Описание
ЖК "Полис Приморский 2" от застройщика "Полис Групп" это следующая часть программы по комплексной застройке на территории Каменки. Участок строительства располагается вдоль улицы Глухарская и занимает 3,7 га. В жилой комплекс входят четыре корпуса, высотой от 10 до 13 этажей. Продажи квартир начались с ноября 2021 года. Проектная кампания застройщика осуществляется за счёт кредитных средств, которые выдал банк ДОМ.РФ.
Детали комплекса
Тип зданий кирпично-монолитный, в домах 2085 квартир. Можно приобрести разное жильё: студии, одно- или двухкомнатные, евро двух-, трёх- и четырёхкомнатные. Дополнительные плюсы в части квартир заключается во французских балконах и открытых террасах. Потолки на последних этажах высотой 3,3 метра, всех остальных - 2,77 метра. По окончании строительства часть квартир будет с предчистовой отделкой, так называемой Whitebox, в других будет ремонт в скандинавском стиле.
В предчистовую отделку входит:
- Установка входных дверей;
- Установка окон и подоконников;
- Установка отопительных приборов;
- Разводка электрической проводки;
- Оштукатуривание и подготовка покраску стен.
В чистовую отделку дополнительно входит:
- Оклейка комнат обоями;
- Покраска потолков;
- Укладка ламината;
- Укладка плитки;
- Установка сантехники.
В 1 и 4 корпусах есть помещения под коммерцию. Площадь 4,6 тыс. кв. м рассчитана на последующее открытие торговых помещений, точек общепита, булочных и аптек. Под ЖК будет выстроен паркинг с 353 местами под автомобили. Дополнительно будет возведён второй паркинг, в который поместится ещё 391 авто. Планировка ЖК предполагает устройство стоянок под открытым небом, где будут места для велосипедов и зарядные установки для электромобилей, которым смогут пользоваться жители и их гости.
По проекту во всех входных группах не предусмотрены пороги и пандусы, выход будет сразу на уровне асфальта, что удобно молодым семьям с колясками и маломобильным жителям. В каждой секции запланировано место для колясочной, домофона и камеры наблюдения. В каждой секции запланирована установка одного грузового и двух пассажирских лифтов компании «OTIS». Все входные группы будут отделаны в морской тематике с использованием керамогранита, декорации сделаны с помощью озеленения и зеркал до пола.
Дворовая зона закрыта от автомобилей, в нём запланировано озеленение, планируется высадить кустарники и деревья. На территории запланированы игровые зоны и спортплощадки с настольным теннисом и panna-футболом. По периметру будут установлены скамейки.
Инфраструктура
ЖК "Полис Приморский 2" располагается в относительной близости к Юнтоловскому заказнику, отделён от лесного массива платной автомагистралью. Неподалёку находится Изотовский сквер, это хорошее место для прогулок. До Новоорловского парка и Суздальских озёр всего полчаса езды на автомобиле.
В районе уже развита инфраструктура. Рядом расположены ТРЦ "Монпансье", "Юнтолово", "Каменка" и "Пилот", в которые ходят все жители близлежащих домов. Неподалёку от ЖК расположены социальные учреждения. А пешей доступности располагается, детский сад, школы, лицей, городская поликлиника и бассейн.
Расположение жилого комплекса рядом с выездом на платную дорогу ЗСД даёт дополнительную возможность для выезда. До метро "Проспект Просвещения" и "Комендантский проспект" можно доехать на общественном транспорте, действует несколько маршрутов.
Мнение редакции
Отдалённость от метро может оттолкнуть желающих приобрести здесь жильё, но на 2028 г. запланировано открытие новой станции "Шуваловский проспект". Сейчас Каменка застраивается несколькими ЖК, постепенно увеличивается количество общественного транспорта и улучшается инфраструктура. На территории жилого комплекса не планируется строительство школ или детских садов, не смотря на то, что планируется большое количество жителей. В корпусах большая часть квартир это студии и однокомнатные квартиры. Двухкомнатных, евро двух-, трёх- и четырёхкомнатных квартир сравнительно небольшое количество. Закрытый двор даёт дополнительную безопасность, вход на уровне земли удобен маломобильным людям и молодым семьям. Покупая квартиру на последнем этаже, жильцы получат высокие потолки. Бесплатных мест на уличных парковках объективно недостаточно, поэтому рекомендуем автомобилистам подумать о парковочном месте.
