ЖК «ЗемлЯнино» от Патриот Нева

На карте
Описание
Планировки и цены
Фото
Ход строительства
Отзывы

Адрес:	дер. Янино-1, ул. Голландская
Район:	Всеволожский
Метро:	Ладожская (10.3 км)
Застройщик:	«Патриот Нева»
Срок сдачи:	1 очередь — II квартал 2020 г. 2 очередь — III квартал 2019 г.
Класс жилья:	Эконом класс
Цена за метр:	59 507 — 73 560 руб.
S квартир:	25.4 — 79 м²
Тип дома:	Монолитный
Этажность:	4
Отделка:	С отделкой и без
Паркинг:	Нет
Договор:	214ФЗ
Аккредитация:	Банк "Санкт-Петербург", БИНБАНК, Возрождение, ВТБ24, Глобэкс, ДельтаКредит, Промсвязьбанк, Райффайзен, Россельхозбанк, Сбербанк России, Уралсиб
Официальный сайт ЖК «ЗемлЯнино» —

Стоимость квартир

Студия от 1 868 424 руб.
1 комнатные от 2 469 541 руб.
2 комнатные от 3 271 380 руб.
3 комнатные от 4 422 659 руб.

В деревне Янино-1 возводится ЖК «ЗемлЯнино», являющийся проектом масштабного освоения территории (43,7 га). Застройщик получил разрешение на возведение жилых объектов летом 2016 года.

О проекте

Микрорайон будет застраиваться 4-этажными домами, с керамогранитными и частично оштукатуренными фасадами. В одном из корпусов будет установлен лифт. Жилье сдадут в эксплуатацию с отделкой как предчистовой, так и чистовой.

В первых корпусах представят студии и 1-4-комнатное жилье площадью 25,4-79,1 кв. м с полным остеклением балконов. В одном из домов (№ 5) установят лифт.

Территория комплекса будет озеленена и благоустроена: здесь возведут детские площадки, оборудуют зоны отдыха и спорта. Проект предполагает также строительство торговых объектов, школы и детсада.

Инфраструктура

Хотя с одной стороны комплекс граничит с лесом, а с другой – с парком-наследием ЮНЕСКО, экологически чистым район нельзя назвать. Это связано с близостью оживленного шоссе (оно проходит всего в полукилометре от новостроек) и промзоны, которая раскинулась сразу за ним.

Инфраструктура деревни не особо развита. Неподалеку от комплекса есть детсад, супермаркет, поликлиника, церковь. Все остальное – в СПб, до которого совсем недалеко. В 3 км от ЖК – КАД, до ближайшей станции метро – около 20 минут езды на автобусе.

Мнение редакции

Застройщик проекта не имеет «за плечами» долгостроев. Что касается расположения объекта, то, с одной стороны, строительство нового жилого комплекса повлечет за собой появление новых школ, детсадов, которых пока не хватает. С другой стороны, количество жильцов района стремительно увеличится, что приведет к загруженности выходящей в город трассы. Метро в Янино-1 нет, и вплоть до 2025 года строительство новых линий не предвидится.

Планировки и цены на квартиры в ЖК «ЗемлЯнино»

Стоимость квартир может увеличиваться в зависимости от стадии строительства и динамики продаж.

