ЖК «Новая Охта 2» от Группа ЛСР

На карте
Описание
Планировки и цены
Фото
Ход строительства
Отзывы

Адрес:	Муринская дорога, 57
Район:	Красногвардейский
Метро:	Девяткино, Гражданский проспект (2.4 км)
Застройщик:	«Группа ЛСР»
Срок сдачи:	1 дом — IV квартал 2018 г. (сдан в срок) 2 дом — IV квартал 2018 г. (сдан в срок) 3 дом — IV квартал 2018 г. (сдан в срок) 4 дом — IV квартал 2018 г. (сдан в срок) 5 дом — IV квартал 2018 г. (сдан в срок) 6 дом — IV квартал 2018 г. (сдан в срок) 7 дом — IV квартал 2018 г. (сдан в срок) 8 дом — IV квартал 2018 г. (сдан в срок) 10 дом — IV квартал 2018 г. (сдан в срок) 11 дом — III квартал 2019 г. 12 дом — III квартал 2019 г. 13 дом — III квартал 2019 г. 16 дом — III квартал 2019 г. 17 дом — III квартал 2019 г. 19 дом — IV квартал 2019 г. 14 дом — III квартал 2019 г. 18 дом — IV квартал 2019 г. 15 дом — III квартал 2019 г. 12 дом (2 этап) — III квартал 2019 г. 17 дом (2 дом) — III квартал 2019 г. 20 дом — III квартал 2020 г. 21 дом — III квартал 2020 г.
Класс жилья:	Комфорт-класс
Цена за метр:	74 500 — 95 500 руб.
S квартир:	32 — 99.9 м²
Тип дома:	Панельный
Этажность:	18 — 25
Отделка:	Чистовая, черновая
Паркинг:	Многоуровневые
Договор:	214ФЗ
Аккредитация:	Абсолют Банк, Ак Барс, Альфа Банк, Банк "РОССИЯ", Банк "Санкт-Петербург", Возрождение, ВТБ, Газпромбанк, Дом РФ, Открытие, Промсвязьбанк, Райффайзен, Росбанк, Россельхозбанк, Сбербанк, Связь Банк, СМП Банк, СНГБ, Совкомбанк, Транскапиталбанк, Уралсиб, ЮниКредит Банк
Официальный сайт ЖК «Новая Охта 2» —

Стоимость квартир

Студия от 2 827 584 руб.
1 комнатные от 3 257 800 руб.
2 комнатные от 4 587 266 руб.
3 комнатные от 5 896 800 руб.
4 комнатные от 7 492 500 руб.

Группа «ЛСР» продолжает освоение Красногвардейского района. ЖК «Новая Охта 2» (второй этап строительства ЖК «Новая Охта») возводится прямо напротив ЖК «Новая Охта». После сдачи проекта жители комплекса будут не только обеспечены качественными квартирами с отделкой, но и будут иметь доступ к социальным объектам комплекса, а также зеленой речной зоне.

О проекте

Новостройка представлена 22 железобетонными зданиями высотой 15-24 этажа. В состав комплекса также войдут 2 школы, 1 детсад, 4 паркинга (крытые). Проект включает 7176 квартир 1-4-комнатной вместимости со следующей отделкой:

поклейка обоев;
укладка плитки в санузле и на кухне;
укладка линолеума;
установка отопительных радиаторов (регулятор температуры можно установить, но его нет);
монтаж сантехники;
установка счетчиков на воду и свет;
установка всех дверей.
установка розеток, выключателей.

Часть жилья будет иметь отличный вид: жильцы смогут наслаждаться видом на реку и зеленую зону у берега. Квартал будет озеленен, оборудован детскими, спортивными площадками и выходом к воде. Побережье, примыкающее к комплексу, благоустроят, создав комфортную зону отдыха. Планируется гостевая парковка. Также будет построено 4 крытых паркинга для жильцов на 582 места.

Инфраструктура

Микрорайон, в котором расположен ЖК, пока что необжит. Лишь напротив в частично заселенном ЖК «Новая Охта» есть детсад, магазины, аптека, салон стрижки. Остальная инфраструктура за КАДом, до которого около 3 км.

До ближайшей станции метро – 5 минут на машине. Рядом со станцией расположено несколько ТРЦ, оздоровительный комплекс с бассейном. До станции метро «Девяткино» и автовокзала – 20 минут пешком.

Мнение редакции

Несмотря на городское расположение, проект лишен доступа к инфраструктуре, причем 2 школы и детсад ситуацию не спасают. Из плюсов можно отметить качественную отделку жилья и обустроенный доступ к воде с зонами отдыха.

