ЖК «Юнтолово» от Главстрой-СПб

На карте
Описание
Фото
Ход строительства
Отзывы

Адрес:	Юнтоловский проспект
Район:	Приморский
Метро:	Беговая (10.7 км)
Застройщик:	«Главстрой-СПб»
Срок сдачи:	3 корпус, 1 оч. — II квартал 2013 г. (сдано в IV квартале 2014 г.) 4корпус, 1 оч. — II квартал 2013 г. (сдано в IV квартале 2014 г.) 5 корпус, 1 оч. — II квартал 2013 г. (сдано в IV квартале 2014 г.) 6 корпус, 1 оч. — II квартал 2013 г. (сдано в IV квартале 2014 г.) 7 корп., 1 оч. — II квартал 2013 г. (сдано в IV квартале 2014 г.) 8 корпус, 1 оч. — II квартал 2013 г. (сдано в IV квартале 2014 г.) 9 корпус, 1 оч. — II квартал 2013 г. (сдано в IV квартале 2014 г.) 10 корпус, 1 оч. — II квартал 2013 г. (сдано в IV квартале 2014 г.) 11 корпус, 1 оч. — II квартал 2013 г. (сдано в IV квартале 2014 г.) 19 корпус, 1 оч. — II квартал 2013 г. (сдано в IV квартале 2014 г.) 20 корп., 1 оч. — II квартал 2013 г. (сдано в IV квартале 2014 г.) 24 корпус, 1 оч. — II квартал 2013 г. (сдано в IV квартале 2014 г.) 25 корпус, 1 оч. — II квартал 2013 г. (сдано в IV квартале 2014 г.) 26 корпус, 1 оч. — II квартал 2013 г. (сдано в IV квартале 2014 г.) 1 корпус, 2 оч. — IV квартал 2016 г. (сдано в I квартале 2017 г.) 2 корпус, 2 оч. — IV квартал 2016 г. (сдано в I квартале 2017 г.) 12 корпус, 2 оч. — IV квартал 2016 г. (сдано в I квартале 2017 г.) 13 корпус, 2 оч. — IV квартал 2016 г. (сдано в I квартале 2017 г.) 14 корпус, 2 оч. — IV квартал 2016 г. (сдано в I квартале 2017 г.) 18 корпус, 2 оч. — IV квартал 2016 г. (сдано в I квартале 2017 г.) 21 корпус, 3 оч. — I квартал 2017 г. (сдано в IV квартале 2017 г.) 22 корпус, 3 оч. — I квартал 2017 г. (сдано в IV квартале 2017 г.) 23 корпус, 3 оч. — I квартал 2017 г. (сдано в IV квартале 2017 г.) 27 корпус, 3 оч. — I квартал 2017 г. (сдано в IV квартале 2017 г.) 28 корпус, 3 оч. — I квартал 2017 г. (сдано в IV квартале 2017 г.) 1 корпус, 4 оч. — IV квартал 2018 г. (сдано в IV квартале 2019 г.) 2 корпус, 4 оч. — I квартал 2019 г. (сдано в IV квартале 2019 г.) 3 корпус, 4 оч. — I квартал 2019 г. (сдано в IV квартале 2019 г.) 4 корпус, 4 оч. — I квартал 2019 г. (сдано в IV квартале 2019 г.) 5 корпус, 4 оч. — I квартал 2019 г. (сдано в IV квартале 2019 г.) 6 корпус, 4 оч. — I квартал 2019 г. (сдано в IV квартале 2019 г.) 7 корпус, 4 оч. — I квартал 2019 г. (сдано в IV квартале 2019 г.) 1 корпус, 5 оч. — I квартал 2020 г. (перенесено на II квартал 2020 г.) 2 корпус, 5 оч. — I квартал 2020 г. (перенесено на II квартал 2020 г.) 3 корпус, 5 оч. — I квартал 2020 г. (перенесено на II квартал 2020 г.) 4 корпус, 5 оч. — I квартал 2020 г. (перенесено на II квартал 2020 г.) 5 корпус, 5 оч. — I квартал 2020 г. (перенесено на II квартал 2020 г.)
Класс жилья:	Эконом класс
Тип дома:	Кирпич-монолит
Этажность:	4 — 16
Отделка:	Чистовая
Паркинг:	Нет
Квартир :	6386 шт.
Договор:	214ФЗ
Аккредитация:	Ак Барс, Альфа Банк, Банк "РОССИЯ", Банк "Санкт-Петербург", Венец банк, Возрождение, ВТБ, Газпромбанк, Дом РФ, Открытие, Промсвязьбанк, Райффайзен, Росбанк, Россельхозбанк, Российский Капитал, Сбербанк, Союз, ЮниКредит Банк
Официальный сайт ЖК «Юнтолово» —

