург", Возрождение, ВТБ, Газпромбанк, Дом РФ, Открытие, Промсвязьбанк, Райффайзен, Росбанк, Россельхозбанк, Сбербанк, Связь Банк, СМП Банк, СНГБ, Совкомбанк, Транскапиталбанк, Уралсиб, ЮниКредит Банк
Официальный сайт ЖК «Новая Охта 2» —

Стоимость квартир

Студия от 3 279 215 руб.
1 комнатные от 3 902 200 руб.
2 комнатные от 5 563 045 руб.
3 комнатные от 7 357 840 руб.

Группа «ЛСР» продолжает освоение Красногвардейского района. ЖК «Новая Охта 2» (второй этап строительства ЖК «Новая Охта») возводится прямо напротив ЖК «Новая Охта». После сдачи проекта жители комплекса будут не только обеспечены качественными квартирами с отделкой, но и будут иметь доступ к социальным объектам комплекса, а также зеленой речной зоне.

О проекте

Новостройка представлена 22 железобетонными зданиями высотой 15-24 этажа. В состав комплекса также войдут 2 школы, 1 детсад, 4 паркинга (крытые). Проект включает 7176 квартир 1-4-комнатной вместимости со следующей отделкой:

поклейка обоев;
укладка плитки в санузле и на кухне;
укладка линолеума;
установка отопительных радиаторов (регулятор температуры можно установить, но его нет);
монтаж сантехники;
установка счетчиков на воду и свет;
установка всех дверей.
установка розеток, выключателей.

Часть жилья будет иметь отличный вид: жильцы смогут наслаждаться видом на реку и зеленую зону у берега. Квартал будет озеленен, оборудован детскими, спортивными площадками и выходом к воде. Побережье, примыкающее к комплексу, благоустроят, создав комфортную зону отдыха. Планируется гостевая парковка. Также будет построено 4 крытых паркинга для жильцов на 582 места.

Инфраструктура

Микрорайон, в котором расположен ЖК, пока что необжит. Лишь напротив в частично заселенном ЖК «Новая Охта» есть детсад, магазины, аптека, салон стрижки. Остальная инфраструктура за КАДом, до которого около 3 км.

До ближайшей станции метро – 5 минут на машине. Рядом со станцией расположено несколько ТРЦ, оздоровительный комплекс с бассейном. До станции метро «Девяткино» и автовокзала – 20 минут пешком.

Мнение редакции

Несмотря на городское расположение, проект лишен доступа к инфраструктуре, причем 2 школы и детсад ситуацию не спасают. Из плюсов можно отметить качественную отделку жилья и обустроенный доступ к воде с зонами отдыха.

Планировки и цены на квартиры в ЖК «Новая Охта 2»

Стоимость квартир может увеличиваться в зависимости от стадии строительства и динамики продаж.

