ЖК «Панорама парк Сосновка» от Setl Group

На карте
Описание
Планировки и цены
Фото
Ход строительства
Отзывы

Адрес:	пр. Энгельса, уч. 4
Район:	Выборгский
Метро:	Пионерская, Лесная (2.7 км)
Застройщик:	«Setl Group»
Срок сдачи:	I квартал 2022 г.
Класс жилья:	Комфорт-класс
Цена за метр:	123 352 — 154 785 руб.
S квартир:	22.29 — 94.09 м²
Тип дома:	Кирпич-монолит
Этажность:	9 — 12
Отделка:	Чистовая
Паркинг:	Подземный
Квартир :	1733 шт.
Договор:	214ФЗ
Аккредитация:	Банк "Санкт-Петербург", ВТБ, Открытие
Официальный сайт ЖК «Панорама парк Сосновка» —

Стоимость квартир

Студия от 3 450 158 руб.
1 комнатные от 4 450 204 руб.
2 комнатные от 6 750 088 руб.
3 комнатные от 10 100 061 руб.

Setl Group (Setl City) реализует в Выборгском районе новый проект – жилой комплекс класса комфорт. На участке, где был расположен завод, построят не только жилые дома, но и объекты собственной инфраструктуры.

О проекте

Проект представлен несколькими кирпично-монолитными корпусами различной этажности (9-12). В первой очереди будут построены 7 корпусов высотой в 10 этажей. Все здания будут иметь керамогранитный фасад, на лоджиях установят остекление с функцией светоотражения. Новостройка рассчитана на 1733 квартиры 1-4-комнатной планировки, а также студии. Площадь жилья стартует от 24 кв.м.

В прихожих планируются ниши для встроенных шкафов, многокомнатные варианты жилья будут с постирочными. Часть квартир будут иметь открытые балконы с решеткой, некоторые – лоджии (10-11 кв.м). Предусмотрены также отдельные секции для семейных жильцов: такие квартиры будут отличаться внушительными планировками и малым количество соседей по этажу.

Жилье сдадут в эксплуатацию с чистовой отделкой: в светлых тонах – на нечетных этажах и в темных – на четных. В перечень работ включены:

монтаж всех дверей;
установка сантехники в ванной комнате;
укладка плитки в санузле;
монтаж ламината и плинтуса с прокладкой под ним кабель-канала;
поклейка обоев (виниловые).

В каждой секции будут установлены лифты с экранами для трансляции информация жильцам комплекса, оттуда также будет звучать музыка. Территорию полностью закроют для посторонних, установив при въезде в каждый двор шлагбаумы. Для жильцов предусмотрены подземные паркинги с СТО, где можно будет почистить салон автомобиля пылесосом и накачать колеса. Для гостей предусмотрены парковочные зоны во дворе.

Первые этажи корпусов сделают полностью коммерческими, в одном из зданий первой очереди построят детский клуб, где можно будет бесплатно отпраздновать день рождения либо провести учебные мероприятия с детьми. Проектом также предусмотрено строительство школы и 3 детсадов с бассейнами.

В каждом дворе ЖК «Панорама парк Сосновка» установят навесные беседки, создадут арт-скверы с оригинальными инсталляциями, оборудуют детские площадки с прорезиненным покрытием и зоны для занятий спортом. Вдоль квартала проложат пешеходную аллею.

Инфраструктура

Вблизи от новостройки находится парк Сосновка (буквально в 5 минутах ходьбы). В пределах пешей ходьбы – школа, детсад, гимназия, пара универсамов и ТЦ. В нескольких метрах от комплекса – Светлановский проспект, чуть дальше – еще два. До КАДа – всего 15 минут езды на авто (без учета пробок). До ближайшей станции метро – 20 минут пешком. В получасе ходьбы от комплекса есть еще одна станция метро, около нее – 2 ТРК.

Мнение редакции

Безусловный плюс проекта – близость масштабных по площади зеленых зон (квартал фактически расположен между ними). Более того, они будут соединены пешеходным бульваром. Застройщик также обеспечит комфортные условия не только для проживания, но и для отдыха. Радует и наличие чистовой отделки. Правда, цены «кусаются» уже на старте продаж.

Планировки и цены на квартиры в ЖК «Панорама парк Сосновка»

Стоимость квартир может увеличиваться в зависимости от стадии строительства и динамики продаж.

