ЖК «UP-квартал Комендантский» от ФСК

На карте
Описание
Планировки и цены
Фото
Отзывы

Адрес:	Парашютная улица, 36к1
Район:	Приморский
Метро:	Комендантский проспект, Пионерская (2.9 км)
Застройщик:	«ФСК»
Срок сдачи:	3.1 корпус — IV квартал 2017 г. (сдано в IV квартале 2018 г.) 3.2 корпус — IV квартал 2019 г. (сдано в III квартале 2019 г.) 3.3 корпус — IV квартал 2019 г. (сдано в III квартале 2019 г.)
Класс жилья:	Комфорт-класс
Цена за метр:	101 640 — 125 109 руб.
S квартир:	28.9 — 76.3 м²
Тип дома:	Монолитно-каркасный
Этажность:	24
Отделка:	Нет
Паркинг:	Подземный на 102 места, Наземный многоуровневый на 300 мест
Квартир :	1449 шт.
Договор:	214ФЗ
Аккредитация:	Абсолют Банк, Альфа Банк, Возрождение, ВТБ24, Газпромбанк, Глобэкс, ДельтаКредит, Открытие, Промсвязьбанк, Райффайзен, РосЕвроБанк, Россельхозбанк, Российский Капитал, Сбербанк России, Связь-Банк, СМП Банк, СНГБ, Совкомбанк, Транскапиталбанк, Уралсиб, ЮниКредит
Официальный сайт ЖК «UP-квартал Комендантский» —

Стоимость квартир

Студия от 3 615 650 руб.
2 комнатные от 8 099 042 руб.
3 комнатные от 7 755 132 руб.

Ап-квартал «Комендантский» от ГК «ФСК» – это новострой комфорт-класса, располагающийся на Парашютной улице.

О проекте

Помимо этого новостроя, в будущем запланировано строительство еще трех 24-этажных домов. Новострой UP-квартал «Комендантский» – это монолитно-каркасная постройка. Железобетонный каркас будет выполнен из газобетона, утеплен и покрыт штукатуркой. Всего в новострое будет 1449 квартир, под студии из них отведено 552. На первом этаже будут располагаться коммерческие организации, высота потолков тут будет составлять 4,3 м. Также комплекс будет оснащен парковкой на 102 машиноместа. Помимо этого будет возведен многоуровневый паркинг, протяженностью в семь этажей. Количество мест – 300.

В холле новостроя имеются специально отведенные зоны для хранения велосипедов и колясочные. Помимо пассажирского, в доме будет также установлен и грузовой лифт.

Инфраструктура и транспортная развязка

Застройщик займется обустройством прилегающей территории. Придомовые участки озеленят – высадят деревья, засеют газон. Также проложат дорожки и тротуары. Для желающих заниматься фитнесом, не покидая при этом собственный двор, будут обустроены спортплощадки. Также будут устроены площадки для детских игр со специальным безопасным напольным слоем.

Около комплекса расположены скверы Мартыновский и Долгоозерный и парк Озеро Долгое. Юнтоловский лесопарк находится в 3 км. Неподалеку – Шуваловский карьер. Несмотря на такую озеленённость окружения, экологическая ситуация не очень хороша, так как прямо за ул. Парашютной располагается промышленная зона с заводом «Метробетон».

До ближайших детских садиков и школ можно добраться пешим ходом. Также неподалеку находится ТРЦ «5 озер». Станция метрополитена «Комендантский проспект» расположена в 2,5 км.

Ул. Парашютная, на пересечении которой находится комплекс, выходит к двум проспектам – Комендантскому и Коломяжскому. По первому добираются на КАД, по второму – к центру города.

Мнение редакции

ЖК UP-квартал «Комендантский» – не первая застройка «ФСК». Следует отметить, что при осуществлении предыдущих проектов не было никаких задержек со сдачей объектов, и на качество строительства клиенты не жаловались. Но не стоит забывать и о месте расположения комплекса, а именно – рядом с промзоной и свалкой. Ул. Парашютная также является достаточно оживленной. Отметим, что развитие инфраструктуры не успевает за развертыванием строительства жилых домов и увеличением жильцов. Поэтому мест детям в школах и детсадах может попросту не хватить, а компания застройку собственных учреждений образования не организовала. В качестве преимущества можно рассматривать близкое расположение к КАД и ЗСД.

Планировки и цены на квартиры в ЖК «UP-квартал Комендантский»

Стоимость квартир может увеличиваться в зависимости от стадии строительства и динамики продаж.

