ЖК «Ручьи» от Группа ЛСР

На карте
Описание
Планировки и цены
Фото
Ход строительства
Отзывы

Адрес:	Пискаревский пр., д. 145, к. 3, лит. А
Район:	Красногвардейский
Метро:	Академическая, Площадь Мужества (7.1 км)
Застройщик:	«Группа ЛСР»
Срок сдачи:	1 дом — IV квартал 2020 г. 2 дом — IV квартал 2020 г. 3 дом — IV квартал 2020 г. 4 дом — IV квартал 2020 г. 5 дом — IV квартал 2020 г. 6 дом — IV квартал 2021 г. 10 дом — III квартал 2021 г. 11 дом — III квартал 2021 г. 12 дом — III квартал 2021 г. 13 дом — III квартал 2021 г.
Класс жилья:	Комфорт-класс
Цена за метр:	75 500 — 100 500 руб.
S квартир:	27.54 — 77.86 м²
Тип дома:	Панельный
Этажность:	13
Отделка:	Чистовая
Паркинг:	Подземный на 986 мест
Квартир:	4131 шт.
Договор:	214ФЗ
Аккредитация:	Абсолют Банк, Ак Барс, Альфа Банк, Банк "РОССИЯ", Банк "Санкт-Петербург", Возрождение, ВТБ, Газпромбанк, Дом РФ, Открытие, Промсвязьбанк, Райффайзен, Росбанк, Россельхозбанк, Сбербанк, Связь Банк, СМП Банк, СНГБ, Совкомбанк, Транскапиталбанк, Уралсиб, ЮниКредит Банк
Официальный сайт ЖК «Ручьи» —

Стоимость квартир

1 комнатные от 2 602 530 руб.
2 комнатные от 4 122 610 руб.
3 комнатные от 5 333 930 руб.

Группа «ЛСР» начала реализацию нового проекта в Красногвардейском районе – ЖК класса комфорт «Ручьи», территория которого составит в общем около 20 га.

О проекте

Проектом предусмотрено возведение 18 панельных домов (13 этажей) вместимостью 4131 квартира 1-3-комнатной планировки и студии (площадь от 19 до 78 кв.м). Высота потолков составит 2,57 м. Во всех квартирах предусмотрена отделка «под ключ»:

монтаж ПВХ-окон с микропроветриванием;
установка входной двери (стальная + МДФ-обивка);
установка межкомнатных дверей;
установка сантехники в санузле и укладка плитки;
укладка линолеума и пластикового плинтуса;
покраска потолков (классический белый цвет);
поклейка виниловых обоев;
электроразводка, монтаж розеток и выключателей.

Территория ЖК «Ручьи» будет благоустроена: дворы озеленят, установят детские и спортивные площадки, проложат пешеходные дорожки. Также будет построено несколько подземных паркингов (986 мест). Планируется строительство собственного детсада на 160 мест. Поблизости от ЖК местная администрация построит еще один детсад и школу.

Инфраструктура

Недалеко от новостройки проходит железная дорога, за ней расположен Пискаревский парк (до него около 1 км). В районе функционирует несколько промышленных предприятий. До ближайшей станции метро – полчаса езды на автобусе. В 15 минутах ходьбы от комплекса – ж/д станция. Выезд на КАД обеспечивается Шафировским и Пискаревским проспектами.

Планировки и цены на квартиры в ЖК «Ручьи»

Стоимость квартир может увеличиваться в зависимости от стадии строительства и динамики продаж.

