ЖК «Юнтолово»

Адрес: Санкт-Петербург, Юнтоловский проспект

от 7 590 000 руб.

от 188 500 руб. м²

1 / 1

Характеристики

Район

Приморский

Метро

Беговая (10.7 км)

Срок сдачи

3 корпус, 1 оч. — II квартал 2013 г.
(сдано в IV квартале 2014 г.)
4корпус, 1 оч. — II квартал 2013 г.
(сдано в IV квартале 2014 г.)
5 корпус, 1 оч. — II квартал 2013 г.
(сдано в IV квартале 2014 г.)
6 корпус, 1 оч. — II квартал 2013 г.
(сдано в IV квартале 2014 г.)
7 корп., 1 оч. — II квартал 2013 г.
(сдано в IV квартале 2014 г.)
8 корпус, 1 оч. — II квартал 2013 г.
(сдано в IV квартале 2014 г.)
9 корпус, 1 оч. — II квартал 2013 г.
(сдано в IV квартале 2014 г.)
10 корпус, 1 оч. — II квартал 2013 г.
(сдано в IV квартале 2014 г.)
11 корпус, 1 оч. — II квартал 2013 г.
(сдано в IV квартале 2014 г.)
19 корпус, 1 оч. — II квартал 2013 г.
(сдано в IV квартале 2014 г.)
20 корп., 1 оч. — II квартал 2013 г.
(сдано в IV квартале 2014 г.)
24 корпус, 1 оч. — II квартал 2013 г.
(сдано в IV квартале 2014 г.)
25 корпус, 1 оч. — II квартал 2013 г.
(сдано в IV квартале 2014 г.)
26 корпус, 1 оч. — II квартал 2013 г.
(сдано в IV квартале 2014 г.)
1 корпус, 2 оч. — IV квартал 2016 г.
(сдано в I квартале 2017 г.)
2 корпус, 2 оч. — IV квартал 2016 г.
(сдано в I квартале 2017 г.)
12 корпус, 2 оч. — IV квартал 2016 г.
(сдано в I квартале 2017 г.)
13 корпус, 2 оч. — IV квартал 2016 г.
(сдано в I квартале 2017 г.)
14 корпус, 2 оч. — IV квартал 2016 г.
(сдано в I квартале 2017 г.)
18 корпус, 2 оч. — IV квартал 2016 г.
(сдано в I квартале 2017 г.)
21 корпус, 3 оч. — I квартал 2017 г.
(сдано в IV квартале 2017 г.)
22 корпус, 3 оч. — I квартал 2017 г.
(сдано в IV квартале 2017 г.)
23 корпус, 3 оч. — I квартал 2017 г.
(сдано в IV квартале 2017 г.)
27 корпус, 3 оч. — I квартал 2017 г.
(сдано в IV квартале 2017 г.)
28 корпус, 3 оч. — I квартал 2017 г.
(сдано в IV квартале 2017 г.)
1 корпус, 4 оч. — IV квартал 2018 г.
(сдано в IV квартале 2019 г.)
2 корпус, 4 оч. — I квартал 2019 г.
(сдано в IV квартале 2019 г.)
3 корпус, 4 оч. — I квартал 2019 г.
(сдано в IV квартале 2019 г.)
4 корпус, 4 оч. — I квартал 2019 г.
(сдано в IV квартале 2019 г.)
5 корпус, 4 оч. — I квартал 2019 г.
(сдано в IV квартале 2019 г.)
6 корпус, 4 оч. — I квартал 2019 г.
(сдано в IV квартале 2019 г.)
7 корпус, 4 оч. — I квартал 2019 г.
(сдано в IV квартале 2019 г.)
1 корпус, 5 оч. — II квартал 2020 г.
(сдано в II квартале 2020 г.)
2 корпус, 5 оч. — I квартал 2020 г.
(сдано в II квартале 2020 г.)
3 корпус, 5 оч. — I квартал 2020 г.
(сдано в II квартале 2020 г.)
4 корпус, 5 оч. — I квартал 2020 г.
(сдано в II квартале 2020 г.)
5 корпус, 5 оч. — I квартал 2020 г.
(сдано в II квартале 2020 г.)
1 корпус, 6 оч., 2 эт. — II квартал 2023 г.
(сдано в I квартале 2023 г.)
3 корпус, 6 оч., 2 эт. — II квартал 2023 г.
(сдано в I квартале 2023 г.)
5 корпус, 6 оч., 2 эт. — II квартал 2023 г.
(сдано в I квартале 2023 г.)
7 корпус, 6 оч.,1 эт. — II квартал 2023 г.
(сдано в I квартале 2023 г.)
8 корпус, 6 оч.,1 эт. — II квартал 2023 г.
(сдано в I квартале 2023 г.)
9 корпус, 6 оч..1 эт. — II квартал 2023 г.
(сдано в I квартале 2023 г.)
10 корпус, 6 оч. — II квартал 2023 г.
(сдано в I квартале 2023 г.)
11 корпус, 6 оч. — II квартал 2023 г.
(сдано в I квартале 2023 г.)
12 корпус, 6 оч. — II квартал 2023 г.
(сдано в I квартале 2023 г.)
3 корпус 7 оч. — IV квартал 2023 г.
4 корпус 7 оч. — IV квартал 2023 г.
5 корпус 7 оч. — II квартал 2024 г.
(перенесено на II квартал 2025 г.)
6 корпус 7 оч. — II квартал 2024 г.
7 корпус 7 оч. — II квартал 2024 г.
8 корпус 7 оч. — II квартал 2024 г.
9 корпус 7 оч. — II квартал 2024 г.

