Срок сдачи
  • Площадь квартиры
    м2
  • Площадь кухни
    м2
Опции
Количество комнат
Стоимость

ЖК «Полис Приморский 2»

Адрес: Глухарская ул., 34
от 3 999 991 руб.
от 172 800 руб. м2

Характеристики

Район
Приморский
Срок сдачи
1 корпус — II квартал 2024 г.
2 корпус — II квартал 2024 г.
3 корпус — II квартал 2024 г.
4 корпус — II квартал 2024 г.
Застройщик
Отделка
Чистовая, предчистовая
Класс жилья
Комфорт-класс
Тип дома
Кирпич-монолит
Этажность
10 — 13
Паркинг
Многоуровневый на 391 место, подземный на 353 места
Квартир
2085
Договор
214ФЗ
Официальный сайт

29 квартир от застройщика

Количество комнат
Стоимость
  • Площадь общая
    м2
  • Площадь кухни
    м2
Этаж
Студии
от 3 999 991 руб.
7 квартир
Площадь
Этаж
Сдача
Стоимость
Планировка
3 999 991 руб.
20.62 м2
этаж 9
II кв 2024
Корпус 1
20.62 м2
9
II кв 2024
Корпус 1
3 999 991 руб.
193 986 руб. м2
4 420 241 руб.
20.95 м2
этаж 1
II кв 2024
Корпус 2
20.95 м2
1
II кв 2024
Корпус 2
4 420 241 руб.
210 990 руб. м2
4 730 636 руб.
21.03 м2
этаж 1
II кв 2024
Корпус 3
21.03 м2
1
II кв 2024
Корпус 3
4 730 636 руб.
224 947 руб. м2
4 593 990 руб.
21.88 м2
этаж 6
II кв 2024
Корпус 2
21.88 м2
6
II кв 2024
Корпус 2
4 593 990 руб.
209 963 руб. м2
5 264 000 руб.
21.88 м2
этаж 7
II кв 2024
Корпус 3
21.88 м2
7
II кв 2024
Корпус 3
5 264 000 руб.
240 585 руб. м2
5 239 745 руб.
25.01 м2
этаж 7
II кв 2024
Корпус 1
25.01 м2
7
II кв 2024
Корпус 1
5 239 745 руб.
209 506 руб. м2
4 954 964 руб.
25.31 м2
этаж 3
II кв 2024
Корпус 1
25.31 м2
3
II кв 2024
Корпус 1
4 954 964 руб.
195 771 руб. м2
1-комнатные
от 6 370 789 руб.
12 квартир
Площадь
Этаж
Сдача
Стоимость
Планировка
6 555 098 руб.
34.36 м2
этаж 7
II кв 2024
Корпус 1
34.36 м2
7
II кв 2024
Корпус 1
6 555 098 руб.
190 777 руб. м2
6 491 013 руб.
34.63 м2
этаж 2
II кв 2024
Корпус 4
34.63 м2
2
II кв 2024
Корпус 4
6 491 013 руб.
187 439 руб. м2
6 370 789 руб.
34.85 м2
этаж 1
II кв 2024
Корпус 2
34.85 м2
1
II кв 2024
Корпус 2
6 370 789 руб.
182 806 руб. м2
6 588 124 руб.
35.69 м2
этаж 1
II кв 2024
Корпус 2
35.69 м2
1
