Описание
В Приморском районе Санкт-Петербурга, в экологически чистой локации на севере города, реализуется проект комфорт-класса «Сезоны». Жилой комплекс возводится в непосредственной близости от Новоорловского заказника (всего 50 метров до границы особо охраняемой природной зоны) и реки Каменки, а в пешей доступности находятся Суздальские озера. Благодаря удаленности от оживленных трасс, здесь сформирована тихая и зеленая среда для проживания. Район обладает развитой инфраструктурой, что избавляет жителей от необходимости долгих поездок для решения повседневных задач.
Архитектурная концепция и планировка квартала
Архитектурный облик квартала формируют четыре корпуса, объединяющие высотность и камерность: два 25-этажных здания и два семиэтажных дома. Фасады выполнены в строгой неоклассической эстетике с использованием керамогранита, имитирующего текстуру дерева, а также в белых и графитовых оттенках, что придает современным постройкам благородство и теплоту. Всего в комплексе запроектировано 928 квартир, рассчитанных на разные категории покупателей — от студентов и одиноких профессионалов до семей с детьми.
Типология квартир и варианты отделки
В продаже представлены студии, а также одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, площадь которых варьируется от 25 до 90 м². Значительная часть лотов имеет окна, выходящие на несколько сторон света, что улучшает инсоляцию. Ряд квартир отличаются улучшенными планировочными решениями: здесь предусмотрены просторные кухни-гостиные, изолированные спальни, гардеробные комнаты, гостевые санузлы и мастер-спальни. Особого внимания заслуживают уникальные форматы жилья:
- квартиры на первых этажах с собственным патио — приватным внутренним двориком для отдыха;
- квартиры на верхних уровнях, оснащенные просторными террасами, с которых открываются панорамные виды на заказник и город.
Половина квартир в комплексе передается дольщикам с готовой чистовой отделкой «под ключ», что позволяет въехать в новое жилье сразу после получения ключей. Остальные лоты реализуются в формате White Box (предчистовая отделка) — с полностью подготовленной основой для самостоятельной финишной отделки по индивидуальному дизайн-проекту.
Инфраструктура и транспортная доступность
Концепция «15-минутного города» реализована как за счет внутриквартальных решений, так и благодаря сложившейся городской среде. В непосредственной близости от комплекса расположены все необходимые объекты социальной и коммерческой инфраструктуры:
- 2 школы и 5 детских садов;
- супермаркеты, кафе, салоны красоты;
- отделения банков и пункты выдачи заказов.
Транспортная доступность Приморского района обеспечивает удобные связи с другими частями города. Выезд на автомагистрали ЗСД и КАД занимает около 10–20 минут. До станции метро «Проспект Просвещения» можно добраться на транспорте за 15 минут, а путь до исторического центра Петербурга и аэропорта Пулково займет 35 и 45 минут соответственно.
Благоустройство и общественные пространства
Внутренняя территория жилого комплекса спроектирована по принципу «двор без машин» и полностью закрыта для транспорта, что гарантирует безопасность жителей. Ландшафтный дизайн выполнен в стиле «Лес», вдохновленном соседством с природным заказником. Вместо традиционных газонов и бордюров здесь высажены живописные композиции из хвойных пород, кустарников и многолетних почвопокровных растений, которые создают ощущение естественной природной среды. В оформлении зон отдыха и детских площадок широко используются натуральные материалы — дерево, камень и гравий.
Паркинг и технологии комфорта
Для хранения личного автотранспорта предусмотрены два отдельно стоящих четырехуровневых паркинга, рассчитанных на 288 машино-мест. Паркинги оснащены лифтами, обеспечивающими удобный подъем на этажи. В цокольных этажах жилых корпусов оборудованы кладовые помещения для сезонных вещей, спортивного инвентаря и крупногабаритных предметов. Комплекс оснащается современными системами безопасности и комфорта: бесконтактный доступ на территорию и в подъезды, IP-видеодомофония с возможностью дистанционного открытия дверей через мобильное приложение, а также система видеонаблюдения, интегрированная в концепцию «умный дом».
Опыт и надежность застройщика
Девелопером проекта выступает ГК «ПСК» (Петербургская строительная компания), работающая на рынке недвижимости Северной столицы с 2007 года. За 18 лет деятельности компания реализовала более 60 объектов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, включая свыше 20 собственных девелоперских проектов в различных сегментах — от комфорт- до премиум-класса. Надежность застройщика подтверждена профессиональным сообществом: ГК «ПСК» шесть раз удостаивалась звания «Надёжный застройщик России». По состоянию на 2025 год компания входит в топ-5 строительных компаний города по объему текущего строительства и отмечена в трех номинациях авторитетного «Рейтинга строительных компаний Петербурга» от «Делового Петербурга», включая победу в категории «Создание концептуальных жилых кварталов на исторических и новых территориях».
