ЖК «Юнтолово» от Главстрой-СПб

На карте
Описание
Фото
Ход строительства
Отзывы

Адрес:	Юнтоловский проспект
Район:	Приморский
Метро:	Беговая (10.7 км)
Застройщик:	«Главстрой-СПб»
Срок сдачи:	3 корпус, 1 оч. — II квартал 2013 г. (сдано в IV квартале 2014 г.) 4корпус, 1 оч. — II квартал 2013 г. (сдано в IV квартале 2014 г.) 5 корпус, 1 оч. — II квартал 2013 г. (сдано в IV квартале 2014 г.) 6 корпус, 1 оч. — II квартал 2013 г. (сдано в IV квартале 2014 г.) 7 корп., 1 оч. — II квартал 2013 г. (сдано в IV квартале 2014 г.) 8 корпус, 1 оч. — II квартал 2013 г. (сдано в IV квартале 2014 г.) 9 корпус, 1 оч. — II квартал 2013 г. (сдано в IV квартале 2014 г.) 10 корпус, 1 оч. — II квартал 2013 г. (сдано в IV квартале 2014 г.) 11 корпус, 1 оч. — II квартал 2013 г. (сдано в IV квартале 2014 г.) 19 корпус, 1 оч. — II квартал 2013 г. (сдано в IV квартале 2014 г.) 20 корп., 1 оч. — II квартал 2013 г. (сдано в IV квартале 2014 г.) 24 корпус, 1 оч. — II квартал 2013 г. (сдано в IV квартале 2014 г.) 25 корпус, 1 оч. — II квартал 2013 г. (сдано в IV квартале 2014 г.) 26 корпус, 1 оч. — II квартал 2013 г. (сдано в IV квартале 2014 г.) 1 корпус, 2 оч. — IV квартал 2016 г. (сдано в I квартале 2017 г.) 2 корпус, 2 оч. — IV квартал 2016 г. (сдано в I квартале 2017 г.) 12 корпус, 2 оч. — IV квартал 2016 г. (сдано в I квартале 2017 г.) 13 корпус, 2 оч. — IV квартал 2016 г. (сдано в I квартале 2017 г.) 14 корпус, 2 оч. — IV квартал 2016 г. (сдано в I квартале 2017 г.) 18 корпус, 2 оч. — IV квартал 2016 г. (сдано в I квартале 2017 г.) 21 корпус, 3 оч. — I квартал 2017 г. (сдано в IV квартале 2017 г.) 22 корпус, 3 оч. — I квартал 2017 г. (сдано в IV квартале 2017 г.) 23 корпус, 3 оч. — I квартал 2017 г. (сдано в IV квартале 2017 г.) 27 корпус, 3 оч. — I квартал 2017 г. (сдано в IV квартале 2017 г.) 28 корпус, 3 оч. — I квартал 2017 г. (сдано в IV квартале 2017 г.) 1 корпус, 4 оч. — IV квартал 2018 г. (сдано в IV квартале 2019 г.) 2 корпус, 4 оч. — I квартал 2019 г. (сдано в IV квартале 2019 г.) 3 корпус, 4 оч. — I квартал 2019 г. (сдано в IV квартале 2019 г.) 4 корпус, 4 оч. — I квартал 2019 г. (сдано в IV квартале 2019 г.) 5 корпус, 4 оч. — I квартал 2019 г. (сдано в IV квартале 2019 г.) 6 корпус, 4 оч. — I квартал 2019 г. (сдано в IV квартале 2019 г.) 7 корпус, 4 оч. — I квартал 2019 г. (сдано в IV квартале 2019 г.) 1 корпус, 5 оч. — I квартал 2020 г. (перенесено на II квартал 2020 г.) 2 корпус, 5 оч. — I квартал 2020 г. (перенесено на II квартал 2020 г.) 3 корпус, 5 оч. — I квартал 2020 г. (перенесено на II квартал 2020 г.) 4 корпус, 5 оч. — I квартал 2020 г. (перенесено на II квартал 2020 г.) 5 корпус, 5 оч. — I квартал 2020 г. (перенесено на II квартал 2020 г.)
Класс жилья:	Эконом класс
Тип дома:	Кирпич-монолит
Этажность:	4 — 16
Отделка:	Чистовая
Паркинг:	Нет
Квартир :	6386 шт.
Договор:	214ФЗ
Аккредитация:	Ак Барс, Альфа Банк, Банк "РОССИЯ", Банк "Санкт-Петербург", Венец банк, Возрождение, ВТБ, Газпромбанк, Дом РФ, Открытие, Промсвязьбанк, Райффайзен, Росбанк, Россельхозбанк, Российский Капитал, Сбербанк, Союз, ЮниКредит Банк
Официальный сайт ЖК «Юнтолово» —