II кв 2024
Корпус 2
6 588 124 руб.
184 593 руб. м2
6 662 128 руб.
35.78 м2
этаж 2
II кв 2024
Корпус 4
35.78 м2
2
II кв 2024
Корпус 4
6 662 128 руб.
186 197 руб. м2
6 597 762 руб.
35.85 м2
этаж 2
II кв 2024
Корпус 4
35.85 м2
2
II кв 2024
Корпус 4
6 597 762 руб.
184 038 руб. м2
6 652 276 руб.
35.96 м2
этаж 11
II кв 2024
Корпус 1
35.96 м2
11
II кв 2024
Корпус 1
6 652 276 руб.
184 991 руб. м2
7 202 839 руб.
36.53 м2
этаж 1
II кв 2024
Корпус 3
36.53 м2
1
II кв 2024
Корпус 3
7 202 839 руб.
197 176 руб. м2
7 513 416 руб.
36.57 м2
этаж 12
II кв 2024
Корпус 3
36.57 м2
12
II кв 2024
Корпус 3
7 513 416 руб.
205 453 руб. м2
7 502 956 руб.
36.64 м2
этаж 9
II кв 2024
Корпус 3
36.64 м2
9
II кв 2024
Корпус 3
7 502 956 руб.
204 775 руб. м2
2-комнатные
от 9 847 052 руб.
8 квартир
Площадь
Этаж
Сдача
Стоимость
Планировка
10 104 359 руб.
50.62 м2
этаж 4
II кв 2024
Корпус 1
50.62 м2
4
II кв 2024
Корпус 1
10 104 359 руб.
199 612 руб. м2
9 847 052 руб.
51.87 м2
этаж 2
II кв 2024
Корпус 2
51.87 м2
2
II кв 2024
Корпус 2
9 847 052 руб.
189 841 руб. м2
10 629 619 руб.
53.3 м2
этаж 1
II кв 2024
Корпус 3
53.3 м2
1
II кв 2024
Корпус 3
10 629 619 руб.
199 430 руб. м2
10 125 040 руб.
53.6 м2
этаж 2
II кв 2024
Корпус 4
53.6 м2
2
II кв 2024
Корпус 4
10 125 040 руб.
188 900 руб. м2
10 327 671 руб.
54.41 м2
этаж 2
II кв 2024
Корпус 1
54.41 м2
2
II кв 2024
Корпус 1
10 327 671 руб.
189 812 руб. м2
11 066 222 руб.
57.66 м2
этаж 2
II кв 2024
Корпус 4
57.66 м2
2
II кв 2024
Корпус 4
11 066 222 руб.
191 922 руб. м2
10 945 459 руб.
58.1 м2
этаж 1
II кв 2024
Корпус 2
58.1 м2
1
II кв 2024
Корпус 2
10 945 459 руб.
188 390 руб. м2
11 449 029 руб.
59.1 м2
этаж 3
II кв 2024
Корпус 1
59.1 м2
3
II кв 2024
Корпус 1
11 449 029 руб.
193 723 руб. м2
3-комнатные
от 16 936 587 руб.
2 квартиры
Площадь
Этаж
Сдача
Стоимость
Планировка
17 934 962 руб.
94.4 м2
этаж 2
II кв 2024
Корпус 3
94.4 м2
2
II кв 2024
Корпус 3
17 934 962 руб.
189 989 руб. м2
16 936 587 руб.
94.4 м2
этаж 4
II кв 2024
Корпус 2
94.4 м2
4
II кв 2024
Корпус 2
16 936 587 руб.
179 413 руб. м2

