ЖК «Юнтолово» от Главстрой-СПб

На карте
Описание
Планировки и цены
Фото
Ход строительства
Отзывы

Адрес:	3-я конная лахта
Район:	Приморский
Метро:
Застройщик:	«Главстрой-СПб»
Срок сдачи:	1 очередь, 3-11 корпус — II квартал 2013 г. (сдано в IV квартале 2014 г.) 1 очередь, 19, 20 корпус — II квартал 2013 г. (сдано в IV квартале 2014 г.) 1 очередь, 24-26 корпус — II квартал 2013 г. (сдано в IV квартале 2014 г.) 2 очередь, 1 корп. — IV квартал 2016 г. (сдано в I квартале 2017 г.) 2 очередь, 2 корп. — IV квартал 2016 г. (сдано в I квартале 2017 г.) 2 очередь, 12-14 корпус — IV квартал 2016 г. (сдано в I квартале 2017 г.) 2 очередь, 18 корп. — IV квартал 2016 г. (сдано в I квартале 2017 г.) 3 очередь, 21-23 корпус — I квартал 2017 г. (сдано в IV квартале 2017 г.) 3 очередь, 27-28 корпус — I квартал 2017 г. (сдано в IV квартале 2017 г.) 4 очередь, 1-7 корпус — IV квартал 2018 г. (перенесено на III квартал 2019 г.) 5 очередь, 1-5 корпус — I квартал 2020 г.
Класс жилья:	Эконом класс
Цена за метр:	88 000 — 119 700 руб.
S квартир:	22.96 — 57.39 м²
Тип дома:	Кирпич-монолит
Этажность:	4 — 16
Отделка:	Чистовая
Паркинг:	Подземный, Придомовой
Квартир:	3000 (1 очередь) шт.
Договор:	214ФЗ
Аккредитация:	Ак Барс, Альфа Банк, Банк "РОССИЯ", Банк "Санкт-Петербург", Венец банк, Возрождение, ВТБ, Газпромбанк, Дом РФ, Открытие, Промсвязьбанк, Райффайзен, Росбанк, Россельхозбанк, Российский Капитал, Сбербанк, Союз, ЮниКредит Банк
Официальный сайт ЖК «Юнтолово» —

Стоимость квартир

Студия от 2 696 948 руб.
1 комнатные от 3 093 888 руб.
2 комнатные от 5 232 514 руб.
3 комнатные от 5 257 120 руб.

ЖК «Юнтолово», расположенный в Приморском районе СПб – масштабный проект, презентованный компанией «Главстрой». Комплекс будет расположен на огромной по своим масштабам территории площадью 437 га, из которых 600 тыс. кв. м будут коммерческими.

О проекте

Проектом предусмотрено возведение жилых объектов в 4 очереди. В первой (планируется 3000 квартир) и второй построят несколько 5-этажек из кирпича. В третьей – 5 домов этажностью от 5 до 16. В четвертой – 7 корпусов в 4 этажа.

Всего будет построено 36 кварталов. Дольщики смогут выбрать для себя оптимальный вариант жилья, учитывая разнообразие метража квартир. Так, запланировано введение в эксплуатацию следующих вариантов: 1-комнатные (34-43 кв. м), 2-комнатные (50-69 кв. м), 3-комнатные (70-100 кв. м). Жилье будет с готовой отделкой: поклейка обоев под покраску, укладка ламината, укладка плитки и установка сантехники в санузлах.

Несмотря на достаточную развитость района, застройщик не хочет перегружать его инфраструктуру, поэтому построит несколько собственных социальных и торговых объектов. Так, жильцам ЖК «Юнтолово» будут предложены:

супермаркеты;
химчистки;
салоны красоты;
поликлиника;
бассейн;
кинотеатр;
пожарное и милицейское отделение;
школа;
детсад;
библиотека и пр.

Все объекты будут расположены в двух шагах от новостроек. Подъезды домов оборудуют лифтами, территорию комплекса облагородят, озеленят, обустроят площадки для детей (11) и спорта. Проектом предусмотрено несколько больших площадок с велодорожками, скейт-зонами, а также уютными уголками отдыха для пикников с возможностью выгула собак.

Планируется строительство нескольких паркингов: подземных, рассчитанных на 4 тыс. м/м, и наземных, рассчитанных на 20 тыс. м/м. В 2018 году будет достроен «Лахта-центр», который даст толчок для дальнейшего развития инфраструктуры.

Инфраструктура

Район считается рекреационной зоной СПб, поскольку здесь немало природных зеленых комплексов, а также мест для отдыха и развлечений. С востока ЖК соседствует с Юнтоловским заказником. Чуть далее, сразу за ним расположился городской зоопарк. В нескольких минутах езды от жилых кварталов есть еще один крупный парк.

