ЖК «UP-квартал Комендантский» от ФСК

На карте
Описание
Планировки и цены
Фото
Отзывы

Адрес:	Парашютная улица, 36к1
Район:	Приморский
Метро:	Комендантский проспект, Пионерская (2.9 км)
Застройщик:	«ФСК»
Срок сдачи:	3.1 корпус — IV квартал 2017 г. (сдано в IV квартале 2018 г.) 3.2 корпус — IV квартал 2019 г. (сдано в III квартале 2019 г.) 3.3 корпус — IV квартал 2019 г. (сдано в III квартале 2019 г.)
Класс жилья:	Комфорт-класс
Цена за метр:	101 640 — 125 109 руб.
S квартир:	28.9 — 76.3 м²
Тип дома:	Монолитно-каркасный
Этажность:	24
Отделка:	Нет
Паркинг:	Подземный на 102 места, Наземный многоуровневый на 300 мест
Квартир :	1449 шт.
Договор:	214ФЗ
Аккредитация:	Абсолют Банк, Альфа Банк, Возрождение, ВТБ24, Газпромбанк, Глобэкс, ДельтаКредит, Открытие, Промсвязьбанк, Райффайзен, РосЕвроБанк, Россельхозбанк, Российский Капитал, Сбербанк России, Связь-Банк, СМП Банк, СНГБ, Совкомбанк, Транскапиталбанк, Уралсиб, ЮниКредит
Официальный сайт ЖК «UP-квартал Комендантский» —

Стоимость квартир

Студия от 3 615 650 руб.
2 комнатные от 8 099 042 руб.
3 комнатные от 7 755 132 руб.

Ап-квартал «Комендантский» от ГК «ФСК» – это новострой комфорт-класса, располагающийся на Парашютной улице.

О проекте

Помимо этого новостроя, в будущем запланировано строительство еще трех 24-этажных домов. Новострой UP-квартал «Комендантский» – это монолитно-каркасная постройка. Железобетонный каркас будет выполнен из газобетона, утеплен и покрыт штукатуркой. Всего в новострое будет 1449 квартир, под студии из них отведено 552. На первом этаже будут располагаться коммерческие организации, высота потолков тут будет составлять 4,3 м. Также комплекс будет оснащен парковкой на 102 машиноместа. Помимо этого будет возведен многоуровневый паркинг, протяженностью в семь этажей. Количество мест – 300.

В холле новостроя имеются специально отведенные зоны для хранения велосипедов и колясочные. Помимо пассажирского, в доме будет также установлен и грузовой лифт.

Инфраструктура и транспортная развязка

Застройщик займется обустройством прилегающей территории. Придомовые участки озеленят – высадят деревья, засеют газон. Также проложат дорожки и тротуары. Для желающих заниматься фитнесом, не покидая при этом собственный двор, будут обустроены спортплощадки. Также будут устроены площадки для детских игр со специальным безопасным напольным слоем.

Около комплекса расположены скверы Мартыновский и Долгоозерный и парк Озеро Долгое. Юнтоловский лесопарк находится в 3 км. Неподалеку – Шуваловский карьер. Несмотря на такую озеленённость окружения, экологическая ситуация не очень хороша, так как прямо за ул. Парашютной располагается промышленная зона с заводом «Метробетон».

До ближайших детских садиков и школ можно добраться пешим ходом. Также неподалеку находится ТРЦ «5 озер». Станция метрополитена «Комендантский проспект» расположена в 2,5 км.

Ул. Парашютная, на пересечении которой находится комплекс, выходит к двум проспектам – Комендантскому и Коломяжскому. По первому добираются на КАД, по второму – к центру города.

Мнение редакции

ЖК UP-квартал «Комендантский» – не первая застройка «ФСК». Следует отметить, что при осуществлении предыдущих проектов не было никаких задержек со сдачей объектов, и на качество строительства клиенты не жаловались. Но не стоит забывать и о месте расположения комплекса, а именно – рядом с промзоной и свалкой. Ул. Парашютная также является достаточно оживленной. Отметим, что развитие инфраструктуры не успевает за развертыванием строительства жилых домов и увеличением жильцов. Поэтому мест детям в школах и детсадах может попросту не хватить, а компания застройку собственных учреждений образования не организовала. В качестве преимущества можно рассматривать близкое расположение к КАД и ЗСД.

