ЖК «Юнтолово» от Главстрой-СПб
 |
| ||||||||||||||||||||||||||||||||
Стоимость квартир 1 комнатные от 2 736 200 руб. 2 комнатные от 3 975 200 руб. 3 комнатные от 4 688 800 руб. | |||||||||||||||||||||||||||||||||
ЖК «Юнтолово», расположенный в Приморском районе СПб – масштабный проект, презентованный компанией «Главстрой». Комплекс будет расположен на огромной по своим масштабам территории площадью 437 га, из которых 600 тыс. кв. м будут коммерческими.
О проекте
Проектом предусмотрено возведение жилых объектов в 4 очереди. В первой (планируется 3000 квартир) и второй построят несколько 5-этажек из кирпича. В третьей – 5 домов этажностью от 5 до 16. В четвертой – 7 корпусов в 4 этажа.
Всего будет построено 36 кварталов. Дольщики смогут выбрать для себя оптимальный вариант жилья, учитывая разнообразие метража квартир. Так, запланировано введение в эксплуатацию следующих вариантов: 1-комнатные (34-43 кв. м), 2-комнатные (50-69 кв. м), 3-комнатные (70-100 кв. м). Жилье будет с готовой отделкой: поклейка обоев под покраску, укладка ламината, укладка плитки и установка сантехники в санузлах.
Несмотря на достаточную развитость района, застройщик не хочет перегружать его инфраструктуру, поэтому построит несколько собственных социальных и торговых объектов. Так, жильцам ЖК «Юнтолово» будут предложены:
- супермаркеты;
- химчистки;
- салоны красоты;
- поликлиника;
- бассейн;
- кинотеатр;
- пожарное и милицейское отделение;
- школа;
- детсад;
- библиотека и пр.
Все объекты будут расположены в двух шагах от новостроек. Подъезды домов оборудуют лифтами, территорию комплекса облагородят, озеленят, обустроят площадки для детей (11) и спорта. Проектом предусмотрено несколько больших площадок с велодорожками, скейт-зонами, а также уютными уголками отдыха для пикников с возможностью выгула собак.
Планируется строительство нескольких паркингов: подземных, рассчитанных на 4 тыс. м/м, и наземных, рассчитанных на 20 тыс. м/м. В 2018 году будет достроен «Лахта-центр», который даст толчок для дальнейшего развития инфраструктуры.
Инфраструктура
Район считается рекреационной зоной СПб, поскольку здесь немало природных зеленых комплексов, а также мест для отдыха и развлечений. С востока ЖК соседствует с Юнтоловским заказником. Чуть далее, сразу за ним расположился городской зоопарк. В нескольких минутах езды от жилых кварталов есть еще один крупный парк.
В 10 минутах ходьбы от ЖК расположен Финский залив и река Юнтоловка. Помимо природных, в районе достаточно и социально-торговых объектов. Здесь функционируют школы, детсады, есть сеть гипермаркетов.
С транспортной доступностью все более неоднозначно. До центра города – около 11 км, до аэропорта – 25 км, а Московский вокзал – в 6 км. Зато до КАДа всего 3 км, рядом строят ЗСД, поблизости проходят маршруты общественного транспорта. До станции метро – 8 км. К 2025 году запустят еще одну.
Мнение редакции
Рассматриваемый проект – безусловно, оптимальное сочетание цены/качества. Комплекс отлично развит, жилье имеет прекрасную планировку. Недостаток, пожалуй, – близкое расположение ТЭЦ, но заключение экологов говорит о соответствии экологических показателей района норме. Огорчает немного не очень удобная транспортная развязка. Что касается застройщика, то он известен своей надежностью. Сам же комплекс расположен в зеленом экологически чистом месте.
Планировки и цены на квартиры в ЖК «Юнтолово»
| Комнат | S общая | S жилая | S кухни | Цена | Сдача | Планировка | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 32.69 | 11.13 | 9.77 | 2 736 200 руб. 83 700 руб. м2 | IV кв 2018 |  | |
| 1 | 44.54 | 26.27 | 9.81 | 3 630 100 руб. 81 500 руб. м2 | IV кв 2018 |  | |
| 2 | 49.68 | 23.88 | 16.9 | 3 975 200 руб. 80 100 руб. м2 | IV кв 2018 |  | |
| 2 | 55.04 | 27.16 | 12.38 | 4 469 300 руб. 81 200 руб. м2 | I кв 2020 |  | |
| 3 | 56.77 | 29.96 | 15.49 | 4 854 700 руб. 85 600 руб. м2 | I кв 2020 |  | |
| 3 | 57.39 | 31.25 | 13.13 | 4 688 800 руб. 81 700 руб. м2 | I кв 2020 |  | |
| ↓ Показать все квартиры (8) ↓ | |||||||
Ход строительства ЖК «Юнтолово»
 |
Отзывы жильцов (дольщиков) о ЖК «Юнтолово»
Другие новостройки в этом районе
2-комн. от 3 975 200 р.
