Намытый участок на Васильевском острове не передадут под строительство жилья

Смольный не согласился с доводами застройщика о передаче намытого участка на Васильевском острове под строительство ЖК. Речь идет о площадке в 0,9 га на пересечении улиц Гончарова и Лисянского (напротив пассажирского морского порта). Вопрос об изменении статуса данного участка рассматривался на комиссии, которая готовила материал по внесению изменений в генеральный план застройки Санкт-Петербурга.

Напомним, что участок ранее принадлежал компании «Элис», но она обанкротилась. Поэтому строительство офисного здания, внесенного в генплан, отложили. Земля была выкуплена новым владельцем — компанией «Унисон-Сервис» по цене 198,9 млн. рублей. Правда, новый собственник решил строить на этом участке жилой комплекс, ссылаясь на то, что рядом уже развернулось подобное строительство. ЖК должно было занимать площадь в 21 тысячу квадратных метров. Жилая застройка, естественно, увеличивает стоимость земельного участка. Компания даже перепродав землю, получила бы прибыль в 600 млн. рублей.

Но в комиссии не стали менять статус участка, оставив право на офисную застройку или возведение зданий с апартаментами. Члены комиссии посчитали, что городу будет выгоднее разместить в этом районе отель или дом с апартаментами, так как рядом находится морской порт и приезжие или транзитные пассажиры смогут воспользоваться услугами арендодателей.