Планировки и цены на квартиры в ЖК «UP-квартал Комендантский»

Стоимость квартир может увеличиваться в зависимости от стадии строительства и динамики продаж.

Комнат	S общая	S жилая	S кухни	Этаж	Цена	Сдача
студия	28.9	16.37	-	20	3 615 650 руб. 125 109 руб. м²	Сдана Корпус 3.3	Подробнее
2	75.3	26.4	27.1	4	8 099 042 руб. 107 557 руб. м²	Сдана Корпус 3.3	Подробнее
3	76.3	37.3	9.6	-	7 755 132 руб. 101 640 руб. м²	Сдана Корпус 3.3	Подробнее

Отзывы жильцов (дольщиков) о ЖК «UP-квартал Комендантский»

Другие новостройки в этом районе

Студии от 3 296 440 р.
1-комн. от 4 701 568 р.
2-комн. от 7 064 640 р.

ЖК «Полис Приморский»
Строит:	«Полис групп»
Адрес:	Глухарская ул., 22
Район:	Приморский
Метро:	Комендантский проспект (4.6 км)
Отделка:	Чистовая, предчистовая
Сдача:	III кв. 2023 г.

Студии от 3 088 800 р.
1-комн. от 4 443 520 р.
2-комн. от 5 724 807 р.
3-комн. от 8 771 050 р.

ЖК «VEREN NEXT Шуваловский»
Строит:	«VEREN GROUP»
Адрес:	ул. Парашютная
Район:	Приморский
Метро:	Комендантский проспект (4.6 км)
Отделка:	Черновая, предчистовая
Сдача:	I кв. 2023 г.

1-комн. от 4 899 195 р.
2-комн. от 7 659 324 р.
3-комн. от 11 052 486 р.

ЖК «Modum (Модум)»
Строит:	«Арсенал-Недвижимость»
Адрес:	Глухарская ул., уч. 30
Район:	Приморский
Метро:	Комендантский проспект, Пионерская (4.2 км)
Отделка:	Чистовая
Сдача:	I кв. 2023 г.

Студии от 4 180 919 р.
1-комн. от 4 548 835 р.
2-комн. от 6 197 699 р.
3-комн. от 9 046 298 р.

ЖК «Ultra City 2 (Ультра Сити 2)»
Строит:	«RBI»
Адрес:	Комендантский пр., 60к1
Район:	Приморский
Метро:	Комендантский проспект (3.7 км)
Отделка:	Чистовая, предчистовая
Сдача:	II кв. 2021 г. - II кв. 2022 г.

Студии от 3 492 576 р.
1-комн. от 4 711 584 р.
2-комн. от 7 273 304 р.

ЖК «Полис на Комендантском»
Строит:	«Полис групп»
Адрес:	Глухарская ул.
Район:	Приморский
Метро:	Комендантский проспект (3.9 км)
Отделка:	Чистовая, предчистовая
Сдача:	IV кв. 2019 г. - IV кв. 2021 г.

Студии от 3 450 158 р.
1-комн. от 4 450 204 р.
2-комн. от 6 750 088 р.
3-комн. от 10 100 061 р.

ЖК «Панорама парк Сосновка»
Строит:	«Setl Group»
Адрес:	пр. Энгельса, уч. 4
Район:	Выборгский
Метро:	Пионерская, Лесная (2.7 км)
Отделка:	Чистовая
Сдача:	I кв. 2022 г.

Студии от 3 612 033 р.
1-комн. от 5 177 988 р.
2-комн. от 7 926 739 р.

ЖК «FoRest Аквилон (Форест)»
Строит:	«Группа Аквилон»
Адрес:	ул. Глухарская, уч. 31
Район:	Приморский
Метро:	Комендантский проспект (3.7 км)
Отделка:	Чистовая, предчистовая
Сдача:	II кв. 2022 г. - IV кв. 2023 г.

Студии от 9 083 250 р.
1-комн. от 7 622 244 р.
2-комн. от 10 532 871 р.
3-комн. от 13 831 155 р.

