ЖК «ЗемлЯнино» от Патриот Нева
 |
| ||||||||||||||||||||||||||||||
Стоимость квартир Студия от 1 639 800 руб. 1 комнатные от 2 132 000 руб. 2 комнатные от 2 327 400 руб. 3 комнатные от 3 402 300 руб. | |||||||||||||||||||||||||||||||
В деревне Янино-1 возводится ЖК «ЗемлЯнино», являющийся проектом масштабного освоения территории (43,7 га). Застройщик получил разрешение на возведение жилых объектов летом 2016 года.
О проекте
Микрорайон будет застраиваться 4-этажными домами, с керамогранитными и частично оштукатуренными фасадами. В одном из корпусов будет установлен лифт. Жилье сдадут в эксплуатацию с отделкой как предчистовой, так и чистовой.
В первых корпусах представят студии и 1-4-комнатное жилье площадью 25,4-79,1 кв. м с полным остеклением балконов. В одном из домов (№ 5) установят лифт.
Территория комплекса будет озеленена и благоустроена: здесь возведут детские площадки, оборудуют зоны отдыха и спорта. Проект предполагает также строительство торговых объектов, школы и детсада.
Инфраструктура
Хотя с одной стороны комплекс граничит с лесом, а с другой – с парком-наследием ЮНЕСКО, экологически чистым район нельзя назвать. Это связано с близостью оживленного шоссе (оно проходит всего в полукилометре от новостроек) и промзоны, которая раскинулась сразу за ним.
Инфраструктура деревни не особо развита. Неподалеку от комплекса есть детсад, супермаркет, поликлиника, церковь. Все остальное – в СПб, до которого совсем недалеко. В 3 км от ЖК – КАД, до ближайшей станции метро – около 20 минут езды на автобусе.
Мнение редакции
Застройщик проекта не имеет «за плечами» долгостроев. Что касается расположения объекта, то, с одной стороны, строительство нового жилого комплекса повлечет за собой появление новых школ, детсадов, которых пока не хватает. С другой стороны, количество жильцов района стремительно увеличится, что приведет к загруженности выходящей в город трассы. Метро в Янино-1 нет, и вплоть до 2025 года строительство новых линий не предвидится.
Планировки и цены на квартиры в ЖК «ЗемлЯнино»
| Комнат | S общая | S жилая | S кухни | Цена | Сдача | Планировка | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| студия | 25.4 | 17.1 | - | 1 665 200 руб. 65 600 руб. м2 | II кв 2019 |  | |
| студия | 25.4 | 17.1 | - | 1 639 800 руб. 64 600 руб. м2 | II кв 2019 |  | |
| 1 | 36.6 | 16.2 | 10.1 | 2 172 200 руб. 59 400 руб. м2 | II кв 2019 |  | |
| 1 | 36.6 | 16.2 | 10.1 | 2 132 000 руб. 58 300 руб. м2 | II кв 2019 |  | |
| 2 | 38.2 | 28.2 | - | 2 369 400 руб. 62 100 руб. м2 | II кв 2019 |  | |
| 2 | 38.2 | 28.2 | - | 2 327 400 руб. 61 000 руб. м2 | II кв 2019 |  | |
| 3 | 60.5 | 50.8 | - | 3 402 300 руб. 56 300 руб. м2 | II кв 2019 |  | |
| 3 | 60.8 | 50.5 | - | 3 607 100 руб. 59 400 руб. м2 | II кв 2019 |  | |
| ↓ Показать все квартиры (42) ↓ | |||||||
Ход строительства ЖК «ЗемлЯнино»
  |
Отзывы жильцов (дольщиков) о ЖК «ЗемлЯнино»
Другие новостройки в этом районе
3-комн. от 6 100 400 р.
