ЖК «ЗемлЯнино» от Патриот Нева

На карте
Описание
Планировки и цены
Фото
Ход строительства
Отзывы

Адрес:	дер. Янино-1, ул. Голландская
Район:	Всеволожский
Метро:	Ладожская (10.3 км)
Застройщик:	«Патриот Нева»
Срок сдачи:	1 очередь — IV квартал 2019 г. 2 очередь — III квартал 2019 г.
Класс жилья:	Эконом класс
Цена за метр:	54 500 — 74 559 руб.
S квартир:	25.4 — 79 м²
Тип дома:	Монолитный
Этажность:	4
Отделка:	С отделкой и без
Паркинг:	Нет
Договор:	214ФЗ
Аккредитация:	Банк "Санкт-Петербург", БИНБАНК, Возрождение, ВТБ24, Глобэкс, ДельтаКредит, Промсвязьбанк, Райффайзен, Россельхозбанк, Сбербанк России, Уралсиб
Официальный сайт ЖК «ЗемлЯнино» —

Стоимость квартир

Студия от 1 639 800 руб.
1 комнатные от 2 132 000 руб.
2 комнатные от 2 327 400 руб.
3 комнатные от 3 402 300 руб.

В деревне Янино-1 возводится ЖК «ЗемлЯнино», являющийся проектом масштабного освоения территории (43,7 га). Застройщик получил разрешение на возведение жилых объектов летом 2016 года.

О проекте

Микрорайон будет застраиваться 4-этажными домами, с керамогранитными и частично оштукатуренными фасадами. В одном из корпусов будет установлен лифт. Жилье сдадут в эксплуатацию с отделкой как предчистовой, так и чистовой.

В первых корпусах представят студии и 1-4-комнатное жилье площадью 25,4-79,1 кв. м с полным остеклением балконов. В одном из домов (№ 5) установят лифт.

Территория комплекса будет озеленена и благоустроена: здесь возведут детские площадки, оборудуют зоны отдыха и спорта. Проект предполагает также строительство торговых объектов, школы и детсада.

Инфраструктура

Хотя с одной стороны комплекс граничит с лесом, а с другой – с парком-наследием ЮНЕСКО, экологически чистым район нельзя назвать. Это связано с близостью оживленного шоссе (оно проходит всего в полукилометре от новостроек) и промзоны, которая раскинулась сразу за ним.

Инфраструктура деревни не особо развита. Неподалеку от комплекса есть детсад, супермаркет, поликлиника, церковь. Все остальное – в СПб, до которого совсем недалеко. В 3 км от ЖК – КАД, до ближайшей станции метро – около 20 минут езды на автобусе.

Мнение редакции

Застройщик проекта не имеет «за плечами» долгостроев. Что касается расположения объекта, то, с одной стороны, строительство нового жилого комплекса повлечет за собой появление новых школ, детсадов, которых пока не хватает. С другой стороны, количество жильцов района стремительно увеличится, что приведет к загруженности выходящей в город трассы. Метро в Янино-1 нет, и вплоть до 2025 года строительство новых линий не предвидится.

Планировки и цены на квартиры в ЖК «ЗемлЯнино»

