ЖК «Образцовый квартал 2» от Центр Развития
 |
| ||||||||||||||||||||||||||||||||
Стоимость квартир 1 комнатные от 4 341 581 руб. 2 комнатные от 8 178 388 руб. 3 комнатные от 7 859 187 руб. | |||||||||||||||||||||||||||||||||
В Пушкинском районе Санкт-Петербурга, недалеко от Царского Села, компания «САНД» планирует воплотить в реальность свой проект «На Царскосельских холмах». В распоряжении застройщика – участок в 316 гектаров. На этой площади выделено 2,8 гектара для постройки жилого квартала «Образцовый квартал 2». Жилой комплекс будет размещен южнее пересечения Киевского и Петербургского шоссе.
Особенности проекта
В комплекс «Образцовый квартал 2» входят 4 кирпично-монолитных дома с мансардой. Дом состоит из множества секций и имеет четыре этажа, строительство осуществляется по проекту, разработанному архитектурной организацией Цехомского В.В. Дома разместят по периметру, в центре двора планируется строительство детского сада, который будет вмещать 140 детей.
Жилой комплекс спроектирован на 320 квартир. Планировки предполагаются стандартными и свободными, на выбор предоставляются квартиры с одной, двумя и тремя комнатами. Потолки квартир на высоте 2,74 метра. Площадь помещений от 29-98 кв. метров. Мансардный этаж имеет потолки высотой 4,47 м. Квартиры предлагаются с чистовой отделкой. Производится горизонтальная разводка отопительных труб, балконы и лоджии предоставляются уже застекленными, входная дверь квартиры металлическая. Крышные котельные будут поддерживать тепло в доме.
Во дворе предусмотрено обустройство детских игровых площадок, мест для занятия спортом и рекреационных зон. Парковка находится за пределами территории жилого комплекса.
Размещение
Всего в четырех километрах от Пушкина расположился жилой комплекс «Образцовый квартал 2». Недалеко есть места, которые помогут скрасить досуг жителей квартала, среди них EXPOFORUM (конгрессно-выставочный центр), а также центр спорта и кино «Райдер». Прилегающая территория выделена под постройку школы на 650 учеников и детского сада. По Петербургскому шоссе, согласно проекту, предусмотрено строительство деловой зоны, где расположатся центры торговли и бизнеса.
Въезд из «Царскосельских холмов» возможен по трем трассам – это Пулковское, Волхонское и Петербургское шоссе. Добраться до станции метро «Московская» поможет автобус, это займет всего 15-20 минут. План постройки города включает открытие железнодорожной платформы, и новой станции метро в Шушарах.
Мнение редакции
«Образцовый квартал 2» – это масштабное строительство, вторая очередь проекта «На Царскосельских холмах». Первая была закончена раньше на три месяца компанией «Центр Девелопмент». Поселок Шушары, в котором расположен ЖК «Образцовый квартал 2», имеет слаборазвитую инфраструктуру и не очень удобную транспортную доступность. Но в 2017 году планируется возведение коллективной деловой зоны и открытие новой станции метро.
Планировки и цены на квартиры в ЖК «Образцовый квартал 2»
Стоимость квартир может увеличиваться в зависимости от стадии строительства и динамики продаж.| Комнат | S общая | S жилая | S кухни | Этаж | Цена | Сдача | Планировка |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 43 | 18 | 13.57 | - | 4 341 581 руб. 100 967 руб. м2 | II кв 2018 |  |
| 1 | 56.4 | 15 | 31.09 | - | 5 800 966 руб. 102 854 руб. м2 | II кв 2018 |  |
| 2 | 89 | 33.69 | 12.92 | - | 8 178 388 руб. 91 892 руб. м2 | II кв 2018 |  |
| 3 | 83 | 49 | 13.29 | - | 7 859 187 руб. 94 689 руб. м2 | II кв 2018 |  |
Ход строительства ЖК «Образцовый квартал 2»
 |
Отзывы жильцов (дольщиков) о ЖК «Образцовый квартал 2»
Другие новостройки в этом районе
ЖК «Босфор» | |
| Строит: | «Лидер Групп» |
| Адрес: | пос. Шушары, Школьная улица, 6к2 |
| Район: | Пушкинский |
| Метро: | Звездная, Купчино (2.8 км) |
| Отделка: | Без отделки |
| Сдача: | II кв. 2016 г. |
2-комн. от 6 217 425 р.
