Район

Количество комнат

Стоимость квартиры
руб.

Площадь общая
м2

Площадь кухни
м2

Застройщик

Срок сдачи

Этажей в доме

До метро
км

ЖК «Юнтолово» от Главстрой-СПб

ЖК Юнтолово
Адрес: 3-я конная лахта
Район:Приморский
Метро:
Застройщик:«Главстрой-СПб»
Срок сдачи:1 очередь, 3-11 корпус — II квартал 2013 г. (сдано в IV квартале 2014 г.)
1 очередь, 19, 20 корпус — II квартал 2013 г. (сдано в IV квартале 2014 г.)
1 очередь, 24-26 корпус — II квартал 2013 г. (сдано в IV квартале 2014 г.)
2 очередь, 1 корп. — IV квартал 2016 г. (сдано в I квартале 2017 г.)
2 очередь, 2 корп. — IV квартал 2016 г. (сдано в I квартале 2017 г.)
2 очередь, 12-14 корпус — IV квартал 2016 г. (сдано в I квартале 2017 г.)
2 очередь, 18 корп. — IV квартал 2016 г. (сдано в I квартале 2017 г.)
3 очередь, 21-23 корпус — I квартал 2017 г. (сдано в IV квартале 2017 г.)
3 очередь, 27-28 корпус — I квартал 2017 г. (сдано в IV квартале 2017 г.)
4 очередь, 1-7 корпус — IV квартал 2018 г. (перенесено на III квартал 2019 г.)
5 очередь, 1-5 корпус — I квартал 2020 г.
Класс жилья:Эконом класс
Цена за метр: 88 000 — 119 700 руб.
S квартир: 22.96 — 57.39 м2
Тип дома:Кирпич-монолит
Этажность:4 — 16
Отделка:Чистовая
Паркинг:Подземный, Придомовой
Квартир:3000 (1 очередь) шт.
Договор:214ФЗ
Аккредитация:Ак Барс, Альфа Банк, Банк "РОССИЯ", Банк "Санкт-Петербург", Венец банк, Возрождение, ВТБ, Газпромбанк, Дом РФ, Открытие, Промсвязьбанк, Райффайзен, Росбанк, Россельхозбанк, Российский Капитал, Сбербанк, Союз, ЮниКредит Банк
Официальный сайт ЖК «Юнтолово» —
Стоимость квартир
Студия от 2 696 948 руб.
1 комнатные от 3 093 888 руб.
2 комнатные от 5 232 514 руб.
3 комнатные от 5 257 120 руб.

ЖК «Юнтолово», расположенный в Приморском районе СПб – масштабный проект, презентованный компанией «Главстрой». Комплекс будет расположен на огромной по своим масштабам территории площадью 437 га, из которых 600 тыс. кв. м будут коммерческими.

О проекте

Проектом предусмотрено возведение жилых объектов в 4 очереди. В первой (планируется 3000 квартир) и второй построят несколько 5-этажек из кирпича. В третьей – 5 домов этажностью от 5 до 16. В четвертой – 7 корпусов в 4 этажа.

Всего будет построено 36 кварталов. Дольщики смогут выбрать для себя оптимальный вариант жилья, учитывая разнообразие метража квартир. Так, запланировано введение в эксплуатацию следующих вариантов: 1-комнатные (34-43 кв. м), 2-комнатные (50-69 кв. м), 3-комнатные (70-100 кв. м). Жилье будет с готовой отделкой: поклейка обоев под покраску, укладка ламината, укладка плитки и установка сантехники в санузлах.

Несмотря на достаточную развитость района, застройщик не хочет перегружать его инфраструктуру, поэтому построит несколько собственных социальных и торговых объектов. Так, жильцам ЖК «Юнтолово» будут предложены:

  • супермаркеты;
  • химчистки;
  • салоны красоты;
  • поликлиника;
  • бассейн;
  • кинотеатр;
  • пожарное и милицейское отделение;
  • школа;
  • детсад;
  • библиотека и пр.