3-комн. от 4 688 800 р.
ЖК «Юнтолово» | |
| Строит: | «Главстрой-СПб» |
| Адрес: | Юнтоловский проспект, 51к1 |
| Район: | Приморский |
| Метро: | Беговая (11.2 км) |
| Отделка: | С отделкой |
| Сдача: | II кв. 2013 г. - I кв. 2020 г. |
1-комн. от 2 967 250 р.
2-комн. от 4 168 000 р.
3-комн. от 6 321 180 р.
4-комн. от 9 009 840 р.
ЖК «Орловский парк» | |
| Строит: | «ПИК» |
| Адрес: | Орлово-Денисовский проспект, уч. 3-6 |
| Район: | Приморский |
| Метро: | Озерки, Удельная (5.1 км) |
| Отделка: | С отделкой |
| Сдача: | III кв. 2019 г. - III кв. 2020 г. |
ЖК «Новелла» | |
| Строит: | «RBI» |
| Адрес: | ул. Савушкина, 7к3 |
| Район: | Приморский |
| Метро: | Черная речка (0.3 км) |
| Отделка: | Без отделки |
| Сдача: | IV кв. 2014 г. |
1-комн. от 3 687 400 р.
2-комн. от 5 871 700 р.
3-комн. от 9 431 200 р.
ЖК «Ariosto! (Ариосто)» | |
| Строит: | «Арсенал-Недвижимость» |
| Адрес: | пр. Авиаконструкторов (в конце) |
| Район: | Приморский |
| Метро: | Комендантский проспект, Пионерская (3.7 км) |
| Отделка: | Нет |
| Сдача: | IV кв. 2020 г. |
ЖК «Дом с курантами» | |
| Строит: | «Росстройинвест» |
| Адрес: | ул. Оптиков |
| Район: | Приморский |
| Метро: | Комендантский проспект, Старая Деревня (3.6 км) |
| Отделка: | Под чистовую |
| Сдача: | IV кв. 2015 г. |
3-комн. от 14 026 700 р.
ЖК «Дом у Елагина острова» | |
| Строит: | «Северный город» |
| Адрес: | Липовая аллея, 15 А |
| Район: | Приморский |
| Метро: | Старая Деревня, Черная речка (0.7 км) |
| Отделка: | Под чистовую |
| Сдача: | III кв. 2017 г. |
1-комн. от 3 186 000 р.
2-комн. от 4 791 500 р.
3-комн. от 7 495 300 р.
ЖК «Богатырь 3» | |
| Строит: | «Лидер Групп» |
| Адрес: | Полевая Сабировская улица, 45к1 |
| Район: | Приморский |
| Метро: | Старая деревня (2.3 км) |
| Отделка: | Без отделки |
| Сдача: | IV кв. 2019 г. |
1-комн. от 3 908 700 р.
2-комн. от 6 915 500 р.
3-комн. от 10 578 900 р.
4-комн. от 14 640 300 р.
5-комн. от 17 633 300 р.
ЖК «TARMO» | |
| Строит: | «YIT» |
| Адрес: | ул. Студенческая, д.24 |
| Район: | Приморский |
| Метро: | Черная речка, Лесная (2.1 км) |
| Отделка: | С отделкой и без |
| Сдача: | IV кв. 2019 г. |
ЖК «Гуси-Лебеди» | |
| Строит: | «КВС» |
| Адрес: | Туристская улица, 23к2 |
| Район: | Приморский |
| Метро: | Старая Деревня, Беговая (2.2 км) |
| Отделка: | С отделкой |
| Сдача: | II кв. 2014 г. |
1-комн. от 3 450 135 р.
2-комн. от 5 300 096 р.
3-комн. от 7 200 121 р.
4-комн. от 11 200 206 р.
ЖК «Чистое небо» | |
| Строит: | «Setl City» |
| Адрес: | Комендантский пр., уч. 2 |
| Район: | Приморский |
| Метро: | Комендантский проспект (4.1 км) |
| Отделка: | С отделкой |
| Сдача: | I кв. 2017 г. - IV кв. 2020 г. |