ЖК «Юнтолово», расположенный в Приморском районе СПб – масштабный проект, презентованный компанией «Главстрой». Комплекс будет расположен на огромной по своим масштабам территории площадью 437 га, из которых 600 тыс. кв. м будут коммерческими.

О проекте

Проектом предусмотрено возведение жилых объектов в 4 очереди. В первой (планируется 3000 квартир) и второй построят несколько 5-этажек из кирпича. В третьей – 5 домов этажностью от 5 до 16. В четвертой – 7 корпусов в 4 этажа.

Всего будет построено 36 кварталов. Дольщики смогут выбрать для себя оптимальный вариант жилья, учитывая разнообразие метража квартир. Так, запланировано введение в эксплуатацию следующих вариантов: 1-комнатные (34-43 кв. м), 2-комнатные (50-69 кв. м), 3-комнатные (70-100 кв. м). Жилье будет с готовой отделкой: поклейка обоев под покраску, укладка ламината, укладка плитки и установка сантехники в санузлах.

Несмотря на достаточную развитость района, застройщик не хочет перегружать его инфраструктуру, поэтому построит несколько собственных социальных и торговых объектов. Так, жильцам ЖК «Юнтолово» будут предложены:

супермаркеты;
химчистки;
салоны красоты;
поликлиника;
бассейн;
кинотеатр;
пожарное и милицейское отделение;
школа;
детсад;
библиотека и пр.

Все объекты будут расположены в двух шагах от новостроек. Подъезды домов оборудуют лифтами, территорию комплекса облагородят, озеленят, обустроят площадки для детей (11) и спорта. Проектом предусмотрено несколько больших площадок с велодорожками, скейт-зонами, а также уютными уголками отдыха для пикников с возможностью выгула собак.

Планируется строительство нескольких паркингов: подземных, рассчитанных на 4 тыс. м/м, и наземных, рассчитанных на 20 тыс. м/м. В 2018 году будет достроен «Лахта-центр», который даст толчок для дальнейшего развития инфраструктуры.

Инфраструктура

Район считается рекреационной зоной СПб, поскольку здесь немало природных зеленых комплексов, а также мест для отдыха и развлечений. С востока ЖК соседствует с Юнтоловским заказником. Чуть далее, сразу за ним расположился городской зоопарк. В нескольких минутах езды от жилых кварталов есть еще один крупный парк.

В 10 минутах ходьбы от ЖК расположен Финский залив и река Юнтоловка. Помимо природных, в районе достаточно и социально-торговых объектов. Здесь функционируют школы, детсады, есть сеть гипермаркетов.

С транспортной доступностью все более неоднозначно. До центра города – около 11 км, до аэропорта – 25 км, а Московский вокзал – в 6 км. Зато до КАДа всего 3 км, рядом строят ЗСД, поблизости проходят маршруты общественного транспорта. До станции метро – 8 км. К 2025 году запустят еще одну.

Мнение редакции

Рассматриваемый проект – безусловно, оптимальное сочетание цены/качества. Комплекс отлично развит, жилье имеет прекрасную планировку. Недостаток, пожалуй, – близкое расположение ТЭЦ, но заключение экологов говорит о соответствии экологических показателей района норме. Огорчает немного не очень удобная транспортная развязка. Что касается застройщика, то он известен своей надежностью. Сам же комплекс расположен в зеленом экологически чистом месте.

