ЖК «UP-квартал Комендантский» от Лидер Северо-Запад

На карте
Описание
Планировки и цены
Фото
Ход строительства
Отзывы

Адрес:	Парашютная улица, 36к1
Район:	Приморский
Метро:	Комендантский проспект, Пионерская (2.9 км)
Застройщик:	«Лидер Северо-Запад»
Срок сдачи:	II квартал 2018 г. II квартал 2019 г.
Класс жилья:	Комфорт-класс
Цена за метр:	82 800 — 100 300 руб.
S квартир:	22.47 — 76.5 м²
Тип дома:	Монолитно-каркасный
Этажность:	24
Отделка:	Нет
Паркинг:	Подземный на 102 места, Наземный многоуровневый на 300 мест
Квартир:	1449 шт.
Договор:	214ФЗ
Аккредитация:	Абсолют Банк, Альфа Банк, Возрождение, ВТБ24, Газпромбанк, Глобэкс, ДельтаКредит, Открытие, Промсвязьбанк, Райффайзен, РосЕвроБанк, Россельхозбанк, Российский Капитал, Сбербанк России, Связь-Банк, СМП Банк, СНГБ, Совкомбанк, Транскапиталбанк, Уралсиб, ЮниКредит
Официальный сайт ЖК «UP-квартал Комендантский» —

Стоимость квартир

1 комнатные от 2 096 200 руб.
2 комнатные от 4 846 600 руб.
3 комнатные от 6 161 900 руб.

Ап-квартал «Комендантский» от ФСК «Лидер» – это новострой комфорт-класса, располагающийся на Парашютной улице.

О проекте

Помимо этого новостроя, в будущем запланировано строительство еще трех 24-этажных домов. Новострой UP-квартал «Комендантский» – это монолитно-каркасная постройка. Железобетонный каркас будет выполнен из газобетона, утеплен и покрыт штукатуркой. Всего в новострое будет 1449 квартир, под студии из них отведено 552. На первом этаже будут располагаться коммерческие организации, высота потолков тут будет составлять 4,3 м. Также комплекс будет оснащен парковкой на 102 машиноместа. Помимо этого будет возведен многоуровневый паркинг, протяженностью в семь этажей. Количество мест – 300.

В холле новостроя имеются специально отведенные зоны для хранения велосипедов и колясочные. Помимо пассажирского, в доме будет также установлен и грузовой лифт.

Инфраструктура и транспортная развязка

Застройщик займется обустройством прилегающей территории. Придомовые участки озеленят – высадят деревья, засеют газон. Также проложат дорожки и тротуары. Для желающих заниматься фитнесом, не покидая при этом собственный двор, будут обустроены спортплощадки. Также будут устроены площадки для детских игр со специальным безопасным напольным слоем.

Около комплекса расположены скверы Мартыновский и Долгоозерный и парк Озеро Долгое. Юнтоловский лесопарк находится в 3 км. Неподалеку – Шуваловский карьер. Несмотря на такую озеленённость окружения, экологическая ситуация не очень хороша, так как прямо за ул. Парашютной располагается промышленная зона с заводом «Метробетон».

До ближайших детских садиков и школ можно добраться пешим ходом. Также неподалеку находится ТРЦ «5 озер». Станция метрополитена «Комендантский проспект» расположена в 2,5 км.

Ул. Парашютная, на пересечении которой находится комплекс, выходит к двум проспектам – Комендантскому и Коломяжскому. По первому добираются на КАД, по второму – к центру города.

Мнение редакции

ЖК UP-квартал «Комендантский» – не первая застройка ФСК «Лидер». Следует отметить, что при осуществлении предыдущих проектов не было никаких задержек со сдачей объектов, и на качество строительства клиенты не жаловались. Но не стоит забывать и о месте расположения комплекса, а именно – рядом с промзоной и свалкой. Ул. Парашютная также является достаточно оживленной. Отметим, что развитие инфраструктуры не успевает за развертыванием строительства жилых домов и увеличением жильцов. Поэтому мест детям в школах и детсадах может попросту не хватить, а компания застройку собственных учреждений образования не организовала. В качестве преимущества можно рассматривать близкое расположение к КАД и ЗСД.