3-комн. от 8 132 820 р.
ЖК «Неоклассика» | |
| Строит: | «Красная стрела» |
| Адрес: | пос. Шушары, ул. Переведенская |
| Район: | Пушкинский |
| Метро: | Московская, Купчино (13.1 км) |
| Отделка: | С отделкой и без |
| Сдача: | IV кв. 2018 г. |
2-комн. от 8 178 388 р.
3-комн. от 7 859 187 р.
ЖК «Образцовый квартал 2» | |
| Строит: | «Центр Развития» |
| Адрес: | пос. Шушары, Кокколевская улица, 7 |
| Район: | Пушкинский |
| Метро: | Московская (13.8 км) |
| Отделка: | Под чистовую |
| Сдача: | II кв. 2018 г. |
1-комн. от 3 726 000 р.
2-комн. от 5 300 100 р.
3-комн. от 7 020 200 р.
4-комн. от 12 380 000 р.
ЖК «Александровский» | |
| Строит: | «Пушкин» |
| Адрес: | Анциферовская улица, 9 |
| Район: | Пушкинский |
| Метро: | Купчино, Звездная (19.1 км) |
| Отделка: | Под чистовую |
| Сдача: | III кв. 2014 г. - II кв. 2021 г. |
ЖК «Образцовый квартал» | |
| Строит: | «Центр Развития» |
| Адрес: | п. Шушары, Образцовая улица, 9А |
| Район: | Пушкинский |
| Метро: | Московская (12.8 км) |
| Отделка: | Под чистовую |
| Сдача: | IV кв. 2016 г. |
1-комн. от 2 342 900 р.
2-комн. от 3 611 400 р.
3-комн. от 5 089 400 р.
ЖК «Добрыня» | |
| Строит: | «СТ Плюс» |
| Адрес: | п. Шушары, территория Ленсоветовский |
| Район: | Пушкинский |
| Метро: | Звездная, Московская (11.7 км) |
| Отделка: | Без отделки |
| Сдача: | I кв. 2020 г. |
3-комн. от 8 428 300 р.
ЖК «Царский двор» | |
| Строит: | «Лидер Групп» |
| Адрес: | пос. Шушары, Переведенская ул., 8 |
| Район: | Пушкинский |
| Метро: | Звездная (12 км) |
| Отделка: | Под чистовую |
| Сдача: | II кв. 2017 г. |
1-комн. от 3 320 700 р.
2-комн. от 4 757 300 р.
3-комн. от 9 965 200 р.
ЖК «INKERI (Инкери)» | |
| Строит: | «YIT» |
| Адрес: | г. Пушкин, ул. Саперная / ул. Камероновская |
| Район: | Пушкинский |
| Метро: | Московская (23.9 км) |
| Отделка: | Под чистовую |
| Сдача: | II кв. 2016 г. - IV кв. 2018 г. |
ЖК «Аэросити» | |
| Строит: | «Лидер Групп» |
| Адрес: | пос. Шушары, Старорусский пр. |
| Район: | Пушкинский |
| Метро: | Звездная, Купчино (2.3 км) |
| Отделка: | Без отделки |
| Сдача: | IV кв. 2021 г. |
2-комн. от 5 660 900 р.
3-комн. от 6 100 900 р.
4-комн. от 8 025 800 р.
ЖК «СолнцеPark» | |
| Строит: | «Аквилон-Инвест» |
| Адрес: | пос. Шушары, ул. Образцовая, дом 5, корпус 1, строение 1-2. |
| Район: | Пушкинский |
| Метро: | Купчино (11,2 км) |
| Отделка: | Под чистовую |
| Сдача: | III кв. 2019 г. |
