Описание
На южной границе Ленинградской области и Санкт-Петербурга планируется возведение нового микрорайона, состоящего из трех кварталов с собственной инфраструктурой, под названием - жилой комплекс «Новое Горелово». Будет построено более 150 тысяч кв. метров жилья, для более четырнадцати тысяч человек. Помимо жилого фона будут построены детские сады, школы, спортивные площадки, парковки и объекты социально-культурной инфраструктуры. Застройщик - корпорация «ЛенРусСтрой» планирует завершить все работы и сдать комплекс в 2025 году.
Первый квартал займет площадь около двадцати двух гектар, которые рассчитаны на 5000 жителей. Помимо жилого фонда будут построены:
- полуподземный паркинг и открытые стоянки для автомобилей, общей вместимостью – 1730 мест;
- школа для 800 учеников;
- с коммерческими помещениями;
- два детских садика на 90 человек каждый.
На первых этажах жилых домов будут работать коммерческие предприятия сферы торговли и услуг.
В первой очереди строительства запланировано возведение жилого дома переменной этажности. Дом будет возводиться по монолитно-кирпичной технологии, высота здания – 16-17 этажей. На выбор предлагаются квартиры разнообразных планировок: студии, однокомнатные и двухкомнатные, общей площадью от 29 до 73 кв. метров. Квартиры сдаются без отделки. Дом планируется ввести в эксплуатацию в третьем квартале 2017 года.
Инфраструктуру второго квартала сформируют:
- детский садик для 140 малышей;
- здание администрации;
- полузаглубленный крытый паркинг и открытые автостоянки для 1947 машин;
- поликлиника;
- спортивно-оздоровительный комплекс с плавательными бассейнами и фитнес клубом.
Третий квартал жилого комплекса «Новое Горелово» немного меньше первых двух, он будет построен на площади 19 га, а проживать в нем будет почти четыре тысячи человек. Для которых откроются:
- общественно-деловой центр;
- детский садик для 115 маленьких жителей;
- полицейский участок;
- современная школа для 800 учеников;
- торговый комплекс;
- пожарная станция на шесть постов;
- многоуровневый и полуподземный паркинги общей вместимостью – 1323 авто.
Помимо развитой собственной инфраструктуры для жителей нового микрорайона будут открыты новые рабочие места, в непосредственной близости от места проживания. Планируется трудоустроить 4870 человек, в различных сферах деятельности.
Новый микрорайон граничит с лесным массивом, который обеспечит жителей свежим воздухом. Крупные транспортные развязки также расположены недалеко от жилого комплекса «Новое Горелово» - это пересечение КАД с Красносельским и Волхонским шоссе. На сегодняшний день транспортная доступность района развита слабо, но в будущем планируется открытие двух новых станций метрополитена: Ульянка и Пулково. Большую роль в обеспечении отличной транспортной доступности сыграет завершение строительства ЗСД.
