Описание
Жилой комплекс бизнес-класса STAVNI Обводный представляет собой камерный проект в Адмиралтейском районе, возведенный на набережной Обводного канала. Местоположение характеризуется развитой городской средой: поблизости сосредоточены образовательные центры, торговые точки, заведения общепита и культурные объекты. Несмотря на близость к активным транспортным артериям, проект предлагает уединенную атмосферу с возможностью быстрого перемещения в центр Санкт-Петербурга.
Транспортная логистика района позволяет жителям выбирать наиболее удобные маршруты:
- Пеший путь до набережной Обводного канала занимает около 5 минут.
- Дойти до станции метро «Балтийская» и одноименного вокзала можно за 10 минут.
- Поездка на автомобиле до исторического центра через Московский проспект займет порядка 5 минут, а выезд на ЗСД находится в 10 минутах пути.
- Путь до аэропорта Пулково составляет около 15–20 минут, а добраться до пригородных достопримечательностей (Пушкин, Стрельна) можно за 25 минут.
Архитектурный облик и конструктивные решения
Здание спроектировано по сборно-монолитной технологии, объединяющей надежность монолитных перекрытий и точность заводских железобетонных конструкций. Строение имеет переменную высотность от 7 до 11 этажей, что позволяет объекту гармонировать с историческим окружением района. В отделке наружных стен применены долговечные материалы, адаптированные к петербургскому климату: клинкерная плитка и кирпич, бетонные панели, а также фальцевые и декоративные металлические элементы. Внутренние фасады, выходящие во двор, выполнены в светлой бежевой гамме.
Жилой фонд и внутренняя инженерия
Всего в комплексе предусмотрено 382 жилых помещения площадью от 21 до 93 м². В ассортименте представлены как компактные студии, так и многокомнатные семейные варианты, включая европланировки. Все квартиры объединяет высота потолков 3 метра и увеличенные оконные проемы в алюминиевых рамах с панорамным остеклением.
Для ценителей эксклюзивных решений предусмотрены лоты со следующими особенностями:
- Собственные открытые террасы и французские балконы.
- Возможность установки дровяного камина на последних этажах.
- Ванные комнаты с естественным освещением через окно.
Недвижимость передается владельцам с предчистовой отделкой White Box, включающей стяжку пола с системой водяного подогрева, подготовку стен и разводку электросетей. Инженерная начинка дома отвечает стандартам бизнес-класса: установлена многоступенчатая очистка воды, интеллектуальная система «умный дом» и современная приточно-вытяжная вентиляция с возможностью установки системы рекуперации.
Инфраструктура и благоустройство территории
Прилегающая территория организована по принципу «двор-холм» и полностью закрыта от движения транспорта и доступа посторонних лиц. Безопасность обеспечивается системой круглосуточного видеонаблюдения. Внутреннее пространство зонировано для различных сценариев отдыха: здесь расположены площадки для йоги и спорта, игровые городки для детей, прогулочные аллеи и места для тихого отдыха. Для удобства резидентов в комплексе функционирует многофункциональный комьюнити-центр — пространство для работы и досуга.
Технические и бытовые потребности жильцов обеспечивают:
- Подземный паркинг на 168 автомобилей и открытая стоянка.
- Лифты, опускающиеся непосредственно в зону парковки.
- Индивидуальные кладовые для хранения крупногабаритных вещей.
- Специализированные помещения для колясок и велосипедов в двухсторонних парадных.
- Торговые и сервисные предприятия на первых этажах.
Приобрести жилье можно как по ипотечным программам, так и при условии полной единовременной оплаты.