ЖК «Дом на Обручевых» от Эталон ЛенСпецСМУ

На карте
Описание
Планировки и цены
Фото
Ход строительства
Отзывы

Адрес:	ул. Обручевых, д.5
Район:	Калининский
Метро:	Политехническая, Академическая (1.8 км)
Застройщик:	«Эталон ЛенСпецСМУ»
Срок сдачи:	IV квартал 2018 г. (сдано в I квартал 2019 г.)
Класс жилья:	Комфорт-класс
Цена за метр:	120 436 — 137 835 руб.
S квартир:	29.4 — 96.8 м²
Тип дома:	Кирпично-монолитный
Этажность:	20
Отделка:	Без отделки
Паркинг:	Гаражи на 476 мест
Квартир:	765 шт.
Договор:	214ФЗ
Аккредитация:	ВТБ24
Официальный сайт ЖК «Дом на Обручевых» —

Стоимость квартир

Студия от 4 052 348 руб.
1 комнатные от 5 149 940 руб.
2 комнатные от 9 351 213 руб.
3 комнатные от 12 905 001 руб.

Жилой комплекс «Дом на Обручевых» от компании «ЛенСпецСМУ» располагается в Калининском районе СПб, на «Гражданке». Это достаточно озелененный район с хорошо развитой инфраструктурой, комфортный для проживания. Участок земли для застройки составляет 38 га.

Квартиры комплекса

Дом представляет собой большое монолитное кирпичное с навесными вентилируемыми фасадами, и будет состоять из 765 квартир. На квартиры-студии отведено 170 квартир, на однокомнатные – 357. Остальные рассчитаны на двух- и трехкомнатное жилье площадью 24,8-96,6 м², оно сдается без отделки.

Первые этажи новостройки будет отведены под магазины и офисы. Детский сад рассчитан на 80 учащихся. Перевозить жильцов будут бесшумные лифты. Как в самом доме, так и за его пределами будет установлено видеонаблюдение.

Застройщик предполагает комплексное обустройство прилегающей территории – озеленение двора, оборудование площадок для занятий спортом игр. Для удобного паркинга будут пристроенный гараж на 272 места и отдельно стоящий – на 204.

Расположение комплекса

«Дом на Обручевых» строится в микрорайоне под названием «Гражданка». Большим преимуществом расположения комплекса является его отдаленность от крупных проспектов. Рядом расположены парки Технического университета и Сосновка, сады Мурманский и Бенуа.

Инфраструктура

В округе есть большое количество учебных заведений – школ, детских садов, гимназий и лицеев. Добраться до них можно пешком. До ближайшей поликлиники и мед. центра можно добраться пешком всего за 5 минут. Рядом расположены проспекты Непокорных, Светлановский и Гражданский.

Поблизости расположена станция метро «Академическая» с работающим ТРЦ «Академ-Парк». Чтобы попасть на станцию метро «Политехническая», нужно проехать полтора км. Расстояние до КАД составит 8 км.

Планировки и цены на квартиры в ЖК «Дом на Обручевых»

Стоимость квартир может увеличиваться в зависимости от стадии строительства и динамики продаж.

Комнат	S общая	S жилая	S кухни	Этаж	Цена	Сдача
студия	29.4	20.8	-	13	4 052 348 руб. 137 835 руб. м²	-	Подробнее
1	40.4	16.8	10.3	2	5 152 224 руб. 127 530 руб. м²	-	Подробнее
1	41.6	16.6	13.6	6	5 381 563 руб. 129 364 руб. м²	-	Подробнее
1	41.7	16.5	13.5	2	5 397 392 руб. 129 434 руб. м²	-	Подробнее
1	41.8	14.3	13.8	2	5 149 940 руб. 123 204 руб. м²	-	Подробнее
1	42.9	15.5	14.3	18	5 425 868 руб. 126 477 руб. м²	-	Подробнее
1	43	18.6	12.6	2	5 178 736 руб. 120 436 руб. м²	-	Подробнее
1	43.1	15.5	14.3	15	5 417 973 руб. 125 707 руб. м²	-	Подробнее
1	44.5	17.8	13.6	14	5 671 062 руб. 127 440 руб. м²	-	Подробнее
1	44.6	17.8	13.6	15	5 692 386 руб. 127 632 руб. м²	-	Подробнее
1	44.8	15.8	14.8	4	5 614 422 руб. 125 322 руб. м²	-	Подробнее
1	44.9	20	12.2	11	5 868 972 руб. 130 712 руб. м²	-	Подробнее
1	45	20	12.2	15	5 916 702 руб. 131 482 руб. м²	-	Подробнее
1	45.1	20	12.5	6	5 851 705 руб. 129 750 руб. м²	-	Подробнее
1	45.4	20	12.5	2	5 658 293 руб. 124 632 руб. м²	-	Подробнее
1	46.6	20.2	12.7	2	5 807 847 руб. 124 632 руб. м²	-	Подробнее
2	73.6	29.1	21.8	2	9 351 213 руб. 127 055 руб. м²	-	Подробнее
3	96.3	56.9	17.5	4	12 905 001 руб. 134 008 руб. м²	-	Подробнее
3	96.8	56.9	17.5	10	12 913 830 руб. 133 407 руб. м²	-	Подробнее
↓ Показать все квартиры (19) ↓