Комнат	S общая	S жилая	S кухни	Этаж	Цена	Сдача
1	27.54	-	-	1	2 602 530 руб. 94 500 руб. м²	6 дом IV кв 2021
1	28.63	-	-	1	2 662 590 руб. 93 000 руб. м²	6 дом IV кв 2021
1	29.2	9.86	12.84	1	2 715 600 руб. 93 000 руб. м²	6 дом IV кв 2021
1	29.36	-	-	13	2 686 440 руб. 91 500 руб. м²	6 дом IV кв 2021
1	29.37	10.7	10.69	11	2 702 040 руб. 92 000 руб. м²	6 дом IV кв 2021
1	29.6	9.86	13.24	1	2 738 000 руб. 92 500 руб. м²	6 дом IV кв 2021
1	29.84	10	12.51	3	2 790 040 руб. 93 500 руб. м²	6 дом IV кв 2021
1	29.85	-	-	11	2 790 980 руб. 93 500 руб. м²	6 дом IV кв 2021
1	29.88	10.7	11.51	3	2 793 780 руб. 93 500 руб. м²	6 дом IV кв 2021
1	29.89	-	-	13	2 779 770 руб. 93 000 руб. м²	6 дом IV кв 2021
1	30.28	-	-	2	2 816 040 руб. 93 000 руб. м²	6 дом IV кв 2021
1	30.4	10	13.09	13	2 812 000 руб. 92 500 руб. м²	6 дом IV кв 2021
1	30.41	-	-	13	2 812 930 руб. 92 500 руб. м²	6 дом IV кв 2021
1	30.42	10	13.1	5	2 829 060 руб. 93 000 руб. м²	6 дом IV кв 2021
1	30.8	10	13.49	13	2 833 600 руб. 92 000 руб. м²	6 дом IV кв 2021
1	31.23	-	-	1	2 841 930 руб. 91 000 руб. м²	6 дом IV кв 2021
1	32.46	-	-	1	2 970 090 руб. 91 500 руб. м²	6 дом IV кв 2021
1	33.27	-	-	5	2 911 130 руб. 87 500 руб. м²	6 дом IV кв 2021
1	33.32	12.11	11.67	2	2 948 820 руб. 88 500 руб. м²	6 дом IV кв 2021
1	33.4	11.07	13.43	2	3 056 100 руб. 91 500 руб. м²	6 дом IV кв 2021
1	33.68	-	-	1	2 980 680 руб. 88 500 руб. м²	6 дом IV кв 2021
1	33.69	-	-	1	2 981 570 руб. 88 500 руб. м²	6 дом IV кв 2021
1	36.73	-	-	1	3 213 880 руб. 87 500 руб. м²	6 дом IV кв 2021
1	37.15	-	-	1	3 194 900 руб. 86 000 руб. м²	6 дом IV кв 2021
2	45.86	21.06	14.57	5	4 608 930 руб. 100 500 руб. м²	4 дом IV кв 2020
2	47.52	23.82	10.6	3	4 300 560 руб. 90 500 руб. м²	13 дом III кв 2021
2	47.55	22.38	14.11	10	4 683 680 руб. 98 500 руб. м²	5 дом IV кв 2020
2	48.32	21.7	10.68	13	4 155 520 руб. 86 000 руб. м²	13 дом III кв 2021
2	48.33	23.26	11.48	11	4 180 550 руб. 86 500 руб. м²	13 дом III кв 2021
2	48.57	23.82	10.61	2	4 322 730 руб. 89 000 руб. м²	13 дом III кв 2021
2	49.28	23.26	11.92	2	4 188 800 руб. 85 000 руб. м²	13 дом III кв 2021
2	49.36	21.7	11.22	2	4 195 600 руб. 85 000 руб. м²	13 дом III кв 2021
2	49.67	-	-	13	4 122 610 руб. 83 000 руб. м²	6 дом IV кв 2021
2	51.4	23.57	14.09	3	4 240 500 руб. 82 500 руб. м²	6 дом IV кв 2021
2	51.41	23.65	13.21	13	4 421 260 руб. 86 000 руб. м²	13 дом III кв 2021
2	52.02	24.7	15.19	13	4 369 680 руб. 84 000 руб. м²	13 дом III кв 2021
2	52.1	24.7	15.19	3	4 402 450 руб. 84 500 руб. м²	13 дом III кв 2021
2	52.15	24.7	15.19	3	4 406 680 руб. 84 500 руб. м²	13 дом III кв 2021
2	52.2	24.57	15.01	13	4 280 400 руб. 82 000 руб. м²	6 дом IV кв 2021
2	52.22	-	-	13	4 282 040 руб. 82 000 руб. м²	6 дом IV кв 2021
2	52.25	24.7	15.34	13	4 389 000 руб. 84 000 руб. м²	13 дом III кв 2021
2	52.27	24.57	15.01	11	4 312 280 руб. 82 500 руб. м²	6 дом IV кв 2021
2	52.34	24.7	15.19	13	4 396 560 руб. 84 000 руб. м²	13 дом III кв 2021
2	52.37	24.7	15.19	13	4 399 080 руб. 84 000 руб. м²	13 дом III кв 2021
2	52.39	24.7	15.19	3	4 426 960 руб. 84 500 руб. м²	13 дом III кв 2021