ЖК «Ariosto! (Ариосто)»
Строит:	«Арсенал-Недвижимость»
Адрес:	пр. Авиаконструкторов / ул. Глухарская
Район:	Приморский
Метро:	Комендантский проспект, (3.7 км)
Отделка:	Чистовая
Сдача:	IV кв. 2020 г. - III кв. 2021 г.

Студии от 4 339 980 р.
1-комн. от 4 746 060 р.
2-комн. от 8 256 960 р.
3-комн. от 11 714 280 р.
4-комн. от 15 037 180 р.

ЖК «Svetlana Park (Светлана Парк)»
Строит:	«Setl Group»
Адрес:	пр. Энгельса / ул. Манчестерская
Район:	Выборгский
Метро:	Удельная, Пионерская (1.3 км)
Отделка:	Чистовая, черновая
Сдача:	II кв. 2024 г.

Студии от 2 550 129 р.
1-комн. от 3 350 028 р.
2-комн. от 5 000 311 р.
3-комн. от 7 300 250 р.
4-комн. от 11 250 414 р.

ЖК «Чистое небо»
Строит:	«Setl Group»
Адрес:	Комендантский пр., д. 69
Район:	Приморский
Метро:	Комендантский проспект (4.8 км)
Отделка:	Чистовая
Сдача:	I кв. 2017 г. - IV кв. 2021 г.

1-комн. от 5 218 500 р.
2-комн. от 6 572 930 р.
3-комн. от 8 509 410 р.

ЖК «Amster»
Строит:	«Трест-36»
Адрес:	Богатырский пр-т, д. 45
Район:	Приморский
Метро:	Комендантский проспект (2 км)
Отделка:	Чистовая Предчистовая
Сдача:	IV кв. 2021 г.

1-комн. от 4 301 220 р.
2-комн. от 5 934 925 р.
3-комн. от 8 838 436 р.
4-комн. от 12 062 400 р.

ЖК «Шуваловский»
Строит:	«Группа ЛСР»
Адрес:	Парашютная улица, д. 61к1
Район:	Приморский
Метро:	Пионерская, Комендантский проспект (3.1 км)
Отделка:	Чистовая
Сдача:	II кв. 2017 г. - IV кв. 2020 г.

Студии от 3 303 759 р.
1-комн. от 4 653 034 р.
2-комн. от 6 879 437 р.
3-комн. от 7 705 675 р.
4-комн. от 14 155 641 р.

ЖК «New Time (Нью Тайм)»
Строит:	«Росстройинвест»
Адрес:	Планерная ул. / Глухарская ул.
Район:	Приморский
Метро:	Комендантский проспект, Пионерская (4.2 км)
Отделка:	Нет
Сдача:	IV кв. 2020 г. - I кв. 2022 г.

ЖК «Садовая 11»
Строит:	«Взлет-Строй»
Адрес:	п. Рощино, ул. Садовая, дом 11/1
Район:	Выборгский (Ленинградская область)
Метро:	Комендантский проспект, Старая Деревня (54.3 км)
Отделка:	Без отделки
Сдача:	IV кв. 2018 г.

Студии от 3 498 264 р.
1-комн. от 5 311 450 р.
2-комн. от 6 335 427 р.
3-комн. от 8 780 517 р.
4-комн. от 15 380 499 р.

ЖК «Приморский квартал»
Строит:	«Мегалит Охта Групп»
Адрес:	Коломяжский пр., 13, лит. А
Район:	Приморский
Метро:	Пионерская, Удельная (1.5 км)
Отделка:	Нет
Сдача:	II кв. 2020 г. - IV кв. 2024 г.

ЖК «Морская Звезда»
Строит:	«Группа Эталон»
Адрес:	ул. Оптиков/ул. Туристская
Район:	Приморский
Метро:	Старая Деревня, Комендантский проспект, Беговая (1.7 км)
Отделка:	С отделкой
Сдача:	III кв. 2019 г.

ЖК «Хайтек-Сити»
Строит:	«Петротрест»
Адрес:	Туристская улица, 30к2
Район:	Приморский
Метро:	Комендантский проспект, Старая Деревня, Беговая (2.3 км)
Отделка:	Под чистовую
Сдача:	IV кв. 2013 г.