Застройщик

«Главстрой-СПб»

Отделка

Чистовая

Класс жилья

Эконом класс

Тип дома

Кирпич-монолит

Этажность

4 — 16

Паркинг

Нет

Квартир

6386

Договор

214ФЗ

Официальный сайт

14 квартир от застройщика

1-комнатные

от 7 590 000 руб.

4 квартиры

7 590 000 руб.

34.5 м²

этаж 17

Сдана
Корпус 1
, 6 оч., 2 эт.

34.5 м²

Сдана
Корпус 1
, 6 оч., 2 эт.

7 590 000 руб.

220 000 руб. м²

Подробнее

7 656 000 руб.

34.8 м²

этаж 20

Сдана
Корпус 9
, 6 оч..1 эт.

34.8 м²

Сдана
Корпус 9
, 6 оч..1 эт.

7 656 000 руб.

220 000 руб. м²

Подробнее

8 120 000 руб.

40.6 м²

этаж 2

Сдана
Корпус 1
, 6 оч., 2 эт.

40.6 м²

Сдана
Корпус 1
, 6 оч., 2 эт.

8 120 000 руб.

200 000 руб. м²

Подробнее

8 281 070 руб.

42.1 м²

этаж 8

Сдана
Корпус 1
, 6 оч., 2 эт.

42.1 м²

Сдана
Корпус 1
, 6 оч., 2 эт.

8 281 070 руб.

196 700 руб. м²

Подробнее

2-комнатные

от 9 843 570 руб.

8 квартир

9 843 570 руб.

48.9 м²

этаж 1

Сдана
Корпус 12
, 6 оч.

48.9 м²

Сдана
Корпус 12
, 6 оч.

9 843 570 руб.

201 300 руб. м²

Подробнее

10 002 440 руб.

51.4 м²

этаж 1

Сдана
Корпус 12
, 6 оч.

51.4 м²

Сдана
Корпус 12
, 6 оч.

10 002 440 руб.

194 600 руб. м²

Подробнее

10 002 440 руб.

51.4 м²

этаж 1

Сдана
Корпус 7
, 6 оч.,1 эт.

51.4 м²

Сдана
Корпус 7
, 6 оч.,1 эт.

10 002 440 руб.

194 600 руб. м²

Подробнее

10 106 180 руб.

51.8 м²

этаж 1

Сдана
Корпус 1
, 6 оч., 2 эт.

51.8 м²

Сдана
Корпус 1
, 6 оч., 2 эт.

10 106 180 руб.

195 100 руб. м²

Подробнее

10 119 200 руб.

52 м²

этаж 1

Сдана
Корпус 7
, 6 оч.,1 эт.

52 м²

Сдана
Корпус 7
, 6 оч.,1 эт.

10 119 200 руб.

194 600 руб. м²

Подробнее

10 255 420 руб.

52.7 м²

этаж 1

Сдана
Корпус 1
, 6 оч., 2 эт.

52.7 м²

Сдана
Корпус 1
, 6 оч., 2 эт.

10 255 420 руб.

194 600 руб. м²

Подробнее

10 255 420 руб.

52.7 м²

этаж 1

Сдана
Корпус 3
, 6 оч., 2 эт.

52.7 м²

Сдана
Корпус 3
, 6 оч., 2 эт.

10 255 420 руб.

194 600 руб. м²

Подробнее

10 313 800 руб.

