ЖК «Дом на Обручевых» от Эталон ЛенСпецСМУ

На карте
Описание
Планировки и цены
Фото
Ход строительства
Отзывы

Адрес:	ул. Обручевых, д.5
Район:	Калининский
Метро:	Политехническая, Академическая (1.8 км)
Застройщик:	«Эталон ЛенСпецСМУ»
Срок сдачи:	IV квартал 2018 г.
Класс жилья:	Комфорт-класс
Цена за метр:	110 700 — 127 794 руб.
S квартир:	31.7 — 96.6 м²
Тип дома:	Кирпично-монолитный
Этажность:	20
Отделка:	Без отделки
Паркинг:	Гаражи на 476 мест
Квартир:	765 шт.
Договор:	214ФЗ
Аккредитация:	ВТБ24
Официальный сайт ЖК «Дом на Обручевых» —

Стоимость квартир

Студия от 3 947 700 руб.
1 комнатные от 4 898 600 руб.
2 комнатные от 9 036 000 руб.
3 комнатные от 11 410 500 руб.

Жилой комплекс «Дом на Обручевых» от компании «ЛенСпецСМУ» располагается в Калининском районе СПб, на «Гражданке». Это достаточно озелененный район с хорошо развитой инфраструктурой, комфортный для проживания. Участок земли для застройки составляет 38 га.

Квартиры комплекса

Дом представляет собой большое монолитное кирпичное с навесными вентилируемыми фасадами, и будет состоять из 765 квартир. На квартиры-студии отведено 170 квартир, на однокомнатные – 357. Остальные рассчитаны на двух- и трехкомнатное жилье площадью 24,8-96,6 м², оно сдается без отделки.

Первые этажи новостройки будет отведены под магазины и офисы. Детский сад рассчитан на 80 учащихся. Перевозить жильцов будут бесшумные лифты. Как в самом доме, так и за его пределами будет установлено видеонаблюдение.

Застройщик предполагает комплексное обустройство прилегающей территории – озеленение двора, оборудование площадок для занятий спортом игр. Для удобного паркинга будут пристроенный гараж на 272 места и отдельно стоящий – на 204.

Расположение комплекса

«Дом на Обручевых» строится в микрорайоне под названием «Гражданка». Большим преимуществом расположения комплекса является его отдаленность от крупных проспектов. Рядом расположены парки Технического университета и Сосновка, сады Мурманский и Бенуа.

Инфраструктура

В округе есть большое количество учебных заведений – школ, детских садов, гимназий и лицеев. Добраться до них можно пешком. До ближайшей поликлиники и мед. центра можно добраться пешком всего за 5 минут. Рядом расположены проспекты Непокорных, Светлановский и Гражданский.

Поблизости расположена станция метро «Академическая» с работающим ТРЦ «Академ-Парк». Чтобы попасть на станцию метро «Политехническая», нужно проехать полтора км. Расстояние до КАД составит 8 км.

Планировки и цены на квартиры в ЖК «Дом на Обручевых»