Калькулятор ипотеки

Стоимость квартиры, руб.
Первоначальный взнос, руб.
Ставка, %
Срок, лет
Сумма кредита
2500000
руб.
Платёж в месяц
41773
руб.
Расчёт не является публичной офертой

Описание

ЖК "Полис Приморский 2" от застройщика "Полис Групп" это следующая часть программы по комплексной застройке на территории Каменки. Участок строительства располагается вдоль улицы Глухарская и занимает 3,7 га. В жилой комплекс входят четыре корпуса, высотой от 10 до 13 этажей. Продажи квартир начались с ноября 2021 года. Проектная кампания застройщика осуществляется за счёт кредитных средств, которые выдал банк ДОМ.РФ.

Детали комплекса

Тип зданий кирпично-монолитный, в домах 2085 квартир. Можно приобрести разное жильё: студии, одно- или двухкомнатные, евро двух-, трёх- и четырёхкомнатные. Дополнительные плюсы в части квартир заключается во французских балконах и открытых террасах. Потолки на последних этажах высотой 3,3 метра, всех остальных - 2,77 метра. По окончании строительства часть квартир будет с предчистовой отделкой, так называемой Whitebox, в других будет ремонт в скандинавском стиле.

В предчистовую отделку входит:

  • Установка входных дверей;
  • Установка окон и подоконников;
  • Установка отопительных приборов;
  • Разводка электрической проводки;
  • Оштукатуривание и подготовка покраску стен.

В чистовую отделку дополнительно входит:

  • Оклейка комнат обоями;
  • Покраска потолков;
  • Укладка ламината;
  • Укладка плитки;
  • Установка сантехники.

В 1 и 4 корпусах есть помещения под коммерцию. Площадь 4,6 тыс. кв. м рассчитана на последующее открытие торговых помещений, точек общепита, булочных и аптек. Под ЖК будет выстроен паркинг с 353 местами под автомобили. Дополнительно будет возведён второй паркинг, в который поместится ещё 391 авто. Планировка ЖК предполагает устройство стоянок под открытым небом, где будут места для велосипедов и зарядные установки для электромобилей, которым смогут пользоваться жители и их гости.

По проекту во всех входных группах не предусмотрены пороги и пандусы, выход будет сразу на уровне асфальта, что удобно молодым семьям с колясками и маломобильным жителям. В каждой секции запланировано место для колясочной, домофона и камеры наблюдения. В каждой секции запланирована установка одного грузового и двух пассажирских лифтов компании «OTIS». Все входные группы будут отделаны в морской тематике с использованием керамогранита, декорации сделаны с помощью озеленения и зеркал до пола.

Дворовая зона закрыта от автомобилей, в нём запланировано озеленение, планируется высадить кустарники и деревья. На территории запланированы игровые зоны и спортплощадки с настольным теннисом и panna-футболом. По периметру будут установлены скамейки.

Инфраструктура

ЖК "Полис Приморский 2" располагается в относительной близости к Юнтоловскому заказнику, отделён от лесного массива платной автомагистралью. Неподалёку находится Изотовский сквер, это хорошее место для прогулок. До Новоорловского парка и Суздальских озёр всего полчаса езды на автомобиле.

В районе уже развита инфраструктура. Рядом расположены ТРЦ "Монпансье", "Юнтолово", "Каменка" и "Пилот", в которые ходят все жители близлежащих домов. Неподалёку от ЖК расположены социальные учреждения. А пешей доступности располагается, детский сад, школы, лицей, городская поликлиника и бассейн.

Расположение жилого комплекса рядом с выездом на платную дорогу ЗСД даёт дополнительную возможность для выезда. До метро "Проспект Просвещения" и "Комендантский проспект" можно доехать на общественном транспорте, действует несколько маршрутов.

Мнение редакции

Отдалённость от метро может оттолкнуть желающих приобрести здесь жильё, но на 2028 г. запланировано открытие новой станции "Шуваловский проспект". Сейчас Каменка застраивается несколькими ЖК, постепенно увеличивается количество общественного транспорта и улучшается инфраструктура. На территории жилого комплекса не планируется строительство школ или детских садов, не смотря на то, что планируется большое количество жителей. В корпусах большая часть квартир это студии и однокомнатные квартиры. Двухкомнатных, евро двух-, трёх- и четырёхкомнатных квартир сравнительно небольшое количество. Закрытый двор даёт дополнительную безопасность, вход на уровне земли удобен маломобильным людям и молодым семьям. Покупая квартиру на последнем этаже, жильцы получат высокие потолки. Бесплатных мест на уличных парковках объективно недостаточно, поэтому рекомендуем автомобилистам подумать о парковочном месте.

Ход строительства ЖК «Полис Приморский 2»

Ипотека — быстро и просто!

Подберём для вас банк с лучшими условиями.

6800000
руб.
стоимость квартиры
1360000
руб.
первоначальный взнос
Позвоним и расскажем какие актуальные предложения от банков есть сегодня в ЖК «Полис Приморский 2».
Телефон
+7
Ваши данные защищены шифрованием.