Планировки и цены на квартиры в ЖК «UP-квартал Комендантский»

Стоимость квартир может увеличиваться в зависимости от стадии строительства и динамики продаж.

Комнат	S общая	S жилая	S кухни	Этаж	Цена	Сдача
1	22.47	-	-	-	2 096 200 руб. 93 300 руб. м²	-
1	22.51	-	-	-	2 119 100 руб. 94 200 руб. м²	-
1	22.56	-	-	-	2 123 800 руб. 94 200 руб. м²	-
1	23.95	-	-	-	2 362 500 руб. 98 700 руб. м²	-
1	23.95	-	-	-	2 199 700 руб. 91 900 руб. м²	-
1	26.2	-	-	-	2 594 500 руб. 99 100 руб. м²	-
1	26.31	-	-	-	2 426 500 руб. 92 300 руб. м²	-
1	26.45	-	-	-	2 619 300 руб. 99 100 руб. м²	-
1	26.68	-	-	-	2 400 500 руб. 90 000 руб. м²	-
1	26.68	-	-	-	2 581 900 руб. 96 800 руб. м²	-
1	26.71	-	-	-	2 420 200 руб. 90 700 руб. м²	-
1	26.72	-	-	-	2 602 800 руб. 97 500 руб. м²	-
1	26.73	-	-	-	2 448 200 руб. 91 600 руб. м²	-
1	26.74	-	-	-	2 630 900 руб. 98 400 руб. м²	-
1	26.77	-	-	-	2 451 800 руб. 91 600 руб. м²	-
1	26.78	-	-	-	2 634 900 руб. 98 400 руб. м²	-
1	26.89	-	-	-	2 480 000 руб. 92 300 руб. м²	-
1	26.92	-	-	-	2 482 700 руб. 92 300 руб. м²	-
1	27.02	-	-	-	2 675 700 руб. 99 100 руб. м²	-
1	27.86	-	-	-	2 525 600 руб. 90 700 руб. м²	-
1	27.86	-	-	-	2 732 800 руб. 98 100 руб. м²	-
1	27.89	-	-	-	2 723 900 руб. 97 700 руб. м²	-
1	28.09	-	-	-	2 564 400 руб. 91 300 руб. м²	-
1	28.1	-	-	-	2 756 400 руб. 98 100 руб. м²	-
1	28.13	-	-	-	2 759 300 руб. 98 100 руб. м²	-
1	28.9	-	-	-	2 638 300 руб. 91 300 руб. м²	-
1	28.91	-	-	-	2 835 800 руб. 98 100 руб. м²	-
1	28.92	-	-	-	2 621 700 руб. 90 700 руб. м²	-
1	28.94	-	-	-	2 820 300 руб. 97 500 руб. м²	-
1	29.05	-	-	-	2 652 000 руб. 91 300 руб. м²	-
1	29.06	-	-	-	2 850 500 руб. 98 100 руб. м²	-
1	29.08	-	-	-	2 654 800 руб. 91 300 руб. м²	-
1	29.09	-	-	-	2 853 500 руб. 98 100 руб. м²	-
1	34.49	-	-	-	3 178 000 руб. 92 200 руб. м²	-
1	34.93	-	-	-	3 433 800 руб. 98 400 руб. м²	-
1	35.51	-	-	-	3 490 800 руб. 98 400 руб. м²	-
1	36.15	-	-	-	3 235 700 руб. 89 600 руб. м²	-
1	36.53	-	-	-	3 269 700 руб. 89 600 руб. м²	-
1	36.54	-	-	-	3 519 000 руб. 96 400 руб. м²	-
1	37.7	-	-	-	3 350 400 руб. 88 900 руб. м²	-
1	37.71	-	-	-	3 607 700 руб. 95 700 руб. м²	-
1	38.16	-	-	-	3 675 000 руб. 96 400 руб. м²	-
1	38.16	-	-	-	3 415 600 руб. 89 600 руб. м²	-
1	40.66	-	-	-	3 653 100 руб. 89 900 руб. м²	-