Комнат	S общая	S жилая	S кухни	Этаж	Цена	Сдача
студия	25.4	17.1	-	4	1 868 424 руб. 73 560 руб. м²	16.3 корпус IV кв 2019
студия	25.4	17.1	-	4	1 868 424 руб. 73 560 руб. м²	16.2 корпус IV кв 2019
студия	25.4	17.1	-	4	1 868 424 руб. 73 560 руб. м²	16.1 корпус IV кв 2019
студия	26.9	17.1	-	1	1 939 947 руб. 72 117 руб. м²	16.2 корпус IV кв 2019
студия	26.9	17.1	-	1	1 939 947 руб. 72 117 руб. м²	16.3 корпус IV кв 2019
1	36.6	16.2	10.1	4	2 479 650 руб. 67 750 руб. м²	16.3 корпус IV кв 2019
1	36.6	16.2	10.1	4	2 479 650 руб. 67 750 руб. м²	16.2 корпус IV кв 2019
1	38.7	11.1	17.2	1	2 600 524 руб. 67 197 руб. м²	16.1 корпус IV кв 2019
1	38.7	17.2	11.1	1	2 600 524 руб. 67 197 руб. м²	16.3 корпус IV кв 2019
1	38.7	17.2	11.1	1	2 600 524 руб. 67 197 руб. м²	16.2 корпус IV кв 2019
1	41.5	16.3	11.8	1	2 469 541 руб. 59 507 руб. м²	16.3 корпус IV кв 2019
1	41.5	16.3	11.8	1	2 469 541 руб. 59 507 руб. м²	16.2 корпус IV кв 2019
1	43.3	12.2	18	1	2 886 551 руб. 66 664 руб. м²	16.4 корпус IV кв 2019
1	43.3	12.2	18	1	2 886 551 руб. 66 664 руб. м²	16.6 корпус IV кв 2019
1	43.8	11.4	19.7	1	3 019 616 руб. 68 941 руб. м²	16.5 корпус IV кв 2019
1	44.1	11.6	20.4	1	3 030 861 руб. 68 727 руб. м²	16.4 корпус IV кв 2019
1	44.1	11.6	20.4	1	3 030 861 руб. 68 727 руб. м²	16.6 корпус IV кв 2019
1	44.3	11.4	19.7	4	3 053 112 руб. 68 919 руб. м²	16.5 корпус IV кв 2019
1	44.8	12	20.2	1	3 014 906 руб. 67 297 руб. м²	16.1 корпус IV кв 2019
1	45.2	10.8	21.3	1	2 891 941 руб. 63 981 руб. м²	16.1 корпус IV кв 2019
1	49.6	15.1	20.3	1	3 239 574 руб. 65 314 руб. м²	16.5 корпус IV кв 2019
2	50.1	26.2	11	1	3 271 380 руб. 65 297 руб. м²	16.2 корпус IV кв 2019
2	50.1	26.2	11	1	3 271 380 руб. 65 297 руб. м²	16.3 корпус IV кв 2019
2	52.2	25.2	11.3	1	3 524 544 руб. 67 520 руб. м²	16.3 корпус IV кв 2019
2	52.2	25.2	11.3	16	3 524 544 руб. 67 520 руб. м²	16.1 корпус IV кв 2019
2	56	31.7	10.1	1	3 740 632 руб. 66 797 руб. м²	16.5 корпус IV кв 2019
2	56	28.3	11.3	1	3 673 432 руб. 65 597 руб. м²	16.4 корпус IV кв 2019
2	58.6	31.4	15.8	4	3 722 682 руб. 63 527 руб. м²	16.2 корпус IV кв 2019
2	58.6	27.6	15.4	4	3 716 529 руб. 63 422 руб. м²	16.3 корпус IV кв 2019
2	60.4	25.3	17.7	1	3 934 396 руб. 65 139 руб. м²	16.6 корпус IV кв 2019
2	60.4	25.3	17.7	1	3 934 396 руб. 65 139 руб. м²	16.4 корпус IV кв 2019
2	60.5	25.3	20.3	1	3 819 728 руб. 63 136 руб. м²	16.2 корпус IV кв 2019
2	63.7	23.4	15.8	4	3 898 185 руб. 61 196 руб. м²	16.1 корпус IV кв 2019
2	64.1	26.1	17.3	1	4 271 560 руб. 66 639 руб. м²	16.5 корпус IV кв 2019
3	71.2	42.3	12.3	1	4 422 659 руб. 62 116 руб. м²	16.1 корпус IV кв 2019
3	71.2	42.3	12.3	1	4 422 659 руб. 62 116 руб. м²	16.3 корпус IV кв 2019
3	71.2	47.4	12.4	1	4 422 659 руб. 62 116 руб. м²	16.2 корпус IV кв 2019
3	79	46	15.7	2	4 918 224 руб. 62 256 руб. м²	16.2 корпус IV кв 2019
↓ Показать все квартиры (38) ↓

Ход строительства ЖК «ЗемлЯнино»

Отзывы жильцов (дольщиков) о ЖК «ЗемлЯнино»

Другие новостройки в этом районе

Студии от 2 462 500 р.
1-комн. от 3 275 200 р.
2-комн. от 4 156 500 р.

