ЖК «Охтинские высоты»

Адрес: Ленинградская область, деревня Мистолово, Средний проспект
от 6 384 916 руб.
от 218 415 руб. м2

Характеристики

Район
Всеволожский
Метро
Парнас (12.1 км)
Срок сдачи
II квартал 2027 г.
Отделка
Предчистовая
Класс жилья
Комфорт-класс
Тип дома
Газобетон-монолит
Этажность
4
Потолки
3,02 — 3,9 м
Паркинг
Придомовой (341 местo)
Квартир
848
Договор
ДДУ, 214 ФЗ
Официальный сайт

35 квартир от застройщика

Площадь
Этаж
Сдача
Стоимость
Планировка
6 664 995 руб.
28.58 м2
этаж 2
II кв 2027
Корпус 1
28.58 м2
2
II кв 2027
Корпус 1
6 664 995 руб.
233 205 руб. м2
6 384 916 руб.
28.82 м2
этаж 1
II кв 2027
Корпус 1
28.82 м2
1
II кв 2027
Корпус 1
6 384 916 руб.
221 545 руб. м2
Площадь
Этаж
Сдача
Стоимость
Планировка
8 893 613 руб.
36.81 м2
этаж 3-4
II кв 2027
Корпус 1
36.81 м2
3-4
II кв 2027
Корпус 1
8 893 613 руб.
241 609 руб. м2
9 083 772 руб.
37.41 м2
этаж 4
II кв 2027
Корпус 1
37.41 м2
4
II кв 2027
Корпус 1
9 083 772 руб.
242 817 руб. м2
9 098 981 руб.
37.66 м2
этаж 3
II кв 2027
Корпус 1
37.66 м2
3
II кв 2027
Корпус 1
9 098 981 руб.
241 609 руб. м2
8 699 119 руб.
37.9 м2
этаж 1
II кв 2027
Корпус 1
37.9 м2
1
II кв 2027
Корпус 1
8 699 119 руб.
229 528 руб. м2
8 617 533 руб.
37.92 м2
этаж 1
II кв 2027
Корпус 1
37.92 м2
1
II кв 2027
Корпус 1
8 617 533 руб.
227 256 руб. м2
8 651 622 руб.
38.07 м2
этаж 1
II кв 2027
Корпус 1
38.07 м2
1
II кв 2027
Корпус 1
8 651 622 руб.
227 256 руб. м2
9 291 945 руб.
38.65 м2
этаж 4
II кв 2027
Корпус 1
38.65 м2
4
II кв 2027
Корпус 1
9 291 945 руб.
240 413 руб. м2
8 837 972 руб.
38.89 м2
этаж 1
II кв 2027
Корпус 1
38.89 м2
1
II кв 2027
Корпус 1
8 837 972 руб.
227 256 руб. м2
9 018 163 руб.
39.29 м2
этаж 1
II кв 2027
Корпус 1
39.29 м2
1
II кв 2027
Корпус 1
9 018 163 руб.
229 528 руб. м2
9 891 601 руб.
41.35 м2
этаж 3-4
II кв 2027
Корпус 1
41.35 м2
3-4
II кв 2027
Корпус 1
9 891 601 руб.
239 216 руб. м2
Площадь
Этаж
Сдача
Стоимость
Планировка
12 614 386 руб.
52.21 м2
этаж 2-3
II кв 2027
Корпус 1
52.21 м2
2-3
II кв 2027
Корпус 1
12 614 386 руб.
241 609 руб. м2
12 850 708 руб.
53.72 м2
этаж 3-4
II кв 2027
Корпус 1
53.72 м2
3-4
II кв 2027
Корпус 1
12 850 708 руб.
239 216 руб. м2
13 747 530 руб.
56.9 м2
этаж 2
II кв 2027
Корпус 1
56.9 м2
2
II кв 2027
Корпус 1
13 747 530 руб.
241 609 руб. м2
13 829 103 руб.
57.81 м2
этаж 2-4
II кв 2027
Корпус 1
57.81 м2
2-4
II кв 2027
Корпус 1
13 829 103 руб.
239 216 руб. м2
13 668 403 руб.
59.55 м2
этаж 1
II кв 2027
Корпус 1
59.55 м2
1
II кв 2027
Корпус 1
13 668 403 руб.
229 528 руб. м2
14 922 324 руб.
62.38 м2
этаж 2-4
II кв 2027
Корпус 1
62.38 м2
2-4
II кв 2027
Корпус 1
14 922 324 руб.
239 216 руб. м2
15 146 443 руб.
62.69 м2
этаж 2
II кв 2027
Корпус 1
62.69 м2
2
II кв 2027
Корпус 1
15 146 443 руб.
241 609 руб. м2
15 229 461 руб.
62.72 м2
этаж 4
II кв 2027
Корпус 1
62.72 м2
4
II кв 2027
Корпус 1
15 229 461 руб.
242 817 руб. м2
Площадь
Этаж
Сдача
Стоимость
Планировка
17 641 381 руб.
80.77 м2
этаж 2-4
II кв 2027
Корпус 1
80.77 м2
2-4
II кв 2027
Корпус 1
17 641 381 руб.
218 415 руб. м2
17 927 505 руб.
82.08 м2
этаж 2
II кв 2027
Корпус 1
82.08 м2
2
II кв 2027
Корпус 1
17 927 505 руб.
218 415 руб. м2
18 345 853 руб.
82.75 м2
этаж 4
II кв 2027
Корпус 1
82.75 м2
4
II кв 2027
Корпус 1
18 345 853 руб.
221 702 руб. м2
18 126 263 руб.
82.99 м2
этаж 2-3
II кв 2027
Корпус 1
82.99 м2
2-3
II кв 2027
Корпус 1
18 126 263 руб.
218 415 руб. м2
20 092 554 руб.
83.37 м2
этаж 1
II кв 2027
Корпус 1
83.37 м2
1
II кв 2027
Корпус 1
20 092 554 руб.
241 005 руб. м2
18 689 774 руб.
85.57 м2
этаж 2-4
II кв 2027
Корпус 1
85.57 м2
2-4
II кв 2027
Корпус 1
18 689 774 руб.
218 415 руб. м2

