Описание
Строительная компания «ПСК» намерена создать новый жилой комплекс в Московском районе города. Земельный участок расположен на пересечении Волхонского и Пулковского шоссе. Ранее этот участок принадлежал фонду «Движение Д». Официальные продажи в жилом комплексе «Plus Пулковский» начались в октябре 2023 года. С клиентами девелопера подписываются договоры долевого участия. Запланированный срок завершения строительства корпусов 1–8 установлен на IV квартал 2025 года (сроки сокращены на два квартала, первоначально завершение первой очереди планировалось на середину 2026 года), передача ключей ожидается во II квартале 2026 года.
Концепция и особенности проекта
Комплекс, относящийся к комфорт-классу, будет реализован по концепции PLUS. На площади 29,4 га появятся 30 жилых корпусов высотой в 5 этажей. Архитектурную концепцию разработало бюро «А.Лен». В продаже будут представлены квартиры различных типов — от студий до просторных семейных вариантов. Большинство предложений оснащено террасами площадью от 6 до 12 м², а также лоджиями или балконами и нишами для хранения. Все квартиры будут с выполненной чистовой отделкой. В цокольных этажах большинства зданий разместят кладовые. Кроме жилых корпусов, запланировано строительство двух гостиничных зданий, которые не будут доступны для покупки.
Зона благоустройства и инфраструктура
Около 30% территории жилого комплекса «Plus Пулковский», что составляет 9,5 га, будет отведено под благоустройство. В этом числе предусмотрены:
- зеленые насаждения;
- центральный бульвар;
- инфраструктура для отдыха;
- пешеходные дорожки;
- спортивные и детские площадки.
Для жилья выделено 14,5 га. В рамках собственной инфраструктуры будут построены два детских образовательных учреждения на 440 мест и школа, рассчитанная на 825 учеников. Для автомобилистов будет организовано три паркинга, вмещающих 1325 автомобилей.
Внешние условия и транспортная доступность
Транспортное сообщение с новой постройкой соответствует современным требованиям. От комплекса можно легко добраться до станций метро «Звездная» и «Московская». Международный аэропорт Пулково располагается в 15 минутах на автомобиле, а КАД — в 20 минутах. Автомобилисты пользуются Волхонским, Пулковским, Киевским, Красносельским и Усть-Славянским шоссе, где в часы пик возможны заторы. В перспективе планируется расширение Волхонского шоссе на одну полосу.
Природа и окружающая среда
На территории, выделенной под застройку, протекает ручей, а поблизости находится Красносельский лес. Для продолжительных прогулок подойдут дворцово-парковые ансамбли Пушкина, Павловска и Петергофа. Однако уровень загруженности автотранспортом на Волхонском и Пулковском шоссе негативно сказывается на окружающей среде.