Планировки и цены на квартиры в ЖК «Новая Охта 2»

Стоимость квартир может увеличиваться в зависимости от стадии строительства и динамики продаж.

Комнат	S общая	S жилая	S кухни	Этаж	Цена	Сдача
студия	32	21.32	-	19	2 827 584 руб. 88 362 руб. м²	20 дом III кв 2020
1	35.8	16.8	10	1	3 257 800 руб. 91 000 руб. м²	21 дом III кв 2020
1	36.2	17.1	9.4	2	3 457 100 руб. 95 500 руб. м²	19 дом IV кв 2019
1	37.3	10	19	1	3 357 000 руб. 90 000 руб. м²	21 дом III кв 2020
1	38.4	10.3	19.3	2	3 648 000 руб. 95 000 руб. м²	19 дом IV кв 2019
1	38.8	16.1	9.7	24	3 435 585 руб. 88 546 руб. м²	18 дом IV кв 2019
1	40.5	21.1	10.27	17	3 767 432 руб. 93 023 руб. м²	14 дом III кв 2019
1	40.5	20.8	10.1	2	3 461 090 руб. 85 459 руб. м²	20 дом III кв 2020
1	40.5	21.1	10.27	17	3 747 182 руб. 92 523 руб. м²	15 дом III кв 2019
1	43	21.2	11.3	24	3 741 000 руб. 87 000 руб. м²	19 дом IV кв 2019
2	56.5	22.26	18.99	1	4 832 445 руб. 85 530 руб. м²	14 дом III кв 2019
2	57.3	21	19.5	21	4 587 266 руб. 80 057 руб. м²	20 дом III кв 2020
2	57.3	27.13	15.78	1	4 837 610 руб. 84 426 руб. м²	14 дом III кв 2019
2	57.4	26.9	17.5	1	4 706 800 руб. 82 000 руб. м²	21 дом III кв 2020
2	57.7	29.1	10.2	3	4 904 500 руб. 85 000 руб. м²	17 дом (2 дом) III кв 2019
2	58.3	33.4	11.2	19	4 780 600 руб. 82 000 руб. м²	18 дом IV кв 2019
2	58.5	22.49	19.56	17	4 999 176 руб. 85 456 руб. м²	15 дом III кв 2019
2	58.8	27.3	17.2	2	5 056 800 руб. 86 000 руб. м²	19 дом IV кв 2019
2	59.1	31	10	1	4 905 300 руб. 83 000 руб. м²	17 дом (2 дом) III кв 2019
2	59.1	28.04	15.91	21	4 701 641 руб. 79 554 руб. м²	20 дом III кв 2020
2	59.6	28.04	16.36	3	5 066 834 руб. 85 014 руб. м²	15 дом III кв 2019
2	61.5	32.2	10	16	5 135 250 руб. 83 500 руб. м²	16 дом III кв 2019
2	62.3	31.5	12	24	4 890 550 руб. 78 500 руб. м²	19 дом IV кв 2019
2	65.2	27.9	18	21	4 857 400 руб. 74 500 руб. м²	21 дом III кв 2020
2	65.2	27.9	18	24	5 020 400 руб. 77 000 руб. м²	19 дом IV кв 2019
2	65.4	31	18.9	1	4 970 400 руб. 76 000 руб. м²	21 дом III кв 2020
3	73.6	48.83	9.58	1	6 440 000 руб. 87 500 руб. м²	Сдана -
3	73.6	48.83	9.58	1	6 440 000 руб. 87 500 руб. м²	Сдана -
3	74.4	40.53	17.88	1	5 948 801 руб. 79 957 руб. м²	14 дом III кв 2019
3	75.6	45.6	12.4	3	5 896 800 руб. 78 000 руб. м²	18 дом IV кв 2019
3	76.3	48.93	9.92	2	5 914 776 руб. 77 520 руб. м²	11 дом III кв 2019
3	77.7	41.78	18.24	15	6 257 258 руб. 80 531 руб. м²	15 дом III кв 2019
3	78.1	46.2	13.3	1	6 208 950 руб. 79 500 руб. м²	17 дом (2 дом) III кв 2019
3	78.3	41.78	18.64	21	6 341 517 руб. 80 990 руб. м²	20 дом III кв 2020
3	80.2	47.4	13.2	1	6 416 000 руб. 80 000 руб. м²	12 дом III кв 2019
3	80.5	47.7	13.3	16	6 238 750 руб. 77 500 руб. м²	16 дом III кв 2019
3	80.5	47.7	13.3	13	6 279 000 руб. 78 000 руб. м²	13 дом III кв 2019
3	81	47.7	13.8	12	6 277 500 руб. 77 500 руб. м²	12 дом (2 этап) III кв 2019
4	99.9	56.3	13.8	1	7 492 500 руб. 75 000 руб. м²	17 дом III кв 2019
↓ Показать все квартиры (39) ↓

Ход строительства ЖК «Новая Охта 2»

Отзывы жильцов (дольщиков) о ЖК «Новая Охта 2»

Другие новостройки в этом районе

2-комн. от 10 102 400 р.
3-комн. от 13 727 600 р.
4-комн. от 33 161 100 р.

