Описание
Жилой комплекс «Glorax Новоселье» располагается в городском посёлке Новоселье, что в Ломоносовском районе Ленинградской области. Завершение строительства планируется к концу 2025 года, а ключи будут выданы до сентября 2026 года. Продажи стартовали в феврале 2024 года, и уже ведется заключение договоров долевого участия и открытие эскроу-счетов.
На территории в 9,3 гектара предвидится возведение шести жилых корпусов, высотой от 5 до 12 этажей. Предложенные планировки варьируются от студий до трехкомнатных и евро-четырехкомнатных квартир. Квартиры на первом этаже будут иметь собственные палисадники с доступом через внешние двери на лоджиях. Уникальностью торцевых квартир станет угловое остекление. Варианты отделки представлены в двух цветовых решениях, с возможностью выбора предчистовой отделки. За отдельную плату предлагается кухня с установленной техникой. Площадь квартир варьируется от 20,7 до 74,3 м2.
Вокруг жилых кварталов обустроено 864 парковочных места, при этом реализуется концепция «двора без машин». Общая площадь новостройки — 90 тысяч м2, из которых 1,9 тысячи отведены под коммерческие помещения. GloraX также участвует в софинансировании строительства детского сада и школы рядом с ЖК. В самом комплексе планируется создание комьюнити-центра с коворкингом и игровой комнатой для детей.
ЖК «Глоракс Новоселье» находится в семи минутах езды от КАД и в шестнадцати минутах от ЗСД. КАД является бесплатной дорогой, где возможны пробки, в то время как ЗСД — платная и свободная от пробок. Дорожное сообщение с Стрельной и Красным Селом осуществляется через Красносельское шоссе. Для тех, кто не пользуется личным транспортом, доступны автобусы и маршрутные такси от метро "Купчино" и "Проспект Ветеранов", а также электрички от Балтийского вокзала.
Развитие Новоселья новыми жилыми комплексами приводит к увеличению численности населения, что может оказывать влияние на экологическую обстановку. Рядом расположены обширные лесные массивы, но они малопригодны для отдыха. Например, Шунгеровский лесопарк площадью 333 гектара находится за КАД. В районе также есть Гореловское озеро и реки Черная и Дудергофка. Среди негативных аспектов стоит отметить наличие склада нефтепродуктов и работающего автотранспортного завода.
