ЖК «ЗемлЯнино» от Патриот Нева

На карте
Описание
Планировки и цены
Фото
Ход строительства
Отзывы

Адрес:	дер. Янино-1, ул. Голландская
Район:	Всеволожский
Метро:	Ладожская (10.3 км)
Застройщик:	«Патриот Нева»
Срок сдачи:	16.1 корпус — IV квартал 2017 г. (сдано в I квартале 2021 г.) 16.2 корпус — IV квартал 2017 г. (сдано в I квартале 2021 г.) 16.3 корпус — IV квартал 2017 г. (сдано в I квартале 2021 г.) 16.4 корпус — IV квартал 2017 г. (сдано в I квартале 2021 г.) 16.5 корпус — IV квартал 2017 г. (сдано в I квартале 2021 г.) 16.6 корпус — IV квартал 2017 г. (сдано в I квартале 2021 г.) 2 оч.1 корпус — III квартал 2021 г. 2 оч. 2 корпус — III квартал 2021 г. 2 оч. 3 корпус — III квартал 2021 г. 2 оч. 4 корпус — III квартал 2021 г.
Класс жилья:	Эконом класс
Цена за метр:	82 927 — 97 527 руб.
S квартир:	42.9 — 71.1 м²
Тип дома:	Монолитный
Этажность:	4
Отделка:	С отделкой и без
Паркинг:	Нет
Договор:	214ФЗ
Аккредитация:	Банк "Санкт-Петербург", БИНБАНК, Возрождение, ВТБ24, Глобэкс, ДельтаКредит, Промсвязьбанк, Райффайзен, Россельхозбанк, Сбербанк России, Уралсиб
Официальный сайт ЖК «ЗемлЯнино» —

Стоимость квартир

1 комнатные от 4 018 852 руб.
2 комнатные от 5 041 962 руб.
3 комнатные от 6 087 369 руб.

В деревне Янино-1 возводится ЖК «ЗемлЯнино», являющийся проектом масштабного освоения территории (43,7 га). Застройщик получил разрешение на возведение жилых объектов летом 2016 года.

О проекте

Микрорайон будет застраиваться 4-этажными домами, с керамогранитными и частично оштукатуренными фасадами. В одном из корпусов будет установлен лифт. Жилье сдадут в эксплуатацию с отделкой как предчистовой, так и чистовой.

В первых корпусах представят студии и 1-4-комнатное жилье площадью 25,4-79,1 кв. м с полным остеклением балконов. В одном из домов (№ 5) установят лифт.

Территория комплекса будет озеленена и благоустроена: здесь возведут детские площадки, оборудуют зоны отдыха и спорта. Проект предполагает также строительство торговых объектов, школы и детсада.

Инфраструктура

Хотя с одной стороны комплекс граничит с лесом, а с другой – с парком-наследием ЮНЕСКО, экологически чистым район нельзя назвать. Это связано с близостью оживленного шоссе (оно проходит всего в полукилометре от новостроек) и промзоны, которая раскинулась сразу за ним.

Инфраструктура деревни не особо развита. Неподалеку от комплекса есть детсад, супермаркет, поликлиника, церковь. Все остальное – в СПб, до которого совсем недалеко. В 3 км от ЖК – КАД, до ближайшей станции метро – около 20 минут езды на автобусе.

Мнение редакции

Застройщик проекта не имеет «за плечами» долгостроев. Что касается расположения объекта, то, с одной стороны, строительство нового жилого комплекса повлечет за собой появление новых школ, детсадов, которых пока не хватает. С другой стороны, количество жильцов района стремительно увеличится, что приведет к загруженности выходящей в город трассы. Метро в Янино-1 нет, и вплоть до 2025 года строительство новых линий не предвидится.

Планировки и цены на квартиры в ЖК «ЗемлЯнино»

Стоимость квартир может увеличиваться в зависимости от стадии строительства и динамики продаж.

