ЖК «Юнтолово» от Главстрой-СПб

На карте
Описание
Планировки и цены
Фото
Ход строительства
Отзывы

Адрес:	Юнтоловский проспект, 51к1
Район:	Приморский
Метро:	Беговая (11.2 км)
Застройщик:	«Главстрой-СПб»
Срок сдачи:	II квартал 2013 г. IV квартал 2016 г. I квартал 2017 г. IV квартал 2018 г. I квартал 2020 г.
Класс жилья:	Эконом класс
Цена за метр:	80 100 — 100 800 руб.
S квартир:	32.69 — 57.39 м²
Тип дома:	Кирпично-монолитный
Этажность:	4 — 16
Отделка:	С отделкой
Паркинг:	Нет
Квартир:	3000 шт.
Договор:	214ФЗ
Аккредитация:	Ак Барс, Банк "Санкт-Петербург", ВТБ24, Газпромбанк, Райффайзен, Россельхозбанк, Сбербанк России, СМП Банк, Союз
Официальный сайт ЖК «Юнтолово» —

Стоимость квартир

1 комнатные от 2 736 200 руб.
2 комнатные от 3 975 200 руб.
3 комнатные от 4 688 800 руб.

ЖК «Юнтолово», расположенный в Приморском районе СПб – масштабный проект, презентованный компанией «Главстрой». Комплекс будет расположен на огромной по своим масштабам территории площадью 437 га, из которых 600 тыс. кв. м будут коммерческими.

О проекте

Проектом предусмотрено возведение жилых объектов в 4 очереди. В первой (планируется 3000 квартир) и второй построят несколько 5-этажек из кирпича. В третьей – 5 домов этажностью от 5 до 16. В четвертой – 7 корпусов в 4 этажа.

Всего будет построено 36 кварталов. Дольщики смогут выбрать для себя оптимальный вариант жилья, учитывая разнообразие метража квартир. Так, запланировано введение в эксплуатацию следующих вариантов: 1-комнатные (34-43 кв. м), 2-комнатные (50-69 кв. м), 3-комнатные (70-100 кв. м). Жилье будет с готовой отделкой: поклейка обоев под покраску, укладка ламината, укладка плитки и установка сантехники в санузлах.

Несмотря на достаточную развитость района, застройщик не хочет перегружать его инфраструктуру, поэтому построит несколько собственных социальных и торговых объектов. Так, жильцам ЖК «Юнтолово» будут предложены:

супермаркеты;
химчистки;
салоны красоты;
поликлиника;
бассейн;
кинотеатр;
пожарное и милицейское отделение;
школа;
детсад;
библиотека и пр.

Все объекты будут расположены в двух шагах от новостроек. Подъезды домов оборудуют лифтами, территорию комплекса облагородят, озеленят, обустроят площадки для детей (11) и спорта. Проектом предусмотрено несколько больших площадок с велодорожками, скейт-зонами, а также уютными уголками отдыха для пикников с возможностью выгула собак.

Планируется строительство нескольких паркингов: подземных, рассчитанных на 4 тыс. м/м, и наземных, рассчитанных на 20 тыс. м/м. В 2018 году будет достроен «Лахта-центр», который даст толчок для дальнейшего развития инфраструктуры.

Инфраструктура

Район считается рекреационной зоной СПб, поскольку здесь немало природных зеленых комплексов, а также мест для отдыха и развлечений. С востока ЖК соседствует с Юнтоловским заказником. Чуть далее, сразу за ним расположился городской зоопарк. В нескольких минутах езды от жилых кварталов есть еще один крупный парк.

В 10 минутах ходьбы от ЖК расположен Финский залив и река Юнтоловка. Помимо природных, в районе достаточно и социально-торговых объектов. Здесь функционируют школы, детсады, есть сеть гипермаркетов.

С транспортной доступностью все более неоднозначно. До центра города – около 11 км, до аэропорта – 25 км, а Московский вокзал – в 6 км. Зато до КАДа всего 3 км, рядом строят ЗСД, поблизости проходят маршруты общественного транспорта. До станции метро – 8 км. К 2025 году запустят еще одну.

Мнение редакции

Рассматриваемый проект – безусловно, оптимальное сочетание цены/качества. Комплекс отлично развит, жилье имеет прекрасную планировку. Недостаток, пожалуй, – близкое расположение ТЭЦ, но заключение экологов говорит о соответствии экологических показателей района норме. Огорчает немного не очень удобная транспортная развязка. Что касается застройщика, то он известен своей надежностью. Сам же комплекс расположен в зеленом экологически чистом месте.