53 м²

этаж 1

Сдана
Корпус 5
, 6 оч., 2 эт.

53 м²

Сдана
Корпус 5
, 6 оч., 2 эт.

10 313 800 руб.

194 600 руб. м²

Подробнее

3-комнатные

от 10 551 240 руб.

2 квартиры

10 551 240 руб.

55.3 м²

этаж 1

Сдана
Корпус 1
, 6 оч., 2 эт.

55.3 м²

Сдана
Корпус 1
, 6 оч., 2 эт.

10 551 240 руб.

190 800 руб. м²

Подробнее

10 687 950 руб.

56.7 м²

этаж 1

Сдана
Корпус 1
, 6 оч., 2 эт.

56.7 м²

Сдана
Корпус 1
, 6 оч., 2 эт.

10 687 950 руб.

188 500 руб. м²

Подробнее

Калькулятор ипотеки

Стоимость квартиры, руб.

Первоначальный взнос, руб.

Ставка, %

Срок, лет

Сумма кредита

2500000

руб.

Платёж в месяц

41773

руб.

Расчёт не является публичной офертой

Описание

ЖК «Юнтолово», расположенный в Приморском районе СПб – масштабный проект, презентованный компанией «Главстрой». Комплекс будет расположен на огромной по своим масштабам территории площадью 437 га, из которых 600 тыс. кв. м будут коммерческими.

О проекте

Проектом предусмотрено возведение жилых объектов в 4 очереди. В первой (планируется 3000 квартир) и второй построят несколько 5-этажек из кирпича. В третьей – 5 домов этажностью от 5 до 16. В четвертой – 7 корпусов в 4 этажа.

Всего будет построено 36 кварталов. Дольщики смогут выбрать для себя оптимальный вариант жилья, учитывая разнообразие метража квартир. Так, запланировано введение в эксплуатацию следующих вариантов: 1-комнатные (34-43 кв. м), 2-комнатные (50-69 кв. м), 3-комнатные (70-100 кв. м). Жилье будет с готовой отделкой: поклейка обоев под покраску, укладка ламината, укладка плитки и установка сантехники в санузлах.

Несмотря на достаточную развитость района, застройщик не хочет перегружать его инфраструктуру, поэтому построит несколько собственных социальных и торговых объектов. Так, жильцам ЖК «Юнтолово» будут предложены:

супермаркеты;
химчистки;
салоны красоты;
поликлиника;
бассейн;
кинотеатр;
пожарное и милицейское отделение;
школа;
детсад;
библиотека и пр.

Все объекты будут расположены в двух шагах от новостроек. Подъезды домов оборудуют лифтами, территорию комплекса облагородят, озеленят, обустроят площадки для детей (11) и спорта. Проектом предусмотрено несколько больших площадок с велодорожками, скейт-зонами, а также уютными уголками отдыха для пикников с возможностью выгула собак.

Планируется строительство нескольких паркингов: подземных, рассчитанных на 4 тыс. м/м, и наземных, рассчитанных на 20 тыс. м/м. В 2018 году будет достроен «Лахта-центр», который даст толчок для дальнейшего развития инфраструктуры.

Инфраструктура

Район считается рекреационной зоной СПб, поскольку здесь немало природных зеленых комплексов, а также мест для отдыха и развлечений. С востока ЖК соседствует с Юнтоловским заказником. Чуть далее, сразу за ним расположился городской зоопарк. В нескольких минутах езды от жилых кварталов есть еще один крупный парк.

В 10 минутах ходьбы от ЖК расположен Финский залив и река Юнтоловка. Помимо природных, в районе достаточно и социально-торговых объектов. Здесь функционируют школы, детсады, есть сеть гипермаркетов.

С транспортной доступностью все более неоднозначно. До центра города – около 11 км, до аэропорта – 25 км, а Московский вокзал – в 6 км. Зато до КАДа всего 3 км, рядом строят ЗСД, поблизости проходят маршруты общественного транспорта. До станции метро – 8 км. К 2025 году запустят еще одну.

Мнение редакции

Рассматриваемый проект – безусловно, оптимальное сочетание цены/качества. Комплекс отлично развит, жилье имеет прекрасную планировку. Недостаток, пожалуй, – близкое расположение ТЭЦ, но заключение экологов говорит о соответствии экологических показателей района норме. Огорчает немного не очень удобная транспортная развязка. Что касается застройщика, то он известен своей надежностью. Сам же комплекс расположен в зеленом экологически чистом месте.