ЖК «GreenЛандия (ГринЛандия)» | |
| Строит: | «Setl City» |
| Адрес: | пос. Мурино |
| Район: | Всеволожский |
| Метро: | Девяткино (1.5 км) |
| Отделка: | С отделкой и без |
| Сдача: | III кв. 2014 г. - II кв. 2017 г. |
ЖК «Правый берег 2» | |
| Строит: | «Ленстрой» |
| Адрес: | п. им. Свердлова, ул. Западный проезд, 2Б |
| Район: | Всеволожский |
| Метро: | Пролетарская, Ломоносовская (16 км) |
| Отделка: | Без отделки |
| Сдача: | IV кв. 2015 г. |
1-комн. от 1 991 900 р.
2-комн. от 3 037 400 р.
3-комн. от 3 626 100 р.
ЖК «Янинский Каскад» | |
| Строит: | «Строительное Управление» |
| Адрес: | пос. Янино-1 |
| Район: | Всеволожский |
| Метро: | Ладожская, Проспект Большевиков (8.4 км) |
| Отделка: | Без отделки |
| Сдача: | IV кв. 2014 г. - I кв. 2019 г. |
1-комн. от 1 744 785 р.
2-комн. от 4 314 156 р.
3-комн. от 4 362 441 р.
ЖК «Yolkki Village (Ёлки Вилладж)» | |
| Строит: | «Гранд-Строй» |
| Адрес: | д. Скотное |
| Район: | Всеволожский |
| Метро: | Парнас (18.2 км) |
| Отделка: | С отделкой |
| Сдача: | IV кв. 2018 г. - II кв. 2020 г. |
1-комн. от 2 132 000 р.
2-комн. от 2 327 400 р.
3-комн. от 3 402 300 р.
ЖК «ЗемлЯнино» | |
| Строит: | «Патриот Нева» |
| Адрес: | дер. Янино-1, ул. Голландская |
| Район: | Всеволожский |
| Метро: | Ладожская (10.3 км) |
| Отделка: | С отделкой и без |
| Сдача: | II кв. 2019 г. - III кв. 2019 г. |
2-комн. от 4 394 300 р.
3-комн. от 5 535 300 р.
ЖК «Европейский» | |
| Строит: | «Инвестторг» |
| Адрес: | Кудрово, Европейский проспект, 16, 18 |
| Район: | Всеволожский |
| Метро: | Улица Дыбенко (2.6 км) |
| Отделка: | Без отделки |
| Сдача: | IV кв. 2016 г. |
1-комн. от 2 956 700 р.
2-комн. от 3 786 100 р.
3-комн. от 4 458 300 р.
ЖК «Светлановский» | |
| Строит: | «Лидер Северо-Запад» |
| Адрес: | пос. Бугры, Воронцовский бульвар, 11к1 |
| Район: | Всеволожский |
| Метро: | Девяткино (1.8 км) |
| Отделка: | С отделкой и без |
| Сдача: | IV кв. 2016 г. - II кв. 2018 г. |
ЖК «Земляничная поляна» | |
| Строит: | «Таймс» |
| Адрес: | г. Всеволожск, Пугоревский проезд, 1к1 |
| Район: | Всеволожский |
| Метро: | Ладожская (19.1 км) |
| Отделка: | Под чистовую |
| Сдача: | IV кв. 2015 г. |
1-комн. от 2 804 000 р.
2-комн. от 3 741 077 р.
3-комн. от 4 894 250 р.
ЖК «КудроВО» | |
| Строит: | «Патриот Нева» |
| Адрес: | г. Кудрово, ул. Пражская / Европейский пр. |
| Район: | Всеволожский |
| Метро: | Улица Дыбенко (2.1 км) |
| Отделка: | С отделкой и без |
| Сдача: | I кв. 2019 г. - IV кв. 2019 г. |
1-комн. от 2 551 700 р.
2-комн. от 3 295 100 р.
3-комн. от 4 090 100 р.
ЖК «Ассорти» | |
| Строит: | «Таймс» |
| Адрес: | Всеволожск, Магнитная улица, 7 |
| Район: | Всеволожский |
| Метро: | Ладожская (20.1 км) |
| Отделка: | Под чистовую |
| Сдача: | IV кв. 2017 г. |