Комнат	S общая	S жилая	S кухни	Этаж	Цена	Сдача
1	25.4	17.1	-	4	1 868 400 руб. 73 559 руб. м²	II кв 2019
1	25.4	17.1	-	2	1 893 800 руб. 74 559 руб. м²	II кв 2019
1	26.9	17.1	-	1	1 939 930 руб. 72 116 руб. м²	II кв 2019
1	36.6	16.2	10.1	2	2 519 880 руб. 68 849 руб. м²	II кв 2019
1	36.6	16.2	10.1	4	2 479 620 руб. 67 749 руб. м²	II кв 2019
1	40.6	18.5	10.7	4	2 705 880 руб. 66 647 руб. м²	II кв 2019
1	40.6	18.5	10.7	2	2 750 540 руб. 67 747 руб. м²	II кв 2019
1	40.8	19.3	10.3	1	2 641 320 руб. 64 738 руб. м²	II кв 2019
1	41	18.5	10.9	1	2 653 900 руб. 64 729 руб. м²	II кв 2019
1	41.5	16.3	11.8	1	2 469 550 руб. 59 507 руб. м²	II кв 2019
1	46.4	17.9	11.9	1	2 752 280 руб. 59 316 руб. м²	II кв 2019
2	38.2	28.2	-	4	2 640 580 руб. 69 125 руб. м²	II кв 2019
2	38.2	28.2	-	3	2 682 600 руб. 70 225 руб. м²	II кв 2019
2	38.7	28.5	-	1	2 600 500 руб. 67 196 руб. м²	II кв 2019
2	43	30.1	-	2	2 974 600 руб. 69 177 руб. м²	II кв 2019
2	43	30.1	-	4	2 923 000 руб. 67 977 руб. м²	II кв 2019
2	43.1	31.1	-	3	3 076 140 руб. 71 372 руб. м²	II кв 2019
2	43.1	31.1	-	4	3 037 350 руб. 70 472 руб. м²	II кв 2019
2	43.1	30.2	-	2	2 981 320 руб. 69 172 руб. м²	II кв 2019
2	43.1	30.2	-	4	2 929 600 руб. 67 972 руб. м²	II кв 2019
2	43.3	30.2	-	1	2 886 510 руб. 66 663 руб. м²	II кв 2019
2	43.5	32.3	-	2	3 034 300 руб. 69 754 руб. м²	II кв 2019
2	43.5	32.3	-	4	2 986 450 руб. 68 654 руб. м²	II кв 2019
2	43.6	32	-	2	3 106 480 руб. 71 250 руб. м²	II кв 2019
2	43.6	32	-	4	3 054 160 руб. 70 050 руб. м²	II кв 2019
2	43.8	31.1	-	1	3 019 600 руб. 68 941 руб. м²	II кв 2019
2	44.1	32.3	-	1	3 030 880 руб. 68 727 руб. м²	II кв 2019
2	44.2	32.3	-	1	2 958 000 руб. 66 923 руб. м²	II кв 2019
2	44.3	32.2	-	2	3 097 400 руб. 69 919 руб. м²	II кв 2019
2	44.3	32.2	-	4	3 048 670 руб. 68 819 руб. м²	II кв 2019
2	44.3	31.1	-	1	3 053 100 руб. 68 919 руб. м²	II кв 2019
2	44.8	32.2	-	1	3 014 920 руб. 67 297 руб. м²	II кв 2019
2	45.2	32.1	-	1	2 891 920 руб. 63 981 руб. м²	II кв 2019
2	49.6	26.2	11	2	3 383 480 руб. 68 215 руб. м²	II кв 2019
2	49.6	26.2	11	4	3 328 920 руб. 67 115 руб. м²	II кв 2019
2	49.6	35.4	-	1	3 239 560 руб. 65 314 руб. м²	II кв 2019
2	50.1	26.2	11	1	3 271 340 руб. 65 296 руб. м²	II кв 2019
2	51.9	25.2	11.3	3	3 676 100 руб. 70 830 руб. м²	II кв 2019