Комнат	S общая	S жилая	S кухни	Цена	Сдача
студия	31.7	23	-	3 950 800 руб. 124 631 руб. м²	IV кв 2018
студия	32.4	22.9	-	3 947 700 руб. 121 843 руб. м²	IV кв 2018
1	39.9	12.2	15.3	4 898 600 руб. 122 772 руб. м²	IV кв 2018
1	40.2	16.8	10.3	5 062 600 руб. 125 935 руб. м²	IV кв 2018
1	40.3	16.8	10.3	5 030 200 руб. 124 819 руб. м²	IV кв 2018
1	40.4	16.8	10.3	4 960 000 руб. 122 772 руб. м²	IV кв 2018
1	40.6	16.8	10.3	4 992 100 руб. 122 958 руб. м²	IV кв 2018
1	40.7	16.3	12.7	5 201 200 руб. 127 794 руб. м²	IV кв 2018
1	40.9	16.3	12.7	5 181 100 руб. 126 677 руб. м²	IV кв 2018
1	41	16.5	12.7	5 193 800 руб. 126 678 руб. м²	IV кв 2018
1	41.1	16.5	12.7	5 214 100 руб. 126 864 руб. м²	IV кв 2018
1	41.3	14.3	13.3	4 962 900 руб. 120 167 руб. м²	IV кв 2018
1	41.4	14.3	13.3	4 944 100 руб. 119 423 руб. м²	IV кв 2018
1	41.5	14.3	13.3	4 932 900 руб. 118 865 руб. м²	IV кв 2018
1	41.6	16.6	13.6	4 975 800 руб. 119 611 руб. м²	IV кв 2018
1	41.7	16.6	14.1	4 917 900 руб. 117 935 руб. м²	IV кв 2018
1	41.8	14.3	13.8	4 898 600 руб. 117 191 руб. м²	IV кв 2018
1	41.9	16.6	14.1	4 918 100 руб. 117 377 руб. м²	IV кв 2018
1	42	16.5	13.5	5 234 500 руб. 124 631 руб. м²	IV кв 2018
1	42.1	18.6	12.4	5 035 600 руб. 119 610 руб. м²	IV кв 2018
1	42.2	16.6	13.5	4 945 500 руб. 117 192 руб. м²	IV кв 2018
1	42.3	-	-	5 028 000 руб. 118 865 руб. м²	IV кв 2018
1	42.4	-	-	4 961 000 руб. 117 005 руб. м²	IV кв 2018
1	42.6	18.6	12.3	5 024 000 руб. 117 934 руб. м²	IV кв 2018
1	42.7	-	-	4 964 400 руб. 116 262 руб. м²	IV кв 2018
1	42.8	15.5	14.3	4 944 100 руб. 115 516 руб. м²	IV кв 2018
1	42.9	15.5	14.3	4 963 700 руб. 115 704 руб. м²	IV кв 2018
1	43	18.6	12.6	4 959 200 руб. 115 330 руб. м²	IV кв 2018
1	43.1	15.5	14.3	4 994 800 руб. 115 889 руб. м²	IV кв 2018
1	43.2	15.5	14.3	4 901 900 руб. 113 470 руб. м²	IV кв 2018
1	43.3	15.5	14.3	4 953 600 руб. 114 402 руб. м²	IV кв 2018
1	43.4	15.5	14.3	4 956 900 руб. 114 214 руб. м²	IV кв 2018
1	43.5	15.5	14.3	4 960 300 руб. 114 030 руб. м²	IV кв 2018
1	43.7	15.5	14.7	4 958 700 руб. 113 471 руб. м²	IV кв 2018
1	43.8	15.5	14.6	4 970 000 руб. 113 470 руб. м²	IV кв 2018
1	44.4	17.8	13.6	5 195 000 руб. 117 005 руб. м²	IV кв 2018
1	44.5	15.8	14.8	5 181 900 руб. 116 447 руб. м²	IV кв 2018
1	44.6	15.8	14.8	5 152 100 руб. 115 518 руб. м²	IV кв 2018
1	44.7	15.8	14.8	5 147 000 руб. 115 145 руб. м²	IV кв 2018
1	44.8	15.8	14.8	5 175 200 руб. 115 518 руб. м²	IV кв 2018
1	44.9	15.8	14.8	5 094 800 руб. 113 470 руб. м²	IV кв 2018
1	45	15.8	14.8	5 114 600 руб. 113 658 руб. м²	IV кв 2018
1	45.1	15.8	14.8	5 151 100 руб. 114 215 руб. м²	IV кв 2018
1	45.2	15.8	14.8	5 170 900 руб. 114 400 руб. м²	IV кв 2018
1	45.3	15.8	14.8	5 148 700 руб. 113 658 руб. м²	IV кв 2018
1	45.4	20	12.5	5 573 800 руб. 122 771 руб. м²	IV кв 2018
1	45.7	20.2	12.4	5 704 200 руб. 124 818 руб. м²	IV кв 2018
1	45.9	20.2	12.4	5 712 100 руб. 124 447 руб. м²	IV кв 2018
1	46	20.2	12.4	5 758 700 руб. 125 189 руб. м²	IV кв 2018
1	46.1	20.2	12.4	5 685 500 руб. 123 330 руб. м²	IV кв 2018
1	46.3	20.2	12.4	5 718 800 руб. 123 516 руб. м²	IV кв 2018
1	46.4	20.2	12.4	5 705 200 руб. 122 957 руб. м²	IV кв 2018
1	46.6	20.2	12.7	5 721 200 руб. 122 773 руб. м²	IV кв 2018
1	53.8	19.8	20.4	6 024 700 руб. 111 983 руб. м²	IV кв 2018
1	53.9	19.8	20.4	6 136 100 руб. 113 842 руб. м²	IV кв 2018
1	54.1	19.8	20.4	5 987 800 руб. 110 680 руб. м²	IV кв 2018
2	73.6	29.1	21.8	9 036 000 руб. 122 772 руб. м²	IV кв 2018
3	96.6	56.9	17.5	11 410 500 руб. 118 121 руб. м²	IV кв 2018
↓ Показать все квартиры (58) ↓