Комнат	S общая	S жилая	S кухни	Этаж	Цена	Сдача
1	42.9	12.2	18	2	4 109 005 руб. 95 781 руб. м²	Сдана Корпус 16.6	Подробнее
1	43.9	11.6	20.4	1	4 035 991 руб. 91 936 руб. м²	Сдана Корпус 16.6	Подробнее
1	44	11.9	20	4	4 058 208 руб. 92 232 руб. м²	Сдана Корпус 16.3	Подробнее
1	44.3	11.9	20	1	4 018 852 руб. 90 719 руб. м²	Сдана Корпус 16.3	Подробнее
2	55.7	31.7	10.1	1	5 280 694 руб. 94 806 руб. м²	Сдана Корпус 16.5	Подробнее
2	56.2	27.6	15.4	4	5 186 698 руб. 92 290 руб. м²	Сдана Корпус 16.3	Подробнее
2	56.6	27.6	15.4	2	5 517 255 руб. 97 478 руб. м²	Сдана Корпус 16.2	Подробнее
2	57.6	23.4	15.8	4	5 561 222 руб. 96 549 руб. м²	Сдана Корпус 16.2	Подробнее
2	58.4	23.4	15.8	3	5 695 577 руб. 97 527 руб. м²	Сдана Корпус 16.1	Подробнее
2	58.9	23.4	15.8	2	5 360 666 руб. 91 013 руб. м²	Сдана Корпус 16.3	Подробнее
2	59.2	25.3	17.7	1	5 397 501 руб. 91 174 руб. м²	Сдана Корпус 16.4	Подробнее
2	59.5	26.2	20.3	1	5 311 268 руб. 89 265 руб. м²	Сдана Корпус 16.2	Подробнее
2	60.2	25.3	17.7	1	5 095 569 руб. 84 644 руб. м²	Сдана Корпус 16.6	Подробнее
2	60.8	26.2	20.3	1	5 041 962 руб. 82 927 руб. м²	Сдана Корпус 16.3	Подробнее
2	62.5	26.1	17.3	1	5 661 250 руб. 90 580 руб. м²	Сдана Корпус 16.5	Подробнее
3	69.8	42.3	12.3	4	6 355 151 руб. 91 048 руб. м²	Сдана Корпус 16.2	Подробнее
3	70	42.3	12.3	4	6 373 010 руб. 91 043 руб. м²	Сдана Корпус 16.1	Подробнее
3	71.1	42.3	12.3	3	6 087 369 руб. 85 617 руб. м²	Сдана Корпус 16.3	Подробнее
↓ Показать все квартиры (18) ↓

Ход строительства ЖК «ЗемлЯнино»

Отзывы жильцов (дольщиков) о ЖК «ЗемлЯнино»

Другие новостройки в этом районе

1-комн. от 8 695 000 р.
2-комн. от 11 095 000 р.
3-комн. от 9 486 093 р.
4-комн. от 25 833 175 р.

ЖК Magnifika Lifestyle (Магнифика Лайфстайл)

ЖК «Magnifika Lifestyle (Магнифика Лайфстайл)»
Строит:	«Бонава»
Адрес:	Магнитогорская улица, 3к2
Район:	Красногвардейский
Метро:	Новочеркасская, Ладожская (1.5 км)
Отделка:	Чистовая, предчистовая
Сдача:	I кв. 2019 г. - I кв. 2021 г.

Студии от 4 568 670 р.
1-комн. от 5 662 300 р.
2-комн. от 8 044 520 р.
3-комн. от 9 643 060 р.

ЖК «Охта Хаус»
Строит:	«Группа Эталон»
Адрес:	ул. Лагоды, к. 7
Район:	Красногвардейский
Метро:	Ладожская, Новочеркасская (3.7 км)
Отделка:	Черновая, предчистовая
Сдача:	IV кв. 2020 г.

Студии от 5 844 790 р.
1-комн. от 7 442 278 р.
2-комн. от 9 621 965 р.
3-комн. от 12 727 104 р.

ЖК «Малая Охта»
Строит:	«СПб Реновация»
Адрес:	Заневский проспект, 42
Район:	Красногвардейский
Метро:	Ладожская, Новочеркасская (0.7 км)
Отделка:	Предчистовая
Сдача:	IV кв. 2018 г. - I кв. 2022 г.

ЖК «Дом на Коралловской»
Строит:	«4Д Констракшн»
Адрес:	Всеволожск, улица Коралловская, участок 1
Район:	Всеволожский
Метро:	Ладожская (19.1 км)
Отделка:	С отделкой
Сдача:	I кв. 2021 г.

ЖК «Золотая Долина»
Строит:	«РС-Строй»
Адрес:	пр. Энергетиков, д. 4, корп. 1
Район:	Красногвардейский
Метро:	Ладожская (0.6 км)
Отделка:	Без отделки
Сдача:	IV кв. 2019 г.