ЖК «Четыре горизонта»
Строит:	«RBI»
Адрес:	Пискаревский пр., д. 3, литера В
Район:	Красногвардейский
Метро:	Площадь Ленина (3.6 км)
Отделка:	Без отделки
Сдача:	IV кв. 2016 г.

Студии от 4 866 647 р.
1-комн. от 5 857 613 р.
2-комн. от 8 409 876 р.
3-комн. от 8 844 208 р.
4-комн. от 14 370 635 р.

ЖК «Magnifika (Магнифика)»
Строит:	«Бонава»
Адрес:	Магнитогорская улица, 3к2
Район:	Красногвардейский
Метро:	Ладожская, Новочеркасская (1.8 км)
Отделка:	С отделкой и без
Сдача:	II кв. 2019 г. - II кв. 2023 г.

ЖК «Тойве»
Строит:	«YIT»
Адрес:	Республиканская улица, д. 22
Район:	Красногвардейский
Метро:	Новочеркасская (1.1 км)
Отделка:	С отделкой и без
Сдача:	I кв. 2017 г.

1-комн. от 2 602 530 р.
2-комн. от 4 122 610 р.
3-комн. от 5 333 930 р.

ЖК «Ручьи»
Строит:	«Группа ЛСР»
Адрес:	Пискаревский пр., д. 145, к. 3, лит. А
Район:	Красногвардейский
Метро:	Академическая, Площадь Мужества (7.1 км)
Отделка:	Чистовая
Сдача:	IV кв. 2020 г. - IV кв. 2021 г.

3-комн. от 11 960 900 р.

ЖК «Дом на излучине Невы»
Строит:	«Северный город»
Адрес:	пр. Пискаревский, д. 3
Район:	Красногвардейский
Метро:	Площадь Ленина (3.6 км)
Отделка:	Под чистовую
Сдача:	IV кв. 2016 г.

Студии от 2 260 500 р.
1-комн. от 2 305 400 р.
2-комн. от 3 193 000 р.
3-комн. от 4 571 900 р.

ЖК «Цветной город»
Строит:	«Группа ЛСР»
Адрес:	пр. Пискаревский
Район:	Красногвардейский
Метро:	Академическая (9.8 км)
Отделка:	С отделкой
Сдача:	IV кв. 2018 г. - IV кв. 2019 г.

1-комн. от 5 083 000 р.
2-комн. от 7 532 500 р.
3-комн. от 10 173 200 р.
4-комн. от 19 818 500 р.

ЖК «Платинум»
Строит:	«Квартира.ру Платинум»
Адрес:	Свердловская наб., д 58
Район:	Красногвардейский
Метро:	Новочеркасская, Чернышевская (4.6 км)
Отделка:	Без отделки
Сдача:	II кв. 2014 г.

ЖК «Охта Хаус»
Строит:	«Эталон ЛенСпецСМУ»
Адрес:	ул. Лагоды, 6-7 А
Район:	Красногвардейский
Метро:	Ладожская (3.5 км)
Отделка:	Нет
Сдача:	IV кв. 2020 г.

Студии от 3 640 000 р.
1-комн. от 4 521 700 р.
2-комн. от 6 380 000 р.
3-комн. от 7 884 000 р.

ЖК «Золотая Долина»
Строит:	«РС-Строй»
Адрес:	пр. Энергетиков, д. 4, корп. 1
Район:	Красногвардейский
Метро:	Ладожская (0.6 км)
Отделка:	Без отделки
Сдача:	IV кв. 2019 г.

Студии от 2 827 584 р.
1-комн. от 3 257 800 р.
2-комн. от 4 587 266 р.
3-комн. от 5 896 800 р.
4-комн. от 7 492 500 р.

ЖК «Новая Охта 2»
Строит:	«Группа ЛСР»
Адрес:	Муринская дорога, 57
Район:	Красногвардейский
Метро:	Девяткино, Гражданский проспект (2.4 км)
Отделка:	Чистовая, черновая
Сдача:	IV кв. 2018 г. - III кв. 2020 г.