2	52.4	24.7	15.19	3	4 427 800 руб. 84 500 руб. м²	13 дом III кв 2021
2	52.58	-	-	3	4 206 400 руб. 80 000 руб. м²	6 дом IV кв 2021
2	52.63	23.65	13.78	2	4 473 550 руб. 85 000 руб. м²	13 дом III кв 2021
2	52.88	-	-	13	4 309 720 руб. 81 500 руб. м²	6 дом IV кв 2021
2	52.89	-	-	1	4 284 090 руб. 81 000 руб. м²	6 дом IV кв 2021
2	52.9	24.57	15.69	3	4 337 800 руб. 82 000 руб. м²	6 дом IV кв 2021
2	52.95	-	-	3	4 341 900 руб. 82 000 руб. м²	6 дом IV кв 2021
2	53.08	24.7	15.19	2	4 405 640 руб. 83 000 руб. м²	13 дом III кв 2021
2	53.12	-	-	13	4 302 720 руб. 81 000 руб. м²	6 дом IV кв 2021
2	53.13	24.7	15.19	2	4 409 790 руб. 83 000 руб. м²	13 дом III кв 2021
2	53.26	-	-	1	4 314 060 руб. 81 000 руб. м²	6 дом IV кв 2021
2	53.38	24.7	15.19	2	4 430 540 руб. 83 000 руб. м²	13 дом III кв 2021
2	53.53	24.7	15.19	2	4 442 990 руб. 83 000 руб. м²	13 дом III кв 2021
2	53.6	27.23	12.06	2	4 529 200 руб. 84 500 руб. м²	13 дом III кв 2021
2	53.63	27.6	13.35	1	4 933 960 руб. 92 000 руб. м²	4 дом IV кв 2020
2	54.02	-	-	13	4 294 590 руб. 79 500 руб. м²	6 дом IV кв 2021
2	54.03	-	-	13	4 295 390 руб. 79 500 руб. м²	6 дом IV кв 2021
2	54.38	25.97	14.82	9	4 567 920 руб. 84 000 руб. м²	13 дом III кв 2021
2	54.98	26.25	15.36	3	4 425 890 руб. 80 500 руб. м²	6 дом IV кв 2021
2	55.14	-	-	2	4 328 490 руб. 78 500 руб. м²	6 дом IV кв 2021
2	56.77	26.31	13.3	3	4 569 990 руб. 80 500 руб. м²	13 дом III кв 2021
2	56.89	28	13.5	2	5 176 990 руб. 91 000 руб. м²	4 дом IV кв 2020
2	57.31	-	-	1	4 441 530 руб. 77 500 руб. м²	6 дом IV кв 2021
2	57.49	28.82	13.92	13	4 742 931 руб. 82 500 руб. м²	13 дом III кв 2021
2	57.87	26.31	13.83	2	4 571 730 руб. 79 000 руб. м²	13 дом III кв 2021
2	57.89	26.31	13.83	2	4 573 310 руб. 79 000 руб. м²	13 дом III кв 2021
2	58.41	28.62	15.83	3	4 526 780 руб. 77 500 руб. м²	6 дом IV кв 2021
2	59.58	26.33	17.88	3	5 272 830 руб. 88 500 руб. м²	4 дом IV кв 2020
2	59.81	-	-	1	4 515 661 руб. 75 500 руб. м²	6 дом IV кв 2021
2	62.29	-	-	1	4 920 910 руб. 79 000 руб. м²	6 дом IV кв 2021
2	62.46	-	-	1	4 934 340 руб. 79 000 руб. м²	6 дом IV кв 2021
2	66.58	32.64	16.32	1	5 792 460 руб. 87 000 руб. м²	4 дом IV кв 2020
2	70.93	33.16	16	2	6 099 980 руб. 86 000 руб. м²	4 дом IV кв 2020
3	66.26	43.47	12.46	13	5 333 930 руб. 80 500 руб. м²	10 дом III кв 2021
3	66.26	1	1	1	5 333 930 руб. 80 500 руб. м²	11 дом III кв 2021
3	66.26	43.47	12.46	4	5 367 060 руб. 81 000 руб. м²	12 дом III кв 2021
3	66.89	43.47	13.07	13	5 351 200 руб. 80 000 руб. м²	10 дом III кв 2021
3	66.89	43.47	13.07	3	5 384 650 руб. 80 500 руб. м²	11 дом III кв 2021
3	66.89	43.47	13.07	10	5 384 650 руб. 80 500 руб. м²	12 дом III кв 2021
3	67.32	43.47	13	2	5 419 260 руб. 80 500 руб. м²	10 дом III кв 2021
3	67.98	43.47	13.64	2	5 438 400 руб. 80 000 руб. м²	12 дом III кв 2021
3	68.69	46.52	11.47	13	5 460 860 руб. 79 500 руб. м²	13 дом III кв 2021
3	69.76	46.52	12.01	2	5 476 160 руб. 78 500 руб. м²	13 дом III кв 2021
3	72.6	40.12	15.31	4	6 025 800 руб. 83 000 руб. м²	4 дом IV кв 2020
3	77.86	-	-	5	6 112 010 руб. 78 500 руб. м²	6 дом IV кв 2021
↓ Показать все квартиры (90) ↓