1	41.01	-	-	-	3 658 400 руб. 89 300 руб. м²	-
1	41.03	-	-	-	3 939 200 руб. 96 100 руб. м²	-
1	41.36	-	-	-	3 716 000 руб. 89 900 руб. м²	-
1	43.01	-	-	-	3 994 100 руб. 92 900 руб. м²	-
1	43.02	-	-	-	4 287 500 руб. 99 700 руб. м²	-
1	43.64	-	-	-	4 080 400 руб. 93 500 руб. м²	-
1	43.65	-	-	-	4 378 100 руб. 100 300 руб. м²	-
1	45.18	-	-	-	4 020 800 руб. 89 000 руб. м²	-
1	45.67	-	-	-	4 103 300 руб. 89 900 руб. м²	-
2	57.15	-	-	-	4 998 700 руб. 87 500 руб. м²	-
2	57.16	-	-	-	5 033 600 руб. 88 100 руб. м²	-
2	57.72	-	-	-	5 342 900 руб. 92 600 руб. м²	-
2	57.92	-	-	-	5 127 600 руб. 88 600 руб. м²	-
2	58.22	-	-	-	5 117 000 руб. 87 900 руб. м²	-
2	58.54	-	-	-	4 846 600 руб. 82 800 руб. м²	-
2	58.58	-	-	-	5 098 900 руб. 87 100 руб. м²	-
2	58.6	-	-	-	5 387 000 руб. 92 000 руб. м²	-
2	58.74	-	-	-	5 200 200 руб. 88 600 руб. м²	-
2	58.88	-	-	-	4 912 300 руб. 83 500 руб. м²	-
2	58.9	-	-	-	5 214 300 руб. 88 600 руб. м²	-
2	59.2	-	-	-	5 479 900 руб. 92 600 руб. м²	-
2	59.67	-	-	-	5 244 400 руб. 87 900 руб. м²	-
2	59.69	-	-	-	5 563 300 руб. 93 300 руб. м²	-
2	60.8	-	-	-	5 305 000 руб. 87 300 руб. м²	-
2	60.82	-	-	-	5 616 900 руб. 92 400 руб. м²	-
2	61.02	-	-	-	5 376 100 руб. 88 200 руб. м²	-
2	61.04	-	-	-	5 676 200 руб. 93 000 руб. м²	-
2	71.67	-	-	-	6 442 300 руб. 89 900 руб. м²	-
2	71.9	-	-	-	6 463 000 руб. 89 900 руб. м²	-
2	72.66	-	-	-	6 500 400 руб. 89 500 руб. м²	-
2	72.91	-	-	-	6 553 700 руб. 89 900 руб. м²	-
3	68.31	-	-	-	6 253 500 руб. 91 600 руб. м²	-
3	68.66	-	-	-	6 285 500 руб. 91 600 руб. м²	-
3	69.82	-	-	-	6 347 200 руб. 91 000 руб. м²	-
3	70.23	-	-	-	6 429 300 руб. 91 600 руб. м²	-
3	71.81	-	-	-	6 161 900 руб. 85 900 руб. м²	-
3	72.27	-	-	-	6 247 400 руб. 86 500 руб. м²	-
3	76.4	-	-	-	6 546 000 руб. 85 700 руб. м²	-
3	76.42	-	-	-	6 921 200 руб. 90 600 руб. м²	-
3	76.47	-	-	-	6 584 500 руб. 86 200 руб. м²	-
3	76.5	-	-	-	6 977 200 руб. 91 300 руб. м²	-
↓ Показать все квартиры (85) ↓

Ход строительства ЖК «UP-квартал Комендантский»

Отзывы жильцов (дольщиков) о ЖК «UP-квартал Комендантский»

Другие новостройки в этом районе

ЖК «Новелла»
Строит:	«RBI»
Адрес:	ул. Савушкина, 7к3
Район:	Приморский
Метро:	Черная речка (0.3 км)
Отделка:	Без отделки
Сдача:	IV кв. 2014 г.