Студии от 4 662 014 р.

ЖК «До Ре Ми»
Строит:	«Прагма»
Адрес:	ул. Репищева
Район:	Приморский
Метро:	Удельная, Комендантский проспект (2.7 км)
Отделка:	Без отделки
Сдача:	II кв. 2016 г.

2-комн. от 8 778 800 р.
3-комн. от 10 375 200 р.

ЖК «Северная Регата»
Строит:	«Прагма»
Адрес:	Богатырский пр., дом 49, корпус 1, 2
Район:	Приморский
Метро:	Комендантский проспект (2.4 км)
Отделка:	Без отделки
Сдача:	IV кв. 2009 г.

Студии от 2 925 400 р.
1-комн. от 3 424 200 р.
2-комн. от 5 677 000 р.
3-комн. от 6 996 600 р.
4-комн. от 12 021 300 р.

ЖК «Ultra City (Ультра Сити)»
Строит:	«RBI»
Адрес:	Комендантский пр., 60к1
Район:	Приморский
Метро:	Комендантский проспект (3.7 км)
Отделка:	Нет
Сдача:	IV кв. 2017 г. - II кв. 2021 г.

Студии от 2 795 000 р.
1-комн. от 4 087 200 р.
2-комн. от 5 553 450 р.
3-комн. от 7 517 350 р.

ЖК «YOGA (Йога)»
Строит:	«Лидер Групп»
Адрес:	Комендантский пр., 55к1
Район:	Приморский
Метро:	Комендантский проспект, Удельная (3.3 км)
Отделка:	С отделкой и без
Сдача:	IV кв. 2019 г. - IV кв. 2020 г.

1-комн. от 11 500 000 р.
2-комн. от 16 307 000 р.
3-комн. от 28 608 000 р.
4-комн. от 44 005 500 р.

ЖК «Первая Линия»
Строит:	«Пионер»
Адрес:	Зеленогорск, ул. Спортивная
Район:	Курортный
Метро:	Комендантский проспект (39.9 км)
Отделка:	С отделкой
Сдача:	IV кв. 2014 г. - IV кв. 2016 г.

1-комн. от 6 999 200 р.
2-комн. от 8 536 000 р.
3-комн. от 9 683 000 р.

ЖК «Квартал Светлый мир «Внутри»
Строит:	«Seven Suns Development»
Адрес:	Сестрорецк, 41-й км. Приморского шоссе, дом 1, литера А
Район:	Курортный
Метро:	Старая Деревня, Комендантский проспект (32.7 км)
Отделка:	С отделкой
Сдача:	I кв. 2017 г. - III кв. 2018 г.

Студии от 3 300 000 р.
1-комн. от 4 800 000 р.
2-комн. от 6 850 000 р.
3-комн. от 8 499 999 р.

ЖК «Граффити»
Строит:	«Ойкумена»
Адрес:	ул.Парашютная, 42
Район:	Приморский
Метро:	Комендантский проспект, Пионерская (3.2 км)
Отделка:	Чистовая
Сдача:	IV кв. 2015 г. - IV кв. 2017 г.

4-комн. от 25 954 000 р.

ЖК «LEGENDA Комендантского»
Строит:	«LEGENDA Intelligent Development»
Адрес:	Комендантский проспект, д. 58
Район:	Приморский
Метро:	Комендантский проспект (3.8 км)
Отделка:	Чистовая
Сдача:	IV кв. 2018 г. - IV кв. 2020 г.

ЖК «МореОкеан»
Строит:	«Setl Group»
Адрес:	ул. Оптиков / ул. Яхтенная
Район:	Приморский
Метро:	Старая Деревня, Комендантский проспект (2.9 км)
Отделка:	Есть
Сдача:	II кв. 2019 г.

ЖК «Дом с курантами»
Строит:	«Росстройинвест»
Адрес:	ул. Оптиков
Район:	Приморский
Метро:	Комендантский проспект, Старая Деревня (3.6 км)
Отделка:	Под чистовую
Сдача:	IV кв. 2015 г.