ЖК «Заповедный Парк» от Группа ЛСР

На карте
Описание
Планировки и цены
Фото
Ход строительства
Отзывы

Адрес:	Орлово-Денисовский пр., 14,17
Район:	Приморский
Метро:	Проспект Просвещения, Озерки, Парнас (6.1 км)
Застройщик:	«Группа ЛСР»
Срок сдачи:	IV квартал 2021 г.
Класс жилья:	Комфорт-класс
Цена за метр:	84 500 — 98 000 руб.
S квартир:	20.2 — 52.3 м²
Тип дома:	Панельный
Этажность:	14 — 25
Отделка:	Чистовая
Паркинг:	Многоуровневый на 774 места
Квартир:	2523 шт.
Договор:	214ФЗ
Аккредитация:	Абсолют Банк, Банк "Санкт-Петербург", ВТБ, Газпромбанк, Дом РФ, Райффайзен, Россельхозбанк, Сбербанк, СМП Банк, Уралсиб
Официальный сайт ЖК «Заповедный Парк» —

Стоимость квартир

Студия от 1 979 600 руб.
1 комнатные от 3 347 300 руб.
2 комнатные от 4 232 250 руб.

Компания «Группа ЛСР» возводит в Приморском районе СПб новый жилой комплекс класса комфорт – «Заповедный парк». Новостройка расположена на территории площадью 6 га. Старт продаж был дан летом 2019 года (хотя анонсировался проект 4 годами ранее), при этом используются эскроу-счета.

О проекте

Комплекс представлен 9 панельными домами различной этажности (14-25), рассчитанными в общей сложности на 2523 квартиры 1-3-комнатной планировки и студии. Первые 2 корпуса будут состоять преимущественно из студий, а также однокомнатных квартир. Остальные рассчитаны на семейных владельцев – там преобладают 2-3-комнатные варианты.

Жилье будет предложено уже с отделкой под ключ, включающей:

установку стальных входных дверей;
установку межкомнатных дверей (глухой вариант в санузле, с остеклением – во всех остальных комнатах);
монтаж ПВХ-окон с двухкамерным стеклопакетом, панорамное балконное остекление;
укладку линолеума и плинтуса с каналом для кабеля;
поклейку обоев;
установку отопительных радиаторов с терморегулятором;
монтаж розеток и выключателей (бренд Legrand);
укладку плитки в санузле;
монтаж сантехники (ванна с экраном, унитаз, водяной полотенцесушитель, раковина с тумбами).

Парадные имеют выход как во двор, та и на сторону улицы. Первые этажи корпусов отданы под недвижимость, там же будут расположены колясочные. «Заповедный парк» имеет собственную инфраструктуру, в рамках которой построят два детсада (в границах квартала), несколько многоуровневых паркингов между корпусами, рассчитанных на 774 места. Дополнительно оборудуют открытые автостоянки. Двор комплекса будет облагорожен и оборудован площадками для детей и занятий спортом, велодорожками, аллеями для прогулок.

Инфраструктура

Возводимый комплекс находится в окружении зеленой зоны и водоемов: поблизости есть парк, озера и пр. Городская инфраструктура расположена в удалении от новостройки. Рядом пока что есть только один универсам. В дальнейшем здесь построят школу и 3 детсада. До ближайших торговых центров можно доехать на автобусе. В пределах 3,5 км от комплекса есть сразу 3 станции метро. Строится дорога М-49, которая станет связующим звеном между Парашютной улицей и ЗСД. Через реку и парк уже проложили Заповедную улицу.

Мнение редакции

Новостройка расположена невдалеке от Новоорловского заказника, но до инфраструктуры откровенно далеко. Крупных торговых точек поблизости нет, как и учебных заведений, но несколько (в том числе собственные) уже в перспективе строительства. Жилье довольно неплохое. Важный момент – наличие чистовой отделки: не придется слушать шум от стройки.

Планировки и цены на квартиры в ЖК «Заповедный Парк»

Стоимость квартир может увеличиваться в зависимости от стадии строительства и динамики продаж.