ЖК «Радужный»
Строит:	«ГлавСтройКомплекс»
Адрес:	г. Всеволожск, Джанкойская улица, 1
Район:	Всеволожский
Метро:	Ладожская (22.4 км)
Отделка:	С отделкой
Сдача:	I кв. 2015 г. - II кв. 2015 г.

ЖК «Жар-Птица»
Строит:	«Lex Group»
Адрес:	п. Щеглово, ул. Центральная
Район:	Всеволожский
Метро:	Ладожская (25.7 км)
Отделка:	Без отделки
Сдача:	IV кв. 2018 г. - II кв. 2020 г.

ЖК «Дом с фонтаном»
Строит:	«Академия»
Адрес:	д. Щеглово, ул. Дружная, 21
Район:	Всеволожский
Метро:	Ладожская (25.1 км)
Отделка:	Без отделки
Сдача:	III кв. 2018 г.

ЖК «Вахрушева»
Строит:	«Мегапром»
Адрес:	Всеволожск, пер. Вахрушева, 21
Район:	Всеволожский
Метро:	Ладожская, Проспект Большевиков (18.7 км)
Отделка:	Без отделки
Сдача:	I кв. 2019 г.

ЖК «Земляничная поляна»
Строит:	«Таймс»
Адрес:	г. Всеволожск, Пугоревский проезд, 1к1
Район:	Всеволожский
Метро:	Ладожская (19.1 км)
Отделка:	Под чистовую
Сдача:	I кв. 2016 г.

1-комн. от 3 900 002 р.

ЖК «Ассорти»
Строит:	«Таймс»
Адрес:	Всеволожск, Магнитная улица, 7
Район:	Всеволожский
Метро:	Ладожская (20.1 км)
Отделка:	Под чистовую
Сдача:	III кв. 2018 г.

ЖК «Пузатино»
Строит:	«Стройресурс»
Адрес:	пос. Щеглово
Район:	Всеволожский
Метро:	Ладожская, Площадь Ленина (26.1 км)
Отделка:	Под чистовую
Сдача:	IV кв. 2017 г.

ЖК «Ржевская усадьба»
Строит:	«Стройресурс»
Адрес:	дер. Янино-1, Кольцевая ул.
Район:	Всеволожский
Метро:	Ладожская (9.1 км)
Отделка:	С отделкой и без
Сдача:	IV кв. 2018 г.

Студии от 1 684 800 р.
1-комн. от 2 357 940 р.
2-комн. от 3 572 760 р.

ЖК «Северный вальс»
Строит:	«Петрострой»
Адрес:	г. Всеволожск, ш. Дорога Жизни, 7-й километр
Район:	Всеволожский
Метро:	Ладожская (15.5 км)
Отделка:	Нет
Сдача:	I кв. 2021 г. - II кв. 2021 г.

ЖК «Чудеса света»
Строит:	«УНИСТО Петросталь»
Адрес:	дер. Старая, Колтушское шоссе
Район:	Всеволожский
Метро:	Ладожская, Улица Дыбенко (14.2 км)
Отделка:	С отделкой
Сдача:	IV кв. 2019 г. - IV кв. 2019 г.

ЖК «Брусничный»
Строит:	«Невская Строительная Компания»
Адрес:	Янино-1, Новая улица, 14Ак1
Район:	Всеволожский
Метро:	Проспект Большевиков, Ладожская (8.2 км)
Отделка:	С отделкой и без
Сдача:	IV кв. 2016 г. - III кв. 2018 г.

ЖК «ЗимаЛето»
Строит:	«Setl Group»
Адрес:	пр. Энергетиков, 9к1
Район:	Красногвардейский
Метро:	Ладожская, Новочеркасская (1.1 км)
Отделка:	С отделкой
Сдача:	IV кв. 2016 г. - III кв. 2018 г.

1-комн. от 7 093 365 р.
2-комн. от 10 332 816 р.
3-комн. от 13 894 341 р.
4-комн. от 15 292 854 р.

ЖК Magnifika Residence (Магнифика Резиденс)

ЖК «Magnifika Residence (Магнифика Резиденс)»
Строит:	«Бонава»
Адрес:	Магнитогорская улица, 3к2
Район:	Красногвардейский
Метро:	Ладожская, Новочеркасская (1.8 км)
Отделка:	С отделкой и без
Сдача:	IV кв. 2019 г. - III кв. 2023 г.