Ход строительства ЖК «Юнтолово»

Отзывы жильцов (дольщиков) о ЖК «Юнтолово»

Другие новостройки в этом районе

ЖК «Хайтек-Сити»
Строит:	«Петротрест»
Адрес:	Туристская улица, 30к2
Район:	Приморский
Метро:	Комендантский проспект, Старая Деревня, Беговая (2.3 км)
Отделка:	Под чистовую
Сдача:	IV кв. 2013 г.

Студии от 2 778 930 р.
1-комн. от 4 035 940 р.
2-комн. от 4 826 824 р.
3-комн. от 7 330 428 р.

ЖК «Новоорловский»
Строит:	«YIT»
Адрес:	Суздальское ш., 28
Район:	Приморский
Метро:	Проспект Просвещения, Парнас (5.1 км)
Отделка:	Чистовая, черновая
Сдача:	IV кв. 2016 г. - IV кв. 2024 г.

ЖК «Legenda на Яхтенной 24»
Строит:	«LEGENDA Intelligent Development»
Адрес:	ул. Яхтенная, д. 24
Район:	Приморский
Метро:	Беговая, Старая Деревня (1.6 км)
Отделка:	С отделкой
Сдача:	I кв. 2017 г.

2-комн. от 9 214 079 р.
1-комн. от 5 835 205 р.
3-комн. от 13 095 297 р.
4-комн. от 22 313 556 р.

ЖК «LEGENDA Комендантского»
Строит:	«LEGENDA Intelligent Development»
Адрес:	Комендантский проспект, д. 58
Район:	Приморский
Метро:	Комендантский проспект (3.8 км)
Отделка:	Чистовая
Сдача:	IV кв. 2018 г. - IV кв. 2020 г.

ЖК «Новелла»
Строит:	«RBI»
Адрес:	ул. Савушкина, 7к3
Район:	Приморский
Метро:	Черная речка (0.3 км)
Отделка:	Без отделки
Сдача:	IV кв. 2014 г.

Студии от 2 925 400 р.
1-комн. от 3 424 200 р.
2-комн. от 5 677 000 р.
3-комн. от 6 996 600 р.
4-комн. от 12 021 300 р.

ЖК «Ultra City (Ультра Сити)»
Строит:	«Северный город»
Адрес:	Комендантский пр., 60к1
Район:	Приморский
Метро:	Комендантский проспект (3.7 км)
Отделка:	Нет
Сдача:	IV кв. 2017 г. - II кв. 2021 г.

Студии от 3 498 264 р.
1-комн. от 5 311 450 р.
2-комн. от 6 335 427 р.
3-комн. от 8 780 517 р.
4-комн. от 15 380 499 р.

ЖК «Приморский квартал»
Строит:	«Мегалит Охта Групп»
Адрес:	Коломяжский пр., 13, лит. А
Район:	Приморский
Метро:	Пионерская, Удельная (1.5 км)
Отделка:	Нет
Сдача:	IV кв. 2022 г. - IV кв. 2020 г.

2-комн. от 13 769 501 р.
3-комн. от 23 070 999 р.
4-комн. от 67 548 996 р.
5-комн. от 76 506 001 р.

ЖК «Stockholm (Стокгольм)»
Строит:	«Setl Group»
Адрес:	Приморский проспект, 46
Район:	Приморский
Метро:	Старая Деревня, Беговая (1.4 км)
Отделка:	Под чистовую
Сдача:	IV кв. 2017 г.

Студии от 3 300 000 р.
1-комн. от 4 800 000 р.
2-комн. от 6 850 000 р.
3-комн. от 8 499 999 р.

ЖК «Граффити»
Строит:	«Ойкумена»
Адрес:	ул.Парашютная, 42
Район:	Приморский
Метро:	Комендантский проспект, Пионерская (3.2 км)
Отделка:	Чистовая
Сдача:	IV кв. 2015 г. - IV кв. 2017 г.

Студии от 4 662 014 р.

ЖК «До Ре Ми»
Строит:	«Прагма»
Адрес:	ул. Репищева
Район:	Приморский
Метро:	Удельная, Комендантский проспект (2.7 км)
Отделка:	Без отделки
Сдача:	II кв. 2016 г.