ЖК «Юнтолово», расположенный в Приморском районе СПб – масштабный проект, презентованный компанией «Главстрой». Комплекс будет расположен на огромной по своим масштабам территории площадью 437 га, из которых 600 тыс. кв. м будут коммерческими.

О проекте

Проектом предусмотрено возведение жилых объектов в 4 очереди. В первой (планируется 3000 квартир) и второй построят несколько 5-этажек из кирпича. В третьей – 5 домов этажностью от 5 до 16. В четвертой – 7 корпусов в 4 этажа.

Всего будет построено 36 кварталов. Дольщики смогут выбрать для себя оптимальный вариант жилья, учитывая разнообразие метража квартир. Так, запланировано введение в эксплуатацию следующих вариантов: 1-комнатные (34-43 кв. м), 2-комнатные (50-69 кв. м), 3-комнатные (70-100 кв. м). Жилье будет с готовой отделкой: поклейка обоев под покраску, укладка ламината, укладка плитки и установка сантехники в санузлах.

Несмотря на достаточную развитость района, застройщик не хочет перегружать его инфраструктуру, поэтому построит несколько собственных социальных и торговых объектов. Так, жильцам ЖК «Юнтолово» будут предложены:

супермаркеты;
химчистки;
салоны красоты;
поликлиника;
бассейн;
кинотеатр;
пожарное и милицейское отделение;
школа;
детсад;
библиотека и пр.

Все объекты будут расположены в двух шагах от новостроек. Подъезды домов оборудуют лифтами, территорию комплекса облагородят, озеленят, обустроят площадки для детей (11) и спорта. Проектом предусмотрено несколько больших площадок с велодорожками, скейт-зонами, а также уютными уголками отдыха для пикников с возможностью выгула собак.

Планируется строительство нескольких паркингов: подземных, рассчитанных на 4 тыс. м/м, и наземных, рассчитанных на 20 тыс. м/м. В 2018 году будет достроен «Лахта-центр», который даст толчок для дальнейшего развития инфраструктуры.

Инфраструктура

Район считается рекреационной зоной СПб, поскольку здесь немало природных зеленых комплексов, а также мест для отдыха и развлечений. С востока ЖК соседствует с Юнтоловским заказником. Чуть далее, сразу за ним расположился городской зоопарк. В нескольких минутах езды от жилых кварталов есть еще один крупный парк.

В 10 минутах ходьбы от ЖК расположен Финский залив и река Юнтоловка. Помимо природных, в районе достаточно и социально-торговых объектов. Здесь функционируют школы, детсады, есть сеть гипермаркетов.

С транспортной доступностью все более неоднозначно. До центра города – около 11 км, до аэропорта – 25 км, а Московский вокзал – в 6 км. Зато до КАДа всего 3 км, рядом строят ЗСД, поблизости проходят маршруты общественного транспорта. До станции метро – 8 км. К 2025 году запустят еще одну.

Мнение редакции

Рассматриваемый проект – безусловно, оптимальное сочетание цены/качества. Комплекс отлично развит, жилье имеет прекрасную планировку. Недостаток, пожалуй, – близкое расположение ТЭЦ, но заключение экологов говорит о соответствии экологических показателей района норме. Огорчает немного не очень удобная транспортная развязка. Что касается застройщика, то он известен своей надежностью. Сам же комплекс расположен в зеленом экологически чистом месте.