2	51.9	25.2	11.3	4	3 619 010 руб. 69 730 руб. м²	II кв 2019
2	52.2	25.2	11.3	1	3 524 540 руб. 67 520 руб. м²	II кв 2019
2	55	31.7	10.1	4	3 879 000 руб. 70 527 руб. м²	II кв 2019
2	55	31.7	10.1	2	3 928 500 руб. 71 427 руб. м²	II кв 2019
2	56	28.3	11.9	1	3 673 400 руб. 65 596 руб. м²	II кв 2019
2	56	31.7	10.1	1	3 740 600 руб. 66 796 руб. м²	II кв 2019
2	58.6	23.4	15.8	2	3 962 600 руб. 67 621 руб. м²	II кв 2019
2	58.6	23.4	15.6	2	3 775 080 руб. 64 421 руб. м²	II кв 2019
2	58.6	23.4	15.6	4	3 716 480 руб. 63 421 руб. м²	II кв 2019
2	58.6	23.4	15.4	4	3 898 140 руб. 66 521 руб. м²	II кв 2019
2	58.7	27.6	15.4	2	3 781 360 руб. 64 418 руб. м²	II кв 2019
2	58.7	27.6	15.4	4	3 722 660 руб. 63 418 руб. м²	II кв 2019
2	63	31.5	14.6	3	4 007 300 руб. 63 608 руб. м²	II кв 2019
2	63	31.5	14.6	4	3 938 000 руб. 62 508 руб. м²	II кв 2019
2	63.7	27.8	18.3	1	3 846 930 руб. 60 391 руб. м²	II кв 2019
3	59.6	43	-	2	4 026 680 руб. 67 562 руб. м²	II кв 2019
3	59.6	43	-	4	3 955 160 руб. 66 362 руб. м²	II кв 2019
3	60.4	43.3	-	1	3 934 360 руб. 65 138 руб. м²	II кв 2019
3	60.5	46.8	-	1	3 819 700 руб. 63 136 руб. м²	II кв 2019
3	60.8	46.5	-	2	4 026 600 руб. 66 227 руб. м²	II кв 2019
3	60.8	46.5	-	4	3 959 720 руб. 65 127 руб. м²	II кв 2019
3	60.9	46.5	-	2	3 996 510 руб. 65 624 руб. м²	II кв 2019
3	60.9	46.5	-	4	3 935 610 руб. 64 624 руб. м²	II кв 2019
3	61.6	46.8	-	1	3 856 440 руб. 62 605 руб. м²	II кв 2019
3	63	43.4	-	2	4 344 900 руб. 68 967 руб. м²	II кв 2019
3	63	43.4	-	4	4 294 500 руб. 68 167 руб. м²	II кв 2019
3	63.1	46.1	-	2	4 055 060 руб. 64 264 руб. м²	II кв 2019
3	63.1	46.1	-	4	3 985 650 руб. 63 164 руб. м²	II кв 2019
3	63.7	46.1	-	1	3 920 630 руб. 61 548 руб. м²	II кв 2019
3	64.1	43.4	-	1	4 271 500 руб. 66 638 руб. м²	II кв 2019
3	70.5	42.3	12.3	2	4 556 500 руб. 64 631 руб. м²	II кв 2019
3	70.5	42.3	12.3	4	4 486 000 руб. 63 631 руб. м²	II кв 2019
3	71.2	42.3	12.3	1	4 422 600 руб. 62 115 руб. м²	II кв 2019
3	76.2	47.4	12.3	3	4 862 260 руб. 63 809 руб. м²	II кв 2019
3	76.2	47.4	12.3	4	4 786 060 руб. 62 809 руб. м²	II кв 2019
3	77	46	15.7	1	4 719 600 руб. 61 294 руб. м²	II кв 2019
3	79	46	15.7	4	4 918 200 руб. 62 256 руб. м²	II кв 2019
↓ Показать все квартиры (75) ↓

