ЖК «Новая Охта 2» от Группа ЛСР

На карте
Описание
Планировки и цены
Фото
Ход строительства
Отзывы

Адрес:	Муринская дорога, 57
Район:	Красногвардейский
Метро:	Девяткино, Гражданский проспект (2.4 км)
Застройщик:	«Группа ЛСР»
Срок сдачи:	1 дом — IV квартал 2018 г. (сдан в срок) 2 дом — IV квартал 2018 г. (сдан в срок) 3 дом — IV квартал 2018 г. (сдан в срок) 4 дом — IV квартал 2018 г. (сдан в срок) 5 дом — IV квартал 2018 г. (сдан в срок) 6 дом — IV квартал 2018 г. (сдан в срок) 7 дом — IV квартал 2018 г. (сдан в срок) 8 дом — IV квартал 2018 г. (сдан в срок) 10 дом — IV квартал 2018 г. (сдан в срок) 11 дом — III квартал 2019 г. 12 дом — III квартал 2019 г. 13 дом — III квартал 2019 г. 16 дом — III квартал 2019 г. 17 дом — III квартал 2019 г. 19 дом — IV квартал 2019 г. 14 дом — III квартал 2019 г. 18 дом — IV квартал 2019 г. 15 дом — III квартал 2019 г. 12 дом (2 этап) — III квартал 2019 г. 17 дом (2 дом) — III квартал 2019 г. 20 дом — III квартал 2020 г. 21 дом — III квартал 2020 г.
Класс жилья:	Комфорт-класс
Цена за метр:	74 500 — 95 500 руб.
S квартир:	32 — 99.9 м²
Тип дома:	Панельный
Этажность:	18 — 25
Отделка:	Чистовая, черновая
Паркинг:	Многоуровневые
Договор:	214ФЗ
Аккредитация:	Абсолют Банк, Ак Барс, Альфа Банк, Банк "РОССИЯ", Банк "Санкт-Петербург", Возрождение, ВТБ, Газпромбанк, Дом РФ, Открытие, Промсвязьбанк, Райффайзен, Росбанк, Россельхозбанк, Сбербанк, Связь Банк, СМП Банк, СНГБ, Совкомбанк, Транскапиталбанк, Уралсиб, ЮниКредит Банк
Официальный сайт ЖК «Новая Охта 2» —

Стоимость квартир

Студия от 2 827 584 руб.
1 комнатные от 3 257 800 руб.
2 комнатные от 4 587 266 руб.
3 комнатные от 5 896 800 руб.
4 комнатные от 7 492 500 руб.

Группа «ЛСР» продолжает освоение Красногвардейского района. ЖК «Новая Охта 2» (второй этап строительства ЖК «Новая Охта») возводится прямо напротив ЖК «Новая Охта». После сдачи проекта жители комплекса будут не только обеспечены качественными квартирами с отделкой, но и будут иметь доступ к социальным объектам комплекса, а также зеленой речной зоне.

О проекте

Новостройка представлена 22 железобетонными зданиями высотой 15-24 этажа. В состав комплекса также войдут 2 школы, 1 детсад, 4 паркинга (крытые). Проект включает 7176 квартир 1-4-комнатной вместимости со следующей отделкой:

поклейка обоев;
укладка плитки в санузле и на кухне;
укладка линолеума;
установка отопительных радиаторов (регулятор температуры можно установить, но его нет);
монтаж сантехники;
установка счетчиков на воду и свет;
установка всех дверей.
установка розеток, выключателей.

Часть жилья будет иметь отличный вид: жильцы смогут наслаждаться видом на реку и зеленую зону у берега. Квартал будет озеленен, оборудован детскими, спортивными площадками и выходом к воде. Побережье, примыкающее к комплексу, благоустроят, создав комфортную зону отдыха. Планируется гостевая парковка. Также будет построено 4 крытых паркинга для жильцов на 582 места.

Инфраструктура

Микрорайон, в котором расположен ЖК, пока что необжит. Лишь напротив в частично заселенном ЖК «Новая Охта» есть детсад, магазины, аптека, салон стрижки. Остальная инфраструктура за КАДом, до которого около 3 км.

До ближайшей станции метро – 5 минут на машине. Рядом со станцией расположено несколько ТРЦ, оздоровительный комплекс с бассейном. До станции метро «Девяткино» и автовокзала – 20 минут пешком.

Мнение редакции

Несмотря на городское расположение, проект лишен доступа к инфраструктуре, причем 2 школы и детсад ситуацию не спасают. Из плюсов можно отметить качественную отделку жилья и обустроенный доступ к воде с зонами отдыха.

Планировки и цены на квартиры в ЖК «Новая Охта 2»

Стоимость квартир может увеличиваться в зависимости от стадии строительства и динамики продаж.