Комнат	S общая	S жилая	S кухни	Этаж	Цена	Сдача
студия	28.9	16.37	-	20	3 615 650 руб. 125 109 руб. м²	Сдана Корпус 3.3	Подробнее
2	75.3	26.4	27.1	4	8 099 042 руб. 107 557 руб. м²	Сдана Корпус 3.3	Подробнее
3	76.3	37.3	9.6	-	7 755 132 руб. 101 640 руб. м²	Сдана Корпус 3.3	Подробнее

Отзывы жильцов (дольщиков) о ЖК «UP-квартал Комендантский»

Другие новостройки в этом районе

ЖК «Legenda на Оптиков 34»
Строит:	«LEGENDA Intelligent Development»
Адрес:	ул. Оптиков, д. 34
Район:	Приморский
Метро:	Старая Деревня, Беговая (1.6 км)
Отделка:	С отделкой
Сдача:	IV кв. 2015 г.

Студии от 4 267 742 р.
1-комн. от 5 528 780 р.
2-комн. от 7 712 755 р.
4-комн. от 16 274 700 р.
5-комн. от 19 584 108 р.

ЖК «TARMO (Тармо)»
Строит:	«YIT»
Адрес:	ул. Студенческая, д.24
Район:	Приморский
Метро:	Черная речка, Лесная (2.1 км)
Отделка:	С отделкой и без
Сдача:	IV кв. 2019 г. - I кв. 2024 г.

ЖК «LEGENDA Комендантского»
Строит:	«LEGENDA Intelligent Development»
Адрес:	Комендантский проспект, д. 58
Район:	Приморский
Метро:	Комендантский проспект (3.8 км)
Отделка:	Чистовая
Сдача:	IV кв. 2018 г. - IV кв. 2020 г.

1-комн. от 6 458 400 р.
2-комн. от 7 786 350 р.
3-комн. от 11 213 020 р.

ЖК «Riviere Noire (Ривьер Нуар)»
Строит:	«Группа ЛСР»
Адрес:	Набережная Черной речки, д. 3
Район:	Приморский
Метро:	Черная речка, Лесная (1.4 км)
Отделка:	Чистовая, черновая
Сдача:	II кв. 2021 г.

ЖК «Авиатор»
Строит:	«Правый берег»
Адрес:	ул. Савушкина, д. 43, литера А
Район:	Приморский
Метро:	Старая Деревня, Черная речка (1.8 км)
Отделка:	Под чистовую
Сдача:	IV кв. 2018 г.

ЖК «Дом с курантами»
Строит:	«Росстройинвест»
Адрес:	ул. Оптиков
Район:	Приморский
Метро:	Комендантский проспект, Старая Деревня (3.6 км)
Отделка:	Под чистовую
Сдача:	IV кв. 2015 г.

Студии от 3 303 759 р.
1-комн. от 4 653 034 р.
2-комн. от 6 879 437 р.
3-комн. от 7 705 675 р.
4-комн. от 14 155 641 р.

ЖК «New Time (Нью Тайм)»
Строит:	«Росстройинвест»
Адрес:	Планерная ул. / Глухарская ул.
Район:	Приморский
Метро:	Комендантский проспект, Пионерская (4.2 км)
Отделка:	Нет
Сдача:	IV кв. 2020 г. - I кв. 2022 г.

Студии от 6 437 502 р.
1-комн. от 6 397 083 р.
2-комн. от 9 844 794 р.
3-комн. от 19 199 р.

ЖК «Ariosto! (Ариосто)»
Строит:	«Арсенал-Недвижимость»
Адрес:	пр. Авиаконструкторов / ул. Глухарская
Район:	Приморский
Метро:	Комендантский проспект, (3.7 км)
Отделка:	Чистовая
Сдача:	IV кв. 2020 г. - III кв. 2021 г.

Студии от 2 778 930 р.
1-комн. от 4 035 940 р.
2-комн. от 4 826 824 р.
3-комн. от 7 330 428 р.

ЖК «Новоорловский»
Строит:	«YIT»
Адрес:	Суздальское ш., 28
Район:	Приморский
Метро:	Проспект Просвещения, Парнас (5.1 км)
Отделка:	Чистовая, черновая
Сдача:	IV кв. 2016 г. - IV кв. 2024 г.

2-комн. от 13 769 501 р.
3-комн. от 23 070 999 р.
4-комн. от 67 548 996 р.
5-комн. от 76 506 001 р.

ЖК «Stockholm (Стокгольм)»
Строит:	«Setl Group»
Адрес:	Приморский проспект, 46
Район:	Приморский
Метро:	Старая Деревня, Беговая (1.4 км)
Отделка:	Под чистовую
Сдача:	IV кв. 2017 г.