ЖК «Новое Мурино»
Строит:	«ЦДС»
Адрес:	Гражданский пр., Девяткино
Район:	Всеволожский
Метро:	Девяткино (1.3 км)
Отделка:	Под чистовую
Сдача:	I кв. 2013 г. - II кв. 2016 г.

1-комн. от 1 254 000 р.
2-комн. от 1 862 000 р.
3-комн. от 2 575 000 р.

ЖК «Ржевская усадьба»
Строит:	«Стройресурс»
Адрес:	дер. Янино-1, Кольцевая ул.
Район:	Всеволожский
Метро:	Ладожская (9.1 км)
Отделка:	С отделкой и без
Сдача:	III кв. 2016 г.

ЖК «VARTEMAGI (Вартемяги)»
Строит:	«Element-Beton»
Адрес:	Вартемяги, ул. Колхозная, уч. № 4-Б
Район:	Всеволожский
Метро:	Проспект Просвещения (17.2 км)
Отделка:	Без отделки
Сдача:	IV кв. 2018 г.

Студии от 1 108 600 р.
1-комн. от 1 799 600 р.
2-комн. от 2 278 500 р.

ЖК «Чистый ручей»
Строит:	«Петрострой»
Адрес:	г. Сертолово, ул. Дмитрия Кожемякина
Район:	Всеволожский
Метро:	Озерки, Парнас (14.9 км)
Отделка:	Без отделки
Сдача:	II кв. 2017 г. - III кв. 2021 г.

Студии от 1 730 000 р.
1-комн. от 2 468 100 р.
2-комн. от 3 452 800 р.

ЖК «Озерный»
Строит:	«Русская Сказка»
Адрес:	дер. Новое Девяткино, ул. Озерная, уч. 10.
Район:	Всеволожский
Метро:	Девяткино (2.7 км)
Отделка:	С отделкой
Сдача:	III кв. 2018 г.

Студии от 2 111 500 р.
1-комн. от 2 909 300 р.
2-комн. от 3 624 500 р.

ЖК «Виктория (Мурино)»
Строит:	«МАВИС»
Адрес:	пос. Мурино, пр. Авиаторов Балтики дом 5, дом 9
Район:	Всеволожский
Метро:	Девяткино (0.3 км)
Отделка:	С отделкой и без
Сдача:	IV кв. 2015 г. - III кв. 2019 г.

Студии от 2 167 200 р.
2-комн. от 4 159 800 р.
3-комн. от 4 891 700 р.

ЖК «Форвард»
Строит:	«МАВИС»
Адрес:	п. Мурино, Екатерининская ул.
Район:	Всеволожский
Метро:	Девяткино (2.1 км)
Отделка:	С отделкой и без
Сдача:	III кв. 2018 г. - IV кв. 2018 г.

Студии от 1 696 400 р.
1-комн. от 1 776 600 р.
2-комн. от 2 722 400 р.
3-комн. от 3 635 200 р.

ЖК «Итальянский квартал»
Строит:	«Навис»
Адрес:	п. Романовка
Район:	Всеволожский
Метро:	Ладожская (24.1 км)
Отделка:	С отделкой и без
Сдача:	III кв. 2017 г.

Студии от 1 689 800 р.
1-комн. от 2 004 000 р.
2-комн. от 3 078 600 р.

ЖК «Муринский Посад»
Строит:	«ЦДС»
Адрес:	пос. Мурино, улица Шоссе в Лаврики, 59к1
Район:	Всеволожский
Метро:	Девяткино (2.3 км)
Отделка:	Под чистовую
Сдача:	IV кв. 2014 г. - III кв. 2020 г.

1-комн. от 4 000 100 р.
2-комн. от 6 000 300 р.
3-комн. от 7 000 300 р.

ЖК «Лондон»
Строит:	«Setl City»
Адрес:	г. Кудрово, Столичная улица, 4
Район:	Всеволожский
Метро:	Улица Дыбенко (2.7 км)
Отделка:	С отделкой
Сдача:	IV кв. 2015 г. - III кв. 2018 г.