В Госдуме предложили запустить всеобщую ипотеку под 5%

Возможно в ближайшее время всем желающим начнут выдавать ипотеку под 5%. Предложение с новыми условиями кредитования вынес на обсуждение комитет Государственной Думы по строительству и ЖКХ. При этом в комитете уверяют, что дополнительных бюджетных средств на данную программу выделять не придётся.

Финансировать ипотечную программу будет банковская система. Банки будут получать от Банка России займы под 2% годовых под залог ранее выданных высоконадежных ипотечных портфелей. Банки смогут заключать договоры с заёмщиками не выше, чем на 5% годовых. Оставляя себе 2-3% разницы.

Программу предлагают сделать бессрочной, чтобы не вызывать ажиотажа на рынке недвижимости. Сегодня это предложение изучают в Минстрое и Центробанке, а в правительстве полагают, что доступная широким слоям населения ипотека повысит доступность жилья. Конечно, придётся убеждать ЦБ в рациональности такого решения. Там полагают, что ипотечные льготные программы должны быть адресными.

Если удастся убедить Центробанк в рациональности этой инициативы, то заемщики, оформляющие ипотечные кредиты на покупку вторички сроком на 25 лет, при ставке в 5% будут ежемесячно платить в 1,5 раза меньше.