Комнат	S общая	S жилая	S кухни	Этаж	Цена	Сдача
студия	29.41	15.59	-	1	3 279 215 руб. 111 500 руб. м²	III кв 2020 20 дом	Подробнее
студия	31.06	15.67	-	3	3 463 190 руб. 111 500 руб. м²	III кв 2020 20 дом	Подробнее
студия	31.39	15.76	-	20	3 400 212 руб. 108 322 руб. м²	III кв 2020 20 дом	Подробнее
студия	31.49	15.95	-	4	3 495 390 руб. 111 000 руб. м²	III кв 2020 20 дом	Подробнее
студия	31.63	15.95	-	2	3 511 088 руб. 111 005 руб. м²	Сдана 14 дом	Подробнее
студия	32.23	16.7	-	4	3 561 415 руб. 110 500 руб. м²	III кв 2020 20 дом	Подробнее
1	34.3	16.8	9.1	1	4 013 100 руб. 117 000 руб. м²	Сдана 19 дом	Подробнее
1	35.8	16.8	10	1	3 902 200 руб. 109 000 руб. м²	III кв 2020 21 дом	Подробнее
1	36.8	17.4	9.7	11	4 048 000 руб. 110 000 руб. м²	III кв 2020 21 дом	Подробнее
1	37.3	10	19	1	4 065 700 руб. 109 000 руб. м²	III кв 2020 21 дом	Подробнее
1	37.5	10	19.3	1	4 331 250 руб. 115 500 руб. м²	Сдана 19 дом	Подробнее
1	37.6	10	19.3	1	4 361 600 руб. 116 000 руб. м²	Сдана 19 дом	Подробнее
1	37.6	10	19.3	1	4 098 400 руб. 109 000 руб. м²	III кв 2020 21 дом	Подробнее
1	37.7	10	19.3	1	4 354 350 руб. 115 500 руб. м²	Сдана 19 дом	Подробнее
1	37.8	10	19.4	1	4 554 900 руб. 120 500 руб. м²	Сдана 17 дом	Подробнее
1	38.4	10.3	19.3	2	4 185 600 руб. 109 000 руб. м²	III кв 2020 21 дом	Подробнее
1	39.2	10.3	19.6	2	4 253 200 руб. 108 500 руб. м²	III кв 2020 21 дом	Подробнее
1	39.9	10.5	19.9	8	4 309 200 руб. 108 000 руб. м²	III кв 2020 21 дом	Подробнее
1	40.5	21.1	10.27	12	4 596 750 руб. 113 500 руб. м²	Сдана 15 дом	Подробнее
1	40.51	21.1	10.27	4	4 192 785 руб. 103 500 руб. м²	III кв 2020 20 дом	Подробнее
1	42	12.4	18.1	1	4 347 000 руб. 103 500 руб. м²	Сдана 19 дом	Подробнее
1	42	12.4	18.1	1	4 431 000 руб. 105 500 руб. м²	III кв 2020 21 дом	Подробнее
1	43.1	20.9	11.6	2	4 396 200 руб. 102 000 руб. м²	III кв 2020 21 дом	Подробнее
1	43.6	16.2	12.5	3	4 883 200 руб. 112 000 руб. м²	Сдана 17 дом	Подробнее
1	43.6	21.2	11.3	16	4 447 200 руб. 102 000 руб. м²	III кв 2020 21 дом	Подробнее
1	44	21.2	11.7	10	4 532 000 руб. 103 000 руб. м²	III кв 2020 21 дом	Подробнее
1	46.3	15.9	14.9	1	4 884 650 руб. 105 500 руб. м²	Сдана 19 дом	Подробнее
1	46.5	16	15	1	4 905 750 руб. 105 500 руб. м²	III кв 2020 21 дом	Подробнее
2	55.91	21.02	18.93	1	5 563 045 руб. 99 500 руб. м²	III кв 2020 20 дом	Подробнее
2	56.1	31.66	9.59	1	5 806 350 руб. 103 500 руб. м²	Сдана 10 дом	Подробнее
2	56.2	32.5	11.2	1	5 704 300 руб. 101 500 руб. м²	Сдана 18 дом	Подробнее
2	56.4	32.5	11.2	1	5 724 600 руб. 101 500 руб. м²	Сдана 18 дом	Подробнее
2	56.8	27.4	13.3	1	6 077 600 руб. 107 000 руб. м²	Сдана 17 дом	Подробнее
2	57.4	26.9	17.5	1	5 854 800 руб. 102 000 руб. м²	Сдана 19 дом	Подробнее