Комнат	S общая	S жилая	S кухни	Этаж	Цена	Сдача
студия	32	21.32	-	19	2 827 584 руб. 88 362 руб. м²	20 дом III кв 2020	Подробнее
1	35.8	16.8	10	1	3 257 800 руб. 91 000 руб. м²	21 дом III кв 2020	Подробнее
1	36.2	17.1	9.4	2	3 457 100 руб. 95 500 руб. м²	19 дом IV кв 2019	Подробнее
1	37.3	10	19	1	3 357 000 руб. 90 000 руб. м²	21 дом III кв 2020	Подробнее
1	38.4	10.3	19.3	2	3 648 000 руб. 95 000 руб. м²	19 дом IV кв 2019	Подробнее
1	38.8	16.1	9.7	24	3 435 585 руб. 88 546 руб. м²	18 дом IV кв 2019	Подробнее
1	40.5	21.1	10.27	17	3 767 432 руб. 93 023 руб. м²	14 дом III кв 2019	Подробнее
1	40.5	20.8	10.1	2	3 461 090 руб. 85 459 руб. м²	20 дом III кв 2020	Подробнее
1	40.5	21.1	10.27	17	3 747 182 руб. 92 523 руб. м²	15 дом III кв 2019	Подробнее
1	43	21.2	11.3	24	3 741 000 руб. 87 000 руб. м²	19 дом IV кв 2019	Подробнее
2	56.5	22.26	18.99	1	4 832 445 руб. 85 530 руб. м²	14 дом III кв 2019	Подробнее
2	57.3	21	19.5	21	4 587 266 руб. 80 057 руб. м²	20 дом III кв 2020	Подробнее
2	57.3	27.13	15.78	1	4 837 610 руб. 84 426 руб. м²	14 дом III кв 2019	Подробнее
2	57.4	26.9	17.5	1	4 706 800 руб. 82 000 руб. м²	21 дом III кв 2020	Подробнее
2	57.7	29.1	10.2	3	4 904 500 руб. 85 000 руб. м²	17 дом (2 дом) III кв 2019	Подробнее
2	58.3	33.4	11.2	19	4 780 600 руб. 82 000 руб. м²	18 дом IV кв 2019	Подробнее
2	58.5	22.49	19.56	17	4 999 176 руб. 85 456 руб. м²	15 дом III кв 2019	Подробнее
2	58.8	27.3	17.2	2	5 056 800 руб. 86 000 руб. м²	19 дом IV кв 2019	Подробнее
2	59.1	31	10	1	4 905 300 руб. 83 000 руб. м²	17 дом (2 дом) III кв 2019	Подробнее
2	59.1	28.04	15.91	21	4 701 641 руб. 79 554 руб. м²	20 дом III кв 2020	Подробнее
2	59.6	28.04	16.36	3	5 066 834 руб. 85 014 руб. м²	15 дом III кв 2019	Подробнее
2	61.5	32.2	10	16	5 135 250 руб. 83 500 руб. м²	16 дом III кв 2019	Подробнее
2	62.3	31.5	12	24	4 890 550 руб. 78 500 руб. м²	19 дом IV кв 2019	Подробнее
2	65.2	27.9	18	21	4 857 400 руб. 74 500 руб. м²	21 дом III кв 2020	Подробнее
2	65.2	27.9	18	24	5 020 400 руб. 77 000 руб. м²	19 дом IV кв 2019	Подробнее
2	65.4	31	18.9	1	4 970 400 руб. 76 000 руб. м²	21 дом III кв 2020	Подробнее
3	73.6	48.83	9.58	1	6 440 000 руб. 87 500 руб. м²	Сдана -	Подробнее
3	73.6	48.83	9.58	1	6 440 000 руб. 87 500 руб. м²	Сдана -	Подробнее
3	74.4	40.53	17.88	1	5 948 801 руб. 79 957 руб. м²	14 дом III кв 2019	Подробнее
3	75.6	45.6	12.4	3	5 896 800 руб. 78 000 руб. м²	18 дом IV кв 2019	Подробнее
3	76.3	48.93	9.92	2	5 914 776 руб. 77 520 руб. м²	11 дом III кв 2019	Подробнее
3	77.7	41.78	18.24	15	6 257 258 руб. 80 531 руб. м²	15 дом III кв 2019	Подробнее
3	78.1	46.2	13.3	1	6 208 950 руб. 79 500 руб. м²	17 дом (2 дом) III кв 2019	Подробнее
3	78.3	41.78	18.64	21	6 341 517 руб. 80 990 руб. м²	20 дом III кв 2020	Подробнее
3	80.2	47.4	13.2	1	6 416 000 руб. 80 000 руб. м²	12 дом III кв 2019	Подробнее
3	80.5	47.7	13.3	16	6 238 750 руб. 77 500 руб. м²	16 дом III кв 2019	Подробнее
3	80.5	47.7	13.3	13	6 279 000 руб. 78 000 руб. м²	13 дом III кв 2019	Подробнее
3	81	47.7	13.8	12	6 277 500 руб. 77 500 руб. м²	12 дом (2 этап) III кв 2019	Подробнее
4	99.9	56.3	13.8	1	7 492 500 руб. 75 000 руб. м²	17 дом III кв 2019	Подробнее
↓ Показать все квартиры (39) ↓