Ход строительства ЖК «Юнтолово»

Отзывы жильцов (дольщиков) о ЖК «Юнтолово»

Другие новостройки в этом районе

2-комн. от 13 769 501 р.
3-комн. от 23 070 999 р.
4-комн. от 67 548 996 р.
5-комн. от 76 506 001 р.

ЖК «Stockholm (Стокгольм)»
Строит:	«Setl Group»
Адрес:	Приморский проспект, 46
Район:	Приморский
Метро:	Старая Деревня, Беговая (1.4 км)
Отделка:	Под чистовую
Сдача:	IV кв. 2017 г.

Студии от 2 795 760 р.
1-комн. от 3 977 000 р.
2-комн. от 5 545 550 р.
3-комн. от 7 535 800 р.

ЖК «Орловский парк»
Строит:	«ПИК»
Адрес:	Орлово-Денисовский проспект, уч. 3-6
Район:	Приморский
Метро:	Озерки, Удельная (5.1 км)
Отделка:	С отделкой
Сдача:	III кв. 2020 г. - III кв. 2021 г.

1-комн. от 6 458 400 р.
2-комн. от 7 786 350 р.
3-комн. от 11 213 020 р.

ЖК «Riviere Noire (Ривьер Нуар)»
Строит:	«Группа ЛСР»
Адрес:	Набережная Черной речки, д. 3
Район:	Приморский
Метро:	Черная речка, Лесная (1.4 км)
Отделка:	Чистовая, черновая
Сдача:	II кв. 2021 г.

Студии от 2 880 140 р.
1-комн. от 3 980 005 р.
2-комн. от 6 365 991 р.
3-комн. от 7 023 598 р.
4-комн. от 13 225 339 р.

ЖК «New Time (Нью Тайм)»
Строит:	«Росстройинвест»
Адрес:	Планерная ул. / Глухарская ул.
Район:	Приморский
Метро:	Комендантский проспект, Пионерская (4.2 км)
Отделка:	Нет
Сдача:	IV кв. 2020 г. - I кв. 2022 г.

ЖК «Новелла»
Строит:	«RBI»
Адрес:	ул. Савушкина, 7к3
Район:	Приморский
Метро:	Черная речка (0.3 км)
Отделка:	Без отделки
Сдача:	IV кв. 2014 г.

ЖК «Елагин-апарт»
Строит:	«Атлант»
Адрес:	ул. Савушкина 104
Район:	Приморский
Метро:	Старая Деревня (0.9 км)
Отделка:	С отделкой
Сдача:	IV кв. 2017 г.

1-комн. от 35 174 706 р.
2-комн. от 12 303 900 р.
3-комн. от 22 045 090 р.
4-комн. от 35 530 881 р.

ЖК «Лахта Плаза»
Строит:	«Конкорд Менеджмент и Консалтинг»
Адрес:	Приморский проспект, д. 78
Район:	Приморский
Метро:	Беговая (1.2 км)
Отделка:	Без отделки
Сдача:	IV кв. 2017 г.

1-комн. от 3 255 533 р.
2-комн. от 7 125 670 р.
3-комн. от 9 822 706 р.

ЖК «FoRest Аквилон (Форест)»
Строит:	«Аквилон»
Адрес:	ул. Глухарская, уч. 31
Район:	Приморский
Метро:	Комендантский проспект (3.7 км)
Отделка:	Чистовая, предчистовая
Сдача:	II кв. 2022 г. - IV кв. 2023 г.

Студии от 2 451 100 р.
1-комн. от 3 707 000 р.
2-комн. от 5 108 800 р.
3-комн. от 6 770 400 р.

ЖК «Заповедный Парк»
Строит:	«Группа ЛСР»
Адрес:	Орлово-Денисовский пр., 14,17
Район:	Приморский
Метро:	Проспект Просвещения, Озерки, Парнас (6.1 км)
Отделка:	Чистовая
Сдача:	IV кв. 2021 г. - III кв. 2022 г.

ЖК «Legenda на Яхтенной 24»
Строит:	«LEGENDA Intelligent Development»
Адрес:	ул. Яхтенная, д. 24
Район:	Приморский
Метро:	Беговая, Старая Деревня (1.6 км)
Отделка:	С отделкой
Сдача:	I кв. 2017 г.