Комнат	S общая	S жилая	S кухни	Этаж	Цена	Сдача
студия	20.2	13.7	-	2	1 979 600 руб. 98 000 руб. м²	1 дом IV кв 2021	Подробнее
студия	20.9	13	-	24	2 037 750 руб. 97 500 руб. м²	1 дом IV кв 2021	Подробнее
1	37.4	10.4	18.8	2	3 347 300 руб. 89 500 руб. м²	1 дом IV кв 2021	Подробнее
2	49.5	27.3	11.4	4	4 232 250 руб. 85 500 руб. м²	1 дом IV кв 2021	Подробнее
2	52.3	22.5	16.7	8	4 419 350 руб. 84 500 руб. м²	1 дом IV кв 2021	Подробнее

Ход строительства ЖК «Заповедный Парк»

Отзывы жильцов (дольщиков) о ЖК «Заповедный Парк»

Другие новостройки в этом районе

1-комн. от 4 870 480 р.
2-комн. от 7 368 760 р.
3-комн. от 15 412 820 р.
4-комн. от 19 473 679 р.

ЖК «Legenda на Комендантском, 58»
Строит:	«LEGENDA Intelligent Development»
Адрес:	пр. Комендантский, 58
Район:	Приморский
Метро:	Комендантский проспект (3.3 км)
Отделка:	С отделкой
Сдача:	IV кв. 2018 г. - IV кв. 2019 г.

Студии от 2 376 460 р.
1-комн. от 3 313 150 р.
2-комн. от 4 619 500 р.

ЖК «Полис на Комендантском»
Строит:	«Полис групп»
Адрес:	Глухарская ул.
Район:	Приморский
Метро:	Комендантский проспект (3.9 км)
Отделка:	Чистовая, предчистовая
Сдача:	II кв. 2020 г. - IV кв. 2021 г.

Студии от 2 338 900 р.
1-комн. от 3 317 490 р.
2-комн. от 4 760 100 р.
3-комн. от 7 029 000 р.

ЖК «YOGA (Йога)»
Строит:	«Лидер Групп»
Адрес:	Комендантский пр., 55к1
Район:	Приморский
Метро:	Комендантский проспект, Удельная (3.3 км)
Отделка:	С отделкой и без
Сдача:	IV кв. 2019 г. - IV кв. 2020 г.

ЖК «Новелла»
Строит:	«RBI»
Адрес:	ул. Савушкина, 7к3
Район:	Приморский
Метро:	Черная речка (0.3 км)
Отделка:	Без отделки
Сдача:	IV кв. 2014 г.

ЖК «Хайтек-Сити»
Строит:	«Петротрест»
Адрес:	Туристская улица, 30к2
Район:	Приморский
Метро:	Комендантский проспект, Старая Деревня, Беговая (2.3 км)
Отделка:	Под чистовую
Сдача:	IV кв. 2013 г.

Студии от 2 696 948 р.
1-комн. от 3 093 888 р.
2-комн. от 5 232 514 р.
3-комн. от 5 257 120 р.

ЖК «Юнтолово»
Строит:	«Главстрой-СПб»
Адрес:	3-я конная лахта
Район:	Приморский
Метро:
Отделка:	Чистовая
Сдача:	IV кв. 2014 г. - I кв. 2020 г.

Студии от 4 036 450 р.
1-комн. от 4 478 570 р.
2-комн. от 6 668 160 р.
3-комн. от 9 746 100 р.

ЖК «Черная речка»
Строит:	«ЦДС»
Адрес:	наб. Чёрной речки, ул. Белоостровская
Район:	Приморский
Метро:	Лесная, Черная речка (1.8 км)
Отделка:	Без отделки
Сдача:	I кв. 2022 г. - II кв. 2022 г.

Студии от 3 149 700 р.
1-комн. от 4 394 900 р.
2-комн. от 6 265 900 р.
3-комн. от 13 985 700 р.

ЖК «Елагин-апарт»
Строит:	«Атлант»
Адрес:	ул. Савушкина 104
Район:	Приморский
Метро:	Старая Деревня (0.9 км)
Отделка:	С отделкой
Сдача:	IV кв. 2017 г.

1-комн. от 2 096 200 р.
2-комн. от 4 846 600 р.
3-комн. от 6 161 900 р.

ЖК «UP-квартал Комендантский»
Строит:	«ФСК»
Адрес:	Парашютная улица, 36к1
Район:	Приморский
Метро:	Комендантский проспект, Пионерская (2.9 км)
Отделка:	Нет
Сдача:	II кв. 2018 г. - II кв. 2019 г.

1-комн. от 5 404 795 р.
2-комн. от 6 458 271 р.
3-комн. от 10 145 900 р.

ЖК «Riviere Noire (Ривьер Нуар)»
Строит:	«Группа ЛСР»
Адрес:	Набережная Черной речки, д. 3
Район:	Приморский
Метро:	Черная речка, Лесная (1.4 км)
Отделка:	Чистовая, черновая
Сдача:	II кв. 2021 г.