Ход строительства ЖК «Новая Охта 2»

Отзывы жильцов (дольщиков) о ЖК «Новая Охта 2»

Другие новостройки в этом районе

1-комн. от 5 284 176 р.

ЖК «Ива Дом»
Строит:	«Деметра»
Адрес:	ш. Революции, 12, к. 2
Район:	Красногвардейский
Метро:	Ладожская, Площадь Ленина (4.2 км)
Отделка:	Под чистовую
Сдача:	III кв. 2019 г.

3-комн. от 9 700 110 р.

ЖК «Малая Охта»
Строит:	«СПб Реновация»
Адрес:	пр. Заневский / пр. Энергетиков
Район:	Красногвардейский
Метро:	Ладожская, Новочеркасская (0.7 км)
Отделка:	Под чистовую
Сдача:	IV кв. 2018 г. - III кв. 2022 г.

Студии от 3 550 100 р.
1-комн. от 4 700 300 р.
2-комн. от 6 400 100 р.
4-комн. от 11 600 500 р.

ЖК «ЗимаЛето»
Строит:	«Setl City»
Адрес:	пр. Энергетиков, 9к1
Район:	Красногвардейский
Метро:	Ладожская, Новочеркасская (1.1 км)
Отделка:	С отделкой
Сдача:	IV кв. 2016 г. - III кв. 2018 г.

3-комн. от 11 960 900 р.

ЖК «Дом на излучине Невы»
Строит:	«Северный город»
Адрес:	пр. Пискаревский, д. 3
Район:	Красногвардейский
Метро:	Площадь Ленина (3.6 км)
Отделка:	Под чистовую
Сдача:	IV кв. 2016 г.

Студии от 1 996 460 р.
1-комн. от 2 416 802 р.
2-комн. от 2 959 011 р.
3-комн. от 4 847 830 р.

ЖК «Цветной город»
Строит:	«Группа ЛСР»
Адрес:	пр. Пискаревский
Район:	Красногвардейский
Метро:	Академическая (9.8 км)
Отделка:	С отделкой
Сдача:	IV кв. 2018 г. - III кв. 2021 г.

ЖК «Новая Охта»
Строит:	«Группа ЛСР»
Адрес:	Муринская дорога, 74к1
Район:	Красногвардейский
Метро:	Гражданский проспект, Девяткино (2.2 км)
Отделка:	Чистовая
Сдача:	II кв. 2015 г. - IV кв. 2017 г.

ЖК «Тойве»
Строит:	«YIT»
Адрес:	Республиканская улица, д. 22
Район:	Красногвардейский
Метро:	Новочеркасская (1.1 км)
Отделка:	С отделкой и без
Сдача:	I кв. 2017 г.

Студии от 1 994 500 р.
1-комн. от 2 584 200 р.
2-комн. от 3 926 800 р.
3-комн. от 6 440 000 р.

ЖК «Дом на Львовской»
Строит:	«Мегалит»
Адрес:	Львовская ул. 21А
Район:	Красногвардейский
Метро:	Площадь Ленина, Ладожская (6.5 км)
Отделка:	Нет
Сдача:	III кв. 2020 г.

2-комн. от 10 102 400 р.
3-комн. от 13 727 600 р.
4-комн. от 33 161 100 р.

ЖК «Четыре горизонта»
Строит:	«RBI»
Адрес:	Пискаревский пр., д. 3, литера В
Район:	Красногвардейский
Метро:	Площадь Ленина (3.6 км)
Отделка:	Без отделки
Сдача:	IV кв. 2016 г.

Студии от 2 768 240 р.
1-комн. от 3 288 910 р.
2-комн. от 4 738 609 р.
3-комн. от 6 119 120 р.

ЖК «Охта Хаус»
Строит:	«Эталон ЛенСпецСМУ»
Адрес:	ул. Лагоды, к. 7
Район:	Красногвардейский
Метро:	Ладожская, Новочеркасская (3.7 км)
Отделка:	Черновая, предчистовая
Сдача:	I кв. 2021 г. - I кв. 2021 г.