2	57.4	26.9	17.5	1	5 596 500 руб. 97 500 руб. м²	III кв 2020 21 дом	Подробнее
2	57.5	31.2	9.7	1	5 807 500 руб. 101 000 руб. м²	Сдана 18 дом	Подробнее
2	57.9	32.9	11.5	8	6 484 800 руб. 112 000 руб. м²	Сдана 18 дом	Подробнее
2	58.2	32.46	9.59	21	5 587 200 руб. 96 000 руб. м²	Сдана 3 дом	Подробнее
2	58.7	27.3	17.2	2	6 046 100 руб. 103 000 руб. м²	Сдана 19 дом	Подробнее
2	59.1	31	10	1	6 057 750 руб. 102 500 руб. м²	Сдана 17 дом	Подробнее
2	59.6	27.6	17.4	15	5 721 600 руб. 96 000 руб. м²	III кв 2020 21 дом	Подробнее
2	59.7	27.6	17.4	13	6 149 100 руб. 103 000 руб. м²	Сдана 19 дом	Подробнее
2	60	31.5	12.3	1	5 790 000 руб. 96 500 руб. м²	Сдана 19 дом	Подробнее
2	60.6	28.04	16.36	2	6 090 300 руб. 100 500 руб. м²	Сдана 15 дом	Подробнее
2	60.9	28.6	14	2	6 333 600 руб. 104 000 руб. м²	Сдана 13 дом	Подробнее
2	61.9	32.2	10	15	6 282 850 руб. 101 500 руб. м²	Сдана 16 дом	Подробнее
2	62.2	32.2	10.5	12	6 282 200 руб. 101 000 руб. м²	Сдана 16 дом	Подробнее
2	62.2	32.4	12	19	5 909 000 руб. 95 000 руб. м²	Сдана 19 дом	Подробнее
2	62.3	32.4	12	6	6 074 250 руб. 97 500 руб. м²	Сдана 19 дом	Подробнее
2	62.4	32.2	10.5	13	6 302 400 руб. 101 000 руб. м²	Сдана 16 дом	Подробнее
2	62.7	32.2	10.7	2	6 270 000 руб. 100 000 руб. м²	Сдана 16 дом	Подробнее
2	63.1	32.4	12.8	17	6 120 700 руб. 97 000 руб. м²	Сдана 19 дом	Подробнее
2	63.1	32.4	12.8	6	5 773 650 руб. 91 500 руб. м²	III кв 2020 21 дом	Подробнее
2	63.4	32.4	12.8	11	6 023 000 руб. 95 000 руб. м²	Сдана 19 дом	Подробнее
2	64.6	27.9	18	10	5 910 900 руб. 91 500 руб. м²	III кв 2020 21 дом	Подробнее
2	64.7	27.9	18	12	6 275 900 руб. 97 000 руб. м²	Сдана 19 дом	Подробнее
2	64.8	27.9	18	11	6 285 600 руб. 97 000 руб. м²	Сдана 19 дом	Подробнее
2	65.1	30.8	18.9	1	6 347 250 руб. 97 500 руб. м²	Сдана 19 дом	Подробнее
2	65.2	27.9	18	20	5 900 600 руб. 90 500 руб. м²	III кв 2020 21 дом	Подробнее
2	68.1	32	18.9	14	6 435 450 руб. 94 500 руб. м²	III кв 2020 21 дом	Подробнее
2	81.8	31.5	18.1	1	7 680 202 руб. 93 890 руб. м²	Сдана 19 дом	Подробнее
3	75.08	40.53	18.67	1	7 357 840 руб. 98 000 руб. м²	III кв 2020 20 дом	Подробнее
3	76.5	45.2	12.2	1	7 382 250 руб. 96 500 руб. м²	Сдана 18 дом	Подробнее
3	77	45.2	12.2	1	7 430 500 руб. 96 500 руб. м²	Сдана 18 дом	Подробнее
3	78.2	46.9	12.1	19	7 546 300 руб. 96 500 руб. м²	Сдана 18 дом	Подробнее
3	78.3	46.5	12.1	23	7 555 950 руб. 96 500 руб. м²	Сдана 18 дом	Подробнее
3	78.4	46.2	11.2	20	7 526 400 руб. 96 000 руб. м²	Сдана 18 дом	Подробнее
3	78.5	43	13.2	2	8 503 905 руб. 108 330 руб. м²	Сдана 1 дом	Подробнее
3	78.7	46.2	11.6	17	7 594 550 руб. 96 500 руб. м²	Сдана 18 дом	Подробнее
↓ Показать все квартиры (69) ↓