2-комн. от 8 778 800 р.
3-комн. от 10 375 200 р.

ЖК «Северная Регата»
Строит:	«Прагма»
Адрес:	Богатырский пр., дом 49, корпус 1, 2
Район:	Приморский
Метро:	Комендантский проспект (2.4 км)
Отделка:	Без отделки
Сдача:	IV кв. 2009 г.

1-комн. от 4 141 100 р.
2-комн. от 6 095 900 р.
3-комн. от 9 740 000 р.
4-комн. от 18 172 400 р.

ЖК «Legenda на Комендантском, 58»
Строит:	«LEGENDA Intelligent Development»
Адрес:	пр. Комендантский, 58
Район:	Приморский
Метро:	Комендантский проспект (3.3 км)
Отделка:	С отделкой
Сдача:	III кв. 2018 г. - I кв. 2020 г.

Студии от 2 923 920 р.
1-комн. от 4 083 320 р.
2-комн. от 6 024 506 р.
3-комн. от 7 947 674 р.

ЖК «Terra (Терра)»
Строит:	«Росстройинвест»
Адрес:	ул. Земледельческая д. 3, лит. А
Район:	Приморский
Метро:	Черная речка, Лесная (1.6 км)
Отделка:	Без отделки
Сдача:	III кв. 2021 г.

Студии от 2 739 800 р.
1-комн. от 4 221 900 р.
2-комн. от 7 007 700 р.
3-комн. от 7 367 700 р.

ЖК «До Ре Ми»
Строит:	«Прагма»
Адрес:	ул. Репищева
Район:	Приморский
Метро:	Удельная, Комендантский проспект (2.7 км)
Отделка:	Без отделки
Сдача:	I кв. 2016 г. - III кв. 2016 г.

1-комн. от 4 322 476 р.
2-комн. от 5 997 513 р.
3-комн. от 7 059 450 р.

ЖК «Amster»
Строит:	«Трест-36»
Адрес:	Богатырский проспект, д. 45
Район:	Приморский
Метро:	Комендантский проспект (2.5 км)
Отделка:	Чистовая и Предчистовая
Сдача:	IV кв. 2021 г.

ЖК «Дом с курантами»
Строит:	«Росстройинвест»
Адрес:	ул. Оптиков
Район:	Приморский
Метро:	Комендантский проспект, Старая Деревня (3.6 км)
Отделка:	Под чистовую
Сдача:	IV кв. 2015 г.

Студии от 2 400 002 р.
1-комн. от 3 300 004 р.
2-комн. от 4 800 082 р.
3-комн. от 7 200 023 р.
4-комн. от 11 000 423 р.

ЖК «Чистое небо»
Строит:	«Setl City»
Адрес:	Комендантский пр., д. 69
Район:	Приморский
Метро:	Комендантский проспект (4.8 км)
Отделка:	Чистовая
Сдача:	I кв. 2017 г. - IV кв. 2021 г.

ЖК «Лотос Тауэр (Lotos Tower)»
Строит:	«Московский двор»
Адрес:	Приморский проспект, 70
Район:	Приморский
Метро:	Беговая (1.3 км)
Отделка:	Нет
Сдача:	III кв. 2017 г.

1-комн. от 5 404 795 р.
2-комн. от 6 458 271 р.
3-комн. от 10 145 900 р.

ЖК «Riviere Noire (Ривьер Нуар)»
Строит:	«Группа ЛСР»
Адрес:	Набережная Черной речки, д. 3
Район:	Приморский
Метро:	Черная речка, Лесная (1.4 км)
Отделка:	Чистовая, черновая
Сдача:	II кв. 2021 г.