Центробанк РФ не стал менять ключевую ставку

Центробанк в очередной раз решил, что ключевую ставку надо оставить неизменной, в 7,5% годовых. Эту цифру утвердили в сентябре прошедшего года. С тех пор в стране не произошло резких колебаний цен, а в обществе снизились инфляционные ожидания. Восстанавливается активность бизнесструктур и потребительский спрос.

Правда, опасения вызывают увеличившиеся расходы бюджетных средств, проблемы во внешней торговле и состояние рынка труда. Если эти факторы продолжат набирать вес, то в ЦБ могут повысить ставку.

На данный момент прогноз по инфляции на текущий год не превышает 5-7%. Уже в феврале отмечалось снижение роста потребительских цен на 0,8%. На них особо не сказалась курсовая разница отечественной валюты. Оценку всем этим процессам в ведомстве дадут 28 апреля на очередном заседании Совета директоров Центробанка.

Несмотря на стабильность ключевой ставки, спрос на недвижимость продолжает падать. В отрасли считают, что это связано с декабрьским бумом, когда многие желающие приобрести квартиры в новостройках поспешили стать участниками сверхвыгодных программ ипотечного кредитования. На сегодняшний день эти программы стали менее привлекательными для заемщиков. Это новая тенденция, так как обычно стабильная ключевая ставка приводила и к стабильному росту спроса на ипотеку и улучшению условий выдачи кредитов.

Центробанк в последнее время обеспокоен появлением большого количества ипотечных пузырей, которые лопаются, оставляя в накладе банки. Поэтому в мае увеличат коэффициент риска на жилищные кредиты, что повлечёт за собой рост стоимости ипотеки для потенциальных покупателей.