Ход строительства ЖК «Дом на Обручевых»

Отзывы жильцов (дольщиков) о ЖК «Дом на Обручевых»

Другие новостройки в этом районе

ЖК «Дом на Герасимовской»
Строит:	«ООО Герасимовская»
Адрес:	ул. Герасимовская, д. 5, корп. 2, литера А
Район:	Калининский
Метро:	Лесная (3.9 км)
Отделка:	Без отделки
Сдача:	I кв. 2018 г.

1-комн. от 4 274 100 р.
2-комн. от 5 770 600 р.

ЖК «Кантемировский»
Строит:	«ЦДС»
Адрес:	Кушелевская дорога, 5к2
Район:	Калининский
Метро:	Лесная (2.1 км)
Отделка:	Под чистовую
Сдача:	III кв. 2015 г. - IV кв. 2016 г.

Студии от 3 630 910 р.
1-комн. от 4 412 520 р.
2-комн. от 5 910 750 р.

ЖК «Фламинго»
Строит:	«КапСтрой»
Адрес:	пр. Маршала Блюхера, 9к1
Район:	Калининский
Метро:	Лесная, Выборгская (2.3 км)
Отделка:	Без отделки
Сдача:	I кв. 2018 г. - II кв. 2018 г.

1-комн. от 3 963 500 р.
2-комн. от 5 288 600 р.
3-комн. от 6 583 000 р.

ЖК «Калейдоскоп»
Строит:	«Группа ЛСР»
Адрес:	ул. Богословская, 4к2
Район:	Калининский
Метро:	Лесная, Площадь Мужества (2.2 км)
Отделка:	С отделкой
Сдача:	IV кв. 2018 г.

1-комн. от 7 284 600 р.

ЖК «Cinema (Синема)»
Строит:	«Группа ЛСР»
Адрес:	Лабораторный пр-т/Бестужевская ул.
Район:	Калининский
Метро:	Лесная, Площадь Мужества (3.5 км)
Отделка:	С отделкой
Сдача:	I кв. 2018 г.

Студии от 2 950 100 р.
1-комн. от 4 200 100 р.
2-комн. от 9 000 500 р.
3-комн. от 9 400 100 р.

ЖК «Полюстрово Парк»
Строит:	«Setl City»
Адрес:	Лабораторный пр./Бестужевская ул.
Район:	Калининский
Метро:	Площадь Мужества, Лесная (2.3 км)
Отделка:	С отделкой
Сдача:	IV кв. 2018 г.

Студии от 3 064 700 р.
1-комн. от 3 746 600 р.
2-комн. от 5 148 300 р.
3-комн. от 6 731 400 р.
4-комн. от 8 912 400 р.

ЖК «Дом на Блюхера»
Строит:	«Эталон ЛенСпецСМУ»
Адрес:	пр. Маршала Блюхера, 4
Район:	Калининский
Метро:	Лесная (1.6 км)
Отделка:	Без отделки
Сдача:	I кв. 2020 г.

Студии от 2 607 500 р.
1-комн. от 2 460 400 р.
2-комн. от 4 373 600 р.
3-комн. от 6 279 400 р.

ЖК «Маршал»
Строит:	«Л1»
Адрес:	Кондратьевский пр, д.58
Район:	Калининский
Метро:	Лесная (3.2 км)
Отделка:	С отделкой и без
Сдача:	III кв. 2014 г. - III кв. 2016 г.

1-комн. от 6 142 700 р.
2-комн. от 9 327 000 р.
3-комн. от 12 001 800 р.
4-комн. от 17 087 600 р.
5-комн. от 27 171 000 р.

ЖК «Пять звезд»
Строит:	«Теорема»
Адрес:	ул. Жукова, д. 1
Район:	Калининский
Метро:	Площадь Ленина (3.7 км)
Отделка:	Под чистовую
Сдача:	IV кв. 2016 г. - II кв. 2018 г.

ЖК «Иван-да-Марья»
Строит:	«КВС»
Адрес:	пр. Маршала Блюхера, д. 12, лит. У
Район:	Калининский
Метро:	Лесная (2.5 км)
Отделка:	С отделкой
Сдача:	III кв. 2015 г.