ЖК «UP-квартал Комендантский» от ФСК

На карте
Описание
Планировки и цены
Фото
Отзывы

Адрес:	Парашютная улица, 36к1
Район:	Приморский
Метро:	Комендантский проспект, Пионерская (2.9 км)
Застройщик:	«ФСК»
Срок сдачи:	3.1 корпус — IV квартал 2017 г. (сдано в IV квартале 2018 г.) 3.2 корпус — IV квартал 2019 г. (сдано в III квартале 2019 г.) 3.3 корпус — IV квартал 2019 г. (сдано в III квартале 2019 г.)
Класс жилья:	Комфорт-класс
Цена за метр:	101 640 — 125 109 руб.
S квартир:	28.9 — 76.3 м²
Тип дома:	Монолитно-каркасный
Этажность:	24
Отделка:	Нет
Паркинг:	Подземный на 102 места, Наземный многоуровневый на 300 мест
Квартир :	1449 шт.
Договор:	214ФЗ
Аккредитация:	Абсолют Банк, Альфа Банк, Возрождение, ВТБ24, Газпромбанк, Глобэкс, ДельтаКредит, Открытие, Промсвязьбанк, Райффайзен, РосЕвроБанк, Россельхозбанк, Российский Капитал, Сбербанк России, Связь-Банк, СМП Банк, СНГБ, Совкомбанк, Транскапиталбанк, Уралсиб, ЮниКредит
Официальный сайт ЖК «UP-квартал Комендантский» —

Стоимость квартир

Студия от 3 615 650 руб.
2 комнатные от 8 099 042 руб.
3 комнатные от 7 755 132 руб.

Ап-квартал «Комендантский» от ГК «ФСК» – это новострой комфорт-класса, располагающийся на Парашютной улице.

О проекте

Помимо этого новостроя, в будущем запланировано строительство еще трех 24-этажных домов. Новострой UP-квартал «Комендантский» – это монолитно-каркасная постройка. Железобетонный каркас будет выполнен из газобетона, утеплен и покрыт штукатуркой. Всего в новострое будет 1449 квартир, под студии из них отведено 552. На первом этаже будут располагаться коммерческие организации, высота потолков тут будет составлять 4,3 м. Также комплекс будет оснащен парковкой на 102 машиноместа. Помимо этого будет возведен многоуровневый паркинг, протяженностью в семь этажей. Количество мест – 300.

В холле новостроя имеются специально отведенные зоны для хранения велосипедов и колясочные. Помимо пассажирского, в доме будет также установлен и грузовой лифт.

Инфраструктура и транспортная развязка

Застройщик займется обустройством прилегающей территории. Придомовые участки озеленят – высадят деревья, засеют газон. Также проложат дорожки и тротуары. Для желающих заниматься фитнесом, не покидая при этом собственный двор, будут обустроены спортплощадки. Также будут устроены площадки для детских игр со специальным безопасным напольным слоем.

Около комплекса расположены скверы Мартыновский и Долгоозерный и парк Озеро Долгое. Юнтоловский лесопарк находится в 3 км. Неподалеку – Шуваловский карьер. Несмотря на такую озеленённость окружения, экологическая ситуация не очень хороша, так как прямо за ул. Парашютной располагается промышленная зона с заводом «Метробетон».

До ближайших детских садиков и школ можно добраться пешим ходом. Также неподалеку находится ТРЦ «5 озер». Станция метрополитена «Комендантский проспект» расположена в 2,5 км.

Ул. Парашютная, на пересечении которой находится комплекс, выходит к двум проспектам – Комендантскому и Коломяжскому. По первому добираются на КАД, по второму – к центру города.

Мнение редакции

ЖК UP-квартал «Комендантский» – не первая застройка «ФСК». Следует отметить, что при осуществлении предыдущих проектов не было никаких задержек со сдачей объектов, и на качество строительства клиенты не жаловались. Но не стоит забывать и о месте расположения комплекса, а именно – рядом с промзоной и свалкой. Ул. Парашютная также является достаточно оживленной. Отметим, что развитие инфраструктуры не успевает за развертыванием строительства жилых домов и увеличением жильцов. Поэтому мест детям в школах и детсадах может попросту не хватить, а компания застройку собственных учреждений образования не организовала. В качестве преимущества можно рассматривать близкое расположение к КАД и ЗСД.

Планировки и цены на квартиры в ЖК «UP-квартал Комендантский»

Стоимость квартир может увеличиваться в зависимости от стадии строительства и динамики продаж.