В 10 минутах ходьбы от ЖК расположен Финский залив и река Юнтоловка. Помимо природных, в районе достаточно и социально-торговых объектов. Здесь функционируют школы, детсады, есть сеть гипермаркетов.

С транспортной доступностью все более неоднозначно. До центра города – около 11 км, до аэропорта – 25 км, а Московский вокзал – в 6 км. Зато до КАДа всего 3 км, рядом строят ЗСД, поблизости проходят маршруты общественного транспорта. До станции метро – 8 км. К 2025 году запустят еще одну.

Мнение редакции

Рассматриваемый проект – безусловно, оптимальное сочетание цены/качества. Комплекс отлично развит, жилье имеет прекрасную планировку. Недостаток, пожалуй, – близкое расположение ТЭЦ, но заключение экологов говорит о соответствии экологических показателей района норме. Огорчает немного не очень удобная транспортная развязка. Что касается застройщика, то он известен своей надежностью. Сам же комплекс расположен в зеленом экологически чистом месте.

Планировки и цены на квартиры в ЖК «Юнтолово»

Стоимость квартир может увеличиваться в зависимости от стадии строительства и динамики продаж.

Комнат	S общая	S жилая	S кухни	Этаж	Цена	Сдача
студия	22.96	-	-	7	2 748 312 руб. 119 700 руб. м²	2 корп., 5 оч. I кв 2020	Подробнее
студия	23.33	15.22	-	2	2 696 948 руб. 115 600 руб. м²	1 корп., 5 оч. I кв 2020	Подробнее
студия	24.67	16.48	-	4	2 874 055 руб. 116 500 руб. м²	3 корп., 5 оч. I кв 2020	Подробнее
студия	24.67	16.62	-	3	2 854 319 руб. 115 700 руб. м²	5 корп., 5 оч. I кв 2020	Подробнее
1	32.72	11.13	10.06	1	3 200 016 руб. 97 800 руб. м²	1 корп., 5 оч. I кв 2020	Подробнее
1	33.67	-	-	2	3 346 798 руб. 99 400 руб. м²	2 корп., 5 оч. I кв 2020	Подробнее
1	34.22	11.67	9.93	2	3 165 350 руб. 92 500 руб. м²	4 корп., 5 оч. I кв 2020	Подробнее
1	34.51	-	-	4	3 520 020 руб. 102 000 руб. м²	2 корп., 5 оч. I кв 2020	Подробнее
1	34.53	10.77	12.97	2	3 093 888 руб. 89 600 руб. м²	4 корп., 5 оч. I кв 2020	Подробнее
1	34.85	11.67	9.93	7	3 457 120 руб. 99 200 руб. м²	3 корп., 5 оч. I кв 2020	Подробнее
1	34.97	15.92	10.09	2	3 462 030 руб. 99 000 руб. м²	5 корп., 5 оч. I кв 2020	Подробнее
1	35.16	10.77	12.97	1	3 181 980 руб. 90 500 руб. м²	1 корп., 5 оч. I кв 2020	Подробнее
1	35.37	-	-	7	3 469 797 руб. 98 100 руб. м²	2 корп., 5 оч. I кв 2020	Подробнее
1	35.38	12.52	12.33	2	3 240 808 руб. 91 600 руб. м²	3 корп., 5 оч. I кв 2020	Подробнее
1	36.58	13.23	13.36	1	3 219 040 руб. 88 000 руб. м²	1 корп., 5 оч. I кв 2020	Подробнее
2	49.88	23.88	16.9	2	5 547 105 руб. 111 209 руб. м²	1 корп., 5 оч. I кв 2020	Подробнее
2	49.88	-	-	7	5 656 392 руб. 113 400 руб. м²	2 корп., 5 оч. I кв 2020	Подробнее
2	52.43	24.54	16.63	2	5 232 514 руб. 99 800 руб. м²	5 корп., 5 оч. I кв 2020	Подробнее
2	52.9	-	-	7	5 813 710 руб. 109 900 руб. м²	2 корп., 5 оч. I кв 2020	Подробнее
2	54.65	26.83	15.98	3	5 546 975 руб. 101 500 руб. м²	1 корп., 5 оч. I кв 2020	Подробнее
2	54.72	-	-	9	5 986 368 руб. 109 400 руб. м²	2 корп., 5 оч. I кв 2020	Подробнее
2	55.04	27.16	12.38	2	5 845 248 руб. 106 200 руб. м²	1 корп., 5 оч. I кв 2020	Подробнее
3	56.65	29.96	15.89	1	5 257 120 руб. 92 800 руб. м²	1 корп., 5 оч. I кв 2020	Подробнее
3	56.77	-	-	9	6 000 589 руб. 105 700 руб. м²	2 корп., 5 оч. I кв 2020	Подробнее
3	56.85	29.96	15.57	2	5 844 180 руб. 102 800 руб. м²	3 корп., 5 оч. I кв 2020	Подробнее
3	57.39	31.25	13.13	5	5 819 346 руб. 101 400 руб. м²	1 корп., 5 оч. I кв 2020	Подробнее
3	57.39	-	-	2	5 566 830 руб. 97 000 руб. м²	2 корп., 5 оч. I кв 2020	Подробнее
3	57.39	31.25	13.13	4	5 710 305 руб. 99 500 руб. м²	3 корп., 5 оч. I кв 2020	Подробнее
↓ Показать все квартиры (28) ↓

