Описание
Новый жилой квартал «Передвижники» от девелопера RBI возводится в исторической части Адмиралтейского района Санкт-Петербурга. Проект занимает земли бывшего Варшавского вокзала, что нашло отражение в его внешнем облике. Архитектурную концепцию подготовило бюро «А.Лен», взяв за основу эстетику старых вокзальных пакгаузов. Дом представляет собой единый П-образный корпус из пяти секций переменной этажности (от 10 до 12 уровней), рассчитанный на 355 квартир. Выразительность фасадов подчеркивается сочетанием фактурной кирпичной 3D-кладки, светлой штукатурки и акцентных входных групп с панорамным остеклением.
Жилое пространство и технические параметры
Квартирография объекта включает разнообразные планировочные решения: от эргономичных студий до просторных четырехкомнатных лотов европейского формата с объединенной зоной кухни и гостиной. Общие характеристики жилья:
- Площадь квартир варьируется в диапазоне от 25,1 до 93 м².
- Высота потолков на типовых этажах составляет 2,72 м, а на верхних уровнях (выше десятого этажа) увеличивается до 3–3,01 м.
- Помещения передаются покупателям с предчистовой отделкой White Box, включающей выравнивание стен, стяжку пола, установку розеток и подоконников.
- В квартирах установлены окна с двухкамерными стеклопакетами (алюминиевый или ПВХ-профиль) с функцией микропроветривания.
Бытовой комфорт обеспечивается современными инженерными системами: приточно-вытяжной вентиляцией и многоступенчатыми фильтрами для очистки воды. Безопасность и управление домом интегрированы в цифровую среду через системы видеонаблюдения, телеметрии и интеллектуальной домофонии.
Внутренняя инфраструктура и сервис
Первые этажи здания отведены под общественные пространства. Здесь появятся дизайнерские лобби со стойками ресепшн, уютные лаундж-зоны для встреч и коворкинг с кофе-поинтом, где будет доступен бесплатный Wi-Fi. Для удобства жильцов предусмотрены колясочные в каждой секции и зоны для хранения велосипедов. Изюминкой проекта станет эксклюзивный арт-объект «Сложный баланс» авторства Владислава Бек-Булатова.
Для владельцев автомобилей предусмотрено два варианта паркинга:
- Подземный уровень на 213 машин, куда можно спуститься на лифте. Десять мест оборудованы зарядными станциями для электромобилей.
- Открытая охраняемая стоянка на территории, рассчитанная на 48 мест.
Благоустройство и социальная среда
Внутренний двор полностью изолирован от движения машин и благоустроен в соответствии с историческим дизайн-кодом. Игровые зоны разделены по возрастам: для малышей предусмотрены песочницы, горки, качели и игровые домики, а для подростков и взрослых — многофункциональная рама и гимнастический комплекс FOREMAN. Помимо жилого дома, компания RBI возведет на территории муниципальный детский сад на 105 мест.
Район обладает развитой инфраструктурой, включая школы, медицинские центры и магазины. В шаговой доступности находятся крупный фуд-молл Vokzal 1853, гипермаркет «Лента» и парк Екатерингоф. Транспортная доступность обеспечивается близостью двух станций метро: «Балтийская» (около 5–10 минут пешком) и «Фрунзенская» (15 минут пешком). Путь на автомобиле до центра города займет порядка 15 минут, а до развязки КАД — 10 минут.