ЖК «Яркий»
Строит:	«Normann»
Адрес:	д. Янино-1
Район:	Всеволожский
Метро:	Ладожская (9.1 км)
Отделка:	Без отделки
Сдача:	IV кв. 2020 г. - IV кв. 2020 г.

ЖК «Итальянский квартал»
Строит:	«Навис»
Адрес:	п. Романовка
Район:	Всеволожский
Метро:	Ладожская (24.1 км)
Отделка:	С отделкой и без
Сдача:	IV кв. 2018 г. - IV кв. 2018 г.

ЖК «Green Park (Грин Парк)»
Строит:	«RCC»
Адрес:	Всеволожск, Степной проспект
Район:	Всеволожский
Метро:	Ладожская (21.4 км)
Отделка:	Без отделки
Сдача:	I кв. 2018 г. - IV кв. 2019 г.

ЖК «Ива Дом»
Строит:	«Деметра»
Адрес:	ш. Революции, 12, к. 2
Район:	Красногвардейский
Метро:	Ладожская, Площадь Ленина (4.2 км)
Отделка:	Под чистовую
Сдача:	IV кв. 2019 г.

ЖК «Складская 27-28»
Строит:	«Темп»
Адрес:	Складская улица, 5
Район:	Невский
Метро:	Проспект Большевиков, Ладожская (2.9 км)
Отделка:	С отделкой
Сдача:	III кв. 2017 г.

ЖК «Hakkapeliitta Village»
Строит:	«NCC»
Адрес:	Всеволожск, улица Шинников, 1к1
Район:	Всеволожский
Метро:	Ладожская (19.1 км)
Отделка:	С отделкой
Сдача:	IV кв. 2009 г.

1-комн. от 6 041 599 р.
2-комн. от 7 226 815 р.
3-комн. от 9 995 000 р.

ЖК «Grona Lund (Грёна Лунд)»
Строит:	«Бонава»
Адрес:	Всеволожск, проезд Берёзовая Роща, 1
Район:	Всеволожский
Метро:	Ладожская (19.1 км)
Отделка:	Под чистовую
Сдача:	II кв. 2015 г. - IV кв. 2020 г.

ЖК «Новое Янино»
Строит:	«ЦДС»
Адрес:	пос. Янино-1, Голландская ул. 8
Район:	Всеволожский
Метро:	Ладожская, Проспект Большевиков (9.9 км)
Отделка:	Под чистовую
Сдача:	II кв. 2019 г. - III кв. 2017 г.

ЖК «Рябиновый сад»
Строит:	«Строительное Управление»
Адрес:	д. Янино-2, ул. Садовая, уч. 104 и 135
Район:	Всеволожский
Метро:	Ладожская, Удельная (12.9 км)
Отделка:	С отделкой и без
Сдача:	II кв. 2022 г. - III кв. 2021 г.

ЖК «Янинский Каскад»
Строит:	«Строительное Управление»
Адрес:	пос. Янино-1
Район:	Всеволожский
Метро:	Ладожская, Проспект Большевиков (8.4 км)
Отделка:	Без отделки
Сдача:	IV кв. 2014 г. - II кв. 2021 г.

Студии от 3 450 041 р.
1-комн. от 3 870 450 р.
2-комн. от 4 706 472 р.
3-комн. от 6 357 220 р.

ЖК «Jaanila country (Янила кантри)»
Строит:	«Ленстройтрест»
Адрес:	пос. Янино
Район:	Всеволожский
Метро:	Ладожская (9.7 км)
Отделка:	С отделкой и без
Сдача:	III кв. 2015 г. - III кв. 2020 г.

ЖК «Два ангела»
Строит:	«Росстройинвест»
Адрес:	ул. Республиканская, д. 35
Район:	Красногвардейский
Метро:	Новочеркасская, Ладожская (1.1 км)
Отделка:	Без отделки
Сдача:	I кв. 2020 г.

1-комн. от 5 684 104 р.
2-комн. от 7 689 824 р.

ЖК «Дом на Львовской»
Строит:	«Мегалит»
Адрес:	Львовская ул. 21А
Район:	Красногвардейский
Метро:	Площадь Ленина, Ладожская (6.5 км)
Отделка:	Нет
Сдача:	II кв. 2021 г.