Ход строительства ЖК «ЗемлЯнино»

Отзывы жильцов (дольщиков) о ЖК «ЗемлЯнино»

Другие новостройки в этом районе

Студии от 1 377 600 р.
1-комн. от 1 987 900 р.
2-комн. от 3 044 400 р.
3-комн. от 3 922 400 р.

ЖК «Ювента»
Строит:	«Цертус»
Адрес:	пос. Бугры, ул. Нижняя
Район:	Всеволожский
Метро:	Гражданский проспект, Проспект Просвещения (3.3 км)
Отделка:	Под чистовую
Сдача:	II кв. 2019 г. - I кв. 2024 г.

Студии от 1 422 200 р.
1-комн. от 2 054 400 р.
2-комн. от 2 787 900 р.

ЖК «Территория»
Строит:	«Лидер Групп»
Адрес:	Мурино, Петровский бульвар
Район:	Всеволожский
Метро:	Девяткино (1.3 км)
Отделка:	Без отделки
Сдача:	IV кв. 2018 г. - II кв. 2019 г.

Студии от 966 280 р.
1-комн. от 1 550 880 р.
2-комн. от 2 327 440 р.
3-комн. от 3 663 735 р.

ЖК «Барская усадьба»
Строит:	«КомфортСтрой»
Адрес:	дер. Агалатово
Район:	Всеволожский
Метро:	Озерки (25.1 км)
Отделка:	Нет
Сдача:	III кв. 2018 г. - III кв. 2019 г.

ЖК «Десяткино»
Строит:	«Normann»
Адрес:	п. Мурино, ул. Шувалова, 10/18
Район:	Всеволожский
Метро:	Девяткино (1.3 км)
Отделка:	Под чистовую
Сдача:	II кв. 2015 г. - IV кв. 2015 г.

Студии от 1 532 720 р.
1-комн. от 2 324 595 р.
2-комн. от 2 734 960 р.

ЖК «Урбанист»
Строит:	«МАВИС»
Адрес:	Мурино, Ручьёвский пр. / Екатерининская ул.
Район:	Всеволожский
Метро:	Девяткино (2.4 км)
Отделка:	Чистовая
Сдача:	IV кв. 2021 г.

1-комн. от 2 819 775 р.
2-комн. от 6 209 029 р.
3-комн. от 7 600 164 р.

ЖК «Горки Парк»
Строит:	«Красная стрела»
Адрес:	пос. Кузьмоловский, ул. Солнечная
Район:	Всеволожский
Метро:	Девяткино (11.5 км)
Отделка:	Чистовая и полная
Сдача:	III кв. 2019 г.

Студии от 1 722 100 р.
1-комн. от 2 108 200 р.
2-комн. от 3 027 900 р.
3-комн. от 3 663 300 р.

ЖК «Цвета Радуги»
Строит:	«МАВИС»
Адрес:	пос. Мурино
Район:	Всеволожский
Метро:	Девяткино (2.7 км)
Отделка:	С отделкой и без
Сдача:	IV кв. 2018 г. - III кв. 2019 г.

Студии от 2 111 500 р.
1-комн. от 2 909 300 р.
2-комн. от 3 624 500 р.

ЖК «Виктория (Мурино)»
Строит:	«МАВИС»
Адрес:	пос. Мурино, пр. Авиаторов Балтики дом 5, дом 9
Район:	Всеволожский
Метро:	Девяткино (0.3 км)
Отделка:	С отделкой и без
Сдача:	IV кв. 2015 г. - III кв. 2019 г.

Студии от 2 147 600 р.
1-комн. от 1 934 900 р.
2-комн. от 2 764 000 р.
3-комн. от 4 565 600 р.
4-комн. от 11 636 500 р.

ЖК «Jaanila country (Янила кантри)»
Строит:	«Ленстройтрест»
Адрес:	пос. Янино
Район:	Всеволожский
Метро:	Ладожская (9.7 км)
Отделка:	С отделкой и без
Сдача:	III кв. 2015 г. - III кв. 2018 г.

Студии от 1 696 400 р.
1-комн. от 1 776 600 р.
2-комн. от 2 722 400 р.
3-комн. от 3 635 200 р.

ЖК «Итальянский квартал»
Строит:	«Навис»
Адрес:	п. Романовка
Район:	Всеволожский
Метро:	Ладожская (24.1 км)
Отделка:	С отделкой и без
Сдача:	III кв. 2017 г.