Комнат	S общая	S жилая	S кухни	Этаж	Цена	Сдача
студия	28.9	16.37	-	20	3 615 650 руб. 125 109 руб. м²	Сдана Корпус 3.3	Подробнее
2	75.3	26.4	27.1	4	8 099 042 руб. 107 557 руб. м²	Сдана Корпус 3.3	Подробнее
3	76.3	37.3	9.6	-	7 755 132 руб. 101 640 руб. м²	Сдана Корпус 3.3	Подробнее

Отзывы жильцов (дольщиков) о ЖК «UP-квартал Комендантский»

Другие новостройки в этом районе

Студии от 3 336 200 р.
1-комн. от 4 142 300 р.
2-комн. от 6 865 300 р.
3-комн. от 9 946 200 р.

ЖК «Богатырь 3»
Строит:	«Лидер Групп»
Адрес:	Полевая Сабировская улица, 45к1
Район:	Приморский
Метро:	Старая деревня (2.3 км)
Отделка:	Без отделки
Сдача:	III кв. 2020 г.

1-комн. от 5 587 058 р.
2-комн. от 8 058 925 р.
3-комн. от 11 124 608 р.
4-комн. от 18 647 068 р.

ЖК «Лахта Парк»
Строит:	«Конкорд Менеджмент и Консалтинг»
Адрес:	Территория Лахта, Новая улица, 51
Район:	Приморский
Метро:	Беговая (4.2 км)
Отделка:	Черновая
Сдача:	II кв. 2015 г.

1-комн. от 5 218 500 р.
2-комн. от 6 572 930 р.
3-комн. от 8 509 410 р.

ЖК «Amster»
Строит:	«Трест-36»
Адрес:	Богатырский пр-т, д. 45
Район:	Приморский
Метро:	Комендантский проспект (2 км)
Отделка:	Чистовая Предчистовая
Сдача:	IV кв. 2021 г.

ЖК «Норманндия»
Строит:	«Normann»
Адрес:	Коломяги, ул. 2-ая Семёновская
Район:	Приморский
Метро:	Озерки (8.1 км)
Отделка:	Без отделки
Сдача:	I кв. 2019 г.

ЖК «Лотос Тауэр (Lotos Tower)»
Строит:	«Московский двор»
Адрес:	Приморский проспект, 70
Район:	Приморский
Метро:	Беговая (1.3 км)
Отделка:	Нет
Сдача:	III кв. 2017 г.

Студии от 2 795 000 р.
1-комн. от 4 087 200 р.
2-комн. от 5 553 450 р.
3-комн. от 7 517 350 р.

ЖК «YOGA (Йога)»
Строит:	«Лидер Групп»
Адрес:	Комендантский пр., 55к1
Район:	Приморский
Метро:	Комендантский проспект, Удельная (3.3 км)
Отделка:	С отделкой и без
Сдача:	IV кв. 2019 г. - IV кв. 2020 г.

1-комн. от 4 301 220 р.
2-комн. от 5 934 925 р.
3-комн. от 8 838 436 р.
4-комн. от 12 062 400 р.

ЖК «Шуваловский»
Строит:	«Группа ЛСР»
Адрес:	Парашютная улица, д. 61к1
Район:	Приморский
Метро:	Пионерская, Комендантский проспект (3.1 км)
Отделка:	Чистовая
Сдача:	II кв. 2017 г. - IV кв. 2020 г.

Студии от 3 615 650 р.
2-комн. от 8 099 042 р.
3-комн. от 7 755 132 р.

ЖК «UP-квартал Комендантский»
Строит:	«ФСК»
Адрес:	Парашютная улица, 36к1
Район:	Приморский
Метро:	Комендантский проспект, Пионерская (2.9 км)
Отделка:	Нет
Сдача:	IV кв. 2018 г. - III кв. 2019 г.

Студии от 4 495 392 р.
1-комн. от 5 772 690 р.
2-комн. от 8 892 072 р.
3-комн. от 12 341 646 р.

ЖК «Ariosto! (Ариосто)»
Строит:	«Арсенал-Недвижимость»
Адрес:	пр. Авиаконструкторов / ул. Глухарская
Район:	Приморский
Метро:	Комендантский проспект, (3.7 км)
Отделка:	Чистовая
Сдача:	IV кв. 2020 г. - III кв. 2021 г.

Студии от 2 778 930 р.
1-комн. от 4 035 940 р.
2-комн. от 4 826 824 р.
3-комн. от 7 330 428 р.

ЖК «Новоорловский»
Строит:	«YIT»
Адрес:	Суздальское ш., 28
Район:	Приморский
Метро:	Проспект Просвещения, Парнас (5.1 км)
Отделка:	Чистовая, черновая
Сдача:	IV кв. 2016 г. - IV кв. 2024 г.