Все объекты будут расположены в двух шагах от новостроек. Подъезды домов оборудуют лифтами, территорию комплекса облагородят, озеленят, обустроят площадки для детей (11) и спорта. Проектом предусмотрено несколько больших площадок с велодорожками, скейт-зонами, а также уютными уголками отдыха для пикников с возможностью выгула собак.

Планируется строительство нескольких паркингов: подземных, рассчитанных на 4 тыс. м/м, и наземных, рассчитанных на 20 тыс. м/м. В 2018 году будет достроен «Лахта-центр», который даст толчок для дальнейшего развития инфраструктуры.

Инфраструктура

Район считается рекреационной зоной СПб, поскольку здесь немало природных зеленых комплексов, а также мест для отдыха и развлечений. С востока ЖК соседствует с Юнтоловским заказником. Чуть далее, сразу за ним расположился городской зоопарк. В нескольких минутах езды от жилых кварталов есть еще один крупный парк.

В 10 минутах ходьбы от ЖК расположен Финский залив и река Юнтоловка. Помимо природных, в районе достаточно и социально-торговых объектов. Здесь функционируют школы, детсады, есть сеть гипермаркетов.

С транспортной доступностью все более неоднозначно. До центра города – около 11 км, до аэропорта – 25 км, а Московский вокзал – в 6 км. Зато до КАДа всего 3 км, рядом строят ЗСД, поблизости проходят маршруты общественного транспорта. До станции метро – 8 км. К 2025 году запустят еще одну.

Мнение редакции

Рассматриваемый проект – безусловно, оптимальное сочетание цены/качества. Комплекс отлично развит, жилье имеет прекрасную планировку. Недостаток, пожалуй, – близкое расположение ТЭЦ, но заключение экологов говорит о соответствии экологических показателей района норме. Огорчает немного не очень удобная транспортная развязка. Что касается застройщика, то он известен своей надежностью. Сам же комплекс расположен в зеленом экологически чистом месте.

ЖК Юнтолово ЖК Юнтолово ЖК Юнтолово ЖК Юнтолово ЖК Юнтолово ЖК Юнтолово ЖК Юнтолово

 Планировки и цены на квартиры в ЖК «Юнтолово»

Стоимость квартир может увеличиваться в зависимости от стадии строительства и динамики продаж.
КомнатS общаяS жилаяS кухниЭтажЦенаСдачаПланировка
студия22.96--72 748 312 руб.
119 700 руб. м2
2 корп., 5 оч.
I кв 2020
Планировка квартиры в ЖК Юнтолово Подробнее
студия23.3315.22-22 696 948 руб.
115 600 руб. м2
1 корп., 5 оч.
I кв 2020
Планировка квартиры в ЖК Юнтолово Подробнее
132.7211.1310.0613 200 016 руб.
97 800 руб. м2
1 корп., 5 оч.
I кв 2020
Планировка квартиры в ЖК Юнтолово Подробнее
133.67--23 346 798 руб.
99 400 руб. м2
2 корп., 5 оч.
I кв 2020
Планировка квартиры в ЖК Юнтолово Подробнее
249.8823.8816.925 547 105 руб.
111 209 руб. м2
1 корп., 5 оч.
I кв 2020
Планировка квартиры в ЖК Юнтолово Подробнее
249.88--75 656 392 руб.
113 400 руб. м2
2 корп., 5 оч.
I кв 2020
Планировка квартиры в ЖК Юнтолово Подробнее
356.6529.9615.8915 257 120 руб.
92 800 руб. м2
1 корп., 5 оч.
I кв 2020
Планировка квартиры в ЖК Юнтолово Подробнее
356.77--96 000 589 руб.
105 700 руб. м2
2 корп., 5 оч.
I кв 2020
Планировка квартиры в ЖК Юнтолово Подробнее
↓ Показать все квартиры (28) ↓

 Ход строительства ЖК «Юнтолово»

 Отзывы жильцов (дольщиков) о ЖК «Юнтолово»