Ход строительства ЖК «Новая Охта 2»

Отзывы жильцов (дольщиков) о ЖК «Новая Охта 2»

Другие новостройки в этом районе

1-комн. от 6 452 479 р.
2-комн. от 8 488 200 р.
3-комн. от 11 012 414 р.

ЖК «Золотая Долина»
Строит:	«РС-Строй»
Адрес:	пр. Энергетиков, д. 4, корп. 1
Район:	Красногвардейский
Метро:	Ладожская (0.6 км)
Отделка:	Без отделки
Сдача:	IV кв. 2019 г.

1-комн. от 3 883 914 р.
2-комн. от 5 752 988 р.
3-комн. от 6 922 899 р.

ЖК «Охта Хаус»
Строит:	«Группа Эталон»
Адрес:	ул. Лагоды, к. 7
Район:	Красногвардейский
Метро:	Ладожская, Новочеркасская (3.7 км)
Отделка:	Черновая, предчистовая
Сдача:	I кв. 2021 г. - I кв. 2021 г.

ЖК «Ива Дом»
Строит:	«Деметра»
Адрес:	ш. Революции, 12, к. 2
Район:	Красногвардейский
Метро:	Ладожская, Площадь Ленина (4.2 км)
Отделка:	Под чистовую
Сдача:	III кв. 2019 г.

ЖК «Новая Охта»
Строит:	«Группа ЛСР»
Адрес:	Муринская дорога, 74к1
Район:	Красногвардейский
Метро:	Гражданский проспект, Девяткино (2.2 км)
Отделка:	Чистовая
Сдача:	II кв. 2015 г. - IV кв. 2017 г.

ЖК «Тойве»
Строит:	«YIT»
Адрес:	Республиканская улица, д. 22
Район:	Красногвардейский
Метро:	Новочеркасская (1.1 км)
Отделка:	С отделкой и без
Сдача:	IV кв. 2016 г.

ЖК «Дом на излучине Невы»
Строит:	«Северный город»
Адрес:	пр. Пискаревский, д. 3
Район:	Красногвардейский
Метро:	Площадь Ленина (3.6 км)
Отделка:	Под чистовую
Сдача:	IV кв. 2016 г.

1-комн. от 7 093 365 р.
2-комн. от 10 332 816 р.
3-комн. от 13 894 341 р.
4-комн. от 15 292 854 р.

ЖК Magnifika Residence (Магнифика Резиденс)

ЖК «Magnifika Residence (Магнифика Резиденс)»
Строит:	«Бонава»
Адрес:	Магнитогорская улица, 3к2
Район:	Красногвардейский
Метро:	Ладожская, Новочеркасская (1.8 км)
Отделка:	С отделкой и без
Сдача:	IV кв. 2019 г. - III кв. 2023 г.

3-комн. от 15 198 858 р.

ЖК «Два ангела»
Строит:	«Росстройинвест»
Адрес:	ул. Республиканская, д. 35
Район:	Красногвардейский
Метро:	Новочеркасская, Ладожская (1.1 км)
Отделка:	Без отделки
Сдача:	I кв. 2020 г.

4-комн. от 35 983 531 р.

ЖК «Четыре горизонта»
Строит:	«RBI»
Адрес:	Пискаревский пр., д. 3, литера В
Район:	Красногвардейский
Метро:	Площадь Ленина (3.6 км)
Отделка:	Без отделки
Сдача:	I кв. 2017 г.

Студии от 2 309 145 р.
1-комн. от 3 177 930 р.
2-комн. от 4 688 000 р.
3-комн. от 6 348 440 р.

ЖК «Ручьи»
Строит:	«Группа ЛСР»
Адрес:	Пискаревский пр., д. 145, к. 3, лит. А
Район:	Красногвардейский
Метро:	Академическая, Площадь Мужества (7.1 км)
Отделка:	Чистовая
Сдача:	IV кв. 2020 г. - IV кв. 2022 г.