Планировки и цены на квартиры в ЖК «Юнтолово»

Комнат	S общая	S жилая	S кухни	Этаж	Цена	Сдача
1	32.69	11.13	9.77	-	2 736 200 руб. 83 700 руб. м²	IV кв 2018
1	44.54	26.27	9.81	-	3 630 100 руб. 81 500 руб. м²	IV кв 2018
1	54.2	16.73	16.89	-	5 051 500 руб. 93 200 руб. м²	I кв 2017
2	49.68	23.88	16.9	-	3 975 200 руб. 80 100 руб. м²	IV кв 2018
2	55.04	27.16	12.38	-	4 469 300 руб. 81 200 руб. м²	I кв 2020
2	55.42	22.76	16.27	-	5 586 400 руб. 100 800 руб. м²	IV кв 2018
3	56.77	29.96	15.49	-	4 854 700 руб. 85 600 руб. м²	I кв 2020
3	57.39	31.25	13.13	-	4 688 800 руб. 81 700 руб. м²	I кв 2020
↓ Показать все квартиры (8) ↓

Ход строительства ЖК «Юнтолово»

Отзывы жильцов (дольщиков) о ЖК «Юнтолово»

Другие новостройки в этом районе

1-комн. от 4 800 000 р.

ЖК «Коломяги Плюс»
Строит:	«БФА-Девелопмент»
Адрес:	Новоколомяжский пр., д. 17
Район:	Приморский
Метро:	Озерки, Удельная (3.5 км)
Отделка:	Нет
Сдача:	III кв. 2018 г.

Студии от 3 187 700 р.
1-комн. от 3 908 700 р.
2-комн. от 6 915 500 р.
3-комн. от 10 578 900 р.
4-комн. от 14 640 300 р.
5-комн. от 17 633 300 р.

ЖК «TARMO»
Строит:	«YIT»
Адрес:	ул. Студенческая, д.24
Район:	Приморский
Метро:	Черная речка, Лесная (2.1 км)
Отделка:	С отделкой и без
Сдача:	IV кв. 2019 г.

1-комн. от 2 736 200 р.
2-комн. от 3 975 200 р.
3-комн. от 4 688 800 р.

ЖК «Юнтолово»
Строит:	«Главстрой-СПб»
Адрес:	Юнтоловский проспект, 51к1
Район:	Приморский
Метро:	Беговая (11.2 км)
Отделка:	С отделкой
Сдача:	II кв. 2013 г. - I кв. 2020 г.

Студии от 2 923 920 р.
1-комн. от 4 083 320 р.
2-комн. от 6 024 506 р.
3-комн. от 7 947 674 р.

ЖК «Terra (Терра)»
Строит:	«Росстройинвест»
Адрес:	ул. Земледельческая д. 3, лит. А
Район:	Приморский
Метро:	Черная речка, Лесная (1.6 км)
Отделка:	Без отделки
Сдача:	III кв. 2021 г.

ЖК «Legenda на Яхтенной 24»
Строит:	«LEGENDA Intelligent Development»
Адрес:	ул. Яхтенная, д. 24
Район:	Приморский
Метро:	Беговая, Старая Деревня (1.6 км)
Отделка:	С отделкой
Сдача:	I кв. 2017 г.

1-комн. от 8 784 700 р.
2-комн. от 12 193 700 р.
3-комн. от 16 503 100 р.

ЖК «Авиатор»
Строит:	«Правый берег»
Адрес:	ул. Савушкина, д. 43, литера А
Район:	Приморский
Метро:	Старая Деревня, Черная речка (1.8 км)
Отделка:	Под чистовую
Сдача:	I кв. 2019 г.

ЖК «Legenda на Оптиков 34»
Строит:	«LEGENDA Intelligent Development»
Адрес:	ул. Оптиков, д. 34
Район:	Приморский
Метро:	Старая Деревня, Беговая (1.6 км)
Отделка:	С отделкой
Сдача:	IV кв. 2015 г.

1-комн. от 6 035 200 р.
2-комн. от 15 903 000 р.
3-комн. от 15 762 600 р.
4-комн. от 48 678 300 р.

ЖК «Три ветра»
Строит:	«Группа ЛСР»
Адрес:	Приморский пр., 62к1
Район:	Приморский
Метро:	Старая Деревня, Беговая (1.8 км)
Отделка:	С отделкой и без
Сдача:	II кв. 2018 г.

Студии от 2 837 700 р.
1-комн. от 3 687 400 р.
2-комн. от 5 871 700 р.
3-комн. от 9 431 200 р.

ЖК «Ariosto! (Ариосто)»
Строит:	«Арсенал-Недвижимость»
Адрес:	пр. Авиаконструкторов (в конце)
Район:	Приморский
Метро:	Комендантский проспект, Пионерская (3.7 км)
Отделка:	Нет
Сдача:	IV кв. 2020 г.

ЖК «Дом на Приморском, 43»
Строит:	«СУ-155»
Адрес:	Приморский пр., д. 43
Район:	Приморский
Метро:	Черная речка (1.2 км)
Отделка:	Без отделки
Сдача:	I кв. 2015 г.