Комнат	S общая	S жилая	S кухни	Этаж	Цена	Сдача
студия	22.29	15.76	-	5	3 450 158 руб. 154 785 руб. м²	I кв 2022	Подробнее
1	31.36	10.05	14.44	4	4 450 204 руб. 141 907 руб. м²	I кв 2022	Подробнее
1	38.63	17.24	12.46	4	5 050 100 руб. 130 730 руб. м²	I кв 2022	Подробнее
1	40.49	13.77	15.4	4	5 300 141 руб. 130 900 руб. м²	I кв 2022	Подробнее
2	50.86	23.5	16.31	7	6 750 088 руб. 132 719 руб. м²	I кв 2022	Подробнее
2	56.96	24.47	19.3	7	7 250 324 руб. 127 288 руб. м²	I кв 2022	Подробнее
2	64.67	27.67	21.41	4	8 100 305 руб. 125 256 руб. м²	I кв 2022	Подробнее
3	81.88	51.86	13.69	4	10 100 061 руб. 123 352 руб. м²	I кв 2022	Подробнее
3	94.09	46.2	24.33	4	11 800 485 руб. 125 417 руб. м²	I кв 2022	Подробнее
↓ Показать все квартиры (9) ↓

Ход строительства ЖК «Панорама парк Сосновка»

Отзывы жильцов (дольщиков) о ЖК «Панорама парк Сосновка»

Другие новостройки в этом районе

1-комн. от 13 839 551 р.
2-комн. от 21 658 000 р.
3-комн. от 24 321 020 р.
4-комн. от 30 940 771 р.

ЖК «Институтский, 16»
Строит:	«LEGENDA Intelligent Development»
Адрес:	Институтский пр., д. 16, к.1
Район:	Выборгский
Метро:	Площадь Мужества, Политехническая (1.8 км)
Отделка:	Чистовая
Сдача:	IV кв. 2021 г.

1-комн. от 5 629 500 р.
2-комн. от 7 120 000 р.
3-комн. от 10 320 000 р.

ЖК «Новый Лесснер»
Строит:	«Отделстрой»
Адрес:	ул. Александра Матросова
Район:	Выборгский
Метро:	Лесная, Выборгская (1.4 км)
Отделка:	Без отделки
Сдача:	IV кв. 2021 г.

ЖК «Бумеранг»
Строит:	«Трест-36»
Адрес:	ул. Михаила Дудина
Район:	Выборгский
Метро:	Парнас (0.7 км)
Отделка:	Под чистовую
Сдача:	IV кв. 2015 г.

ЖК «Nobelius»
Строит:	«ПСК»
Адрес:	ул. Выборгская, 4, к. 2
Район:	Выборгский
Метро:	Выборгская, Площадь Ленина (1.3 км)
Отделка:	Нет
Сдача:	IV кв. 2020 г.

Студии от 4 373 820 р.
1-комн. от 5 169 248 р.
2-комн. от 8 855 411 р.
3-комн. от 11 775 568 р.
4-комн. от 21 899 744 р.

ЖК «Притяжение»
Строит:	«Setl Group»
Адрес:	Большой Сампсониевский пр., 66
Район:	Выборгский
Метро:	Лесная, Выборгская (1.6 км)
Отделка:	С отделкой и без
Сдача:	II кв. 2021 г.

1-комн. от 6 500 000 р.
3-комн. от 15 093 000 р.

ЖК «Pragma House (Прагма Хаус)»
Строит:	«Прагма»
Адрес:	ул. Композиторов, д. 18
Район:	Выборгский
Метро:	Проспект Просвещения, Парнас (1.5 км)
Отделка:	Без отделки
Сдача:	I кв. 2010 г.

ЖК «Три Апельсина»
Строит:	«Normann»
Адрес:	ул. Заречная, 11к2
Район:	Выборгский
Метро:	Парнас, Проспект Просвещения (2.8 км)
Отделка:	Черновая
Сдача:	IV кв. 2016 г. - I кв. 2020 г.

ЖК «Парнас»
Строит:	«П1»
Адрес:	ул. Заречная/ул. Михаила Дудина
Район:	Выборгский
Метро:	Парнас (1.1 км)
Отделка:	С отделкой и без
Сдача:	III кв. 2020 г. - I кв. 2021 г.

ЖК «Миллениум»
Строит:	«Трест-36»
Адрес:	Парголово, ул. Архитектора Белова
Район:	Выборгский
Метро:	Парнас (1.1 км)
Отделка:	С отделкой и без
Сдача:	III кв. 2018 г.

ЖК «Жили-Были»
Строит:	«КВС»
Адрес:	пос. Парголово, ул. Заречная/Ольгинская дорога
Район:	Выборгский
Метро:	Парнас, Проспект Просвещения (1.8 км)
Отделка:	С отделкой
Сдача:	III кв. 2020 г.