Ход строительства ЖК «Юнтолово»

Отзывы жильцов (дольщиков) о ЖК «Юнтолово»

Другие новостройки в этом районе

Студии от 2 875 100 р.
1-комн. от 4 383 800 р.
3-комн. от 7 331 700 р.

ЖК «Морская Звезда»
Строит:	«Эталон ЛенСпецСМУ»
Адрес:	ул. Оптиков/ул. Туристская
Район:	Приморский
Метро:	Старая Деревня, Комендантский проспект, Беговая (1.7 км)
Отделка:	С отделкой
Сдача:	II кв. 2019 г.

1-комн. от 4 141 100 р.
2-комн. от 6 095 900 р.
3-комн. от 9 740 000 р.
4-комн. от 18 172 400 р.

ЖК «Legenda на Комендантском, 58»
Строит:	«LEGENDA Intelligent Development»
Адрес:	пр. Комендантский, 58
Район:	Приморский
Метро:	Комендантский проспект (3.3 км)
Отделка:	С отделкой
Сдача:	III кв. 2018 г. - I кв. 2020 г.

Студии от 2 120 900 р.
1-комн. от 3 186 000 р.
2-комн. от 4 791 500 р.
3-комн. от 7 495 300 р.

ЖК «Богатырь 3»
Строит:	«Лидер Групп»
Адрес:	Полевая Сабировская улица, 45к1
Район:	Приморский
Метро:	Старая деревня (2.3 км)
Отделка:	Без отделки
Сдача:	IV кв. 2019 г.

ЖК «Гуси-Лебеди»
Строит:	«КВС»
Адрес:	Туристская улица, 23к2
Район:	Приморский
Метро:	Старая Деревня, Беговая (2.2 км)
Отделка:	С отделкой
Сдача:	II кв. 2014 г.

Студии от 3 149 700 р.
1-комн. от 4 394 900 р.
2-комн. от 6 265 900 р.
3-комн. от 13 985 700 р.

ЖК «Елагин-апарт»
Строит:	«Атлант»
Адрес:	ул. Савушкина 104
Район:	Приморский
Метро:	Старая Деревня (0.9 км)
Отделка:	С отделкой
Сдача:	IV кв. 2017 г.

ЖК «Лотос Тауэр (Lotos Tower)»
Строит:	«Московский двор»
Адрес:	Приморский проспект, 70
Район:	Приморский
Метро:	Беговая (1.3 км)
Отделка:	Нет
Сдача:	III кв. 2017 г.

1-комн. от 6 019 000 р.
2-комн. от 9 058 000 р.
3-комн. от 12 568 500 р.
4-комн. от 22 512 000 р.
5-комн. от 24 144 000 р.

ЖК «Riverside (Риверсайд)»
Строит:	«Setl City»
Адрес:	Ушаковская набережная, 3к2
Район:	Приморский
Метро:	Черная речка (1.2 км)
Отделка:	Под чистовую
Сдача:	IV кв. 2014 г. - I кв. 2016 г.

Студии от 1 979 600 р.
1-комн. от 3 347 300 р.
2-комн. от 4 232 250 р.

ЖК «Заповедный Парк»
Строит:	«Группа ЛСР»
Адрес:	Орлово-Денисовский пр., 14,17
Район:	Приморский
Метро:	Проспект Просвещения, Озерки, Парнас (6.1 км)
Отделка:	Чистовая
Сдача:	IV кв. 2021 г.

Студии от 2 950 100 р.
1-комн. от 4 300 100 р.
2-комн. от 6 750 100 р.
3-комн. от 10 400 800 р.

ЖК «МореОкеан»
Строит:	«Setl City»
Адрес:	ул. Оптиков / ул. Яхтенная
Район:	Приморский
Метро:	Старая Деревня, Комендантский проспект (2.9 км)
Отделка:	Есть
Сдача:	II кв. 2019 г. - IV кв. 2019 г.

Студии от 2 400 002 р.
1-комн. от 3 300 004 р.
2-комн. от 4 800 082 р.
3-комн. от 7 200 023 р.
4-комн. от 11 000 423 р.

ЖК «Чистое небо»
Строит:	«Setl City»
Адрес:	Комендантский пр., д. 69
Район:	Приморский
Метро:	Комендантский проспект (4.8 км)
Отделка:	Чистовая
Сдача:	I кв. 2017 г. - IV кв. 2021 г.