Ход строительства ЖК «Дом на Обручевых»

Отзывы жильцов (дольщиков) о ЖК «Дом на Обручевых»

Другие новостройки в этом районе

Студии от 4 029 900 р.
1-комн. от 4 984 200 р.
2-комн. от 7 051 000 р.

ЖК «Фламинго»
Строит:	«КапСтрой»
Адрес:	пр. Маршала Блюхера, 9к1
Район:	Калининский
Метро:	Лесная, Выборгская (2.3 км)
Отделка:	Без отделки
Сдача:	I кв. 2018 г. - II кв. 2018 г.

ЖК «Утренняя звезда»
Строит:	«Росстройинвест»
Адрес:	пр. Маршала Блюхера, д. 8, корпус 1
Район:	Калининский
Метро:	Лесная (1.7 км)
Отделка:	Под чистовую
Сдача:	III кв. 2015 г.

1-комн. от 5 549 900 р.
2-комн. от 7 408 500 р.
3-комн. от 8 731 200 р.

ЖК «Медалист»
Строит:	«Лидер Групп»
Адрес:	пр. Маршала Блюхера, 7к1
Район:	Калининский
Метро:	Лесная (2.4 км)
Отделка:	Без отделки
Сдача:	IV кв. 2016 г.

ЖК «Калина-Парк»
Строит:	«Группа ЛСР»
Адрес:	Кушелевская дорога, 3к6
Район:	Калининский
Метро:	Площадь Мужества (2.4 км)
Отделка:	С отделкой
Сдача:	II кв. 2016 г. - IV кв. 2016 г.

ЖК «Город Мастеров»
Строит:	«Росстройинвест»
Адрес:	пр. Маршала Блюхера, 9к3
Район:	Калининский
Метро:	Лесная (2.6 км)
Отделка:	С отделкой и без
Сдача:	II кв. 2016 г. - IV кв. 2016 г.

ЖК «Калейдоскоп»
Строит:	«Группа ЛСР»
Адрес:	ул. Богословская, 4к2
Район:	Калининский
Метро:	Лесная, Площадь Мужества (2.2 км)
Отделка:	С отделкой
Сдача:	IV кв. 2018 г.

1-комн. от 7 284 600 р.

ЖК «Cinema (Синема)»
Строит:	«Группа ЛСР»
Адрес:	Лабораторный пр-т/Бестужевская ул.
Район:	Калининский
Метро:	Лесная, Площадь Мужества (3.5 км)
Отделка:	С отделкой
Сдача:	I кв. 2018 г.

1-комн. от 5 407 146 р.
2-комн. от 6 871 293 р.
3-комн. от 7 819 587 р.

ЖК «Дом на Блюхера»
Строит:	«Эталон ЛенСпецСМУ»
Адрес:	пр. Маршала Блюхера, 4
Район:	Калининский
Метро:	Лесная (1.6 км)
Отделка:	Без отделки
Сдача:	I кв. 2020 г.

1-комн. от 4 029 642 р.
2-комн. от 5 132 430 р.
3-комн. от 8 283 632 р.

ЖК «Маршал»
Строит:	«Л1»
Адрес:	пр. Металлистов, 117
Район:	Калининский
Метро:	Лесная (3.2 км)
Отделка:	Под чистовую
Сдача:	IV кв. 2018 г.

ЖК «Полюстрово Парк»
Строит:	«Setl City»
Адрес:	Лабораторный пр./Бестужевская ул.
Район:	Калининский
Метро:	Площадь Мужества, Лесная (2.3 км)
Отделка:	С отделкой
Сдача:	IV кв. 2018 г.