Ход строительства ЖК «Ручьи»

Отзывы жильцов (дольщиков) о ЖК «Ручьи»

Другие новостройки в этом районе

ЖК «Малая Охта»
Строит:	«СПб Реновация»
Адрес:	пр. Заневский / пр. Энергетиков
Район:	Красногвардейский
Метро:	Ладожская, Новочеркасская (0.7 км)
Отделка:	Под чистовую
Сдача:	III кв. 2018 г. - IV кв. 2019 г.

1-комн. от 4 578 100 р.
2-комн. от 6 568 700 р.
3-комн. от 10 979 700 р.

ЖК «Два ангела»
Строит:	«Росстройинвест»
Адрес:	ул. Республиканская, д. 35
Район:	Красногвардейский
Метро:	Новочеркасская, Ладожская (1.1 км)
Отделка:	Без отделки
Сдача:	I кв. 2020 г.

ЖК «Новая Охта»
Строит:	«Группа ЛСР»
Адрес:	Муринская дорога, 74к1
Район:	Красногвардейский
Метро:	Гражданский проспект, Девяткино (2.2 км)
Отделка:	Чистовая
Сдача:	II кв. 2015 г. - IV кв. 2017 г.

ЖК «Тойве»
Строит:	«YIT»
Адрес:	Республиканская улица, д. 22
Район:	Красногвардейский
Метро:	Новочеркасская (1.1 км)
Отделка:	С отделкой и без
Сдача:	I кв. 2017 г.

Студии от 2 827 584 р.
1-комн. от 3 257 800 р.
2-комн. от 4 587 266 р.
3-комн. от 5 896 800 р.
4-комн. от 7 492 500 р.

ЖК «Новая Охта 2»
Строит:	«Группа ЛСР»
Адрес:	Муринская дорога, 57
Район:	Красногвардейский
Метро:	Девяткино, Гражданский проспект (2.4 км)
Отделка:	Чистовая, черновая
Сдача:	IV кв. 2018 г. - III кв. 2020 г.

Студии от 2 260 500 р.
1-комн. от 2 305 400 р.
2-комн. от 3 193 000 р.
3-комн. от 4 571 900 р.

ЖК «Цветной город»
Строит:	«Группа ЛСР»
Адрес:	пр. Пискаревский
Район:	Красногвардейский
Метро:	Академическая (9.8 км)
Отделка:	С отделкой
Сдача:	IV кв. 2018 г. - IV кв. 2019 г.

Студии от 3 640 000 р.
1-комн. от 4 521 700 р.
2-комн. от 6 380 000 р.
3-комн. от 7 884 000 р.

ЖК «Золотая Долина»
Строит:	«РС-Строй»
Адрес:	пр. Энергетиков, д. 4, корп. 1
Район:	Красногвардейский
Метро:	Ладожская (0.6 км)
Отделка:	Без отделки
Сдача:	IV кв. 2019 г.

2-комн. от 10 102 400 р.
3-комн. от 13 727 600 р.
4-комн. от 33 161 100 р.

ЖК «Четыре горизонта»
Строит:	«RBI»
Адрес:	Пискаревский пр., д. 3, литера В
Район:	Красногвардейский
Метро:	Площадь Ленина (3.6 км)
Отделка:	Без отделки
Сдача:	IV кв. 2016 г.

3-комн. от 11 960 900 р.

ЖК «Дом на излучине Невы»
Строит:	«Северный город»
Адрес:	пр. Пискаревский, д. 3
Район:	Красногвардейский
Метро:	Площадь Ленина (3.6 км)
Отделка:	Под чистовую
Сдача:	IV кв. 2016 г.

Студии от 1 994 500 р.
1-комн. от 2 584 200 р.
2-комн. от 3 926 800 р.
3-комн. от 6 440 000 р.

ЖК «Дом на Львовской»
Строит:	«Мегалит»
Адрес:	Львовская ул. 21А
Район:	Красногвардейский
Метро:	Площадь Ленина, Ладожская (6.5 км)
Отделка:	Нет
Сдача:	III кв. 2020 г.