Калькулятор ипотеки

Стоимость квартиры, руб.
Первоначальный взнос, руб.
Ставка, %
Срок, лет
Сумма кредита
2500000
руб.
Платёж в месяц
41773
руб.
Расчёт не является публичной офертой

Описание

Проект «Охтинские Высоты» представляет собой малоэтажный жилой комплекс, расположенный в поселке Мистолово, всего в 7 километрах от Санкт-Петербурга. Комплекс создан для тех, кто ценит комфорт и близость к природе. Здесь предусмотрена современная инфраструктура, предназначенная для семей с детьми, а за пределами домов располагается живописный лес, который идеально подходит для прогулок и отдыха. Внутри квартала будут два детских сада, школа, многоуровневый паркинг и торговый центр — всё необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности. В окрестностях находятся курорт «Охта-Парк» с горнолыжными трассами, банный комплекс «Камыши», экотропа «Долина реки Охта» для прогулок и конные клубы «Приор» и «Дерби». «Охтинские Высоты» создают все условия для активного отдыха на природе, сочетая спокойствие и доступ к городской инфраструктуре.

Архитектура и дизайн

Скандинавский архитектурный стиль квартала воплощает философию «лагом», где акцент сделан на гармонию, простоту и функциональность. Этот подход отражает дух минимализма, создавая пространство, где каждая деталь способствует улучшению качества жизни. Малоэтажная застройка, панорамные окна, зеленые зоны патио, стеклянные лоджии и открытые балконы делают здания легкими и воздушными, обеспечивая естественное освещение и визуальную связь с окружающей природой.

Открытые пространства

Архитектурный стиль зданий гармонично интегрирован с ландшафтным дизайном, создавая современный облик всего квартала. Концепция, разработанная бюро «Удачный проект», направлена на создание пространства, способствующего взаимодействию между людьми и природой. Закрытый двор разделен на различные зоны для всех жильцов:

  • Сад с цветущими растениями и беседками для встреч с друзьями
  • Тихая зона отдыха под тенистыми деревьями с лежаками
  • Детские игровые площадки
  • Спортивная зона для активного времяпрепровождения
  • Приватные зоны отдыха с беседками и шезлонгами

Жители первых этажей смогут наслаждаться приватными патио, окруженными живой изгородью, которые имеют прямой выход во двор. Летнее время наполнит пространство ароматами тщательно подобранных растений, а натуральные материалы, такие как дерево и камень, создадут гармоничное соединение с природой.

Безопасность и комфорт

Двор жилого комплекса представляет собой безопасное пространство, закрытое для автомобильного движения, что позволяет наслаждаться тишиной и спокойствием. Вся территория находится под круглосуточным видеонаблюдением, что обеспечивает высокий уровень безопасности для жителей. Интеллектуальная система домофонов, сочетающаяся с мобильным приложением, позволяет управлять доступом в здание с помощью смартфонов, добавляя удобства. Охраняемая территория создает атмосферу защищенности и спокойствия для всех жильцов. Парадная выполнена в скандинавском стиле и акцентирует внимание на простоте и уюте; ровная серая плитка на стенах создает спокойный фон, а «деревянные» вставки придают интерьеру динамику и тепло.

Интерьер и отделка

Увеличенное остекление входных дверей способствует максимальному проникновению солнечного света в парадную и создает ощущение единства с природой. Лифт установлен в каждой парадной, что делает здание доступным, а на первых этажах предусмотрены специальные зоны для велосипедов и колясок. Для квартир предлагается выбор между предчистовой (White box) и чистовой отделкой. Дизайнерские решения выполнены в стиле скандинавского минимализма в двух цветовых палитрах — Scandi (нейтральной) и Nordic (светлой), разработанных дизайн-студией Финтерио. Все этапы отделки осуществляются профессиональной бригадой с использованием качественных и экологичных материалов.

Ход строительства ЖК «Охтинские высоты»