Другие новостройки в этом районе

1-комн. от 6 019 000 р.
2-комн. от 9 058 000 р.
3-комн. от 12 568 500 р.
4-комн. от 22 512 000 р.
5-комн. от 24 144 000 р.
ЖК Riverside (Риверсайд)
ЖК «Riverside (Риверсайд)»
Строит:«Setl City»
Адрес:Ушаковская набережная, 3к2
Район:Приморский
Метро: Черная речка (1.2 км)
Отделка:Под чистовую
Сдача:IV кв. 2014 г. - I кв. 2016 г.
Студии от 2 338 900 р.
1-комн. от 3 317 490 р.
2-комн. от 4 760 100 р.
3-комн. от 7 029 000 р.
ЖК YOGA (Йога)
ЖК «YOGA (Йога)»
Строит:«Лидер Групп»
Адрес:Комендантский пр., 55к1
Район:Приморский
Метро: Комендантский проспект, Удельная (3.3 км)
Отделка:С отделкой и без
Сдача:IV кв. 2019 г. - IV кв. 2020 г.
Студии от 2 977 490 р.
1-комн. от 4 276 330 р.
2-комн. от 6 207 430 р.
3-комн. от 8 086 101 р.
ЖК Terra (Терра)
ЖК «Terra (Терра)»
Строит:«Росстройинвест»
Адрес:ул. Земледельческая д. 3, лит. А
Район:Приморский
Метро: Черная речка, Лесная (1.6 км)
Отделка:Без отделки
Сдача:III кв. 2021 г. - IV кв. 2021 г.
1-комн. от 11 457 600 р.
2-комн. от 14 515 240 р.
3-комн. от 15 039 150 р.
4-комн. от 26 426 101 р.
ЖК Life-Приморский
ЖК «Life-Приморский»
Строит:«Пионер»
Адрес:Приморский пр-т, 52
Район:Приморский
Метро: Старая Деревня (2.5 км)
Отделка:С отделкой и без
Сдача:IV кв. 2015 г. - I кв. 2019 г.
ЖК Дом на Приморском, 43
ЖК «Дом на Приморском, 43»
Строит:«СУ-155»
Адрес:Приморский пр., д. 43
Район:Приморский
Метро: Черная речка (1.2 км)
Отделка:Без отделки
Сдача:I кв. 2015 г.
Студии от 2 696 948 р.
1-комн. от 3 093 888 р.
2-комн. от 5 232 514 р.
3-комн. от 5 257 120 р.
ЖК Юнтолово
ЖК «Юнтолово»
Строит:«Главстрой-СПб»
Адрес:3-я конная лахта
Район:Приморский
Метро:
Отделка:Чистовая
Сдача:IV кв. 2014 г. - I кв. 2020 г.
Студии от 2 728 640 р.
1-комн. от 3 038 450 р.
2-комн. от 5 370 620 р.
3-комн. от 6 858 010 р.
ЖК Новоорловский
ЖК «Новоорловский»
Строит:«YIT»
Адрес:Суздальское шоссе, 22
Район:Приморский
Метро: Озерки, Проспект Просвещения (7.2 км)
Отделка:С отделкой и без
Сдача:IV кв. 2016 г. - II кв. 2020 г.
ЖК Коломяги Плюс
ЖК «Коломяги Плюс»
Строит:«БФА-Девелопмент»
Адрес:Новоколомяжский пр., д. 17
Район:Приморский
Метро: Озерки, Удельная (3.5 км)
Отделка:Нет
Сдача:III кв. 2018 г.
ЖК Лотос Тауэр (Lotos Tower)
ЖК «Лотос Тауэр (Lotos Tower)»
Строит:«Московский двор»
Адрес:Приморский проспект, 70
Район:Приморский
Метро: Беговая (1.3 км)
Отделка:Нет
Сдача:III кв. 2017 г.
1-комн. от 5 404 795 р.
2-комн. от 6 458 271 р.
3-комн. от 10 145 900 р.
ЖК Riviere Noire (Ривьер Нуар)
ЖК «Riviere Noire (Ривьер Нуар)»
Строит:«Группа ЛСР»
Адрес:Набережная Черной речки, д. 3
Район:Приморский
Метро: Черная речка, Лесная (1.4 км)
Отделка:Чистовая, черновая
Сдача:II кв. 2021 г.